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文档简介
泓域咨询MACRO/ 发电机壳项目立项申请报告发电机壳项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。公司认真落实科学发展观,在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下,在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下,将建设“资源节约型、环境友好型”企业,作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任;公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针;以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点;以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施,紧紧依靠技术创新、管理创新,突出节能技术、节能工艺的应用与开发,实现企业的可持续发展;以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段,全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想;在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能,人人会节能”的节能理念,达到了以精细管理促节能,以精细操作降能耗的目的;为切实加快相关行业的技术改造,提升产品科技含量等方面做了一定的工作,提高了能源利用效率,增强了企业的市场竞争力,从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入18768.84万元,同比增长22.38%(3432.65万元)。其中,主营业业务发电机壳生产及销售收入为16106.26万元,占营业总收入的85.81%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4205.26万元,较去年同期相比增长597.36万元,增长率16.56%;实现净利润3153.95万元,较去年同期相比增长618.53万元,增长率24.40%。二、项目概况(一)项目名称发电机壳项目(二)项目选址xxx新兴产业示范区(三)项目用地规模项目总用地面积26173.08平方米(折合约39.24亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.16%,建筑容积率1.13,建设区域绿化覆盖率7.08%,固定资产投资强度170.88万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积26173.08平方米,建筑物基底占地面积15222.26平方米,总建筑面积29575.58平方米,其中:规划建设主体工程20562.71平方米,项目规划绿化面积2092.98平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计80台(套),设备购置费2516.92万元。(七)节能分析“发电机壳项目建设项目”,年用电量605037.58千瓦时,年总用水量12730.17立方米,项目年综合总耗能量(当量值)75.45吨标准煤/年。达产年综合节能量25.15吨标准煤/年,项目总节能率22.66%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx新兴产业示范区发展规划,符合xxx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资9546.83万元,其中:固定资产投资6705.33万元,占项目总投资的70.24%;流动资金2841.50万元,占项目总投资的29.76%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入20205.00万元,总成本费用15294.67万元,税金及附加185.97万元,利润总额4910.33万元,利税总额5773.59万元,税后净利润3682.75万元,达产年纳税总额2090.84万元;达产年投资利润率51.43%,投资利税率60.48%,投资回报率38.58%,全部投资回收期4.09年,提供就业职位289个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、报告说明可行性研究报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件,提出的针对某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想,主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx新兴产业示范区及xxx新兴产业示范区发电机壳行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx新兴产业示范区发电机壳产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“发电机壳项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范区经济发展,为社会提供就业职位289个,达产年纳税总额2090.84万元,可以促进xxx新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率51.43%,投资利税率60.48%,全部投资回报率38.58%,全部投资回收期4.09年,固定资产投资回收期4.09年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、深入开展产融合作有关工作,建立信息共享和工作协调机制,推动各地以信息共享为切入点,完善产融信息对接合作平台,在严格监管前提下促进银企对接和产融合作。(工业和信息化部、财政部、人民银行、银监会)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米26173.0839.24亩1.1容积率1.131.2建筑系数58.16%1.3投资强度万元/亩170.881.4基底面积平方米15222.261.5总建筑面积平方米29575.581.6绿化面积平方米2092.98绿化率7.08%2总投资万元9546.832.1固定资产投资万元6705.332.1.1土建工程投资万元2349.512.1.1.1土建工程投资占比万元24.61%2.1.2设备投资万元2516.922.1.2.1设备投资占比26.36%2.1.3其它投资万元1838.902.1.3.1其它投资占比19.26%2.1.4固定资产投资占比70.24%2.2流动资金万元2841.502.2.1流动资金占比29.76%3收入万元20205.004总成本万元15294.675利润总额万元4910.336净利润万元3682.757所得税万元1.138增值税万元677.299税金及附加万元185.9710纳税总额万元2090.8411利税总额万元5773.5912投资利润率51.43%13投资利税率60.48%14投资回报率38.58%15回收期年4.0916设备数量台(套)8017年用电量千瓦时605037.5818年用水量立方米12730.1719总能耗吨标准煤75.4520节能率22.66%21节能量吨标准煤25.1522员工数量人289第二章 项目建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、积极把握战略性新兴产业的投资机遇。“十二五”期间,我国节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业快速发展。2016年,战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到10%左右,产业创新能力和盈利能力明显提升。新一代信息技术、生物、新能源等领域一批企业的竞争力进入国际市场第一方阵,高铁、通信、航天装备、核电设备等国际化发展实现突破,一批产值规模千亿元以上的新兴产业集群有力支撑了区域经济转型升级。大众创业、万众创新蓬勃兴起,战略性新兴产业广泛融合,加快推动了传统产业转型升级,涌现了大批新技术、新产品、新业态、新模式,创造了大量就业岗位,成为稳增长、促改革、调结构、惠民生的有力支撑。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展,有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级;坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合;推进产学研联合攻关,构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式,推动一批关键共性技术开发,大力推进科技成果产业化;同时,积极引进境外先进技术,加快引进、消化、吸收和再创新。2018年前11个月中国工业经济运行总体平稳、稳中向好,同时稳中趋缓、稳中有变、稳中有忧。2018年111月,全国规模以上工业增加值增幅6.3%,611月工业增幅呈下滑趋势,分别为6%、6.1%、5.8%、5.9%和5.4%;2018年11月PMI指数50.0%,跌至荣枯线;利润增长主要集中在采掘业、原材料工业等上游产业,占总增长的八成;价格走势趋于平和,将对上下游行业利润增幅起到均衡作用;固定资产投资增幅持续走低,结构有新变化,民间投资、工业投资均有所回暖;国内消费增势回落,缺乏消费热点带动,消费结构有改善,服务型消费增长较快;进出口平稳增长,利用外资保持增长,对外投资回暖,不确定不稳定因素加大;产业转型升级成效明显,仍需努力;东部工业增加值增幅下降明显应引起警觉。预测2018全年的工业增速在合理区间,但会影响2019年走势。二、必要性分析1、实践证明,稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则,也是做好经济工作的方法论。要清醒看到,我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题,世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势,就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调,稳是大局,在稳的前提下才能在关键领域有所进取,才能在把握好度的前提下奋发有为。2、推动绿色发展取得新突破,根本上要靠全面深化改革。目前,干部考核激励机制、生态补偿机制等体制机制相对滞后;农村土地制度、财税制度、金融制度等制度性建设还有一些不适应的地方;一些大江大湖的流域性保护和发展中面对很多行政壁垒,许多环保标准尚未建立这些问题,归根结底还是要靠改革来化解,探索多种方式、创新工作方法,用改革之力促绿色发展落地生根,用绿色描绘大美中国的生动底色。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件完善的国内销售网络,项目承办单位经过多年来的经营,不仅有长期稳定客户和潜在客户,而且有非常完善的销售体系;企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性,再加上平时公司领导对员工的感情投资,使销售员工对公司有很强的向心力;正是具备稳定有激情的销售团队,才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去,也使企业的销售业绩有很大的提高;企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域,根据当地实际情况,销售适合当地加工企业需要的项目产品。第三章 项目选址说明一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于xxx新兴产业示范区。坚持完善创新创业生态,大众创业、万众创新热潮持续涌现。国家高新区坚持以人为本,持续优化创新环境与氛围,持续集聚创新要素与主体,持续提升创新效率与能力,在全国率先形成了“大众创业、万众创新”的生动局面。三、建设条件分析完善的国内销售网络,项目承办单位经过多年来的经营,不仅有长期稳定客户和潜在客户,而且有非常完善的销售体系;企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性,再加上平时公司领导对员工的感情投资,使销售员工对公司有很强的向心力;正是具备稳定有激情的销售团队,才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去,也使企业的销售业绩有很大的提高;企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域,根据当地实际情况,销售适合当地加工企业需要的项目产品。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.16%,建筑容积率1.13,建设区域绿化覆盖率7.08%,固定资产投资强度170.88万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程10762.1410762.1420562.7120562.711796.871.1主要生产车间6457.286457.2812337.6312337.631114.061.2辅助生产车间3443.883443.886580.076580.07575.001.3其他生产车间860.97860.971192.641192.64107.812仓储工程2283.342283.345858.375858.37372.322.1成品贮存570.84570.841464.591464.5993.082.2原料仓储1187.341187.343046.353046.35193.612.3辅助材料仓库525.17525.171347.431347.4385.633供配电工程121.78121.78121.78121.788.713.1供配电室121.78121.78121.78121.788.714给排水工程140.04140.04140.04140.047.794.1给排水140.04140.04140.04140.047.795服务性工程1446.111446.111446.111446.1191.905.1办公用房694.62694.62694.62694.6250.335.2生活服务751.49751.49751.49751.4943.726消防及环保工程407.96407.96407.96407.9629.176.1消防环保工程407.96407.96407.96407.9629.177项目总图工程60.8960.8960.8960.89-8.987.1场地及道路硬化3957.15902.68902.687.2场区围墙902.683957.153957.157.3安全保卫室60.8960.8960.8960.898绿化工程1477.8851.73合计15222.2629575.5829575.582349.51六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合项目选址要求。第四章 项目风险一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、加强市场开拓;项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制,采取必要的宣传和市场开拓措施,不断扩大项目产品国内市场占有率,以高质量和低成本优势占领市场;通过扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、由于投资项目具有显著的经济效益,所以,项目实施后有利于当地加快经济发展的速度;项目承办单位实行“按劳分配,多劳多得”的分配原则,所以,不会造成分配不公;同时,也不会扩大贫富收入差距,对所在地区弱势群体的利益不会造成影响,对其他利益群体不构成损害;投资项目建设的社会影响表现较为积极,不会造成负面影响,能够取得较好的社会效益。(二)社会影响效果投资项目建设有利于繁荣地方经济,取得较好的社会经济效益;项目建成后,可以极大地改善项目建设地的环境状况,进一步改善当地的投资环境,加快附近区域的建设与开发,引导该区域相关产业结构和产业布局的调整,促进城乡贸易的流通,带动商业、建筑业、运输业、加工业及文化教育产业等迅速发展,从而促进项目影响区域的经济繁荣。(三)项目适应性分析项目的建设可优化当地城市产业结构,有利于加强项目建设地的工业实力,促进区域经济发展,从而提升区域综合经济竞争力,同时可为社会提供900个就业岗位,为构建和谐城市创造条件;因此,各级组织对项目建设的态度也是积极的。(四)社会风险对策分析1、积极倡导健康文明的精神生活和工作之余的休闲娱乐;严禁酗酒、打架斗殴和扰乱正常治安秩序的行为发生。2、投资项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国家先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此项目具有很好的技术保障。3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪,将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇。(五)社会风险评价投资项目建成后增加了当地人民群众的就业机会,提高了当地人民的收入,提高了居民的生活水平,为提高社会就业率做出很大的贡献。第五章 进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资7432.74万元,占计划投资的77.86%。其中:完成固定资产投资5067.33万元,占总投资的68.18%;完成流动资金投资2365.41,占总投资的31.82%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元7432.741.1完成比例77.86%2完成固定资产投资万元5067.332.1完成比例68.18%3完成流动资金投资万元2365.413.1完成比例31.82%三、进度安排注意事项项目基建部门将承担着项目承办单位的规划、报建、勘察设计、招标、监理、土建施工、工程施工管理、工程预决算、“投资、质量、进度”控制、合同管理和工程资料归档等重要任务。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员289人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1971.2人均年工资万元4.841.3年工资额万元1089.952工程技术人员工资2.1平均人数人432.2人均年工资万元5.902.3年工资额万元218.653企业管理人员工资3.1平均人数人123.2人均年工资万元7.823.3年工资额万元79.214品质管理人员工资4.1平均人数人234.2人均年工资万元5.694.3年工资额万元123.995其他人员工资5.1平均人数人145.2人均年工资万元6.595.3年工资额万元97.196职工工资总额万元12201.87五、员工培训加强人员培训,努力提高全体员工的风险意识和技术水平,由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训,统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训;然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 投资方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6705.33(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2349.512516.92170.886705.331.1工程费用万元2349.512516.9215043.371.1.1建筑工程费用万元2349.512349.5124.61%1.1.2设备购置及安装费万元2516.922516.9226.36%1.2工程建设其他费用万元1838.901838.9019.26%1.2.1无形资产万元1015.381015.381.3预备费万元823.52823.521.3.1基本预备费万元391.93391.931.3.2涨价预备费万元431.59431.592建设期利息万元3固定资产投资现值万元6705.336705.33(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2841.50万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15043.378445.919886.1515043.3715043.3715043.371.1应收账款万元4513.012707.813384.764513.014513.014513.011.2存货万元6769.524061.715077.146769.526769.526769.521.2.1原辅材料万元2030.861218.511523.142030.862030.862030.861.2.2燃料动力万元101.5460.9376.16101.54101.54101.541.2.3在产品万元3113.981868.392335.483113.983113.983113.981.2.4产成品万元1523.14913.891142.361523.141523.141523.141.3现金万元3760.842256.512820.633760.843760.843760.842流动负债万元12201.877321.129151.4012201.8712201.8712201.872.1应付账款万元12201.877321.129151.4012201.8712201.8712201.873流动资金万元2841.501704.902131.132841.502841.502841.504铺底流动资金万元947.16568.30710.37947.16947.16947.16(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资9546.83万元,其中:固定资产投资6705.33万元,占项目总投资的70.24%;流动资金2841.50万元,占项目总投资的29.76%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2349.51万元,占项目总投资的24.61%;设备购置费2516.92万元,占项目总投资的26.36%;其它投资1838.90万元,占项目总投资的19.26%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6705.33+2841.50=9546.83(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元6705.3370.24%1.1项目建设投资万元6705.3370.24%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2841.5029.76%3总投资万元万元9546.83二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入12123.00万元,总成本6159.57万元,利润总额5963.43万元,净利润153.46万元,增值税406.37万元,税金及附加4472.57万元,所得税1490.86万元;第二年收入15153.75万元,总成本7371.00万元,利润总额7782.75万元,净利润5837.06万元,增值税507.97万元,税金及附加165.65万元,所得税1945.69万元;第三年生产负荷100%,收入20205.00万元,总成本15294.67万元,利润总额4910.33万元,净利润3682.75万元,增值税677.29万元,税金及附加185.97万元,所得税1227.58万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入20205.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=677.29万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元12123.0015153.7520205.0020205.0020205.001.1发电机壳万元12123.0015153.7520205.0020205.0020205.002现价增加值万元3879.364849.206465.606465.606465.6
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