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泓域咨询MACRO/ 电机振动垂直提升机项目立项申请报告电机振动垂直提升机项目立项申请报告第一章 项目基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司根据市场调研,结合国家产业发展政策,在大力发展相关产业的同时,积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代,取得了较好的经济效益和社会效益;企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针,努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入8497.56万元,同比增长22.94%(1585.77万元)。其中,主营业业务电机振动垂直提升机生产及销售收入为7431.75万元,占营业总收入的87.46%。根据初步统计测算,公司实现利润总额2135.99万元,较去年同期相比增长339.33万元,增长率18.89%;实现净利润1601.99万元,较去年同期相比增长319.68万元,增长率24.93%。二、项目概况(一)项目名称电机振动垂直提升机项目(二)项目选址xxx高新技术产业示范基地(三)项目用地规模项目总用地面积21777.55平方米(折合约32.65亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.49%,建筑容积率1.61,建设区域绿化覆盖率5.39%,固定资产投资强度196.29万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积21777.55平方米,建筑物基底占地面积15786.55平方米,总建筑面积35061.86平方米,其中:规划建设主体工程23259.85平方米,项目规划绿化面积1890.93平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计104台(套),设备购置费2196.97万元。(七)节能分析“电机振动垂直提升机项目建设项目”,年用电量1232857.63千瓦时,年总用水量9906.33立方米,项目年综合总耗能量(当量值)152.37吨标准煤/年。达产年综合节能量40.50吨标准煤/年,项目总节能率23.87%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划,符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8137.99万元,其中:固定资产投资6408.87万元,占项目总投资的78.75%;流动资金1729.12万元,占项目总投资的21.25%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入13344.00万元,总成本费用10192.50万元,税金及附加139.27万元,利润总额3151.50万元,利税总额3725.46万元,税后净利润2363.63万元,达产年纳税总额1361.84万元;达产年投资利润率38.73%,投资利税率45.78%,投资回报率29.04%,全部投资回收期4.94年,提供就业职位262个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。三、报告说明所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业示范基地及xxx高新技术产业示范基地电机振动垂直提升机行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业示范基地电机振动垂直提升机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“电机振动垂直提升机项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位262个,达产年纳税总额1361.84万元,可以促进xxx高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率38.73%,投资利税率45.78%,全部投资回报率29.04%,全部投资回收期4.94年,固定资产投资回收期4.94年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、2016年以来,“建设质量强国”写入政府工作报告,“实施质量强国战略”纳入国家“十三五”规划纲要。中国制造2025提出“质量为先”的基本方针,将“加强质量和品牌建设”列为九大战略任务之一,决定了质量和品牌要贯穿于建设制造强国的整个进程,要成为部署和落实各项任务的出发点和重要内容。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米21777.5532.65亩1.1容积率1.611.2建筑系数72.49%1.3投资强度万元/亩196.291.4基底面积平方米15786.551.5总建筑面积平方米35061.861.6绿化面积平方米1890.93绿化率5.39%2总投资万元8137.992.1固定资产投资万元6408.872.1.1土建工程投资万元3110.692.1.1.1土建工程投资占比万元38.22%2.1.2设备投资万元2196.972.1.2.1设备投资占比27.00%2.1.3其它投资万元1101.212.1.3.1其它投资占比13.53%2.1.4固定资产投资占比78.75%2.2流动资金万元1729.122.2.1流动资金占比21.25%3收入万元13344.004总成本万元10192.505利润总额万元3151.506净利润万元2363.637所得税万元1.618增值税万元434.699税金及附加万元139.2710纳税总额万元1361.8411利税总额万元3725.4612投资利润率38.73%13投资利税率45.78%14投资回报率29.04%15回收期年4.9416设备数量台(套)10417年用电量千瓦时1232857.6318年用水量立方米9906.3319总能耗吨标准煤152.3720节能率23.87%21节能量吨标准煤40.5022员工数量人262第二章 项目背景、必要性一、项目建设背景1、今年前7个月,高技术制造业、战略性新兴产业增加值同比分别增长11.6%和8.6%,分别快于规模以上工业5.0和2.0个百分点;新动能引领结构优化,高技术制造业占规模以上工业比重已经达到13%,同比提高0.7个百分点;高技术制造业投资同比增长12.2%,增速比全部制造业投资高4.9个百分点,其中,集成电路制造业投资同比增长67.9%,医疗诊断、监护及治疗设备制造业投资同比增长65.1%,光电子器件制造业投资同比增长45.5%;战略性新兴服务业、科技服务业、高技术服务业营业收入同比分别增长16.7%、16.4%和14.8%,增速快于规模以上服务业4.0、3.7和2.1个百分点。新能源汽车、工业机器人、集成电路产量同比分别增长68.6%、21.0%和14.5%,服务机器人、智能电视、3D打印设备、生物基化学纤维、太阳能电池等新兴产品产量保持高速增长。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力,带动社会经济各项事业迅速发展;经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动;项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势,实施项目形成规模经济,可为企业增创效益,同时,可以带动相关产业的迅速发展;项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。目前制造业PMI的回落主要受短期季节性因素影响,制造业后期走势仍具有平稳基础。非制造业则要注重强化非制造业快速发展的动力基础和需求基础,以更好发挥其对稳增长的基础性作用。二、必要性分析1、面向未来,世界各国都应看到历史滚滚向前的潮流,从增进人类福祉的“原点”出发,努力构建人类命运共同体。相互尊重、平等相待,不搞唯我独尊、你输我赢的零和游戏;对话协商、共担责任,深化双边和多边协作;同舟共济、合作共赢,构建开放型世界经济;兼容并蓄、和而不同,加强文明交流互鉴、增进人民友谊;敬畏自然、珍爱地球,尊崇、顺应、保护自然生态中国愿与世界各国共享经验、共迎挑战、携手前行,为创造和平、安宁、繁荣、开放、美丽的亚洲和世界贡献中国力量。2、贯彻稳中求进工作总基调,根本点在于稳定大局、不断进取。稳,首先是宏观政策要稳,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策;稳,关键是市场预期要稳,预期稳,市场才能稳,大局才能稳,才能增强企业家信心、提高政府公信力。正所谓“明者远见于未萌而智者避危于无形”,稳中求进同样意味着更加积极主动地防范风险,坚决守住金融风险、社会民生、生态环境等底线,真正做到防患未然、未雨绸缪。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 项目选址科学性分析一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。园区突出产业发展重点。全面落实制造强省建设1274行动计划(即先进轨道交通装备、工程机械等12个重点产业,制造业创新能力建设工程、智能制造工程等7大专项行动,标志性产业集群等4大标志性工程),加强对各级产业园区的分类指导,进一步强化国家级和省级新型工业化产业示范基地在产业聚集发展中的先导作用,积极引进国内外龙头企业,通过引进新技术,开发新产品,不断优化产业结构,积极淘汰落后产能,延伸产业链条,提升质量水平。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.49%,建筑容积率1.61,建设区域绿化覆盖率5.39%,固定资产投资强度196.29万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程11161.0911161.0923259.8523259.852269.981.1主要生产车间6696.656696.6513955.9113955.911407.391.2辅助生产车间3571.553571.557443.157443.15726.391.3其他生产车间892.89892.891349.071349.07136.202仓储工程2367.982367.987671.317671.31544.482.1成品贮存592.00592.001917.831917.83136.122.2原料仓储1231.351231.353989.083989.08283.132.3辅助材料仓库544.64544.641764.401764.40125.233供配电工程126.29126.29126.29126.2910.083.1供配电室126.29126.29126.29126.2910.084给排水工程145.24145.24145.24145.249.024.1给排水145.24145.24145.24145.249.025服务性工程1499.721499.721499.721499.72106.445.1办公用房646.00646.00646.00646.0045.385.2生活服务853.72853.72853.72853.7250.796消防及环保工程423.08423.08423.08423.0833.786.1消防环保工程423.08423.08423.08423.0833.787项目总图工程63.1563.1563.1563.1583.487.1场地及道路硬化4326.81899.72899.727.2场区围墙899.724326.814326.817.3安全保卫室63.1563.1563.1563.158绿化工程1526.4553.43合计15786.5535061.8635061.863110.69六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址,项目建设不影响周围军事设施建设和使用,也不影响河道的防洪和排涝。第四章 风险防范措施一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生,避免工人扰民;积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇;建立健全科学合理的分配制度,同时,保障职工合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但是,同时市场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、加强市场开拓;项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制,采取必要的宣传和市场开拓措施,不断扩大项目产品国内市场占有率,以高质量和低成本优势占领市场;通过扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响,投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止,从而形成资金风险。五、技术风险分析项目承办单位应用的工艺技术方案选用国内先进水平的技术装备,产品成品率高质量好,设备已经形成成套能力,项目产品生产技术的先进性、可靠性、适用性和经济性已得到企业和市场的检验,因此,投资项目工艺技术风险较低。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响,加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析,并相应调整经营策略;项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务,以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争,借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发,研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等;项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活,对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用,但社会效益很难用货币价值来衡量,需要复杂的技术方法和分析工具,故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性,国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。2、项目建成投产后将带动沿线区域经济快速发展,加强项目建设地与周边经济圈(中心城市)的联系,使当地文化教育水平也相应得到提高。(二)社会影响效果项目在施工期和运营期间内,对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响,且有一定的积极作用;由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素,采用先进、适用、节能的工艺装备,项目节能效果良好,公用配套设施可以满足项目建设要求;项目的实施不会对当地居民在道路、交通、供电、供气、给排水等基础设施造成较大影响,对当地社会服务容量和城市化进程不构成影响;投资项目建设内容不涉及民族习俗、禁忌,所以项目的建设和运营不会引起民族矛盾、宗教纠纷,不会影响当地社会安定,而且还可以促进社会稳定。(三)项目适应性分析投资项目与传统的产业配套,延伸了其产业链,同时,投资项目属于环境保护型产业,对当地生态环境影响较小;因此,投资项目应当能为当地的社会环境、人文条件所接纳;项目建设地相关产业经过多年建设,在自身发展的同时,也为周边居民带来了许多效益,因此,当地居民对于项目建设地的建设,普遍持支持态度。(四)社会风险对策分析1、夜间施工时保证作业场所和相关通道有足够的照明;施工现场相关部位的安全警示标志一定醒目,临边、孔洞、人员进出口等部位安全防护设施一定要完善;施工现场出入口处建立值班检查制度有专人负责;禁止闲杂人员进入施工现场。2、项目承办单位拥有丰富的经营、管理和适应市场经验,但并不排除会有一些弊病;因此,应加强企业管理,按照现代化的企业制度、财务管理制度去建设和经营企业,减小管理风险,是新项目进行中应予以关注的。3、对环境保护隐患带来的社会风险;投资项目在建设施工过程中,有一定量的“三废”产生,若不及时采取有效措施及时处理妥当,会一定程度影响环境卫生,引发周边企业与居民的不满;运营过程中情况相对要好,但也必须按环境保护要求治理。(五)社会风险评价投资项目的建设改变了当地原来单一的农业生产结构,带来生产要素的流动和劳动力投向的变化,从当地社会状况的资料可以看出,项目建设地具有丰富的劳动力资源,项目的实施增加了当地剩余劳动力的就业机会,为农民改变原来的生产方式提供了必要的条件,劳动力可以投入到工业生产中,从而提高农民的生产水平和生活质量。第五章 项目进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资5014.26万元,占计划投资的61.62%。其中:完成固定资产投资3486.28万元,占总投资的69.53%;完成流动资金投资1527.98,占总投资的30.47%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元5014.261.1完成比例61.62%2完成固定资产投资万元3486.282.1完成比例69.53%3完成流动资金投资万元1527.983.1完成比例30.47%三、进度安排注意事项工程的初步设计和施工图设计由项目承办单位提出意见报政府主管部门研究,确定有相应资质的工程设计单位进行编制。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员262人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1781.2人均年工资万元4.311.3年工资额万元781.472工程技术人员工资2.1平均人数人392.2人均年工资万元5.682.3年工资额万元250.943企业管理人员工资3.1平均人数人103.2人均年工资万元6.093.3年工资额万元76.774品质管理人员工资4.1平均人数人214.2人均年工资万元5.814.3年工资额万元114.125其他人员工资5.1平均人数人145.2人均年工资万元5.925.3年工资额万元75.406职工工资总额万元7714.39五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 项目投资分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6408.87(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3110.692196.97196.296408.871.1工程费用万元3110.692196.979443.511.1.1建筑工程费用万元3110.693110.6938.22%1.1.2设备购置及安装费万元2196.972196.9727.00%1.2工程建设其他费用万元1101.211101.2113.53%1.2.1无形资产万元499.01499.011.3预备费万元602.20602.201.3.1基本预备费万元329.53329.531.3.2涨价预备费万元272.67272.672建设期利息万元3固定资产投资现值万元6408.876408.87(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1729.12万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9443.514541.466688.759443.519443.519443.511.1应收账款万元2833.051274.872266.442833.052833.052833.051.2存货万元4249.581912.313399.664249.584249.584249.581.2.1原辅材料万元1274.87573.691019.901274.871274.871274.871.2.2燃料动力万元63.7428.6850.9963.7463.7463.741.2.3在产品万元1954.81879.661563.851954.811954.811954.811.2.4产成品万元956.16430.27764.92956.16956.16956.161.3现金万元2360.881062.391888.702360.882360.882360.882流动负债万元7714.393471.486171.517714.397714.397714.392.1应付账款万元7714.393471.486171.517714.397714.397714.393流动资金万元1729.12778.101383.301729.121729.121729.124铺底流动资金万元576.37259.37461.10576.37576.37576.37(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资8137.99万元,其中:固定资产投资6408.87万元,占项目总投资的78.75%;流动资金1729.12万元,占项目总投资的21.25%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3110.69万元,占项目总投资的38.22%;设备购置费2196.97万元,占项目总投资的27.00%;其它投资1101.21万元,占项目总投资的13.53%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6408.87+1729.12=8137.99(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元6408.8778.75%1.1项目建设投资万元6408.8778.75%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1729.1221.25%3总投资万元万元8137.99二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入6004.80万元,总成本5214.49万元,利润总额790.31万元,净利润110.58万元,增值税195.61万元,税金及附加592.73万元,所得税197.58万元;第二年收入10675.20万元,总成本8126.36万元,利润总额2548.84万元,净利润1911.63万元,增值税347.75万元,税金及附加128.84万元,所得税637.21万元;第三年生产负荷100%,收入13344.00万元,总成本10192.50万元,利润总额3151.50万元,净利润2363.63万元,增值税434.69万元,税金及附加139.27万元,所得税787.88万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入13344.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=434.69万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元6004.8010675.2013344.0013344.0013344.001.1电机振动垂直提升机万元6004.8010675.2013344.0013344.0013344.002现价增加值万元1921.543416.064270.0

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