一个新房的装修流程是怎样的.doc

一个新房的装修流程是怎样的？祖火，互联网教育产品经理，coded。31 票，来自 顾顾、叶大文、王一一 更多新手最近刚装修完，各种被坑，也算入门了点，整理了下装修的顺序以及依赖关系，后面再把各处细节的注意点补充上来。-20130104，抱歉拖到今天才更新一、 提前设计a) 水路i. 太阳能或者空气能源热水器的话要考虑回水系统（视水桶和水龙头的距离而定），不然热水很慢到水龙头，而且会浪费冷水，回水系统负责把水管里的冷水送回水桶中ii. 卫生间马桶离墙一般是30cm，不是的话要买移位器，iii. 卫生间洗脸盆下水的位置和镜前灯的线要设计好，买洗脸台的时候要对齐，否则要接水管迁电线什么的麻烦，挡着其他抽屉iv. 淋浴间地板建议做深纹的石头，洗澡的时候不会积水，这样：|b) 厨房：橱柜的位置要先定好，地面和墙面的杂砖不要露出来了（- -）c) 阳台的小瓷砖，如果阳台有新墙的话，一般瓷砖和开发商的一样会比较好看，但是这种瓷砖（特别是小瓷砖）不好买，而且贵，去门外的小瓷砖店里问问，用剩的可以退（要早退，不然他们会以卖不出去为由不退）d) 电路i. 插座：1. 床头2边各2个2. 每个房间再预留一个（拖地什么的要用到）3. 地插，客厅和餐厅可以考虑，有大书房的话也可以考虑4. 电视墙后面多留点插座和网络口，5. 沙发后面可以留音箱的插座ii. 灯带要提前考虑好，不然后面想做没有电路了iii. 双开灯，房间、客厅都应该考虑双开的灯，哪里都可以开和关二、 其他a) 门的墙外框两面要注意保持平整，好做门套，实在有一边高起来，也建议做个门套更好看b) 开发商给的门和窗如果要拆了，基本就扔了，卖不了多少钱，而且高层的话，大的门窗抬不走，一般就是敲碎了扔了，所以要考虑好c) 窗户：窗帘，双层玻璃，纱窗，防盗网，有这么多层，如果有做吊顶的可以考虑把窗帘位置留出来d) 买材料可以多找朋友推荐，装修过的人比较懂，比如瓷砖，石材，地板e) 瓷砖买了后还要买杂砖（用在厨房看不见的地方），勾缝剂，这2个还好，不贵f) 地板买了后还要买踢脚线，封边等处理边角的东西，也是一笔钱g) 如果是实木地板，前期地面的处理还不一样，要提前考虑好做实木地板还是金刚板h) 装修公司的预算一定要一条条问他们，说到理解为止，不要客气，如果装修过程中有设计修改，要让他们的设计师出新的设计图给工人，否则沟通就会不一致i) 装修公司出的3d效果图一般都不是你想要的，但是他们又不愿意重新做，一张500.。，墙面和柜子门什么颜色还有吊顶设计要先沟通好j) 装修过程中什么时候要买什么，要让设计公司给出来，比如，下水，杂砖，三角阀，门槛石，飘窗石头，一般公司不会给k) 买柜子还是做柜子，做的柜子就是会和墙体结合的比较好，建议依据房屋结构设计做一些柜子，其他偏休闲使用或者活动使用的柜子后面去买l) 门外的地面一定要做保护，否则很容易刮掉m) 定做的木门如果内嵌玻璃的话，要让他们用玻璃胶等固定玻璃，便宜的木门的玻璃都夹不紧n) 客厅的空调如果需要预埋管道可以先买空调管，不一定要先买空调其他什么楼梯，中央空调，什么的没有接触过就木得建议了，其他有想到再补充泻药1.物业审批&技术交底开工前需要到物业办理装修许可等手续，填写表格内容是装修的基本信息，相关负责人，会交纳押金，需要办理出入证（施工方进入小区使用，费用施工方自理）。接下来是技术交底，甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目，确认装修细节。然后材料进场，需要甲乙双方验收签字确认，开始施工。2.水电改造进场第一道工序是水电改造，工期需要37天（视改造项目的多少），完工回填时水路需要打压测试，电路需要通电验收。3.瓦工/木工根据地区、工艺的差异，瓦工和木工是第二阶段，至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行，瓦工一般工期在730天（浮动较大，一些需要拼花斜铺的工期会很长），木工部分现在都做得少，工期一般720天。做好同样要验收，包括工程量核对。4.油漆油漆是装修的最后一步，包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分，就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款，按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后，工人可以撤离现场，做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。5.安装装修完了，只能算入住前工作进行到2/3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要装饰公司安装，此阶段完成后需要结清所有款项，搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修。简单的分，装修就是以上的大流程，但每个流程可以细分几十项，需要购买的东西可以细分数百种之多。拿常见的射灯举例，一般都是由施工方干完活后列张清单，多少个插座、几个射灯、几个角阀，但没有具体的型号和注意事项，价格品牌更是千差万别。我一般提供给客户清单时，会把每种材料/物件单独编号，客户无论是在实体店还是网购只需把清单给对方，不会买错省事省力省钱，最终效果也有保证。由于项目众多，不一一举例，提醒一些小附件很重要。关乎日后使用中的体验和生活品质，一次性到位更省钱。比如锚栓类、粘合剂类就常备普通消费者甚至设计师们忽视。比起那些花里胡哨的背景墙，这些东西才是你更值得关注的。（第一张图是较完整的采购列表，太多了看不清，第二张是截取其中一小块举例）装修是个工程浩大，涉及面很广的工作，如果是完整的流程会让你看的头晕。我简单说下大的流程，最后的图片是前段时间做演讲的 Keynote，因为那次是侧重预算的主题，所以流程不够严谨和详细。2012-12-26 50 条评论 感谢 分享 收藏 更多赞同反对，不会显示你的姓名镇元子，看过点设计方面的书 也干产品设计37 票，来自 谢剑峰、南国、胡东炀 更多第一阶段 前期准备（房屋交付前1个月）1、 参观样板房2、 看装修日记3、 网上查询感兴趣的装饰公司各种信息这一阶段要做出的决定是选定一家装饰公司希望采用独立设计的要选定一家设计选定之后需缴纳量房设计定金第二阶段 设计洽谈1、 请设计师一起去验房 要求开发商对一些有问题的地方进行整改同时可以和设计师开始初步的沟通2、 设计师量房 业主尽可能把自己的需求和偏好传达给设计师3、 设计师出布局图后和业主沟通 初步谈一些用料做法 大概的造价4、 选定一家橱柜公司，让橱柜设计师和设计师一起讨论厨房设计（选购：橱柜）5、 设计师出详细图 确定用料做法 比较精确的预算出来 同时可以要求设计师给出施工工序、大概时间和业主需要购买的材料 方便业主购买材料和控制进程6、 签署合同 缴付首款7、装修进场 和物业的关系第三阶段 施工阶段1、 拆改非承重墙 水电空调口改造（选购：水管 电线） 厨卫防水第一次验收：水电验收（验收方法） 合格后一般需要缴付装修款的大头了2、 瓦工：天花吊顶 铺墙地砖（选购：墙地砖）3、 橱柜上门精确测量4、 木工