中建——粗装修分包招清单（参考）

1楼地面工程 2墙面工程 3天棚工程 4砌筑工程 5屋面工程 外墙工程 小计小计 6零星工程和措施项目 合计合计0 00 0 XXX粗装修工程量清单汇总表 序号项目名称合同金额合同金额其中：人工费其中：人工费 固定综合单固定综合单 价价 合价合价 一楼面工程楼面工程 1 细石混凝土一次成型 楼面 做法描述：做法描述：35-80厚C20细石混凝土, 表面压实赶光； 施工工序描述：施工工序描述： 1 、根据现场留出的1米线进行完成标 高排线.2、与机电专业进行核对，机 电预埋完成后移交。3、地面灰饼的施 工。4、标高误差的校对。5、地面清 理。 6、浇水润湿地面，地面扫毛。7、细 石混凝土浇注.8、刮杠刮平。9、至混 凝土初凝期收第一遍光。10、第二遍 收光、第三遍收光、形成面层。11、 养护24小时。12、混凝土完全凝固后 （24小时后）用专业切割机进行分隔 缝的切割。 m2 2 细石混凝土一次成型 楼面，带找坡做法， 平均厚度150mm左右 。 做法描述： 做法描述： 1、最薄处60厚C15混凝 土找坡表面压光（坡度1%）平均厚度 100厚；2、2mm厚聚氨酯涂膜防水施工 。3、50厚C20细石混凝土地面表面压 实赶光； 施工工序描述： 施工工序描述： 1、根据现场留出的 1米线，在墙面上弹出坡度线和最终面 层完成标高线。2、与机电专业进行核 对，机电预埋完成后移交。3、拉通线 进行地面灰饼的施工。4、标高误差的 校对。5、地面清理。6、浇水润湿地 面，地面扫毛。7、根据灰饼高度进行 找坡层混凝土的浇注。8、刮杠刮平。 9、聚氨酯涂膜基层施工（沿墙体上返 高于完成的地面标高250mm）。10、聚 氨酯涂膜层施工（沿墙体上返高于完 成的地面标高250mm）。11、蓄水试验 24小时，合格后进行下道工序。12、 找坡层初凝后进行细石混凝土浇注。 13、刮杠刮平。14、至混凝土初凝期 收第一遍光。15、第二遍收光，第三 遍收光，形成面层。16、养护24小时 。17、混凝土完全凝固后（24小时 后）用专业切割机进行分隔缝的切割 。 m2 3 20厚水泥砂浆地面 （1：2或1：3的水泥 砂浆） 做法描述：做法描述：1、20厚1：2或1：3水泥 砂浆，表面压实赶光； 施工工序描述施工工序描述： 1、根据现场留出的1米线进行完成标 高排线。 2、与机电专业进行核对，机电预埋完 成后移交。 3、地面灰饼的施工。 4、标高误差的校对。 5、地面清理。 6、浇水润湿地面，地面扫毛。 7、水泥砂浆抹面。 8、刮杠刮平。 9、至水泥砂浆初凝期收第一遍光。10 、第二遍收光。11、第三遍收光。12 、形成面层。13、养护24小时 m2 合同分项工程量清单合同分项工程量清单 工程名称： 综合单价组成：综合工日数量、材料数量、定额其它材料费、定额其它机具费必须按2001年北京市建设工程预算定额相应项目计算或 填报；人工单价和材料单价由投标人自行填报，人工费、材料费必须依据人工材料单价表中单价计算。 序号序号项目名称项目名称单位单位做法/工序描述做法/工序描述 合同暂定工程合同暂定工程 量量 2/12 固定综合单固定综合单 价价 合价合价 合同分项工程量清单合同分项工程量清单 工程名称： 综合单价组成：综合工日数量、材料数量、定额其它材料费、定额其它机具费必须按2001年北京市建设工程预算定额相应项目计算或 填报；人工单价和材料单价由投标人自行填报，人工费、材料费必须依据人工材料单价表中单价计算。 序号序号项目名称项目名称单位单位做法/工序描述做法/工序描述 合同暂定工程合同暂定工程 量量 4 耐磨混凝土地面（车 库、汽车坡道） 做法描述：做法描述：1、180厚C20细石混凝土 （内配 8双向200）集水坑周边2m内 找0.5%坡(分块捣制,振捣密实,随打随 抹平,每块路面长宽均不大于6m,沥青 砂子嵌缝)；2、撒金刚砂和专用粘结 剂在未硬化的混凝土上，用量3kg/m2, 压实磨光； 施工工序描述： 施工工序描述： 1 、根据现场留出的1米线进行完成标高 排线。 2 、与机电专业进行核对，机电预埋完 成后移交。 3 、地面灰饼的施工。 4、标高误差的校对。 5、地面清理。 6、浇水润湿地面，地面扫毛。 7、配筋、绑扎，固定放置地面。 8、细石混凝土浇注。 9、刮杠刮平。 10、初凝前均匀撒金刚砂。 11、至混凝土初凝期，用专业磨光机 碾磨，第一遍光。 12、第二遍收光、第三遍收光、形成 面层。 13、养护24小时。 14、混凝土完全凝固后（24小时后） 用专业切割机进行分隔缝的切割。 m2 5坡6A 做法描述：做法描述：1、300厚粒径5-32卵石 （砾石）灌M2.5混合砂浆，宽出面层 300；2、150厚C20混凝土随捣随抹成 粗麻面； 施工工序描述：施工工序描述：1、根据现场留出的1 米线进行完成标高排线。2、与机电专 业进行核对，机电预埋完成后移交。3 、地面灰饼的施工。4、标高误差的校 对。5、地面清理。6、浇水润湿地 面，地面扫毛。7、机械搅拌卵石，浇 注。8、刮杠刮平。9、凝固后浇筑混 凝土。10、混凝土初凝前用木搓搓毛 （或用扫把扫毛）。11、形成面层。 12、养护24小时。13、混凝土完全凝 固后（24小时后）用专业切割机进行 分隔缝的切割。 m2 6轻集料垫层 做法描述做法描述：1、CL7.5轻集料混凝土垫 平（或1:1:6水泥粗砂焦渣垫平）； 施工工序描述：施工工序描述： 1、根据现场留出的1米线进行完成标 高排线。 2、与机电专业进行核对，机电预埋完 成后移交。 3、地面灰饼的施工。 4、标高误差的校对。 5、地面清理。 6、浇水润湿地面，地面扫毛。 7、浇筑轻集料混凝土。 8、刮杠刮平。 9、形成面层。 10、养护24小时。 m2 7回填土（房心回填） 做法描述：做法描述：1、3:7灰土回填（或2：8 灰土回填）；一般厚度不小于300mm。 施工工序描述：施工工序描述： 1、根据现场留出的1米线进行完成标 高排线。 2、与机电专业进行核对，机电预埋完 成后移交。 3、挑除大的灰块。 4、按比例配比拌均匀灰土。 5、分层回填，分层夯实。 m3 二二墙面工程墙面工程 3/12 固定综合单固定综合单 价价 合价合价 合同分项工程量清单合同分项工程量清单 工程名称： 综合单价组成：综合工日数量、材料数量、定额其它材料费、定额其它机具费必须按2001年北京市建设工程预算定额相应项目计算或 填报；人工单价和材料单价由投标人自行填报，人工费、材料费必须依据人工材料单价表中单价计算。 序号序号项目名称项目名称单位单位做法/工序描述做法/工序描述 合同暂定工程合同暂定工程 量量 1混凝土墙简易抹灰 做法描述：做法描述：1、15厚1:2.5水泥砂浆抹 灰表面压光；2、耐水腻子面层； 施工工序描述：施工工序描述： 1、浇水、除尘、拉毛，灰饼，找垂直 套方。 2、第一天，打底抹灰。 3、第二天罩面。 4、养护（一周）喷雾气或浇水。 5、刮腻子，干燥后石膏找平，见白， 砂纸打磨。 m2 4/12 固定综合单固定综合单 价价 合价合价 合同分项工程量清单合同分项工程量清单 工程名称： 综合单价组成：综合工日数量、材料数量、定额其它材料费、定额其它机具费必须按2001年北京市建设工程预算定额相应项目计算或 填报；人工单价和材料单价由投标人自行填报，人工费、材料费必须依据人工材料单价表中单价计算。 序号序号项目名称项目名称单位单位做法/工序描述做法/工序描述 合同暂定工程合同暂定工程 量量 2 蒸压加气混凝土砌块 墙混凝土空心砌块 墙简易抹灰 做法描述：做法描述：1、15厚1:2.5水泥砂浆抹 灰表面压光；2、耐水腻子面层； 施工工序描述：施工工序描述： 1、提前一天浇水湿润墙面。 2、除尘、拉毛，灰饼，找垂直套方。 3、第一天，打底抹灰。 4、第二天罩面。 5、养护（一周）喷雾气或浇水。 6、刮腻子，干燥后石膏找平，见白， 砂纸打磨。 m2 3 抹灰墙面（结构风 井） 做法描述做法描述：1、10厚1：3水泥砂浆表 面压光（随砌随抹）； 施工工序描述： 施工工序描述： 1、 拉毛 2、打底抹灰 3、罩面 m2 三三顶棚工程顶棚工程 1混凝土顶棚刮腻子 做法描述：做法描述：1、15厚1:2.5水泥砂浆局 部修补；2、耐水腻子面层； 施工工序描述：施工工序描述：1、局部喷水、除尘 、修补。2、刮腻子，干燥后石膏找 平，见白，砂纸打磨。 m2 2 混凝土顶棚防水砂浆 顶棚 做法描述：做法描述：1、15厚1:2.5防水砂浆抹 灰表面压光；2、耐水腻子面层； 施工工序描述：施工工序描述：1、浇水、除尘、甩 毛，灰饼，找垂直套方。2、第一天， 打底抹灰。3、第二天罩面。4、养护 （一周）喷雾气或浇水。5、刮腻子， 干燥后石膏找平，见白，砂纸打磨。 m2 四四砌筑工程砌筑工程 1加气混凝土砌块墙体 做法描述：做法描述：1、100厚、200厚、300厚 加气混凝土砌块墙体(含不同材质墙体 连接用钢筋网片) 施工工序描述： 施工工序描述： 1 、按结构分包提供主线，排线定位。 2、移交机电专业进行预留预埋，机电 交接。 3、构造柱定位，抱框定位，各种甩筋 和插筋到位。 4、砌筑施工。 m3 2 粉煤灰蒸压实心砌块 墙体 做法描述：做法描述：1、100厚、200厚、300厚 粉煤灰蒸压实心砌块墙体(含不同材质 墙体连接用钢筋网片) 施工工序描述：施工工序描述： 1、按结构分包提供主线，排线定位。 2、移交机电专业进行预留预埋，机电 交接。 3、构造柱定位，抱框定位，各种甩筋 和插筋到位。 4、砌筑施工。 m3 3 圈梁、过梁（含砼、 植筋） 做法描述做法描述：1、圈梁、过梁（含砼、 植筋） 施工工序描述： 施工工序描述： 1 、开孔、清理、打胶、植钢筋 2、钢筋绑扎施工。 3、模板支设，留出混凝土浇注口。 4、混凝土浇注。 5、拆除模板支撑体系。 6、养护。 m3 4 构造柱（含砼、植 筋） 做法描述：做法描述：1、构造柱（含砼、植 筋）施工工序描述施工工序描述： 1、开孔、清理、打胶、植钢筋 2、钢筋绑扎施工。 3、模板支设，留出混凝土浇注口。 4、混凝土浇注。 5、拆除模板支撑体系。6、养护 m3 五五屋面工程屋面工程 5/12 固定综合单固定综合单 价价 合价合价 合同分项工程量清单合同分项工程量清单 工程名称： 综合单价组成：综合工日数量、材料数量、定额其它材料费、定额其它机具费必须按2001年北京市建设工程预算定额相应项目计算或 填报；人工单价和材料单价由投标人自行填报，人工费、材料费必须依据人工材料单价表中单价计算。 序号序号项目名称项目名称单位单位做法/工序描述做法/工序描述 合同暂定工程合同暂定工程 量量 1普通屋面 做法描述：做法描述：1、20厚1：3水泥砂浆抹 面，内配14号镀锌钢丝网，网孔30， 分层处钢丝网断开，双向分缝中距 为：钢丝网网宽+20，缝宽10嵌塑料 条；2、50厚C15细石砼表面压光；3、 最薄处20厚1:4水泥砂浆找2%坡（距雨 水口1000mm范围内），距1000mm范围 外铺加气碎块砼找2%坡，平均厚度 150mm；4、铺设70厚挤塑聚苯板； 施工工序描述：施工工序描述： 1、屋面基层清理。 2、保温层完成标高排线，标出找坡线 。 3 、铺设70厚的挤塑聚苯板。 4、找坡灰饼的施工。 5、铺加气混凝土块。 6、浇注50厚的细石混凝土表面刮杠刮 平。 7、至混凝土初凝期收第一遍光。 8、第二遍收光、第三遍收光、形成防 水找平基层。 9、养护24小时。 10、水泥砂浆随抹随放钢丝网， 11、刮杠刮平. 12、至水泥砂浆初凝期收第一遍光、 第二遍收光、第三遍收光、形成面层 。 13、养护24小时 m2 六六踢脚、墙裙踢脚、墙裙 1混凝土墙面水泥踢脚 做法描述：做法描述：100高水泥踢脚 施工工序描述：施工工序描述： 1、根据现场1米线，标出踢脚完成标 高线。 2、浇水、除尘、拉毛，灰饼，找垂直 套方。 3、第一天，打底抹灰。 4、第二天罩面。 5、养护一周。 m2 6/12 固定综合单固定综合单 价价 合价合价 合同分项工程量清单合同分项工程量清单 工程名称： 综合单价组成：综合工日数量、材料数量、定额其它材料费、定额其它机具费必须按2001年北京市建设工程预算定额相应项目计算或 填报；人工单价和材料单价由投标人自行填报，人工费、材料费必须依据人工材料单价表中单价计算。 序号序号项目名称项目名称单位单位做法/工序描述做法/工序描述 合同暂定工程合同暂定工程 量量 2砌筑墙面水泥踢脚 做法描述做法描述：100高水泥踢脚 施工工序描述：施工工序描述： 1、根据现场1米线，标出踢脚完成标 高线。 2、提前一天浇水湿润墙面。 3、除尘、拉毛，灰饼，找垂直套方。 4、第一天，打底抹灰。 5、第二天罩面。 6、养护一周。 m2 3混凝土墙面水泥墙裙 做法描述：做法描述：1、15厚防水砂浆墙裙表 面压光（内挂金属网） 施工工序描述：施工工序描述： 1、根据现场1米线，标出墙裙完成标 高线。 2、浇水、除尘、拉毛，灰饼，找垂直 套方。 3、将金属网固定于墙面. 4、第一天，防水砂浆打底抹灰。 5、第二天罩面。 6、养护一周。 m2 4砌筑墙面水泥墙裙 做法描述：做法描述：1、15厚防水砂浆墙裙表 面压光（内挂金属网） 施工工序描述：施工工序描述： 1、根据现场1米线，标出墙裙完成标 高线。 2、提前一天浇水湿润墙面。 3、拉毛，灰饼，找垂直套方。 4、将金属网固定于墙面. 5、第一天，防水砂浆打底抹灰。 6、第二天罩面。 7、养护一周。 m2 七七其他构造其他构造 1 混凝土设备基础（内 配钢筋） 做法描述：做法描述：1、C30混凝土设备基础， 内配钢筋。2、20厚1：3水泥砂浆表面 抹灰压光。 施工工序描述：施工工序描述：1、基层地面清理。2 、地面画出基础定位线。3、进行基础 钢筋绑扎及定位。4、支设基础模板， 放置基础预埋的地脚螺栓（如有预埋 件）。5、除尘，浇注混凝土。6、基 础顶板抹平、压光。7、养护24小时。 8、待上返至基础四周及顶面的防水施 工完成后，基础四周及顶面抹20厚1： 3水泥砂浆，表面压光。9、养护一周 。 m3 2 混凝土设备基础（无 配钢筋） 做法描述：做法描述：1、C30混凝土设备基础， 内配钢筋。2、20厚1：3水泥砂浆表面 抹灰压光。 施工工序描述：施工工序描述：1、基层地面清理。2 、地面画出基础定位线。3、支设基础 模板，放置基础预埋的地脚螺栓（如 有预埋件）。4、除尘，浇注混凝土。 5、基础顶板抹平、压光。6、养护24 小时。7、待上返至基础四周及顶面的 防水施工完成后，基础四周及顶面抹 20厚1：3水泥砂浆，表面压光。8、养 护一周。 m3 水沟（混凝土浇注） 做法描述：做法描述：1、C20混凝土100厚，内 配钢筋浇注成水沟，水沟净宽300mm， 净深200mm。2、水沟侧面20厚1：3防 水砂浆表面抹灰压光。3、沟底最薄处 20厚1：3防水砂浆，向水漏口找0.5% 坡。 施工工序描述：施工工序描述：1、基层地面清理。2 、地面画出水沟定位线。3、支设水沟 模板，钢筋绑扎定位。4、除尘，浇注 混凝土。5、养护24小时。6、进行水 沟侧面20厚1：3防水砂浆抹灰，表面 压光。7、水沟底部除尘、找坡灰饼、 1：3防水砂浆找坡层施工，表面压光 。8、养护一周。 m 7/12 固定综合单固定综合单 价价 合价合价 合同分项工程量清单合同分项工程量清单 工程名称： 综合单价组成：综合工日数量、材料数量、定额其它材料费、定额其它机具费必须按2001年北京市建设工程预算定额相应项目计算或 填报；人工单价和材料单价由投标人自行填报，人工费、材料费必须依据人工材料单价表中单价计算。 序号序号项目名称项目名称单位单位做法/工序描述做法/工序描述 合同暂定工程合同暂定工程 量量 3 水沟（砌筑，用于大 于等于300mm厚的房 心回填处） 做法描述：做法描述：1、100厚灰砂砖砌筑成水 沟，水沟净宽300mm，净深300mm（尽 可能达到最大的深度）。2、水沟侧面 20厚1：3防水砂浆表面抹灰压光。3、 沟底最薄处20厚1：3防水砂浆，向水 漏口找0.5%坡。 施工工序描述：施工工序描述：1、基层地面清理。2 、地面画出水沟定位线。3、100厚灰 砂砖砌筑水沟两侧。4、进行水沟侧面 20厚1：3防水砂浆抹灰，表面压光。5 、水沟底部除尘、找坡灰饼、1：3防 水砂浆找坡层施工，表面压光。6、养 护一周。 m 4 变形缝（地面、墙面 、顶棚） 做法描述：做法描述：1、安装成品变形缝。 施工工序描述：施工工序描述：1、地面、墙面、顶 棚变形缝基层清理。2、画出各部位变 形缝的定位线。3、安装成品变形缝 m 8/12 工程名称： 固定综合单 价 合价 六六零星工程和措施项目零星工程和措施项目 （一）（一）配合其他分包商的措施费配合其他分包商的措施费 1 1 接受结构分包单位移交工作面，对存在的不利因素 进行必要的完善。 具体描述： 具体描述： 1、 墙面修补：混凝土墙体局部进行粉刷石膏或水泥腻 子修补。 2 、顶棚修补：混凝土顶棚局部进行粉刷石膏或水泥 腻子修补。 3、地面修补：局部结构地面突起进行剔凿。 4、其他与结构分包移交过程中的相关费用。 m2 粗装修施工单位 所报费用为最高 限价，当实际费 用高于该限价时 按照该限价执 行，当实际费用 低于该费用时按 照实际费用进行 结算，如不发生 则在结算时直接 扣除。 （二）（二）分包商施工措施费分包商施工措施费 2 2 接受施工现场进出口安全防护、楼板洞口安全防护 、楼梯安全防护、外墙洞口安全防护、临边安全防 护，并负责随工程进度所需要的安全防护的搭设、 改动、拆除等。 具体描述： 具体描述： 1、 提供专职安全人员23名，如未配备，扣除2000元/ 人*月 2、负责现场楼层周边、电梯门洞、楼梯走道、洞口 边、马道、护头棚等部位防护的搭设、维护及拆除 等； 3、提供搭建上述设施所需铁丝等零星材料。 4、其他与安全防护相关的费用。 m2 3 3 外用电梯或龙门架基础的施工及安装配合 具体描述; 具体描述; 1 、进行外用电梯、龙门架基础的施工（包工包料） 。2、配合外用电梯及龙门架的进场、安装、附墙、 顶升。 3、负责外用电梯及龙门架基础的施工、拆除，预留 孔洞的封堵。 4、外用电梯及龙门架的安全防护。 5、其他与外用电梯或龙门架基础施工的相关费用。 项 4 4 门、窗洞口的后塞口；预留洞口的收口；机电穿墙 和穿楼板管道的二次堵洞、堵缝、修补、抹灰修 补；设备预留通道的事后补砌封堵；消防栓箱与墙 体缝隙封堵。 具体描述： 具体描述： 1、 所有砌筑门窗洞口和混凝土门窗洞口的后塞口。 2、砌筑预留洞口的收口。 3、机电管、线穿砌筑墙体、混凝土墙体、混凝土楼 板的土建构造封堵（除了楼板上的由于设备管道安 装预留的结构后浇洞外）。 4、各类墙体中机电线槽的二次封堵。 5、砌筑墙体和混凝土墙体与消火栓箱之间缝隙的土 建封堵。 6、其它与封堵、塞口、修补等相关的费用。 m2 备注 措施费用措施费用 序号部位及做法 计量单 位 合同工程量 9/12 5 5 自备床铺等生活用具以及食堂灶具，食宿卫生及住 宿条件达到政府相关要求并获取政府各项批准、检 查、证照。 具体描述：具体描述： 1.提供工人生活所需的床铺、生活用品、食堂灶具 、冬天取暖设施、夏天防暑降温设施用品、防蚊蝇 设施用品等、投标方的办公设备及用品等; 2、投标方工人生活区内的各项生活条件以及管理必 须符合政府相关法律法规及相关要求、发包方的各 项要求（包括CI标准以及ISO14001环境管理体系的 要求等），符合北京市（或当地）安全文明工地的 标准； 3.获取政府及相关部门关于食堂卫生许可 等各项批准、检查、证照并承担由此发生的费用。 m2 6 6 工人生活区的水、电、燃气、煤气费、工人生活区 垃圾清运、消纳费。 具体描述：具体描述： 1、承担生活区（含现场内工人住宿区）内的水、电 、燃气、煤气等费用； 2、承担生活区垃圾外运费用,负责排污费的交纳. 3、其它与工人生活区相关的费用。 m2 7 7 现场临电设施、现场临水设施、现场临时设施等。 具体描述：具体描述： 1、负责接手现场所有的临建设施，根据自己所需对 现有临建进行必要的拆改补建； 2、修建现场内木工加工棚,砂浆、混凝土搅拌棚。 3、负责在粗装修期间或完工后拆除现场不需要的临 建设施。 4、负责临电三级电箱、手提活动电箱的提供，临电 维护所须的工人（包括电工）及材料的提供； 5、负责临水的支管、龙头的提供； 6、负责现场工作面的照明（如碘钨灯、低压灯照明 、临时通道的照明 ）的提供； 7、保持现场围墙、宣传板的清洁并对临建设施妥善 加以维护； 8、其它与现场临设相关的费用。 m2 8 8 安全文明施工及清除垃圾。 具体描述：具体描述： 1.负责设置专职文明施工人员对现场生产区、厕所 及周边道路清扫、洒水及政府要求的门前三包，保