针织绒布长裤投资项目立项申请报告

泓域咨询MACRO/ 针织绒布长裤投资项目立项申请报告针织绒布长裤投资项目立项申请报告第一章 概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入5016.41万元，同比增长25.95%（1033.70万元）。其中，主营业业务针织绒布长裤生产及销售收入为4582.67万元，占营业总收入的91.35%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1055.20万元，较去年同期相比增长111.15万元，增长率11.77%；实现净利润791.40万元，较去年同期相比增长166.39万元，增长率26.62%。二、项目概况（一）项目名称针织绒布长裤投资项目（二）项目选址xxx工业园区（三）项目用地规模项目总用地面积15374.35平方米（折合约23.05亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.08%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率5.02%，固定资产投资强度164.55万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积15374.35平方米，建筑物基底占地面积10466.86平方米，总建筑面积23676.50平方米，其中：规划建设主体工程16087.16平方米，项目规划绿化面积1189.15平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计55台（套），设备购置费1312.62万元。（七）节能分析“针织绒布长裤投资项目建设项目”，年用电量560204.91千瓦时，年总用水量6863.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）69.44吨标准煤/年。达产年综合节能量23.15吨标准煤/年，项目总节能率26.67%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx工业园区发展规划，符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资4808.32万元，其中：固定资产投资3792.88万元，占项目总投资的78.88%；流动资金1015.44万元，占项目总投资的21.12%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7793.00万元，总成本费用6180.33万元，税金及附加88.19万元，利润总额1612.67万元，利税总额1923.30万元，税后净利润1209.50万元，达产年纳税总额713.80万元；达产年投资利润率33.54%，投资利税率40.00%，投资回报率25.15%，全部投资回收期5.48年，提供就业职位131个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。三、报告说明可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园区及xxx工业园区针织绒布长裤行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园区针织绒布长裤产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“针织绒布长裤投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园区经济发展，为社会提供就业职位131个，达产年纳税总额713.80万元，可以促进xxx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率33.54%，投资利税率40.00%，全部投资回报率25.15%，全部投资回收期5.48年，固定资产投资回收期5.48年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、报告主要从服务型制造、制造和商业模式创新等方面提出了相关任务，重点发挥民营企业和民间社会投资的作用。在支撑条件上，提出政府和民间资本共同参与面向制造业的公共平台建设，为中小企业和民营企业提供多元化的技术和信息服务。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15374.3523.05亩1.1容积率1.541.2建筑系数68.08%1.3投资强度万元/亩164.551.4基底面积平方米10466.861.5总建筑面积平方米23676.501.6绿化面积平方米1189.15绿化率5.02%2总投资万元4808.322.1固定资产投资万元3792.882.1.1土建工程投资万元1699.382.1.1.1土建工程投资占比万元35.34%2.1.2设备投资万元1312.622.1.2.1设备投资占比27.30%2.1.3其它投资万元780.882.1.3.1其它投资占比16.24%2.1.4固定资产投资占比78.88%2.2流动资金万元1015.442.2.1流动资金占比21.12%3收入万元7793.004总成本万元6180.335利润总额万元1612.676净利润万元1209.507所得税万元1.548增值税万元222.449税金及附加万元88.1910纳税总额万元713.8011利税总额万元1923.3012投资利润率33.54%13投资利税率40.00%14投资回报率25.15%15回收期年5.4816设备数量台（套）5517年用电量千瓦时560204.9118年用水量立方米6863.2519总能耗吨标准煤69.4420节能率26.67%21节能量吨标准煤23.1522员工数量人131第二章 建设背景一、项目建设背景1、战略性新兴产业凭借优异的表现成为我国当前投资和消费的热点。2015年上半年九大类重点战略性新兴产业固定资产投资为全国城镇固定资产投资增速的1.5倍。其中，互联网和相关服务投资增长超过50%，生态保护、资源循环利用等领域投资增速也超过20%。健康消费、信息消费、绿色消费成为拉动消费的主要增长点。2015年上半年限额以上企业医药产品零售额累计达3679.7亿元，同比增长14.5%，比同期社会消费品零售总额增速高4.1个百分点。2015年上半年4G手机出货量达1.95亿部，同比增长3.8倍；新能源汽车销售7.27万辆，同比增长2.4倍。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。商务部近日发布数据显示，前11个月，我国新设立外商投资企业54703家，同比增长77.5%，实际使用外资7932.7亿元，基本保持平稳。这一成绩是在全球外国直接投资金额大幅下滑的背景下取得的。10月底，世界银行发布的2019营商环境报告指出，中国营商环境在全球190个经济体中排名从第78位跃升至第46位，首次进入世界前50位。世界银行称，中国在开办企业、办理施工许可证、获得电力、纳税、跨境贸易等改革中取得的突出成绩，让营商环境大幅改善。二、必要性分析1、展望未来，改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招，停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭，改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革，要更加注重改革的系统性、整体性和协同性，狠抓改革攻坚，突出创新驱动，强化风险防控，加强民生保障，应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。2、推进新型工业化必须践行新发展理念，积极对接中国制造2025，深入实施工业供给侧结构性改革，突出绿色发展、两型引领，坚持“一强化”“两转变”“四结合”，大力实施“151”计划，解决好量质同步提升、新旧动力转换、内外联动发力、扩大投资取向等四个方面的问题，把产业的长板做优、短板补齐，在更高层次调整优化三次产业结构。要突出结构调整，推动工业发展供给大优化。要突出创新驱动，推动工业发展活力大释放。要突出服务保障，推动工业发展环境大改善。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 项目选址规划一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx工业园区。园区创办于1995月，1998年省政府批准为省级园区，园区面积为20平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。已开通4条主干道，10条支干道，总长度为50公里；建有11万伏的发电站，家有4条电力出口线，长度为30.5公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。三、建设条件分析近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数68.08%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率5.02%，固定资产投资强度164.55万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7400.077400.0716087.1616087.161270.121.1主要生产车间4440.044440.049652.309652.30787.471.2辅助生产车间2368.022368.025147.895147.89406.441.3其他生产车间592.01592.01933.06933.0676.212仓储工程1570.031570.034933.074933.07283.262.1成品贮存392.51392.511233.271233.2770.812.2原料仓储816.42816.422565.202565.20147.302.3辅助材料仓库361.11361.111134.611134.6165.153供配电工程83.7383.7383.7383.735.413.1供配电室83.7383.7383.7383.735.414给排水工程96.3096.3096.3096.304.844.1给排水96.3096.3096.3096.304.845服务性工程994.35994.35994.35994.3557.105.1办公用房585.59585.59585.59585.5932.015.2生活服务408.76408.76408.76408.7628.356消防及环保工程280.51280.51280.51280.5118.126.1消防环保工程280.51280.51280.51280.5118.127项目总图工程41.8741.8741.8741.8720.947.1场地及道路硬化2638.08536.06536.067.2场区围墙536.062638.082638.087.3安全保卫室41.8741.8741.8741.878绿化工程1131.0939.59合计10466.8623676.5023676.501699.38六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 风险评估一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性，投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整，如：税收、金融、环境保护、产业发展政策等，项目承办单位要及时采取相应的措施，积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析在项目的生产过程中，项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念，遵守严格的环境保护制度，确保各项环境保护措施全部落实到位，从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、产品价格风险：随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收，项目产品的市场用途不断拓宽，需求量不断增加，但是，同时市场供给也在不断加大，导致项目产品价格逐渐下降，尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显；预计今后几年项目产品的价格还会存在波动，因此，项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、以科技优势和持续开发优势参与市场竞争；进一步加强企业管理，提高项目承办单位的整体素质，加大成本费用的控制力度，完善薄弱环节，走“以质量求效益、以效益求发展”的集约化经营道路，不断提升公司在市场中的竞争实力。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商，在保证建设质量的同时，努力降低新增建设投资和设备采购成本；项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价；项目建成投入运营后，项目承办单位应加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动可控空间，以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析技术创新风险分析：项目本身的维护需要资金的投入，项目的创新与再研发需要成本，其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降，从而影响整个企业的发展；项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈，由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控，最大限度地提高资金使用效率；实施财务预决算制度；建立相应的风险预警机制，加强内部管理，把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析项目的实施有一定的周期，涉及的环节也较多，在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化，项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境，将会大大影响项目的进展或收益；项目在建设和运营过程中，公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性，将为企业的运营带来管理风险。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低，会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾；因此，关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同，把影响区划分为直接影响区和间接影响区，其中：直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民；间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、其他利益相关者：项目的其他利益相关群体是设计单位、咨询单位、施工单位等，投资项目符合国家和地方发展的要求，对带动地方经济的发展起着积极的作用，故政府对项目是积极支持的；建设施工单位是直接受益者，对项目的态度无疑是支持的；设计单位、咨询单位、施工单位是为项目建设服务的，他们会因承担相应服务而获得一定报酬，对项目建设的态度肯定会是积极的。（二）社会影响效果项目的建设适应当地经济建设、社会发展的要求；投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划，对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用，项目的建设具有良好的社会效益、环境效益和经济效益。（三）项目适应性分析项目施工期间会给周边群体的出行带来暂时不便；为了确保不同群体的切身利益，在具体执行过程中，工作人员一定要坚持原则，严格执行政府部门的有关政策，要密切与地方政府部门配合，认真听取各方面意见，做好有关人员的思想工作，使受补偿者从中得到实惠，使他们的生活水平得到提高，设置安全防范措施，确保施工期周边群众的出行安全。（四）社会风险对策分析1、社会风险的种类可以分为两大类：一是人为的风险，二是自然风险；社会风险主要指的是人为因素而对经济活动产生的风险，如：战争、施工安全、意外事故、政治、项目所在地周围的其他人为事故等，社会风险有可能导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序；在市场经济取向的发展过程中，社会中的每一个群体和个人以及国家政府都面临着多重风险，并且大部分风险都是人为因素造成的，并且泛滥的市场经济行为破坏了大自然的和谐，致使人类承受更多的自然灾害风险；当今社会追求的是共同富裕、和谐社会，有了风险的存在就意味着不和谐，而是在严重破坏和谐；因此，我们需要做到的就是，找出引起风险的根源，利用合理有效的办法来消除风险，将社会风险消灭于无形之中。2、投资项目的“三废”均采取了有效的治理措施，达到国家有关环境保护的政策要求；虽然投资项目生产的项目产品对环境的不利影响非常小，但在社会日益重视环境保护的情况下，项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入，环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常运营构成了一个风险因素；同时，项目的生产过程中，必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念，遵守严格的管理制度，确保各项环境保护措施全部落实到位。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度，保障工人收入稳定，保障工人合法权益不受侵害；妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾，从制度上消除社会不稳定因素。（五）社会风险评价项目的实施有利于项目承办单位的项目产品在中国市场上甚至在世界市场上综合竞争力和项目产品出口创汇能力；有利于带动当地相关产业链的发展；投资项目位于项目建设地，为打造多元化的国家级开发区提供发展元素，有利于项目建设区的建设和综合发展。第五章 项目实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资2860.16万元，占计划投资的59.48%。其中：完成固定资产投资2281.69万元，占总投资的79.78%；完成流动资金投资578.47，占总投资的20.22%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2860.161.1完成比例59.48%2完成固定资产投资万元2281.692.1完成比例79.78%3完成流动资金投资万元578.473.1完成比例20.22%三、进度安排注意事项投资项目承办单位是项目承办单位，作为项目业主在项目批准立项后应成立项目建设办公室；办公室主任即项目经理，具体负责项目建设的实施工作；项目建设办公室负责建立并完善财务管理系统和工程质量管理系统，分别负责编报工程计划和工程决算书；开展物资设备的招标采购工作，检查工程进度、资金使用、运行状况、监督工程质量。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员131人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人891.2人均年工资万元4.191.3年工资额万元451.282工程技术人员工资2.1平均人数人202.2人均年工资万元5.702.3年工资额万元110.943企业管理人员工资3.1平均人数人53.2人均年工资万元6.763.3年工资额万元39.564品质管理人员工资4.1平均人数人104.2人均年工资万元5.944.3年工资额万元58.935其他人员工资5.1平均人数人75.2人均年工资万元6.285.3年工资额万元34.366职工工资总额万元4916.73五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训，上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试，合格后方可上岗。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。第六章 项目投资规划一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3792.88(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1699.381312.62164.553792.881.1工程费用万元1699.381312.625932.171.1.1建筑工程费用万元1699.381699.3835.34%1.1.2设备购置及安装费万元1312.621312.6227.30%1.2工程建设其他费用万元780.88780.8816.24%1.2.1无形资产万元383.95383.951.3预备费万元396.93396.931.3.1基本预备费万元185.37185.371.3.2涨价预备费万元211.56211.562建设期利息万元3固定资产投资现值万元3792.883792.88（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1015.44万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5932.173812.853636.505932.175932.175932.171.1应收账款万元1779.651156.771245.761779.651779.651779.651.2存货万元2669.481735.161868.632669.482669.482669.481.2.1原辅材料万元800.84520.55560.59800.84800.84800.841.2.2燃料动力万元40.0426.0328.0340.0440.0440.041.2.3在产品万元1227.96798.17859.571227.961227.961227.961.2.4产成品万元600.63390.41420.44600.63600.63600.631.3现金万元1483.04963.981038.131483.041483.041483.042流动负债万元4916.733195.873441.714916.734916.734916.732.1应付账款万元4916.733195.873441.714916.734916.734916.733流动资金万元1015.44660.04710.811015.441015.441015.444铺底流动资金万元338.48220.01236.94338.48338.48338.48（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资4808.32万元，其中：固定资产投资3792.88万元，占项目总投资的78.88%；流动资金1015.44万元，占项目总投资的21.12%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1699.38万元，占项目总投资的35.34%；设备购置费1312.62万元，占项目总投资的27.30%；其它投资780.88万元，占项目总投资的16.24%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3792.88+1015.44=4808.32（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元3792.8878.88%1.1项目建设投资万元3792.8878.88%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1015.4421.12%3总投资万元万元4808.32二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入5065.45万元，总成本12526.65万元，利润总额-7461.20万元，净利润78.85万元，增值税144.59万元，税金及附加-5595.90万元，所得税-1865.30万元；第二年收入5455.10万元，总成本13310.77万元，利润总额-7855.67万元，净利润-5891.75万元，增值税155.71万元，税金及附加80.18万元，所得税-1963.92万元；第三年生产负荷100%，收入7793.00万元，总成本6180.33万元，利润总额1612.67万元，净利润1209.50万元，增值税222.44万元，税金及附加88.19万元，所得税403.17万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入7793.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=222.44万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元5065.455455.107793.007793.007793.001.1针织绒布长裤万元5065.455455.107793.007793.007793.002现价增加值