温商产业园产城一体构筑梦想之城.doc

产城一体 构筑梦想之城 这是一方构筑梦想的天地。作为西咸新区五大组团之一的泾河新城，在2011年成立之初，遵循省委书记赵正永提出的“核心板块支撑，快捷交通连接，优美小镇点缀，都市农业衬托”的现代田园城市建设理念，通过两年的建设发展，打造大西安北部中心的梦想正在逐步实现。产业因城聚，城以产业兴。在西咸新区泾河新城现代田园城市建设的画布上，已经被涂上了越来越多的产业油彩。未来世界最大的锂产业基地中国锂谷，建有亚洲最高过山车的泾河新城科技文化产业园，打造中国生物重要领先版块的美国科技产业园，现代农业的“陕西盟主”秦龙现代生态智能创意农业园.科技与绿色起飞，都市共田园一色。拔地而起的产业园区演绎着抑扬顿挫的音符，升降起伏的工程机械诉说着铿锵有力的旋律，如火如荼的道路建设勾画出城市发展的五线谱，一个个企业就像一段段光影穿梭的蒙太奇，无需剪辑，就在泾河新城活力四射的幕布上，演绎着“田园都市生活”。不禁要问，泾河新城以何而聚？“产业必须要为城市服务。”西咸新区管委会副主任、西咸新区发展集团总经理、西咸新区泾河新城管委会主任李益民给出了答案。李益民认为，区域经济发展需要产业支撑，而区域经济发展的过程实质上也就是主导产业不断演变、升级的过程。选择什么产业？这是泾河新城自成立之时就必须回答的问题。泾河新城成立伊始就将其定位为西安国际化大都市北部中心，以新能源、新材料产业为主导，集聚高端装备制造、地理信息、现代物流等产业，通过产业集约、集成、集群发展，着力打造现代服务业示范区、全国现代农业示范区、全国城乡统筹示范区。新能源新材料和高端装备制造业产业联动的全新尝试在新能源、新材料和高端装备制造业板块，泾河新城规避了传统工业带来的城市发展弊端，构建出泾河新城新兴产业高地，形成新能源新材料、高端装备制造、地理信息三大产业组团。园区以承载清华大学石墨烯-碳纳米管杂化材料工程中心的中国锂谷为龙头，以美国科技产业园、温商高端制造产业园为重点，16个主要项目集聚发展。通过不断延伸的产业链条，加速产业集约、集群、集成发展，形成泾河新城战略性新兴产业聚集区，新兴技术产业高地。“为什么来泾河新城？就是看中了这里的战略优势，特别是进驻后，泾河新城在政策、资金、人才等方面给予了大力扶持和帮助，为企业的发展提供了强大的支撑动力。”作为美国科技产业园投资方，陕西华夏纪元园区有限公司董事长、美国陕西总商会会长胡焕涛激动地说，“泾河新城的前景很好，这里是旅游胜地，有崇文塔、大地原点和泾渭分明历史典故作为文化依托；加上四通八达的交通，方便了企业客户的联系，特别是正在发展的新产业链和产业集聚效应尤为重要。”在西安温商投资置业有限公司董事长陈晓洁看来，抱团取暖的产业联动机制正是一种全新的战略方式，“比如，我们要做高低压输变电及智能电网等产业，需要相关设备，恰恰在这里就有中国锂产业园做锂电池，相关设备可以相配套，我们就没有必要引进锂电池制造企业。”这一观点也得到了陕西国能锂业有限公司总经理彭池的认同，他表示，对于制造业而言，就是把每个生产节点进行优化，许多小事将汇聚成大事。中国“锂谷”通过智慧产业理念，依托云计算、大数据、物联网，并依托电子商务平台，在产业集群内部构建产业生态推动新能源、新材料产业的集聚，将会在更高的层面上推动产业的集约发展。产业是城市发展的核心动力，按照“集约、集群、集成”发展思路，泾河新城正在为这片千年故土安装先进的、鲜活的产业心脏，为西咸新区飞速发展提供强劲动力。而在陕西省城市经济文化研究会荣誉会长、省决策咨询委员会副主任田源看来，泾河新城目前已在产业方面取得了巨大成效，正一步步践行着做强核心板块的思路，“我们欣喜的看到泾河新城在建设中能够坚持民生为本，基础设施建设先行，不断完善城市功能，打造多业态产业集群，实现产城一体，特别是引进的重点项目起点高，建设进度快，并且较好地促进了当地群众就业，增加了群众收入，让群众看到了新城建设发展的希望。”崇文文化旅游景区文化惠民的泾河实践沿着崇文塔的砖砌台阶曲折向上，站在十三层的腰檐平台上，大片绿地总是让人憧憬连连，整个崇文塔文化旅游景区也跃然眼前。在西咸新区泾河新城的建设规划中，李益民要求：“要通过高标准、高水平规划策划，从历史文化资源、城市文化定位、生态文明打造等方面进行深入剖析，通过区域特色与区域文化元素的结合，发挥文化旅游产业的驱动带动作用，搭建特色文化架构，实现文化惠民。”于是，根据泾河新城文化发展规划纲要，泾河新城规划了崇文文化旅游景区板块并快速推进，崇文塔景区则是该板块的文化引领工程之一，泾河新城文化产业发展的开篇之作。文化旅游产业的发展可以优化地区产业结构，促进基础产业的发展，不断提升区域价值。“2013年，泾河新城围绕崇文文化旅游景区这一核心板块，以崇文塔景区为契机，充分发挥和彰显历史遗存、文化旅游、城市服务和综合区位等特色优势，整合各方资源，宣传中国深厚的文化底蕴和文化遗产等文化旅游资源，招徕更多游客到泾河腹地旅游，感受博大精深的中华文化，传承和保护中华文化。”泾河新城开发建设集团相关负责人告诉记者，“目前，我们的陕商文化博览馆也已经开放。此外，我们还规划策划了茯茶文化体验园，以泾阳茯砖茶文化及传统生产工艺为亮点，以茯茶技术创新为核心，以文化传播、规模生产、休闲体验等为实现途径，强势打造中国黑茶，发酵茶鼻祖泾阳砖文化品牌。”崇文塔景区不仅带来了面貌上的新颜，同时也发挥着改善民生、生态文明建设、城乡一体化的带动作用。同时，泾河新城文化产业发展优化了地区产业结构，促进产业和民生的发展，搭建了新城建设和民生建设的桥梁。值得注意的是，在一系列产业项目建设的支撑下，泾河新城还开展了多层次的就业培训，多渠道促进农民转型增收。目前，累计举办就业创业各类培训10期，参加培训农民近1500人，有5000余人已在工程建设、绿化养护、园艺花卉、保安保洁、特色观光农业、景区服务业等方面实现了就业，部分已进入管理岗位。FC1板块现代田园城市理念的践行者作为泾河新城六大核心板块之一，FC1现代田园城市示范区板块将以具有比较和互补优势的酒店会展、现代家具、商务服务、旅游休闲、文化创意等现代服务业新兴产业为重点，成为现代服务业产业合作先行先试、互惠共赢的样本。其中，泾河新城科技文化产业园围绕动漫产业链打造各具特色的文化休闲产业，成为了该板块的龙头项目。“其实，最初我们也只是想在自己的一亩三分地上做个小项目，但是西咸新区泾河新城这种现代田园城市理念与我们企业自身发展理念不谋而合，为我们营造了很好的大环境，我们只需做好自己的小环境就可以了，这样大小结合，乐华城这个产品在这样区位良好的环境中便体现出了它的张力，并且越走越远，形成了如今的产品。”陕西乐华恒业集团副总裁王尊仁告诉记者。在陕西乐华恒业集团副总裁陆天看来，未来这里的发展将不可估量，“我们将建成一个集购物、旅游休闲、游乐等为一体的综合发展园区，通过培训上岗，将解决1万余当地劳动力就业，同时也会为泾河新城带来大量税收，聚拢人气，从而带动整个板块的发展，与泾河新城其他项目形成互惠互利的良好循环效果，从而带动整个区域的发展。”在现代家居方面，中国西部五金机电城备受关注。主要功能为专业五金机电市场，辅以商务、酒店、公寓、物流等综合配套，是集专业市场与国际展贸、物流配套、商业街区等为一体的大型综合性商业建筑群。“入驻泾河新城，是因为公司打造一站式全球工业品博览交易中心的愿望能在这里更好更快地实现。”陕西亿联置业有限公司、中国西部五金机电城总经理林志武表示，项目选址的初期，正因为看好陕西建立“西部经济强省”的总体发展战略定位规划，也更加看好泾河新城得天独厚的地理和交通优势。“而从区域发展方向来看，西咸新区泾河新城打造的是现代田园城市，这与我们项目打造高品质绿色环保市场的初衷正相吻合。”在林志武看来，泾河新城的交通路网具备很大优势。中国西部五金机电城处于沣泾大道和正阳大道两条大道的十字交汇处，地理位置非常优越。2011年11月7日，泾河新城开启沣泾大道和正阳大道项目建设，作为西咸新区规划中“五纵五横”道路主干道，沣泾大道和正阳大道将是连接五组团的城市快速干道，极大提升泾河新城区位优势。随着泾河新城立体化交通网的建成，亿联中国西部五金机电城的升值潜能正在显现。据了解，泾河新城规划建设了以高泾中路、高泾南路、沣泾大道为“三横”，以县东路、原点西路、正阳大道为“三纵”，和以秦汉大道、高泾大道、包茂高速复线、西铜铁路美化提升为核心的主干道，并最终形成“四横四纵”交通路网。随着泾河新城立体化交通网的建成，区域内产业升值潜能正在显现。都市农业板块造就现代田园城市亮点十二月的泾河大地寒气袭人，但秦龙现代生态智能创意农业园里的建设却依旧热火朝天，距离2014年5月建成3000亩以上农业示范区、农业科技展示园建成开放的日子已经不远了。作为西咸新区泾河新城现代农业项目的领头羊，秦龙现代生态智能创意农业园由陕西秦龙石油集团倾力打造，总投资101亿元，占地11000余亩，集种植养殖、农业深加工、贸易、农业机械设备、种苗繁育、技术示范推广、休闲旅游、观光体验为一体的现代农业综合区，实现农业生产工业化，第一、二、三产业高度融合的示范区。在陕西秦龙石油集团董事长苗子恩看来，泾河新城最初吸引他的就是现代田园城市的发展理念。“秦龙现代生态智能创意农业园区项目，是秦龙集团公司积极贯彻国家十二五农业发展规划，围绕西咸新区现代田园城市发展理念，实现公司产业转型升级的一项重大战略行动。”苗子恩表示，“围绕西咸新区现代田园城市发展理念，依托都市农业与田园社区统筹的现代化农业发展模式，我们斥资百亿打造世界少有，中国独特的国际一流万亩秦龙现代生态智能创意农业园，按照规划，项目未来可容纳3000名劳动力在此就业，间接带动10000人就业。”“泾河新城给了我们很大的优惠条件，无论是水资源还是土地资源，这里都是得天独厚的，而随着秦龙现代生态智能创意农业园的建成与投入使用，也必将给这片梦想之城带来强大的产业支撑和经济效益。”秦龙集团相关负责人表示。可以想象，随着一大批农业项目的如期建成，千百年来这片土地上的耕种方式将会发生彻底的改变，资本与农业结合，通过各个环节大幅提升农业的附加值将成为现实。同时可带动该区域其他农业项目的快速发展。“泾河新城管委会从成立之初，一路走来，他们犹如我的亲人一般，我们不仅仅是合作关系，更多的或许是鱼水相依的亲人情怀”，回忆起与泾河新城的渊源，总是令陕西基泰集团董事长李学军感慨万千。“在西安，我把基泰的未来都押到了泾河新城和他的建设者身上，两年来，不论走到哪里都会宣传泾河新城，因为是他带给了我们全新生机，这里的发展速度有目共睹，无论是交通、区位、经济还是政策以及人文关怀都令我十分满意，也是因为这份感动，我希望介绍更多的项目走进这里，这也是我对亲人的一份责任。”李学军说。陕西省政协委员、省城市经济文化研究会秘书长张涛表示：“目前，参与泾河新城建设的大多是民营企业，他们在新城引进国内外先进技术发展现代都市农业，这都是民营企业转型的很好实践。民营企业应该成为新城建设的主力军，应进一步研究制定支持新城建设中民营企业的扶持政策，在土地、税收、融资等方面创新制度，建立科学高效的运作机制，使泾河新城成为我省乃至全国民营企业创新转型示范区。”历史机缘让泾河腹地正重回古丝绸之路的繁荣