急救中心工程建设项目监理方案标书.doc

xx新区急救中心工程建设项目 目 录一、投标函及投标函附录-3（一）、投标函-3（二）、投标函附录-4二、法定代表人身份证明-5三、授权委托书-7四、投标保证金复印件-9五、监理费报价-10六、监理大纲-11第一章、工程概况-11第二章、监理服务宗旨-11第三章、监理工作内容-11第四章、监理责任和义务-12第五章、监理工作依据-13第六章、监理范围和目标-13第七章、监理组织机构-13第八章、监理工作内容-17第九章、监理参照质量标准-17第十章、监理控制要点-20第十一章、施工准备阶段的监理-24第十二章、旁站监理措施和方法-27第十三章、质量控制措施和方法-30第十四章、工期控制措施和方法-38第十五章、投资控制措施和方法-40第十六章、工程合同管理-43第十七章、安全文明控制的措施和方法-45第十八章、协调工作-47第十九章、监理工作制度-47 七、项目管理机构-62（一）、拟派总监理工程师情况一览表-62（二）、拟派专业人员一览表-63（三）、用于本项目监理检测仪器、设备一览表-69（四）、2011年1月1日以来监理过类似工程一览表-71八、资格审核资料-72（一）投标人基本情况-72（二）查询无行贿犯罪档案结果告知函-75九、其他资料-76 1、2014年度xx市公共资源交易监督办公室办理的廉洁承诺书-76 2、其他资料-79 （1）、企业业绩-79 （2）、近三年财务状况表-81一、投标函及投标函附录（一）投标函xx新区卫生局：1我方己仔细研究了 xx新区急救中心工程建设项目 监理招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 叁万捌仟伍百元整（￥ 3.85万元）的监理费报价，工期 150 日历天，按合同约定实施和完成承包范围内的工作，工程质量监控目标达到合格。2我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 叁仟 元（￥3000.00 ）。4如我方中标：(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。(2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。(3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。(4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。（5）我方承诺若我方中标支付本次招标代理服务费。5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。投标人： xxxx工程建设监理有限公司 （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）地 址：网 址： 电 话： 传 真： 邮政编码： 3 xxxx工程建设监理有限公司xx新区急救中心工程建设项目工程工程（二）投标函附录工程名称xx新区急救中心工程建设项目投标人xxxx工程建设监理有限公司投标范围施工合同段及缺陷责任期阶段监理服务监理费总报价 （元 ）（大写）：叁万捌仟伍佰元整（小写）：3.85 万元投标有效期投标截止时间起60日历天工期监控目标150日历天质量监控目标合格缺陷责任期1年项目总监姓名注册证书编号项目监理期人员数量3人投入本工程主要机械、仪器设备激光测距仪、打印机、电脑、数码相机、电子游标卡尺 投标人:xxxx工程建设监理有限公司 （盖公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）六、监 理 大 纲第一章 工程概况一、工程基本情况1、工程名称：xx新区急救中心工程建设项目2、建设地点：xx杏花营镇榆杏路250号3、建设规模：约908平方米4、投资金额：约150万元5、计划工期：150日历天第二章 监理服务宗旨我公司介入本工程建设监理的宗旨是代表业主的利益，从项目目标控制出发，对工程建设不同阶段的实施，采取不同的服务方式，并从组织、技术和管理角度采取措施，对项目实行目标管理和动态控制，使业主的建设意图得以实现。为保证上述服务宗旨的实现，我公司将做到：正确执行国家及地方建设法规、规范、标准，坚持“守法、公正、诚信、科学”的原则，维护业主利益；树立对业主负责的精神，凡经我方监理的工程，在工程质量上终身负责；本着服务第一的思想，重大问题上积极为业主献计献策；我方独立承担监理业务，不转让、不从事超越合同规定权限的活动；我方保证不与施工单位、材料供应商和设备制造商发生经营性隶属关系；定期向业主报告监理工作情况和工程情况；配备专业齐全、人员精干、工作高效的现场监理部。第三章 监理工作内容我公司将提供施工阶段全过程的监理服务。主要内容有：编制监理规划和各专业监理实施细则；参与审查设计图纸和技术资料，把图纸中可能出现的错误和问题暴露在施工之前，防止工程投资浪费，维护业主利益；检查施工单位开工前的各项准备工作落实情况；制定工程质量监理程序，对工程质量做到“事前预控、事中检查、事后把关”，严格对原材料、半成品、成品及设备的检验与认可，坚持重要部位旁站监理，对可能出现的隐患跟踪检查，缺陷工程不放过，工程验收严把关，使业主放心满意；严格控制投资，当好业主参谋，用我方对工程监理的经验，对最易造成工程费用突破的方面，事先提出建议，降低工程造价；从组织、技术、经济、合同等方面采取措施，经常检查督促施工进度，确保工期目标实现；分析掌握施工承包合同条款，督促合同各方严格履行义务，为防止索赔事件发生，维护业主利益，我方将及时提醒业主应该注意的方面；协助业主协调参建单位之间的协作配合，调解业主与施工承包单位的争议；审查施工单位冬雨季施工技术措施，确保冬雨季正常施工。第四章 监理责任和义务向业主报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单，监理规划、监理月报和完成监理业务的各项表报。负责的监理内容为：“三控、二管、一协调”，即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和组织协调。审查施工承包单位提交的施工质量保证措施，提出审核意见。检查工程所使用的原材料、半成品、成品、构配件的材质报告、出厂合格证以及准用证。监控工程质量、签认隐蔽工程记录，验收分部分项工程质量，对签认的质量资料负责。签发停工、复工通知单，参与重大质量事故的处理，监督事故处理方案的实施。协调控制施工进度和现场各项工作，组织监理例会，检查、督促、协调参建单位的进度、质量和配合等问题。负责工程计量，核验施工单位完成工作量，并签署意见，参与工程决算审核。监督施工承包合同各方认真履行义务和责任，协调业主与参建单位之间争议，公正、公平、合理地解决索赔事件。督促施工单位整理施工技术资料，审查工程竣工交工资料，协助业主进行竣工验收和质量评定工作。第五章 监理工作依据工程设计技术文件，包括施工图纸、会审纪要、技术说明及设计变更等。建设工程施工合同及有关协议等文件（包括分包合同）。施工组织设计、施工方案、技术措施。国家现行的工程施工验收规范，技术标准和工程质量评定标准。国家和政府主管部门颁发的关于工程建设和工程监理的政策、法规和有关规定。工程建设监理合同。第六章 监理范围和目标监理范围：本工程为施工阶段监理其范围包括桩基工程、基础工程、主体结构、砌筑工程、防水工程、装饰工程、以及给排水、消防、强、弱电安装工程。监理目标：通过严格的监控，合理地组织协调，科学的管理手段，实现：工程质量目标：达到合同要求的质量等级 工程进度目标：在合同工期内交付使用 工程造价目标：以审定的工程预算为控制目标，努力使工程投资控制在预算范围内第七章 监理组织机构一、现场监理机构：根据双方签订的监理合同约定，监理公司在工地设立项目监理部。实行总监理工程师负责制。项目监理部由总监理工程师、各专业监理工程师、监理员等组成。（附：现场监理组织结构图）现场监理组织结构图总监理工程师总监理工程师代表公司专家组投资控制质量控制进度控制总监办公室合同管理信息管理结构设备安装经济管理电气给暖排 水通建筑 二、监理人员职责。总监理工程师职责：代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员的工作。主持编制监理规划，审定各专业监理工作实施细则、监理程序和工作制度。签发由监理部发出的各种文件、报表、报告、并审核各专业监理工程师签认的各种文件资料。审定施工单位报送的施工组织设计、施工方案和施工总进度计划。按合同规定，审核并签署开工令，停工令、复工令。按合同授权，审核并签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定。组织编制监理月报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况。组织工程竣工初验，参与工程竣工验收和竣工结算。组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控、协调等做全面总结。总监理工程师代表职责负责总监理工程师指定或交办的监理工作；按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。专业监理工程师职责。编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收规范。对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。对监理工程签证认可，并对签证负责。涉及本专业的报告、文件进行核实，并提出建议报总监审批；检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。对关键和重要部位实施跟踪检查、旁站监理；参与工程计量和审核工程支付凭证。参加工程竣工初验，并提出本专业工程竣工评价；专业监理工程师职责接受总监、总监代表的领导，做好专业工程监理工作。负责编制本专业的监理实施细则。负责本专业监理工作的具体实施，组织、指导、检查监理员的工作。审查施工单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监代表、总监出报告。负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。定期向总监代表、总监报告本专业实施情况，对重大问题及时向总监汇报和请示。做好本专业的监理日记，负责专业监理资料收集、汇总及整理，参加编写监理月报，指导监理员的工作。核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。负责本专业工程计量工作，审核工程量计量数据及原始凭证。监理员职责：在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其运行、使用状况，并做好检查记录；复核或直接从施工现场获取工程计量的有关数据并签署有关原始凭证；按施工图及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工艺进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；作好监理日记和有关监理记录。5、见证员岗位职责所监项目材料取样时，见证人员必须在现场进行见证；见证人员必须对试样进行监护；见证人员必须和施工人员一起将试样送至监测单位；有专用送样工具的工地，见证人员必须亲自封样；见证员必须在检验委托单上签字，并出示“见证人员证书”；见证人员对试样的代表性和真实性负责。6、工程信息管理员岗位职责自觉遵守“监理人员守则”在专业监理工程师的领导下，做好监理工作，并对自己的工作负责；做好收发工作与传递工作，监理收发台帐，监理部各类文字处理；监理部内部图书、技术标准、规范登记、发放管理；除专业监理工程师归档的监理资料归档。归档监理资料达到xx监理部下达的“技术资料归档管理办法”的规定。特例是：目录、编号齐全，便于查找调用；对办公设施（计算机、打印机、扫描仪等）及时进行维护与保养，保证办公设施正常运行；办公室主任临时交办的其他工作；负责驻地监理组的保密工作，注意保守在监项目的商务机密，妥善管理所有图纸、文件、资料；工程竣工后，按照有关规定，整理所监项目监理档案，经总监审核后，报送建设单位及公司工程部各一份。7、安全员岗位职责自觉遵守“监理人员守则”，在总监理工程师的领导下，做好安全监理工作，并对自己的工作负责；编写好安全文明施工监理实施细则，报总监批准后实施；监督检查施工单位安全管理保证体系、安全文明施工组织机构的建立、各级人员安全生产责任制度和专项安全技术措施的落实情况，发现安全隐患及时报告总监；监督施工单位对建筑施工安全主要技术资料及时做好收集、整理完善及归档工作；参与协助安全事故的调查和事故处理工作；认真填写安全文明监理日记。三、监理人员职业道德和纪律严格遵守国家法律、法规和我公司的各项责任规章制度，严禁利用工作之便搞不正之风。严禁参与或干预各监理工程中施工单位所进行的各项经济活动，严禁收受贿赂.回扣等不正当收入。廉洁自律，艰苦奋斗，遵守“守法、诚信、公正、科学”的职业道德。严禁在监理工作中，向受监理单位及个人“吃、拿、卡、要”及收受各种钱财。坚持为业主服务的思想意识，对工作认真、负责，严格按设计要求施工，按施工质量验收规范的标准进行监理，坚持工程质量标准，维护国家和业主的合法利益。不准与承包单位及供应商发生经营性关系。第八章 监理工作程序一、施工阶段监理工作程序（见图）二、施工阶段工程进度监理程序（见图）三、施工阶段工程质量监理程序（见图）四、施工阶段工程投资监理程序（见图）第九章 监理参照质量标准（允许偏差）一、桩基础 允许偏差桩顶标高 50mm桩身垂直度 10m 20mm表面平整度 清水墙、柱 5mm 混水墙、柱 8mm水平灰缝平直度 清水墙 7mm 混水墙 10mm清水墙游丁走缝 20mm外墙上下窗口偏移 20mm门窗洞口高、宽（后塞口） 5mm三、砼分项轴线位移 基础 15mm 柱、墙、梁 8mm垂直度 每层 8mm 全高 H/1000且30mm标高 层高 10mm 全高 30mm截面尺寸 +8mm；-5mm表面平整度（2m长度上） 8mm预埋设施中心线位置 预埋件 10mm 预埋管 5mm 预埋螺栓 5mm预留洞中心线位移 15mm四、钢筋分项网的长、宽 10mm网眼尺寸 20mm受力钢筋 间距 10mm 排距 5mm箍筋间距 20mm钢筋弯起点位移 20mm予埋件 中心线位移 5mm 水平高差 +3mm；0mm受力钢筋保护层厚度 基础 10mm 柱、梁 5mm 板、墙、壳 3mm五、抹灰分项 普通抹灰 高级抹灰立面垂直度 4mm 3mm表面平整度 4mm 3mm阴、阳角方正 4mm 3mm分格条（缝）直线度 4mm 3mm六、楼、地面分项 水泥砼面层 水泥砂浆面层 普通水磨石面层表面平整度 5mm 4mm 3mm踢脚线上口平直 4mm 4mm 3mm缝格平直 3mm 3mm 3mm七、门窗安装分项槽口宽度、高度（1500mm） 1.5mm槽口对角线长度差（2000mm） 3mm框的正、侧面垂直度 2.5mm横框水平度 2mm横框标高 5mm竖向偏离中心 5mm八、室内给水管道安装分项水平管道纵、横方向弯曲 钢管每米 1mm 全长25m以上 25mm 塑料管、复合管每米 1.5mm 全长25m以上 25mm立管垂直度 钢管每米 3mm 5m以上 8mm 塑料管、复合管每米 2mm 5m以上 8mm成排管段和成排阀门在同一平面上间距 3mm九、室内排水管道安装分项坐标 15mm标高 15mm塑料管水平安装纵、横方向弯曲每1m 1.5mm全长25m以上 38mm塑料管直管垂直度 每1m 3mm 全长25m以上 15mm十、卫生洁具安装分项坐标 10mm标高 15mm水平度 2mm垂直度 3mm十一、采暖管道安装分项横管道纵、横方向弯曲 每1m 管径100mm 1mm 管径100mm 1.5mm 全长25m以上 管径100mm 13mm 管径100mm 25mm立管垂直度 每1m 2mm 全长5m以上 10mm弯管 椭园率 10% 折皱不平度 4mm十二、电气安装分项箱、板、盘垂直度 箱、板、盘体高50cm以下 1.5mm 箱、板、盘体高50cm以上 3mm成排灯具中心线 5mm明、暗开关和插座的面板 开关列安装高差 0.5mm 同一场所高差 5mm 面板垂直度 0.5mm十三、避雷网及接地装置分项 搭接长度 扁钢 2b 圆钢 6d 第十章 监理控制要点根据本工程的实际情况，结合监理控制程序，综合办公楼工程分为施工准备、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程和水、电、设备安装等六个阶段进行监控。工程各阶段控制要点序号阶段分划工程内容控 制 要 点控 制 措 施1准备阶段单位工程或分部工程开工前实施的预控1.施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工方法等。2.施工单位质量保证体系及自控措施。3.设计图纸审查4.进场施工人员和机具5.进场原材料和设备6.测量放线7.分包申请1.组织审查、提出建议、检查交底、监督执行。2.检查落实情况。3.组织设计交底，图纸自审、会审。4.核实各工种人员素质和机具完好状态。5.报验，查“三证”，复验。6报验，现场检测。7会同业主考查分包单位。2基础工程阶段钢筋混凝土十字交叉梁板式基础1.筏板、梁的轴线、标高。2.预埋件、预留孔、洞、穿墙管，预设管线。3.施工缝、变形缝、后绕带。4.砼浇注。1.组织勘察、设计、施工、业主联合验槽。2.检查、实测各类预埋，预设的位置。3.审查砼浇注方案，对大面积砼、止水带、后浇带、施工缝等采取的技术措施。4.审查配合比，旁站监理重点部位的震捣。3主体工程阶段模板工程钢筋工程砼工程砌筑工程1.轴线、标高模板尺寸和垂直度。2.模板和支撑。3.预留孔洞、预埋件位置。4.钢筋型号、规格、位置、数量。5.钢筋锥螺纹接头是关键，接头、位置分布。6焊接部位检查焊工技术力量，焊条和焊药的型号、规格、保存情况。7砼配合比、外加剂、坍落度、强度。8施工缝设置及处理。9.砌块质量.10.砂浆配合比.11.灰缝、错缝、与构造柱相连.12.门窗洞口位置尺寸.1.每层复测轴线、标高和垂直度。2.检查模板刚度，支撑牢固稳定。3.现场检查预留、预埋位置。4.钢筋复验，检查成型安装位置。5检查接头质量，接头位置，同一断面数量。6.审查焊工的上岗证，做焊接试验，合格者上岗，检查焊条焊药合格证。7选用焊条和焊药要与钢材品种相匹配。8水泥复验，审查配比和外加剂，现场做度块，做好试验记录台帐。9.检查砌块的完整性和合格证.10.控制计量.砂浆禁用细、粉砂.11.量测门窗位置尺寸.12.现场检查、量测.4屋面工程阶段找平、保温、防水、排水、系统找平层厚度、坡度、平整度。冷底子刷均匀。保温层厚度、平整度。防水面层选用材料，施工工艺、粘结情况，无开裂空鼓。排水方向，坡度。落水管位置，细部结构现场检查。检查配制、现场施工。检查保温材料质量，销设厚度，均匀性。防水面层材料抽样复试，粘结料试验，考核操作人员技能，审查施工工艺，流程、操