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文档简介

物业项目明细表一、物业项目基本情况物业项目名称秀水花园小区物业服务企业名称秀水阳光物业管理有限公司物业座落位置城东开发区五泄路项目经理姓名陈国建电发建设单位绍兴市金盾华通房产开发有限公司物业竣工时间2004年11月1日项目类型建筑面积多层住宅： 8200 M2；高层住宅： 万M2；别墅 万M2；商务写字楼： 万M2；医院： 万M2；学校： 万M2；商业： 万M2；工业 万；其他物业： 万M2。共计总建筑面积 万M2。占地面积7441 M2绿地面积3118 M2公建配套面积物管用房面积26 M2前期物业管理介入时间2004年11月业主委员会成立时 间2007年3月业主委员会签订物业服务合同时间2007年3月项目所属街道、社区稽山街道、秀水社区住宅楼幢数10高层（幢）住宅房套数维修资金情况有否归集有多层（幢）10住宅房户数63总额12万别墅（幢）车位数二、物业小区人员情况合计项目经理管理人员专业技术人员保安保洁其他总人数其中以上职称人数内聘外聘内聘外聘51131 三、物业服务收费情况形式政府指导价市场调节价1.包干制2.酬金制物业管理费收费标准类别多层高层别墅办公商业其他合计建筑面积（M2）8200服务标准（元/月M2）0.6户数（户）63收费率（%）85业主欠费的主要原因（1）对服务不够满意、认为收费标准与市服务标准不适应占欠费 %（2）占欠费 %（3）占欠费 %（4）占欠费 %（5）占欠费 %营业收入物业费总额61136营业成本72107.43收缴率实收85%+房产补贴33600元临时停车费营业利润666.39广告费其它四、物业项目共用部位、共用设施设备及物业管理用房使用情况项 目数量共用部位绿地面积（平方米）3118地上停车位车位数49地下停车库车位数停车服务费（元/月/位）停车服务费（元/月/位）非机动车存车处有存车处 无存车处有专人看管 无专人看管 物业管理用房总面积26 M2已备案 有无备案物业管理用房座落清单其中办公用房面积： 地上 地下位置：仓储用房面积： 地上 地下位置：营业用房面积： 地上 地下位置：门 卫面积： 20 个数：位置：共用设施设备1.电梯（部）数量2.高压水泵（泵组）数量移交情况移交情况3.中水系统启用情况4.摄像头（个）数量6移交情况移交情况5.垃圾站（个）数量6.低压变电站（座）数量移交情况移交情况移交7.化粪池（个）数量108.绿化数量3118 M2移交情况移交移交情况9.路灯（个）数量15移交情况未移交五、物业管理服务及信誉情况物业获得荣誉情况2008年2月，获绍兴市花园式住宅小区称号，市绿化委员会颁发需要附件材料1. 小区物业管理收费标准物价局批文。2
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