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*高档生态居住区智能化及配套设施规划方案*高档生态居住区智能化及配套设施工程规划设计方案奉化市欣同智能技术有限公司2013年13月目 录第一章 规划设计总则51.1 编制依据51.2 工程概况51.3 设计范围61.4 设计规范61.5 总体描述71.6 设计综述81.7 设计定位9第二章 数字对讲智能家居系统102.1 系统概述102.2 数字可视对讲设计112.2.1 组网方式灵活122.2.2 强大网络通讯功能122.2.3 减少设备，调试方便132.2.4 彩色可视别墅门口机132.2.5 数字网关142.3 智能家居设计182.3.1 门厅182.3.2 客厅192.3.3 餐厅192.3.4 主人卧室202.3.5 卫生间/SPA202.3.6 酒吧/咖啡吧202.3.7 视听室212.3.8 书房212.3.9 楼梯/走廊/车库212.3.10 园林照明、泛光照明222.4 系统功能222.4.1 和弦铃声与可视对讲222.4.2 触摸屏操作222.4.3 监视功能222.4.4 开锁功能222.4.5 联网功能232.4.6 安防报警功能232.4.7 灯光、家电控制242.4.8 小区信息服务252.4.9 提供三表接口262.5 智能家居控制系统结构图272.6 可视对讲家居控制系统图28第三章 视频监控系统293.1 系统概述293.2 系统设计293.2.1 前端布置323.2.2 数据传输333.2.3 存储系统333.2.4 供电方式343.2.5 视频显示343.3 系统功能343.4 监控示意图36第四章 周界报警系统374.1 系统概述374.2 系统设计374.3 设计思路374.4 设计说明384.5 系统功能384.6 电子围栏示意图39第五章 电子巡更管理系统405.1 系统概述405.2 系统设计405.2.1 巡更点的设置415.2.2 巡更路线的划分415.2.3 交接班管理415.3 系统功能425.4 系统示意图42第六章 停车场管理子系统436.1 系统概述436.2 系统设计446.2.1 入口部分446.2.2 入口流程456.2.3 出口部分466.2.4 出口流程476.2.5 收费管理亭496.2.6 进场示意图496.2.7 出场示意图506.3 系统原理图526.4 系统效果图526.5 系统功能536.5.1 基本功能536.5.2 一般功能556.5.3 特殊功能56第七章 智能通道管理系统587.1 系统概述587.2 系统设计587.2.1 系统规划587.2.2 常闭状态下607.2.3 开闸流程617.2.4 强制信号处理617.2.5 行人保护627.2.6 非法闯关报警627.3 系统功能637.4 系统示意图64第八章 访客RFID引导系统658.1 系统概述658.2 系统设计658.3 适用范围658.4 系统功能65第九章 背景音乐系统679.1 系统概述679.2 系统设计679.2.1 设计要求679.2.2 传输方式689.2.3 对线路衰耗要求689.2.4 扬声器的布置699.3 系统功能69第十章 公共信息栏（LED）系统7110.1 系统概述7110.2 系统设计7110.3 系统功能7210.4 系统原理图73第十一章 三表远程控制系统7411.1 系统概述7411.2 系统设计7411.3 系统功能7511.4 业主收益7611.5 系统原理图77第十二章 机房配套系统7812.1 机房基础7812.2 机房配电7812.3 机房空调7912.4 防雷与接地7980设计单位：奉化市欣同智能技术有限公司*高档生态居住区智能化及配套设施规划方案第一章 规划设计总则1.1 编制依据 *高档生态居住区建筑图纸等有关资料； 甲方提供的技术要求及需求说明文档； 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点及技术指导； 国家、行业有关智能化工程施工验收标准、规范； ISO9001:2000质量体系管理手册。1.2 工程概况*是由*公司打造的一个纯别墅社区。本项目是由双拼别墅、独立别墅、会所组成的高档生态居住区。设计根据场地条件及交通景观等因素，进行了由点带面，线状布局与组团布局相结合的布局形式。独立别墅主要沿东侧和南侧布置，双拼别墅主要沿西侧和北侧布置。会所布置于北侧，城市主要人流方向。地块西侧道路作为城市主要车行道路，地块东侧道路作为城市主要沿江景观道路。规划以泉溪江及沿江绿化带为主题，融合自然与人工，绿化与水体，塑造宜居、宜游的居住环境。高档石材外墙、栏板等细节的处理，使建筑流露出传统的温馨和古典的浪漫。外立面采用分段式处理手法，以石材增加稳重感，与小区环境形成和谐统一的关系。别墅均为23层，建筑体量逐层退让弱化消隐于绿色掩映间。“*”建筑总面积14万平方米。该小区分为A、B、C、D、SPA、SPB、C1、C2、C3、C4、10个户型区，其中A户型又分别为双拼、三拼、四拼联排别墅住宅区。每栋为地上2层、地下1层结构，住户有138户；小区合楼1幢。目前该小区处于智能化规划阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个全面的描述。本着从设计的角度杜绝系统规划的可能隐患，结合建设方的宏观功能需求、行业相关规范及考虑综合性价比等因素，结合建筑总体规划图纸，对该项目进行详细规划设计。1.3 设计范围本次智能化工程设计范围为*高档生态居住小区建筑物以及小区周边。整个智能化安全防范以及配套设施系统包括： 数字电视监控系统 周界报警电子围栏系统 离线式电子巡更管理系统 停车场管理子系统 人行出入口道闸管理系统 访客RFID引导系统 智能家居可视对讲系统 背景音乐及广播子系统 公共信息栏（LED）系统 三表远程控制系统 机房配套系统1.4 设计规范1. 中华人民共和国现行有关规范：智能建筑设计标准（GB/T 50314-2006）智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2003）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）安全防范工程技术规范（GB 50348-2004）入侵报警系统设计规范（GB 50394-2007）视频安防监控系统设计规范（GB 50395-2007）出入口控制系统设计规范（GB 50396-2007）电子信息系统机房设计规范（GB 50174-2008）有线电视系统工程技术规范（GBJ 50200-94）建筑物防雷设计规范（GB 50057-94）（2000版）建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2004）公共广播系统工程技术规范（GB50526-2010）厅堂扩声系统设计规范（GB50371-2006）民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）2. 用户方提供的相关需求资料图纸文件3. 其它国家及地方有关建筑节能和环境保护方面的政策法规。4. 相关产品使用手册本设计方案所涉及的技术标准和规范符合国家相关部委和地方对高档别墅住宅小区智能化及安防系统工程设计的最新标准、规范。相关标准、规范中内容不一致之处，则按如下优先级顺序使用：l 国家标准、规范；l 部颁标准、规范；l 行业标准、规范；l 地方标准、规范；l 制造商使用的标准、规范。1.5 总体描述针对本项目的建筑形态，智能化系统可通过“三层防御、二级管理”的模式去建立。小区各出入口设置高清网络监控系统摄像机，人行出入口设置人行道闸、对进出人员进行身份识别。在住宅小区大门处的门卫室设置访客机，当访客到达时，如果已经提前电话或网上预约，则向保安人员说明预约信息，并出示身份证或其它证件；如果没有预约，则登记接待人、会见目的等信息，并出示身份证或其它证件。通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，加之周界防范系统，通过人防和技防的有效结合，构成了小区第一级安全防范网络。在小区的联排别墅之间及十字路口安装室外防水网络监控系统摄像机，并设置保安人员巡更点，构成了小区第二级安全防范网络。联排别墅单元门口，设有TCP/IP型可视对讲门口主机，配合网络监控系统、进一步对来访者身份进行确认，组成小区第三级安全防范网络。“*”别墅区采用新一代的TCP/IP型可视对讲室内机，集成家居智能控制模块。真正做到了一根网线接入，不仅解决了模拟无法解决的问题，而且还新增加了智能家居的功能。为了给业主营造一个更好的环境，在室外安装一套小区背景音乐系统，让业主能够在一种温馨愉快的环境之中生活和工作，使社会更为和谐。在“*高档生态居住小区”主出入口安装一块LED显示屏。公共信息栏平时可为住户播一些和住户有关的通知和其他有用信息，如天气预报、催缴物业管理费等，在节假日播一些和节假日有关的内容，烘托气氛。整个“*高档生态居住小区”根据总平建筑布置情况，考虑设计3套停车场管理系统，方便、快捷、准确的收费和满位显示服务功能，业主可以方便快捷的进出车场。1.6 设计综述将“*高档生态居住小区”建设成为智能化高档别墅区，在“绿色”、“和谐”、“安全”、“环保”、“节能”、“节约”的前提下，本着超前性和科学性为原则，运用新的设计理念和施工手法，使“*高档生态居住小区”的智能项目达到高起点和高标准。别墅区的目标定位于国内同行一流水平，除了应具备智能化别墅和先进的物业管理的一般要素之外，要求各子系统进行总体或组合设计，实现资源共享、配置优化和信息交换。信息服务要求提供实用、全面和先进的信息获取和处理系统，以满足“*”别墅区知识经济时代对信息系统的迫切需求。“*”别墅区通过智能化弱电系统集成，得以实现现代化的智能化别墅目标和物业管理要求，并为其提供全面的、综合的和实时的信息网络。因此，“*”别墅区弱电系统的设计必须实现：提供信息化、智能化环境；提供现代化的管理环境；提供便捷化的生活服务环境；采用先进而实用的应用技术，注重性能价格比。为技术的发展与“总体设计、分步实施”留有充分的发展余地。整个弱电智能化工程的建设是为了创造良好的居住、办公、休闲环境氛围，做到智能、低碳、环保。整个系统规划设计采用现代、简约、环保、适用、具有人性化和国际化，与建筑设计风格统一协调，并且符合相关设计要求。做到国内领先水平。总体规划设计中实现“设计一步到位、尽量利用已敷设的管道，系统要具有分步实施和功能扩充的条件, 建设后的系统要体现安全、先进、可靠、实用、便捷”。在系统总体规划设计中，充分考虑集成的有效度、开放性、扩展性，实现安全的管理和信息最大程度的共享，便于今后系统的扩充及增容等，预留未来的功能拓展。1.7 设计定位设计要点：以适度超前和科学性为原则，总体规划、统一设计、分步实施、考虑未来扩容。系统架构：智能化和信息化交叉融合，更透彻的感知，更全面的协同互联，更全面的决策智能化，进而创造新的价值。特殊功能：用多方位数字化手段统一处理“*高档生态居住区”的多种应用和管理难题，最大限度地整合、利用资源，提升整个别墅区的科技品质。设计目标：技术架构一流，施工规范，设备选型主流，性价比一流，国内领先，五年不落伍，十年不用更新，具备可持续发展的能力。第二章 数字对讲智能家居系统2.1 系统概述以往的智能家居系统往往与对讲、安防、门禁系统彼此独立，或者通过简单的方式集成到一起。这种方式必然造成开发商的重复投资，集成商布线施工及调试的难度大大增加。同时因为各个分系统由不同的产品供应商提供，也带来了整体系统的不稳定性。因此“*高档生态居住区”我们采用全新的基于全数字传输的新一代可视对讲与智能家居控制集成。数字对讲智能家居系统的规划包括如下： 全数字可视对讲系统（IC卡门禁系统） 家庭安防系统 信息家电自动控制系统 家庭智能灯光、家电控制系统 小区信息服务系统 远程控制系统（INTERNET） “数字化智能家居”（Smart Home），又称智能住宅。通俗地说，它利用先进的计算机、嵌入式系统和网络通讯技术，将家中的各种设备（如照明系统、环境控制、安防系统、家电）通过家庭网络连接到一起。一方面，智能家居将让用户有更方便的手段来管理家庭设备，比如，通过无线遥控器、电话、互联网或者互联网控制家用设备，更可以执行场景操作，使多个设备形成联动；另一方面，智能家居内的各种设备相互间可以通讯，不需要用户指挥也能根据不同的状态互动运行，从而给用户带来最大程度的高效、便利、舒适与安全。与普通家居相比，数字化智能家居不仅具有传统的居住功能，提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间；还由原来的被动静止结构转变为具有能动智慧的工具，提供全方位的信息交互功能，帮助家庭与外部保持信息交流畅通，优化人们的生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性，甚至为各种能源费用节约资金。数字化智能家居是以住宅为平台，利用网络、通信及控制技术管理家中设备。来创造一个高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。2.2 数字可视对讲设计“*”别墅区采用新一代的TCP/IP型可视对讲室内机，集成家居智能控制模块。真正做到了一根网线接入，不仅解决了模拟无法解决的问题，而且还新增加了智能家居的功能：功能分类功能说明家电控制可集中控制灯光开、关、调光可集中控制家电支持情景控制支持灯光的情景和家电控制的组合配置房间和设备列表主界面上一键式场景控制可视对讲全数字以太网传输支持全双工音户户通（可扩展）支持远端，本地视频同时显示访客留言来电显示远程开锁支持多室内机支持多单元门口机铃音可选择支持免打扰设置管理中心可保存门口机访问记录本地留言防盗报警8路有线探头输入外出，在家，就寝模式探头可配置管理中心电子地图，短信通知责任人报警时间可设置室时显示报警类型和报警位置本地可查询报警记录支持布防延时主界面一键式撤/布模式设置远程监控扩展远程视频监视远程控制可扩展WEB方式进行家电控制小区信息支持小区公告，住户通知。版本升级远程维护升级2.2.1 组网方式灵活从传统总线到全数字对讲是世界性的技术潮流，全数字产品是可视对讲的革命性替代产品。传统总线制楼宇对讲系统，在进行系统设计时，无论是“切换器+矩阵”还是“切换器+选择器”方式，均要考虑小区中心位置、弱电管网图走向、强电设备影响等多类因素。而采用TCP/IP对讲系统，既可直接利用小区成熟局域网，也可自建局域网，特别是在利用小区成熟局域网络时，无需布线有无可比拟的优势。“*”小区数字可视对讲组网和IP监控系统共用一套小区安防专网，接入小区单元楼内接入交换机，通过光纤传输至监控管理中心。2.2.2 强大网络通讯功能全数字对讲系统采用标准TCP/IP协议，通过网络传输音频、视频及控制协议。除对讲之外，报警、家居智能系统均可通过网络实时了解工作状态与控制，同时室内机可外接摄像机，从而通过网络可以实现远程访问，监看室内情况。除此之外，还可提供在线升级服务，传统楼宇对讲系统，设备程序升级需要通过专门售后人员更换芯片才能完成，而TCP/IP对讲系统则可以直接访问网站，下载程序，还能实现远程视频点播等，这些都是传统楼宇对讲系统不可实现的。2.2.3 减少设备，调试方便传统总线制楼宇对讲系统联网设备众多，如切换器、信息存储器、选择器、矩阵等，任一设备故障时均会增加调试工程量，且此类中间设备只有厂家才能提供，更换则需依赖于厂商。TCP/IP楼宇对讲系统走标准TCP/IP协议，则省却了众多的对讲系统的切换器、选择器等中间设备，降低系统复杂程度，调试方便。而对于TCP/IP对讲系统的局域网络，路由器、交换机等均为市面上常见产品，配置更换容易。2.2.4 彩色可视别墅门口机每栋别墅进堂口安装有一台数字彩色可视别墅门口机，当来访者按下住户门钤时，被访住户即可从室内分机的监视器上看到来访者的面貌，同时还可按“对讲”键与来访者免提通话，若按下开锁按钮，即可打开大门口的电锁。对讲动作以免提方式进行，操作方便，音质清晰。1）、数字信号传输，采用5类或5类以上网线布线，安装调试方便；2）、采用液晶显示，采用优质铝型材面板，外观大方，具有防水、防人为破坏的能力；3）、中文提示，界面亲切，操作方便；4）、内置高清晰度摄像机，无论昼夜均能摄取清晰图；5）、直接呼叫住户或者管理中心实现双向对讲；6）、支持多台门口机与围墙机，支持广告、信息播放；7）、具有梯控、门禁功能；8）、按键蓝色夜光显示，美观大方；9）、支持访客留影留言。2.2.5 数字网关网关的主菜单包括：家居安防、智能家居、可视通话、视频监控、管理中心、小区服务。在主界面的下面是四个设置类按键：通话记录、主人留言、安防设置、系统设置。主菜单画面家居安防智能家居可视通话管理中心系统设置小区服务留影留言2.3 智能家居设计2.3.1 门厅 安装智能面板和人体存在感应主人通过指纹门锁进入房内，人体存在感应探测到后，系统会根据门厅的亮度，自动判断是否需要打开预设的灯光。方便主人更衣。主人离开后，灯光自动缓缓关闭。触摸控制面板配置了欢迎，离家模式回家模式：客厅、走道、玄关的灯光场景控制，欢迎主人回家或者客人的来访。开门后，住户只要按一下回家模式，门厅及客厅的部分灯光开启，客厅的窗帘关闭，背景音乐缓缓响起，同时沿着去主卧室的走道灯、楼梯灯光自动开启。离家模式：把整个别墅的灯光、空调、电器全部关闭。 2.3.2 客厅安装智能面板1只，设置多个场景，如：“迎宾场景”、“电视场景”等。有客人来访，只需轻点面板切换至会客场景，室内灯光、窗帘自动调节到合适的氛围。想要看电视的时候，轻轻点击面板切换到电视场景，房间所有的落地窗帘会自动拉上，灯光变暗，空调调到舒适模式。夏天阳光强烈的时候，通过智能面板控制户外遮阳卷帘的升/降、调节叶片的角度，既能保证室内有足够的光线，又能把猛烈的阳光挡在户外，使得房间的温度不会太高，以便可以少开空调。冬天打开户外遮阳卷帘，让阳光充分照射室内，使得室内温度不会太低。充分控制空调、地暖的开启使得房间温度一年四季处于恒温状态，既节能又舒适。房子门厅处，装有一个7寸液晶触摸屏，它是家庭的智能终端，可以进行各种智能操作。进入到各个房间的控制区域分别对各个电气设备进行控制，也可以进入到各个功能分区进行场景控制。空调、地暖、窗帘、灯光场景可根据设置自动启动或关闭。可以通过设置度假、出差模式，系统自动模仿家中有人居住的情景，定时开关客厅的灯光及窗帘，提高住宅的安全性。2.3.3 餐厅安装智能面板1只，控制灯光和电动窗帘。灯光设置多个场景：“备餐”、“用餐”、“烛光”、“调亮”、“调暗”、“全关”具体灯光场景效果，可根据主人的喜好而设定。在不同场合，只需要按下其中的一个场景，完美的灯光氛围瞬间转化。靠近窗户的位置安装一只温湿度传感器和亮度传感器，系统自动监测室外光线和温度，夏天温度高时，自动遮阳；冬天温度低时，自动打开遮阳帘，做到永久的舒适节能。安装一个二氧化碳传感器，检测在客厅和餐厅的空气质量，自动启动新风空调系统换新风。让室内的空气保持最佳，长期居住在优良的空气环境中，非常有利于主人的身体健康。2.3.4 主人卧室卧室入口和床头安装智能面板。灯光设置多个场景： “居家模式”、“影院模式”、“起夜模式”等。晚上要去洗手间，按一下智能面板的起夜模式，从卧室到卫生间的通道上，隐藏着一盏盏小灯，投射出柔和的灯光，从床头亮到马桶前当你还在睡梦中时，系统就已经开始自动加热卫生间，方便主人起床后使用窗帘具有手动和自动控制功能，早上太阳升起时，自动开窗。夜幕降临时，窗帘自动关闭在床头装有一个3.5寸液晶触摸屏，它是家庭的智能终端，可以进行各种智能操作。进入到各个房间的控制区域分别对各个电气设备进行控制,并连接户外的监控摄象机。2.3.5 卫生间/SPA装有一个人体感应器，结合定时功能，夜间开门后小夜灯自动亮起，没人后自动延时关闭。免去了摸黑开灯，离开时忘记关灯的烦恼。2.3.6 酒吧/咖啡吧墙面安装“智能控制面板”，设置如下场景：“酒吧”、“明亮”、“暗淡”、“调亮”、“调暗”、“全关”。酒吧场景：灯光自动调节到50%的亮度，灯光瞬间变的暗淡旖旎。2.3.7 视听室控制对象：灯光、电动幕、DVD、功放、投影机/电视等。在入口安装1只智能面板，设置多个场景模式：“进场准备”、“播放电影”、“中间休息”、“音乐欣赏”、“人员离开”等。按下“进场准备”场景，灯光渐亮，电动幕拉开，投影机吊架自动放下，人员入场。按下“播放电影”模式，灯光渐暗（只留有最后面的两个壁灯在5%的亮度），投影机、功放、DVD电源自动打开。按下“中间休息”模式，灯光渐亮，方便休息，喝点咖啡。按下“音乐欣赏”模式，灯光马上调节到一个温和的亮度。按下“人员离场”模式，灯光全关，窗帘打开，投影机吊架自动收起，空调和各类音响电源自动关闭。茶几上摆放7寸无线触摸屏，取代影院中各类设备七七八八的遥控器，只需要通过图形控制界面，轻松控制各种灯光场景和家庭影院设备。2.3.8 书房控制灯光、电动窗帘、分区音响安装1只“智能控制面板”，预设“读书”、“休息”、“自动调光”等场景模式。靠窗位置，安装有一个亮度感应器，室外自然光亮变暗时，房间的灯光能自动调亮，让照度恒定，时刻保护主人的视力。2.3.9 楼梯/走廊/车库在楼梯/走廊设置人体感应器，有人时自动开灯，无人是自动延时关闭。让智能化对主人的照顾如影随行。2.3.10 园林照明、泛光照明园林照明、泛光照明的控制采用光感及定时控制相配合的方式进行智能控制，当自然光渐暗至一定照度时，光感自动启动，将园林照明、泛光照明自动打开；至午夜时，定时器可自动将部分园林及泛光照明关闭，只保留部分灯光以保持适当的照度；当光线渐亮至一定照度后，光感自动将剩余的园林、泛光照明关闭，从而达到最大的节能效果。2.4 系统功能2.4.1 和弦铃声与可视对讲通过门口机可呼叫室内分机，室内机能立即显示访客图像同时伴有动听和弦铃声，并能实现双向语音对讲。2.4.2 触摸屏操作TCP/IP对讲室内机采用触摸屏操作，方便简单，产品更具人性化。2.4.3 监视功能通过室内机可监视单元门口图像。2.4.4 开锁功能系统具有多种开锁方式，访客呼叫时，可通过室内机打开单元门锁，也可通过呼叫管理中心开锁；住户可通过密码开锁，支持门禁刷卡开锁，实现别墅区一卡通。2.4.5 联网功能可联网，或同单元接多个门口机,尤其适合大规模楼宇对讲别墅区或高层建筑使用。2.4.6 安防报警功能业主可本地以及通过电话、INTERNET对家中报警系统进行撤、布防，可以修改、添加、删除防区，每路防区可设置报警语音，用户报警语音可以选择为系统默认语音，也可选择用户自录的语音随时、随地掌控家中状态。业主可实时监控家中状态，并可外接多个摄像头。安防系统，家居智能化终端能够外接各种安防探测器（如红外、紧急按钮、门磁、煤气探测、烟感等），如果发生警情，报警信息通过小区局域网络，发送给小区管理中心服务器，报警时管理量服务器自动弹出小区电子地图，方便监控人员更直观更容易判断报警区域和报警类型，同时将报警信息发送给业主或相关责任人。在发生报警时智能室内分机将通过文字和声音提示用户哪里发生报警，及报警类型。2.4.7 灯光、家电控制系统可本地或电话、INTERNET对灯光和家电进行控制与管理，可实现各种个性化的需求，根据业主需要设置系统的工作状态。用户在远程PC上通过INETRNET与网关之间建立连接，用户通过该网关可以监视家中的视频，控制家中电器与灯光。智能室内分机通过无线的方式实现对智能开关、插座等模块的集中管理和控制。室内分机可以根据户型的实际大小增加控制器的数量，由于每个智能插座都有无线中继和放大的功能，从而解决无线距离有限的问题。室内分机把家中的电器和灯光集中管理起来，可以实现丰富的管理和控制功能。用户可以预先设定多种包含家电、灯光、窗帘的场景模式，也可以开启定时控制程序，温度控制程序，还可以把家电控制和防盗报警联系起来等。用户可以根据自己的需求自由的配置和添加家电控制节点。智能主机通过全图形化的向导提示用户如何设置和使用家电控制的功能。通过可学习的无线/红外转发模块，用户可以很方便的实现对家中电器的本地控制和远程控制。2.4.8 小区信息服务系统可以具有信息发布功能，既可以发布文本信息（例如小区的停水停电信息），也可以发布图片资料（广告图片或者股市行情），即可以单发（一次对单个用户发送信息），也可以多发（一次同时对多个用户发布信息）。传统楼宇对讲系统只可以发布简单文字信息，且文字数量受限，但TCP/IP全数字对讲系统具有大容量内存，字数不受限，且内容更为丰富。2.4.9 提供三表接口可通过室内机485接口扩展，和三表设备进行对接，实现三表自动抄送。2.5 智能家居控制系统结构图2.6 可视对讲家居控制系统图第三章 视频监控系统3.1 系统概述为了建设一个安全、舒适、便捷而有高档次的别墅区，是广大消费者和“*”别墅区营运者的共同愿望；在该别墅区内建设闭路电视监控，周界设置防越报警系统,并在人流繁多及重点部位设置巡更点，技防和人防结合是营造别墅区安全气氛的重要手段。安全的休闲环境是别墅区运作的良好基础,为保证小区的安全,必须由技防、人防与物防相结合进行综合防范。该别墅区安保系统充分运用了高新技术,在别墅区内设置多重智能化安防子系统,是确保别墅区安全的重要组成部分。通过在别墅区的周界、重点部位安装安全防范的装置，并由别墅区保安部门统一管理，提高“*”别墅区安全防范水平。3.2 系统设计 设计思路整个系统的先进性，取决于设计者是否具有超前意识，掌握这一行业的最新技术以及边缘科学在此领域的应用，同时必须了解和预见到今后几年社会发展对保安监控方面提出的要求。因此不仅要求设计严密，布局合理，能与新技术新产品接轨，而且所选择的设备应于此相适应，使系统若干年内，亦能保持其设备功能完善、先进，不至于落后。网络监控系统的最大两个特点就是数字化和网络化。网络监控系统是一种以LAN/WAN为现场总线构成的，具有高质量的、实时的图像监控功能的网络视频监控系统。本次项目，视频监控系统我们规划设计采用IP摄像机（重点部位用高清，其它用标清）数字存储方式。为满足今后录像取证的需要，录像存储为30天以上。 建立安防监控专网整个安防系统要实现统一管理，集成化控制，需要将安防各子系统接入统一的管理网络中。安防系统中，尤其是网络视频信号与日常的数据有比较大的差异，它具有不间断、连续性、大数据包传输的特性，一旦出现网络故障，就会导致视频中断、视频丢失的现象，直接会影响日常监视和录像取证。为了不影响小区的局域网络，将安防系统做为一个专网来建设。安防监控具有独特的安全保密特性，一般只能是由小区物管、相关领导才能使用和调控，小区需要建设监控专网，既保证系统的安全保密性，又可专网专用，保证系统运作正常，不受外界干扰。视频专网是网络监控系统的“神经”，它保证了系统的稳定性，同时也是网络监控系统不断扩展的基础。监控专网的建设以通用型的以太网为主要组网方式，以树型网络结构搭建专网系统，并通过核心、汇聚、接入三层模式实现网络分级管理和负载均衡。通过安防监控专网建设，以此来保证视频监控、报警联动、智能家居控制等系统安全稳定运行，是众多别墅区用户的最佳选择，虽然前期投入较大，但综合考虑投入产出效能，则可以在未来体现系统的经济性和扩展性优势。 网络视频监控模式*高档生态居住小区整个监控系统采用：高清/标准摄像机+ NVR存储模式+DH解码器 +统一安防管理平台建设。特点：适合小规模，高清路数不多的应用场合，性价比高。应用场景：工业园区、高档别墅区、治安监控等。组网如下图： 网络监控组成高清监控系统主要由：前端图像采集编码、高清传输、高清存储、高清解码显示、扩展应用等。前端采集前端采用高清网络摄像机或标清网络摄像机，可选择130W万、200万高清摄像机。高清传输必须满足高清码流的传输带宽。高清存储支持提供高清图像，视频数据的存储，可采用NVR、IPSAN、SVR等设备实现。高清解码显示可选择DH嵌入式高清解码器、SNVD软解码服务器。扩展应用高清的扩展应用，例如智能分析、车牌识别等，更高的分辨率能够带来扩展应用。 监控系统结构操作电脑：人机中文界面操作，对整个系统各种设备进行实时控制、管理。中文界面直观，易于操作，易于维护，并提供了电子地图管理和远程监控模块功能。专业监视器：图像监视，通过数字解码器接入32寸液晶显示器+22寸液晶显示器组成的电视墙。通过局域网或接入互联网，任何一台授权电脑可以访问小区的监控情况。调用和查看小区监控录像情况。网络存储设备：本套视频监控系统采用全数字的方式组网，前端视频采集、传输和管理采用数字化方式；录像采用NVR网络存储设备，集中存储方式，存储系统放置在监控中心。网络摄像机：前端采用130W万、200万高清网络摄像机。系统使用线型线缆类型线缆用途CAT64UTP网络传输视频及控制线光纤主干光纤传输RVV*1.0电源线3.2.1 前端布置为了对别墅区及周界进行全方位、全天候监控，对别墅区内发生的事态、人流、物流等动态状况进行宏观监视、控制，对各种异常情况进行实时取证、复核，达到及时处理的目的。根据别墅区特点和各部位的防范要求，前端设备布置如下：在主入口、次入口、综合楼主入口、消防出入口各安装一台高清网络摄像机，用于监视出入别墅区的人流、物流情况。在别墅区园区内的主干道、分岔口以及干道转弯处的位置安装室外防水网络枪机或网络球机。由于周界防范的重要性，在周界报警的基础上，增加联动录像功能，根据实际情况，在周界外围墙安装室外防水网络枪机，进行联动报警录像。在19个车库疏散出口位置各安装1只网络摄像机，及时掌握该出入情况。在总平通往地下室车行出入口处安装网络枪式摄像机，及时掌握该出入情况。3.2.2 数据传输所有摄像机信号通过网络传输至监控中心。监控信号采用六类布线标准，主干采用4芯单模光纤传输。通过监控专网接入交换机，将前端监控信号传输至监控管理中心。3.2.3 存储系统本套视频监控系统采用全数字的方式组网，前端视频采集、传输和管理采用数字化方式。IPSAN/NAS一体化解决方案。高性能，可扩展性，轻松实现数据存储及文件共享。为视频监控数据提供容错保护机制，切实保护客户的数据安全，支持Raid0，1，5等磁盘数据冗余技术。支持硬盘热插拔功能，更换硬盘时业务不间断。高品质冗余风扇，高稳定冗余电源，加上大华专利的机箱设计，确保满足各种环境下7x24小时不间断存储需求。支持SAMBA、NFS、ISCSI、CIFS、FTP、HTTP等业界通用的网络协议。支持Windows、Linux、Unix等操作系统。提供基于WEB的配置管理功能，简单易用。针对监控领域进行软硬件优化，配套其他监控产品形成完整解决方案。低、中、高各应用水平的整体产品线提供，满足各类监控项目需求。完全标准化设备，兼容各类软件平台。3.2.4 供电方式监控中心设备统一由机房UPS供电，保证不间电源供电系统，前端摄像机电源直接由监控管理中心供电，主干采用RVV3*1.5,整个别墅区设置多个室外防水电源接线箱，室外电源防水接线箱至各监控摄像机采用RVV2*1.0电缆敷设。保证前端摄像机电源供电也是不间断供电方式。前端摄像机及后端管理设备系统具有系统信息存储功能，在供电中断或关机后，可以保证所有编程信息和时间信息均不会丢失。3.2.5 视频显示由于采用网络监控，别墅局域网内任何一台电脑通过授权都可以调用前端摄像机的录像信息。并且可以根据需要和附近110派出所联动。前端网络摄像机的图像通过网络传输至小区监控中心，通过解码设备将数字图像信号转换成模拟图像信号，输出到由电视墙上的显示设备，进行图像显示。电视墙由12台22”液晶屏监视器和2台32”液晶屏监视器组成（暂定）。3.3 系统功能IP数字监控布线方便，统一使用监控网传输：（1）布线区域广：网络监控的优势不仅仅是节省远程布线问题，没有了线缆长度和信号衰减的限制，因为网络是没有距离概念的，由于网络监控系统采用网络来传输，彻底地抛弃了地域的概念，网络延伸到哪里、就能监控到哪里。（2）可扩展能力：因所有的设备都以IP地址进行识别，增加设备只是意味着IP地址的扩充，这就意味着可以任意无缝扩展系统监控主机及远程监控主机。（3）强大的网络兼容性：采用了模拟到数字的转换，采用统一的协议在网上传输，系统具有很强的兼容性，接入方式灵活，能够充分满足任何特殊、复杂的要求。视频监控功能：具备相关权限的监控人员可任意调取存储的监控图像。 权限管理功能：为保证大楼录像资料的安全，系统具有操作权限管理，系统登录、操作进行严格的权限控制，保证系统的安全性。 系统扩容功能：若需要添加新的监控点，可通过后端预留视频及控制端口进行添加。安全功能：图像掩码技术，防止非法篡改录像资料；只有授权用户才可以进行录像备份，有效防止恶意破坏；强大日志管理功能，保证了专用系统的安全使用。3.4 监控示意图第四章 周界报警系统4.1 系统概述该电子安全围栏系统由带电脉冲的电子缆线组成。电子缆线产生的非致命脉冲高压能有效击退入侵者，并把入侵信号发送到安全部门监视器。4.2 系统设计电子围栏系统，就是在非出入通道的周边区域设置脉冲电子围栏探测器，形成一道电子围墙进行防范和管理。电子围栏系统是第一道防线，也是最重要的一道防线。担负着安全与保卫工作。当有人非法翻越围墙或破坏，探测器可立即将警情传送到管理中心，管理中心对报警信号进行接收和处理，电脑上跳出的小区电子地图上显示出入侵区域；同时，外接的声光报警器开始报警；同时，与监控系统联动，监控屏幕上跳出入侵区域的现场实时画面；中心值班人员通知巡逻中的保安人员立刻赶往现场处理。中心保安人员在现场处理完毕后，对报警主机及探测器的报警状态进行恢复。现场报警同时也能警号报警，提醒附近职工注意，协助保安人员。4.3 设计思路结合安防设施的技术特点，并从智能化系统整体管理考虑，设计在“*”周界建成的围墙上设置脉冲电子围栏探测器进行防护，中心设置报警接收主机等设备，构成周界防越报警系统。前端设备主要是电子围栏，电子围栏系统是一种“有形”的报警系统，实实在在地给人一种威慑感觉，使入侵者增加一种心理压力，从而把报警系统和警戒系统有机地结合起来，达到以防为主，防报结合的目的。在国外已被广泛使用在周界安防领域，可做到事前威慑，事发时阻挡并报警，还能延缓外界的入侵时间,具有较强的安全可靠性。安装系统后，相当于在墙顶上形成一道“有形”的电子屏障，增加了围墙高度，使外人无法入侵，也使围墙内的人无法从墙面攀越逃离。电子脉冲每分钟60次扫描电子墙的每一根导线，每个脉冲峰值有0.758千伏，使入侵者难以攀越。另外本系统如遇断路、短路，触网系统都会发出报警信号。还可以与任何报警系统联网使用，便于提高防范等级。4.4 设计说明周界形状不太规则，周界很长，可在围墙的顶端架设脉冲电子围栏探测器以达到防范不法分子闯入。防范区域合理划分，与前端一一对应，做到报警时准确定位，并通过控制中心输出报警信息。占地面积较大，周界较长，这对于系统信号传输以及电源供应都是一个严峻的考验。但将其分为几部分，各部分分别设置周界的话会影响整体性，因此本方案设计周界系统仍在整体外围设置脉冲电子围栏探测器，但线路信号传输上可将各个不同部位的探测器分为多组，采用总线传送至管理中心报警主机，则每条总线上的距离均可满足系统信号传输要求，充分保证系统稳定性。对于电源部分，如果周界距离较长，当周界距离超过1000米时，建议由管理中心统一供给AC220V电源，再由现场变为探测器工作电压为其供电，既解决了设备供电问题，又能保证整体的电源同步。当周界距离小于1000米时，可由管理中心统一供给AC24V电源。为减少系统的管线敷设，避免中心/前端管线繁多、杂乱，不利于后期的管理维护等问题，采用总线传输方式。前端探测器均通过总线式报警输入模块接入周界报警系统总线，在控制中心通过总线制报警接收设备、系统管理计算机及管理软件对报警信号进行接收和处理，并外接声光报警器，在报警时实现声光提示和电脑显示。4.5 系统功能 有强大的威慑作用，有效阻退入侵者，防护周界区域，对翻越行为提供及时的报警 适用性强，抗误报性能较好，防范效果佳 现场报警阻退入侵者并引起保安人员注意防范 系统划区域管理便于报警区域的准确定位 中心警情提示直观，警号、电子地图等多种报警提示 联动监控图像报警，联动夜间监控辅助光源 通过中心实现对前端设备的状态控制 安全可靠对人体无直接伤害。4.6 电子围栏示意图第五章 电子巡更管理系统5.1 系统概述巡更系统也是安全防范系统的一个重要部分，属人防系统范畴。根据“*”别墅小区的图纸和设计要求，在小区的主要通道和重要场所设置巡更点，保安人员按规定的巡逻路线在规定时间到达巡更点进行巡查。由于本项目建筑面积大，各种使用功能区分布广泛，因此，为便于设置巡更点，同时也为方便建成后物业管理单位对巡更点的调整、增加，使用离线式巡更系统较为合适。电子巡更系统是对保安巡更工作进行科学化、规范化管理的全新技术。它将特制的信息点安置于指定的巡检线路上，保安沿途巡检时，只需用巡更棒依次（阅读）信息点，信息便“拷贝”到巡更棒中。管理人员通过计算机来读解巡更棒中的信息，便可随时了解保安的整个巡检活动，取得真实的依据，有效地督促保安工作。更可以将资料储存在电脑中，作为日后分析评估保安工作的材料。及时消除隐患，防患于未然是任何一位管理者都希望的。本系统为管理者提供了一种科学有效的管理手段。5.2 系统设计结合“*”别墅区实际的情况，建设一套离线式电子巡更系统，作为周界防范报警、闭路电视监控、楼宇对讲等系统的补充，为小区提供全方位的安全防范体系。系统采用感应离线式巡更方式，便于系统的设置、扩展以及路线的调整。（主要是在项目后期结合物业及安保部门的管理需求，对系统具体设置路线、布点位置等，作灵活调整。）1、小区重要部位设置：室外公共区域、车库疏散出口区域、各出入口、外围墙等一些监控死角；2、软件可以任意划分巡更路线和巡更时间，实现巡更路线、时间的设定和修改；3、通过软件设置巡更路线、人员、时间。读取数据时自动对巡更数据显示、归档以备打印，巡更顺序不符合预先设定顺序时自动提示；4、采用离线式电子巡更管理系统。5.2.1 巡更点的设置系统选用离线式产品，主要设置在周界报警死角、监控死角、地下车库、重要公建、重要设备用房、主要通道处及楼内设备间等。巡更管理软件与电视监视系统共享管理电脑主机。具体数量及巡逻路线，由物业或保安队最终确定。5.2.2 巡更路线的划分根据巡更点的分布及区域防护要求不同，对小区巡更点的分布设立巡逻路线，此次设计，结合项目的初步建筑结构平面图和分区建设情况，暂将别墅区巡更路线分为5条。由别墅外围区域、车行出入口、总平休闲广场、各联排别墅住户出入口外围区域。巡更点布置为初步规划，具体实施可与物业公司配合进行更深入的点位布置，以方便物业公司的管理及保安人员的巡更工作。5.2.3 交接班管理本次设计配置保安巡更采集棒5只，将保安值班人员案每2人编为一组，保安人员携带巡更棒进行巡逻，到达巡更点时将巡更棒贴近巡更点即可读取并存储信息。保安人员在巡逻完毕将巡更棒送回管理中心即可。管理中心设置5个人员钮，保安人员巡更前和巡更后在中心交接班。1)身份确认保安人员在巡查开始前，需携带巡更棒，先在交接班人员识别钮上读取钮扣信息，进行身份确认后，再携带该巡更棒按规定的路线进行巡逻。2)巡逻信息采集和交接班管理巡更人员通过信息采集器实现巡更 ，每个巡更点安装一个信息钮扣，巡更人员只需携带轻便的信息采集器到各指定的巡更点，将它靠近巡更点上，当指示灯亮并发出” 嘀”的提示声即告操作完毕，管理人员只需在管理中心通过数据变送器将信息采集器中的记录信息送到电脑中，并可查阅、打印。5.3 系统功能实现对保安巡逻工作的有序管理，合理分配人力；帮助管理人员全面掌握保安人员的巡查状况；安装使用简便性，便于系统的扩容及操作者的使用；Windows操作系统便于管理者的使用，通过软件设置实现各种系统功能特点。系统采用目前最先进的ID码识别技术，各巡更点采用预装全进口不锈钢信息点，由巡更人员手持巡更机（巡更棒）到各巡更点读取信息点。巡更手持机不仅可以准确的读入各巡更点信息点的ID码，并且同时记录下读信息点的时间，每次巡更完毕，将巡更手持机插入巡更手持机座中，将数据传入计算机，利用巡更管理软件将手持机中的巡更数据转储到巡更管理系统中的数据库中，即可使系统对各个