首先，居民消费结构的变化和城市化为服务业发展提供了契机.doc

集美区发展和改革局 (第十期) 二00九年五月十一日日益繁华的和谐集美 台商投资区成立20周年回顾系列之八台商投资区成立20年以来，在历届区委区政府的正确、科学领导下，在全区人民的共同努力中，充分利用集美的区位优势、人文优势、基础优势，抓住机遇，努力做大做强工业经济。以第二产业带动第三产业，构筑工业区、文教区、新城区三大发展平台，大力培育发展文化、教育、旅游产业，加快集美杏林城市重要基础设施和公共事业设施建设，使集美区在经济社会、文化教育、医疗保障、道路交通等等各个方面飞速发展。如今的集美已由一个郊区小镇成长为环东海域的一个亮丽城区。随着经济的跨越式发展，人民生活水平日益提高，促进了我区的批发零售贸易业、住宿餐饮业（以下简称批零住餐业）的快速发展。一、制造业的高速发展，极大拓展了批零住餐业的发展空间。二十年来，我区工业经济从无到有，由弱变强；从一枝独秀走向集群发展，呈现出崭新的生机与活力。大批企业的进驻极大刺激了就业岗位的需求，制造业从业人员从1988年的0.11万人增加到1999年的5.57万人，增长50倍，年均递增42.8%。2008年制造业从业人员12.6万人，比1999年增长1.26倍，年均递增9.5%。城镇职工年平均工资收入发生了巨大的变化，从1988年的3615元提高到2008年的24299元。居住人群的大量增加和工资收入的大幅提高，给批零住餐业的发展带来了机遇。1988年城乡集市贸易成交额0.25亿元，1998年达到4.8亿元，同比增长18倍。2008年全区亿元市场成交额5.12亿元,是1988年的近20倍，年均递增16%。 二、居民消费结构的变化和城市化进程促进个体批零住餐业的快速增长。台商投资区成立20年来，随着居民收入水平的提高，居民消费发生着结构性变化，由生存型消费逐步转变为发展型、享受型消费，形成了推动我区批零住餐业发展的强大动力，使我区的批零住餐业从无到有，从零星分散到遍地开花。总量不断增加，由计划经济下的传统商业转变为市场经济下的多样化人性化的批零住餐业。城市化进程的加快使更多的农村人口转化为城市人口，增大了对各种消费品的需求总量。2008年的批零住餐业营业收入与1988年相比增长百倍。1988年个体贸易饮食业营业额118万元，10年后的1999年个体批零餐饮业营业收入增加到1.69亿元，比1988年增长了142倍，年均递增57%。2004年经济普查数据显示个体批零住餐业营业收入9.40亿元，比1999年增长近5倍，年均递增33%。2008年个体批零住餐业营业收入约为46亿元，比2004年增长近4倍，年均递增48.7% 三、独特的地理位置，便捷的交通环境，给批零住餐业提供良好的发展契机。集美区位于厦门岛西北部，区位优势独特：东北接同安区，西北靠漳州长泰县，西南毗邻海沧区，居闽南金三角中心地段，是进出厦门岛的重要门户。与泉州市区、漳州市区基本等距，是闽南金三角重要的交通枢纽，不仅是进出厦门岛的咽喉，而且是联系岛内外城区、构建“大厦门”的纽带。独特的地理区位和便捷的交通环境，使得集美区成为厦门海峡西岸经济区重要的中心城区。2004年批零住餐企业销售额(营业额）总计34.13亿元，比1999年的4.8亿元增长了6倍，年均递增48%。2008年约为93.3亿元，比2004年增长1.73倍,年均递增29%；比1999年增长19倍，年均递增39%。在2008年的商品销售总额（营业额）中，限额以上贸易企业占据82%的比重。 商业是城市的基础，是城市综合竞争力的重要组成部分。二十年来，集美片区、杏林片区完成了大量的基础设施建设工程，这些工程对于两个片区商业中心面貌的改观和商贸业的大发展起了很大的作用。在今后的工作中，我们要合理规划，科学布局，在发展批零住餐业的同时，坚持以人为本、便民利民的原则，把满足不同人群的