项目概念阶段管理理论在实践中的应用研究.docxVIP

项目概念阶段管理理论在实践中的应用研究 摘 要本文以项目概念阶段管理理论在实践中的应用研究，探索企业工程建设项目概念阶段的管理方法和注意事项，不仅是企业自身应对市场竞争的需要，也是保证投资收益的需要，更是实现项目的管理目标、打牢企业的各项管理基础所需，同时还能引导和促进项目概念阶段科学管理的发展和进步。 关键词项目概念阶段;实践应用;管理理论;研究 1 企业工程项目概念阶段管理的必要性与可行性 1.1 企业工程项目概念阶段管理的必要性 第一，解决工程项目管理实际问题的需要。企业工程项目概念阶段管理有助于企业进一步改善对投资机会的把握、有效降低项目的风险等级、提升项目的投资收益能力。第二，企业自身发展的需要。市场的全球化发展要求企业必须充分尊重和遵循科学规律来管理、发展、壮大自身实力。第三，企业应对外部竞争的需要。企业为改善自身产品的内在质量和外在形象，对自身的流程再造、方法改进、设备更新等都须依靠技改项目对企业进行大规模的手术，而项目概念阶段的科学管理对项目整个周期的全面管理是至关重要的。第四，企业工程建设项目的科学化和规范化管理的需要。加强企业工程建设项目概念阶段的科学管理有利于提升企业科学管理的整体水平。 1.2 企业工程项目概念阶段管理的可行性 第一，企业技改工程建设项目的大型、复杂、一次性活动、周期长、容量大、环节多等特点，特别适用也更能显示出项目管理技术应用的优越性。第二，应用项目管理技术对企业工程项目概念阶段进行管理更能有效控制项目的质量、进度和费用等关键因素，是非常可行的。 2 企业工程建设项目概念阶段科学管理的基本步骤 2.1 需求识别 需求识别具体包括以下4方面的内容。 2.1.1 需求收集 2.1.2 需求识别 需求识别是对分类需求进行识别，最后形成与项目有关的确定需求。对项目的需求识别方法有许多，本文采用需求分析表(如表2)的方法对所有收集来的需求打分。 通过填写需求分析表，按项目需求识别逻辑关系，依据需求分析表打出的分值来判定每一项需求是否为项目有关的确定需求，并在需求收集与识别表中填写需求列表项(列)。 2.1.3 关键需求 关键需求在确定需求明确后，采用集体讨论或广发问卷的方法认定。认定后，将其序号填入项目需求收集与识别表的关键需求项。次要关键需求和关联需求通过同类方法确定。 2.1.4 需求建议书 项目的需求建议书通过描述需求收集与识别过程来编制，最终提出项目关键需求和建议书结论，同时提出需求分析建议。单一性项目也可不提供需求建议书。 2.2 项目构思 项目构思即按项目关键需求编制项目总体方案，可委托专业咨询单位完成。构思步骤如下：根据年产量确定流量规模关注土地、总投资等约束拟制流程和布局，适当考虑新技术和设备关注建筑的安全距离就近布置动力、能源等辅助设施确定建筑主体参数考虑建筑的协调感、美化需求等因素考虑消防、环保等要求补充、完善未明确的外延和内涵多构思方案的讨论、筛选方案总体定型、确认提出成本组成、资金筹措和调配方案资源约束条件和风险识别及其化解预案运营预期的经济效益运营预期的社会效益项目实施与管理的基本关注要素。 构思完成后，以文字描述结合图形的方式提交构思总体方案，包含设备表、投资表、经济预期、总体进度等。 2.3 可行性论证 主要论证项目的技术先进性与适用性、经济合理性与赢利性、实施的可能性与风险。基本步骤有以下几点。 2.3.1 能力测算及选型 确定生产规模，依据工作制度、分班制度、保养制度计算设备综合利用系数等，形成设备或装置的初步选型。 2.3.2 建设场地论证 项目布局应结合项目用地、内外部现有设施、人流和物流等情况，考虑资源流动最短、盘活现有资源、协调周边环境、足够的安全距离等因素。 2.3.3 财务评价 第一，评价依据。财务评价的依据为最新发布的建设项目经济评价方法与参数、国家现行财税制度、建设方实际财务数据等。 第二，基础数据的确定。(1)生产规模及产品方案：产品纲领包括所有产品的类型与名称，评价时长包含建设期和达产期。(2)项目计算期及生产计划安排：明确项目计算期年限，包括建设期年限、建设与生产的关系、何时达到设计能力、运营期为多少年等。(3)资金使用计划：根据设定的项目实施进度计划，提出项目建设投资拟安排在几年内全部完成建设和调试、逐年的资金投入比例，并形成资金使用计划与筹措表。(4)流动资金：依据行业及地方对流动资金的估算要求，按实估算项目流动资金，可采用分项详细估算法等，并明确流动资金的来源。(5)利用原有固定资产和流动资金情况，对利用情况和数量进行说明。(6)盈余公积金：明确提取方法与提取比例。(7)评价参数：产品生产融资前的税前财务基准收益率。 第三，营业收入与成本费用估算。(1)总成本测算：提出外购原材料、主要材料、燃料及动力、工资、折旧、修理费及其他费用等的数据，说明数据来源的方法及参照依据、预期等，形成项目的总成本费用估算。(2)营业收入、税金、利润测算：对单位产品的销售价格、税金、利润测算，结合产品纲领形成总利润额，并提出各项数据的测算原则和依据。 第四，财务分析。(1)盈利能力分析：计算指标包括增量投资、全部投资。提出财务评价指标表现出的具体意见，增量投资及全部投资的财务内部收益率与基准收益率的对比情况表明项目的盈利能力情况;财务净现值对比情况表明项目盈利能力情况;项目投资回收期与基准投资回收期对比情况表明投资回收能力情况。需附项目投资财务现金流量表(增量投资、全部投资)等。(2)偿债能力-资产负债分析：编制资产负债表，明确新项目投产时资产负债率、流动比率、速动比率等，提出项目投产后各年上述指标变化情况，明确表明项目的偿债能力及快速偿债能力情况。(3)财务生存能力分析：编制项目财务计划现金流量表，得出计算期内的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余，提出计算期内各年资金平衡和盈余情况，表明项目净现金流量是否可维持正常运营和实现财务可持续性的情况。 第五，不确定性分析，包括盈亏平衡分析和敏感性分析。 (1)盈亏平衡分析的(以生产能力利用率表示)盈亏平衡点BEP(%)公式为：年固定成本/(年营业收入-年可变成本-年营业税金及附加)*100%=A%。即当生产负荷超过A%时，本项目可以盈利。(2)敏感性分析分别就产品价格、经营成本、建设投资和产品产量等因素，对项目全部投资税前财务内部收益率的单敏感性分析，形成敏感性分析表和敏感度系数分析表。分析提出各因素变化对项目投资税前财务内部收益率的影响程度，并将变化因素按敏感程度排序;提出这些因素在一定变化范围内，所有税前财务内部收益率指标与基准收益率对比情况，明确表明项目总体风险情况。 第六，财务评价结论。通过对财务分析、不确定性分析的结果，从财务角度明确表明项目的盈利能力、清偿能力和抗风险能力、财务效益情况。最终说明项目在财务上的可行性。 2.3.4 社会影响分析与评价 实施项目对企业核心竞争力、经济效益的影响，实施项目对社会效益的影响、符合国家和地方的政策情况，特别是资源、环境、安全等方面。 2.4 提出项目建议书 内容包括：建设的可能性与必要性、市场分析、选址、建设条件、建设方案、节能、环保、消防、安全、卫生、实施方案、投资估算、经济分析与评价、社会影响分析与评价等。 3 企业工程项目概念阶段管理的实施保障 3.1 制度保障 规范的程序、严格的管理，是工程建设项目管理上水平、上台阶的重要保证。项目的管理制度必须在概念阶段或之前完成建立。 3.2 建立流程化的信息化平台 建立包括客户、项目、报价、合同、回款、售后、费用、日程、公告、知识库、备忘录、个性网址、邮件、图表统计、自动提醒、团队管理等功能模块的信息平台，对项目管理具有较强的管理和重要的指导作用。 3.3 组织全面、正确的项目需求识别 项目需求识别的过程按逻辑关系的先后分为3个步骤(过程)，即项目需求的收集、项目需求的识别、拟制项目需求建议书。把握好项目的需求，以项目的关键需求为重点展开，考虑如投资、环境、约束、成本、技术和基本风险等相关因素形成总体方案的构思。 3.4 确实抓好项目的可行性论证工作 技术分析论证是否确实落实并满足项目需求;投资分析论证是否赢利;风险评估识别风险和化解方法。 3.5 提高项目投资估算的准确性 一是要尽可能识别项目的需求，二是要尽可能细化项目方案，三是要提高项目方案的论证水平，四是适当考虑市场因素对投资的影响。 3.6 加强企业的项目管理培训工作 项目管理培训应纳入到企业正常的管理培训中，注重项目的全过程培训，必须在概念阶段或之前完成。 参考文献： 白思俊.现代项目管理概论M.北京：电子工业出版社，20