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文档简介

门市租赁合同书订立合同双方出租方： ，以下简称甲方；承租方： ，以下简称乙方。经过甲方、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地为黑河市龙滨路A区18号技术监督局集资楼14号门市，其营业室面积约170平方米。二、租赁期从2010年8月19日至2012年8月19日止，共计2年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。三、年租金第一年度为28000元，第二年租金为28000元，在签合同同时一次性付清。 乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所造成的经济损失责任 乙方负责。四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。乙方在使用期间不得随意改变房屋主体结构。五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。六、乙方在经营中要遵纪守法，经营进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时间向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。八、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前两个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的50%计算。九、租赁期间除供热费、物业费以外的其他税费由乙方负责。十、乙方应付给甲方财产押金人民币一千元整，无损坏财产设施和拖欠水电费等费用的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。十一、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。十二、在租赁期间，如因房屋归属权问题影响乙方正常经营，所造成的损失由甲方负责。十三、自签字之日起，如有任何问题均由甲乙双方自行协商，与转租人无关。未尽事宜，由双方商议。本合同一式两份，经过双方签字即具法律效力。出租人： 家庭地址：工作单位： 联系电话：身份证号码： （留存
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