写字楼楼书文字2.doc

西环中心广场汇峰 28万平米黄山路综合体-超五星商务领袖TheCITY-COMPLEX super-5star-office building序。创新多元体商业模式之星-汇峰写字楼TheCITY-COMPLEX super-star-office building我们不仅是这个时代潮流的跟随者，我们同时也在引领这个时代在合肥黄山路，超五星写字楼正在填补一项空白，创造一种商业模式一切，源于我们对合肥、西贵圈、黄山路价值核心的商务需求及深入洞察缔造高端商务新概念CITY-COMPLEX与您一起，诠释总裁级高端办公理念，倾力打造优秀企业的家。势成大事，必因势而动Because of the trend the alternant person can succeedGDP极速翻倍，商务潜力一触即发合肥的GDP更是屡创神话，已连续20多年保持在两位数以上增长，预计2010年底，GDP总量将突破2250亿，人均GDP将突破6000美元。合肥入围“浙商投资最佳城市”在合肥的经营成本比上海低46%。2010年，合肥市招商引资总量超过500亿元，到合肥市投资的国家和地区已达52个，其中有18家世界500强、49家国内500强，众多国内外资本和技术等资源的注入蜀山区西环中心，浙商在皖企业超过1300家，每年实现利润近10亿，合肥正见证着新一轮经济的腾飞！树立全省服务业标杆！后知本经济时代，企业总部基地！蜀山区业已形成的基础和特色表现在，区位优势无可替代，产业发展基础雄厚。高新区、创新示范区、蜀山经济技术开发区，高新区内高新技术产业已形成电子信息、光机电一体化、生物医药、新材料和高新农业等支柱产业，区内有企业近700家，美国飞歌、美泰克、日本三洋、三菱重工、瑞士ABB、韩国现代等国际知名跨国公司已经入园，区内还办有大学科技园、民营科技企业园、软件园和留学人员创业园等。该功能区依托科学岛、孵化器、动漫基地等，为开发区的高新技术及相关产业服务，以高新技术、科技研发为核心，为产业区提供技术支持、信息咨询、知识产权转让等多种形式的服务，实现智力资源和科技成果的快速转化。蜀山区是合肥市现代大工业、高新技术产业集聚区，区域内有两个国家级开发区、科学城现代化大生产带来的人口聚集，刺激了对生产型服务业的需求，楼宇经济会成为未来一段时间蜀山的主流经济形态。培育现代服务业的新型空间载体。加强楼宇的现代化管理，利用现已建设或在建设中的高、中档写字楼、商场等楼宇空间资源，制定完善促进楼宇经济的发展政策，发展会计、咨询、法律服务、科技服务、信息服务、社区服务、文化、体育等需求潜力大的行业，积极引进商业、广告策划、影视制作、网络公司、律师事务所、会计师事务所、咨询中介公司、高科技高附加值的企业、餐饮娱乐服务型企业、房地产开发型企业及国内外各类企业、公司总部入驻。大势所趋，皖江城市带的崛起大合肥核心西环中心广场再添强劲动力！大合肥皖江城市带的崛起的核心，而西环中心广场将成为城市中心向南发展的价值核心。合肥经济持续增长，皖江城市带发展合肥成领头羊，2007年合肥再次获得“浙商投资最佳服务城市” 浙商在皖企业已经超过1300家，写字楼市场不断上扬，西环中心广场区域50万白领汇聚，500强企业汇聚、政务中心服务功能聚集、而且数字还在增加，西环，需要多少商务空间？后WTO时代来临，合肥经济在新的市场环境中依然持久稳步发展，吸引到越来越多的跨国公司在合肥设立地区总部。相应的第三产业如法律、咨询、金融等现代服务业迅速发展，服务商品增多，形成了“总部经济”和“楼宇经济”。这两大经济体系被各区政府所重视，蜀山区RBD建设提上政府重点规划内容。与之对应，合肥的中高档写字楼供应整体规模仍然偏小，传统三孝口CBD区域接近饱和，寸土寸金。两大因素直接碰撞，引导合肥蜀山区服务业核心区的写字楼市场的持续升温。越来越多的国内外企业需求，催生写字楼市场空间不断上扬。合肥蜀山区“高新商谷”商务领袖引爆西环商务办公核能The center business area potential在蜀山区域的商务版图中，我们找到了未来发展的关键点，西环中心广场坐拥蜀山高端商贸、新型业态、依蜀山之酈、居众多高档居住群之中、汇500强企业密集度之最。在区域未来规划中，将融入集金融、制造、信息、文化及行政于一体的政务中心，为高端社区住宅板块提供工作生活的整合服务。该区域完美的规划、生态环境、便捷交通网络、一应俱全的商务生活配套，有形成中心商务区的天然条件。项目坐落于黄山路与潜山路的黄金路口，愈积愈浓的商务氛围，对任何一个企业来说都是一个发展的新平台，是全面提升企业竞争力不可或缺的机会。高教、高科，开拓未来商务的无限空间University, high technology在项目辐射范围内坐落的中国科技大学、安徽大学等60所科研院所科教资源丰度为全省之最，除了以悠久人文渲染商务氛围之外，还是科技创业的孵化器。随着政策支持和高校鼓励自主创业，越来越多的师生走出校园开创事业，巨大的商务需求浮出水面。同时项目辐射圈中包含的科技园区、中科院等，驻有大量收入水平较高的技术人员。在带来大量消费的同时，相关的咨询、制造、贸易等公司也应运而生，形成一个巨量的商务需求市场。西环汇峰是区域内距离最近，也是现阶段唯一的高端商务场所，因应未来趋势，市场空间无限拓展。超5星级标准写字楼，让合肥西贵圈高档写字楼不再缺席Upscale office building与适合的区域环境和迅速升温的写字楼市场相比，西环现有的商务项目供应仍然较为落后。整体办公形态以“住宅式办公”为主，作为城市第一景观大道、第一学府大道、第一政务大道的黄山路区域高端商务市场尚为一片空白。西环汇峰super-star-office准甲写字楼，在整个西环都在为提升商务形象而努力的时候，耀世而出登顶财智汇聚巅峰。带来的不仅仅是填补空白的魔方，而是必将掀起一股高端商务的浪潮，将西环区域陈旧的、落后的办公体制席卷而去。为企业带来更人性化、更有效率、更具竞争力的企业形象。同时super-star将引发大规模企业入驻西环的运动，使西环商务版图全面升级。给总裁一个绝对骄傲的理由！用星级标准诠释写字楼的新高度我们一直用心追求为客户提供高附加值的产品和服务。写字楼不是简单的钢筋水泥的组合，而是在为企业建造一个家，营造一种能聚集人气、激发创造力的高品质商务空间。不仅能满足客户对建筑使用功能的要求，而且可满足其心理、情感的需要，并通过环境激发其领域精神的增长。我们必须突破技术范畴进入人性及心理的领域，使建筑更加合理化，让设计师、建筑师们通过不同途径，用不同的手法，从不同的角度来探寻和实现建筑的人文价值。每个优秀的企业，都希望他们的办公场所与企业的知名度一样声誉卓著。星级指数之【综合配套超五星】MAX-MALL商业集群西环中心广场城市综合体配套颠覆写字楼传统价值观西环中心广场五合一创新一体化商业模式，为写字楼提供商务配套空间将特色步行街、国际公寓、行政公馆、名品购物中心、主题徽文化广场为写字楼配套，带来商务休闲一体的全新体验。特有的内外动线循环系统，使商业、办公、餐饮文化娱乐等城市生活功能互动组合，形成一个多功能、高效率的商务体系，为写字楼提供最体贴的商务配套空间。简化商务流程，降低运营费用。对接国际水平，满足高端商务办公的需要。/成功的合约总在办公室之外签订商业对于办公楼的带动作用不言而喻，与办公楼巧妙整合互补资源，充分表现出区域的核心竞争力，并能提供丰富的谈判场所，加足第一印象分。西环汇峰，拥有自身的丰富商业配套，内具商业步行街环绕周围，有效针对社区客户和区域客源进行业态排布，满足零售、娱乐、休闲、餐饮等日常消费，谈判场所随心选择，尊贵身份随时彰显。星级指数之地段交通超五星路网发达，身随心动，商务无往不利Citied grain西环中心拥有即将建设中的合肥轨道交通3号线，与外环线、中环线、内环线、金寨路高架、五里墩高架盘桓相连。实现网络化、立体化交通模式。在这里，数十余条公交、地铁线路纵横无界，四通八达的中心交通网络，最短时间内通达市区每个角落，充分确立商务先机地段的优势位置所在。星级指数之超五星酒店式大堂5星级酒店大堂 不仅是尊敬更是一种尊崇汇峰大厦大堂彰显了豪华装饰与艺术气质完美结合的尊贵，并赋予现代写字楼必备的高尚设施咖啡吧、书吧及商务吧，为严肃的商务洽谈营造一种轻松舒适的沟通气氛，迎合现代化商业企业办公与社交的需求，凸显了国际高品质写字楼的高尚功能，同时配备入住企业电子自助查询系统，按照五星级酒店标准装修的大堂是汇峰与世界级写字楼同步接轨的标志之一，令人倍感尊崇。入口柱子采用花岗岩贴面，四侧嵌以玻璃摞贴式的光带，极尽豪华；入口处为井字梁式吊顶，井字中心部分设垂射灯光，华贵精美，入口地面的网格状马蹄石经久耐用，开创性设计充满震撼；大厅四周采用天然石材饰面，精致典雅。面积：400平方米大堂：9米挑高，生态，阳光地面：花岗岩或大理石铺地墙面：采用大理石及木装饰顶棚：洛斯龙铝板二楼栏板：高质安全玻璃玻璃：中空双层玻璃具有最佳的隔热、保温、透光和隔音效能的。星级指数之建筑标准超五星金色ART DECO建筑风格折射璀璨与华贵，独一无二的汇峰名片金色ARTCO建筑风格：建筑代表商务形象，还蕴藏着一种精神，让人感受到您的企业非同寻常。汇峰从不吝啬花费大功力去精雕细琢。汇峰国际采用国际先进规划理念，选择极富现代感的简约风格，把握真正适合合肥的国际调性，并在细节上关注审美和实用性并存，完美诠释国际化的理想商务模式。挑剔的选材和精良的施工工艺带来更为恒久的品质保证。一层落地大玻璃华丽大方；进口幻彩虹花岗岩及褐红色进口条砖墙面演绎富贵精彩；金色日本进口真石漆SKK外墙装饰材料，象征着积极向上的精神；现代装饰浮雕和夜景灯光交映生辉； 在汇峰，建筑师们的眼光已越过建筑，关注城市，以及更大范围上商务生存环境。有机建筑因建筑自身的超前形象特征，作为一个显著的高速发展的城市景观标志，通过严谨有序的设计，隔断城市的混乱状态，营造一个舒适、安全有品位的纯商务办公空间向上的线条立面采用真石漆阶梯状设计，表达积极进取、奋发向上的意念。通过纵向线条的装饰与分割，使建筑造型简洁有力，象征着信任与辉煌。时空发展建筑空间形成实在的三维空间，而人的参与，形成了第四度人性空间。整个建筑立面的营造，着重以场所的隔断性、标记性等特征，感受到整个大楼通透而宽敞，秩序井然的空间变化。入口广场大面积的假日主题广场，注重商业街区和办公等多重元素的组合，全天候营造城市景观的现代韵律，规整的硬质铺装，结合大面积草坪和树阵，线型空间，点空间，流动空间交替出现，互相呼应。灯光运用光与影,色块的刚柔,色彩的明暗,，显示广场与建筑的轮廓、体量、尺度。超五星是为了超价值！追加额外投资总裁刷卡专属电梯为了更好的服务商务领袖级企业高管，采用总裁专属指纹电梯，提高企业效率，只需食指靠近电梯指纹读取器轻轻一点，无须乘客按键呼梯，自动选层，自动判断的合法性，自动识身份和自动选择您所到达的楼层。10部大轿厢电梯，让高效永远属于成功的企业安全舒适快捷的高性能电梯将为您与您的客户带来尊贵与充满效率的愉悦感受。1层至27层配置10台10部日立品牌尺寸为2米X1.5米、载重为1350千克/18人的大轿箱电梯， 1台总裁VIP指纹。从电梯的软件控制系统到创新模块化控制系统，几乎集中了国际商务电梯的精华，性能与配置都堪称卓越。按照大型写字楼宇承容使用率的使用配置标准。1至27层设计运行时间仅40秒、标准候梯时间不超过30秒，能够满足任何企业便捷高效的办公要求。安全舒适快捷的高性能电梯将为您与您的客户带来尊贵与充满效率的愉悦感受。精致感性的电梯厅作为高层建筑的交通要塞，电梯及电梯厅的装璜是展现高品质写字楼以及楼内办公企业实力雄厚的一个窗口。汇峰超五星写字楼的电梯厅墙体及门套采用大理石贴面，地面花岗岩铺设，石膏板造型吊顶；舒适精致的公共区域公寓的品位体现在外部环境，写字楼则还要体现在公共区域。公共区间的软性服务体系采用集约化设置，有利于提高使用效率，使工作中的人受到最大的尊重与保护，所以我们强调公共区间的舒适性，追求细致考究的装饰风格。公共走道、楼梯、洗手间等公共区域，均按照给人以良好环境知觉的要求，在光照、通风、色彩、声音、气味、格调等方面进行人性化的设计。欧式超豪华公共卫生间 汇峰公共区域的品质追求源于高品质的材料组合。隔栅灯明亮柔和，TOTO品牌诉说着洁具的国际品质，大理石台面板厚重细腻，进口干手器感传灵敏，高级防滑地砖光鉴照人，高级墙面砖与石膏板或矿棉板吊顶也都无不精细豪华，经的起仔细琢磨，体现了与国际同步的人文理念。洁具：感应洁具、水龙头（TOTO或同等品牌）、自动吹干机天花板：12毫米防潮石膏板、24小时不间断清洁礼宾服务！1569席停车车位，让你的企业还不够壮大吗？西环汇峰写字楼与老城市CBD中心诸多写字楼相比，品质没有丝毫逊色。令人惊喜的是：这里的车库容量更加巨大高达1569席停车车位，没有在老城区寻找停车位的烦恼；综合租用成本大大降低，同样的投入可以获得更大的办公空间；7A智能化系统标准CA系统宽带网络接入系统、数字程控交换机、语音、电子信箱及应答系统、PA 公共广播传呼系统。OA系统信息管理系统和办公系统化系统。BA系统变配电、空调、给排水、照明及泛光照明监控系统。FA系统火灾自动报警系统、防火卷帘门、消火栓泵、排烟阀以及消防紧急广播等消防联动系统。SA系统闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁控制系统、保安保巡更系统和车库综合管理系统。空调系统汇峰精选日本大金中央空调（或同档次国际品牌中央空调）系统实现高精度节能及通风，缔造更健康舒适的商务环境。采用世界顶端技术，低噪、节能、新风及环保，设计美观，安装防护简单方便。另外，还拥有独立遥控系统，用户可自我调节，分户独立计费，低成本安享国际商务潮流。供电系统采用的是办公建筑中最为完善的双回路供配电系统，确保24小时供电，满足任何企业办公需要。在市政断电时自动切换，保证大厦持续供电，业主自动化办公有保障。星级指数之【尖端力量超五星】巨匠。造物。汇聚全球一流设计团队、建筑巨匠，世界级建筑经验，全力营建，大器终成！安徽政和投资集团美国AIA臻品国际集团上海现代设计集团香港SPACE（司贝思）商业服务集团香港新昌物业管理集团香港商业风水大师XXX 顺蜀山之酈，汇聚金之气五星酒店管家礼宾服务优秀的物业管理服务是一个世界级写字楼最可贵的品质，只有聘请优秀管家来做物业维护，才能确保物业长期的保值、增值，确保恒久的服务品质。汇峰大厦香港新昌物业为五星级酒店式物业管理顾问。其所管理的浙江世贸大厦被国家建设部评为2004年度全国物业