承包工程项目协议书【定稿】.doc

江苏省建筑工程集团有限公司内部风险抵押承包工程项目协议 工程（按招标文件以下简称该工程）由 有限公司 中标。为加强公司所承接工程项目的施工管理，依据公司内部风险抵押承包工程的实施办法，经双方协商，甲方同意委托 （乙方）抵押承包经营、组织施工，并签订本协议如下，此协议未经双方不得外泄，双方均有保密义务。一、 签约双方甲方（发包方）： 第七分公司 乙方（承包方）：姓名： 身份证号码： （身份证复印件附后） 联系电话： 丙方（乙方担保单位）： 地址： 联系电话： （丙方自愿对本协议的乙方应当承担的所有义务和责任、违约金和处罚承担连带保证责任）二、 工程概况：见业主提供的招标文件及施工图纸工程地点： 工程内容： 工程造价： 万元工 期： 天（工期拖延，按 乙方承担由此产生的所有责任及违约金 进行处罚）质量等级： 符合国家建筑工程质量工程验收统一标准 （质量不达要求，按 乙方承担由此产生的所有责任及违约金 进行处罚）安全文明： 标准化施工现场 投标报价中，水泥、砼、钢材及预拌砂浆等材料费用合计 元甲供材项目：其中：水泥： 吨 材料费用： 元砼 ： 立方米 材料费用： 元钢材： 吨 材料费用： 元预拌砂浆： 吨 材料费用： 元三、 承包原则根据企业内部管理制度及上级有关规定，项目实行独立核算，盈亏乙方自负，按全过程、全额、全奖、全赔承包各项技术经济指标，采用固定比例方式上缴甲方总承包费用。有关分保范围内的特殊要求： 甲方与建设单位签订的主合同条款乙方必须同等接受。四、 承包方式：1、在本合同签订后10日内，乙方应向甲方提供人民币_万元现金、他项权抵押的实物资产价值（人民币）_万元、以及第三方承担连带担保责任金额（人民币）为_万元的担保保证书，全部作为本合同项下管理责任承包的风险抵押金，并在本合同条款中约定乙方承担和履行的责任和义务全部处置完毕的六个月后予以退还给乙方。2、成本单列，独立核算，包工包料，全额承包；资金单列，专款专用，封闭运行。用款时其计划经甲方认可。五、承包范围： 六、 承包指标：1、 按乙方实施收到的工程款的 %向甲方交纳项目总机构设置费，以及甲方内部管理规章制度的规定收取的创优基金。2、 税金由甲方代扣代缴；乙方承担地方行政主管部门规定缴纳的费用、保证金等，以及大合同中要求甲方指出的相关费用。3、 工程投标的标书费用、交易中心服务费、备案费、公证费、招投标代理费、各种规费、结算审核费用等费用由乙方承担；4、 结算完成时间：按建设方与甲方签订合同（简称大合同）。5、 工程质量、工期按大合同约定。6、 安全生产：杜绝重大伤亡、重大机械设备、重大火灾及火灾伤亡事故，因工死亡责任指标为零。因安全事故导致的各种支出由乙方全额承担，单位工程质量一次验收合格率为100%，创_ _优质工程奖项。7、 文明施工：按照大合同约定。因工期、质量、安全、环保、文明现场等方面违反合同或违规违章造成后果而导致的罚款和经济损失由乙方全额承担。8、 工程款回收：按与业主签订的大合同中约定的工程款支付条款，乙方负责按时回收资金，甲方给予帮助并积极予以配合。9、 用款方式：乙方必须向甲方报资金计划及工程款支付申请表（附后），甲方监督计划执行，对于大材料，供应商合同，双方确认后由甲方监督执行，乙方负责将发票提供给甲方财务部。如乙方不服从甲方管理，甲方有权直接支付款项给材料商及人工工资，不足部分从风险抵押金中扣除。10、成本控制：根据本工程特点，乙方可制定总成本目标计划并对工程成本进行详细核算，并及时提供阶段性结算和财务报表。11、信息化管理系统：严格按照甲方信息化管理的要求，做好施工现场信息化硬件设施的设置，准确、及时做好各项信息传输数据的填报和按时申报工作。12、民工工资发放：按照国家法律、法规政策及甲方内部管理规章制度的规定，执行民工薪酬的发放，保证不出现拖欠民工工资现象，不发生民工群体上访事件。13、承包期内项目部职工所有费用由乙方负担，接受甲方全方位管理，各项社会统筹及公司内部管理的福利待遇。七、机械、材料供应和劳动力队伍的选择：1、 业主供应材料领用数量必须严格按材料供应计划，业主供应计划如超领由乙方自己负责。2、 签订内部承包协议时须向甲方提供投标预算中的钢筋、砼、水泥等大中材料用量表。3、 钢筋、砼、水泥等大中材料运至现场后，只能用于本工程的施工，不允许有运出本工地做其他用途的现象。4、 除业主供应材料外，工程材料由乙方自行采购，材料市场价差风险由乙方自行承担。5、 有关机械动力、周转架材、技术服务等业务均由乙方自主选择，但均须签订相应的租赁、服务合同或协议，并复印一份交于甲方作为资料管理，以备查验。6、 劳务分包队伍的选用必须经过甲方劳务公司，服从其统一管理，并签订相应的劳务协议，按国家和地方政府的政策、法规合理发放工人工资，但不得低于当地最低每月发放工资标准 元/人，劳动用工的工人持证率不得低于 60% ，特殊工种持证率100%。7、 乙方主要项目管理人员（项目经理、技术负责人、专职安全员、质量员等）必须持证上岗，满足生产规模的配备人数要求。八、 承包奖罚与兑现办法：1、 乙方工程竣工、工程结算成立、缴清所有上交费用，债权债务清理完毕，其剩余部分经甲方审计后确认为乙方承包项目所得。具体分配由乙方自行决定。2、 如乙方完不成承包协议规定的各项经济技术指标及上交费用，经甲方审计确认后，将用乙方的风险抵押金及抵押物充抵，直到充完为止。3、 安全生产事故发生费用由乙方自行承担（含政府相关部门的罚款），隐瞒不报，每起加重罚款，具体处罚办法按甲方企业现行规定执行。4、 乙方确保本工程质量标准按照大合同约定等级施工。如竣工后工程质量因乙方施工原因不能评定为约定等级，乙方须承担罚款（按与业主签订的大合同相应条款执行）。5、 未达工期要求按与业主签订的大合同相应条款由乙方承担罚款。6、 甲方在工程结算后的审计过程中如发现并查实有关成本各项指标有弄虚作假情况时，将视情节轻重，给予相应的经济处罚和行政处罚。7、 如发现有将本工地大中材料运出本工地，做其他用途的现象，将视情节轻重，给予相应经济处罚和行政处罚。8、 承包人严格按照备案工资标准在成本中列支，不允许超支。9、 有关其他奖罚按甲方企业内部现行有关奖罚条例办理。10、 如因乙方原因造成所承包工程亏损，则由乙方负责偿还，甲方保留运用法律手段对乙方进行诉讼。11、 如因乙方原因造成所承包工程不能完成与业主方签订的合同内容，所造成的所有损失由乙方全权负责，甲方保留运用法律手段对乙方进行诉讼。九、 双方责权：甲方：1、 甲方作为工程承包单位，成立专门的公司直属机构对口管理，不能以包代管，督促和协助承包人全面履行承包协议，办理与工程有关事宜。2、 协助乙方解决工程项目所需的工程技术、质量和安全等管理人员的调配，并按照有关规定协助办理好有关手续。协助乙方催收工程款并保证所需资金专款专用。帮助乙方及时解决施工中所遇到的困难和问题。3、 甲方对乙方承包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明施工、机械管理、人事安排、劳务使用、经济分配、费用开支等有指导、监督、检查、勒令整改、处罚的权利。集团公司各职能部门和甲方不定期（每月不少于一次）到项目部进行各项检查；有关职能部门做好服务、协调工作。4、 如发现乙方未能按照国家法律法规、或未按甲方与业主签订的施工合同中约定的条款履行项目管理责任和义务，发生重大的质量问题、或发生重大的安全事故、或出现较大金额的经济纠纷案件诉讼，由此给甲方造成重大的经济利益损失，甲方单方有权提前终止本合同并另择责任承包代表人。其乙方责任承包期内所形成的应付债务、利润亏损，全部由乙方承担支付和赔偿。5、 甲方对乙方承包所得及其它奖金的分配方案有知情、监督权。乙方： 1、 根据甲方的授权，代表甲方严格履行与业主签订的工程合同，乙方应承担全部条款及开工前的准备工作。 2、自行解决施工现场办公场所、以及生产过程中所需的施工机械设备和流动资金。在业主款项未能到位、或未能按期拨付工程款项时，乙方应自行承担不少于_个月的短期垫资施工资金。 3、根据甲方与业主签订的大合同以及项目所在地方建设行业主管部门的要求，自行筹资_万元的农民工工资保证金、_万元的安全保证金、_万元的合同履约保证金【需办理银行保函担保业务的，应按照甲方内部管理规章制度的规定办理】。4、承包人必须按公司规定每月25日前上报完成工作量，并提前一个月上报下月的资金计划；按工程合同规定，向业主收取与工程相关的各项费用。办理工程预结算等相关事宜，乙方必须及时、如实上报工程结算，按时参加审计核对与协调，有关工程结算审计费用的承担按照大合同相关条款规定。不得将承包工程进行转包。5、 按上级有关规定及时向有关部门办理环保、安全、质量等各项手续。6、 有权自主聘用项目部管理人员并确定其聘用工资。工程承包结束后，承包兑现所得，乙方可依据合作人及聘用合同约定进行分配。项目部工作人员须持证上岗（质量员、安全员、以及国家规定须持上岗证的特殊工种等），如项目部上岗人员无证上岗，则由项目管理中心指定持证上岗的专业人员对其进行管理，其费用由项目部划到项目管理中心，由中心发放其工资（工资水平和市场行情接轨）。7、 当乙方人员收入按国家规定需要交纳个人所得税时，应由收益者自行缴纳或甲方财务部门代扣。8、 接受公司有关职能部门去施工现场解决施工过程中出现的有关问题，并接受整改。9、 乙方不仅要严格执行现行国家法律、法规及企业现行的规章制度，还需订立乙方内部的各项有效管理制度及聘用人员合同，并报甲方备案。10、属于保修范围和内容的项目，乙方全权负责，并应在接到修理通知之日后 天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除，同时乙方承担甲方相关人员的人工费。11、乙方提供的相关票据应真实、合法、合规，否则由此引起的财务风险由乙方负责。12、乙方不得隐瞒一些盖过甲方所发放给项目部的技术资料专用章、项目部章的合同和协议，一经查出，甲方有权对乙方处以处罚。13、严禁项目部未经公司批准私刻行政章，一经查出，将以经济形式进行严惩，并视情节严重，甲方保留追究乙方刑事责任的权利。十、 其他1、 乙方应视为已收到并完全理解招标文件（含附件）及投标文件的全部条文以及甲方的有关管理规定及程序，乙方必须履行招标文件（含附件）及投标文件的全部条文，按照甲方的有关管理规定及程序办理有关事项，乙方自愿放弃因为对招标文件（含附件）及投标文件的全部条文或对甲方的有关管理规定及程序缺乏了解而提出申诉或者向甲方提出任何索赔要求的权利，乙方完全自愿按照本协议约定履行义务并承担责任。2、 甲方的投标文件、承诺书及与业主签订的合同（含合同附件）、以及房产抵押合同和抵押现金均是本协议的组成部分，乙方必须执行。3、 本协议经双方共同签字后生效，约定内容履行完毕、有效债权债务结构结清，经甲方审计确认后终止。4、 工程维修费用由乙方自行支出。5、 乙方自愿以风险抵押金为本协议的履行承担责任，丙方自愿为乙方履行本协议提供担保，若乙方违约由丙方承担连带清偿和赔偿责任（签订本协议时甲方已明确告