丰原大厦方案设计说明.doc

丰元大厦方案设计说明建 筑 设 计 说 明一、设计依据1、杭州市规划局提供建设项目选址意见书（2006）年浙规定字01000779号；2.杭州市发展和改革委员会提供的杭州市企业投资项目变更备案通知书杭发改变备【2009】138号3、杭州市规划局提供杭州市规划局公文处理简复单杭规简复2009650号；4、杭州市规划局提供杭州市规划局公文处理简复单杭规简复201076号；5、民用建筑设计通则（JGJ37-87）（GB-50352-2005）；6、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)；7、建筑设计防火规范（GBJ16-87）；8、城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）；9、汽车库建筑设计规范（JGJ100-98）；10、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）；11、公共建筑节能设计标准（DB33/1036-2007）；12、人民防空地下室设计规范（GB50038-94）；13、人民防空工程设计防火规范（GB50098-98）；14、国家、省、部相关法令、法规。二、项目概况1、建设地点：该项目位于拱墅区丰潭东侧与萍水东路北侧。2、项目规模与性质：规划用地面积为12474平方米，用地性质为商业、办公综合用房，规划容积率不大于3.5，建筑密度小于45%，绿地率20%，建筑限高控制在80米。3、项目定位：为高端商务写字楼，专业商场，智能化管理，环保节能，建成后将成为该区域内的地标性建筑。三、设计创作思绪基地周边有成熟的住宅小区，有着很好的人气，即将成熟配套商业项目，在广泛的市场调查中和最近十年建筑设计市场反映来看，丰元大厦项目非常适合新一代的智力型公司，如创意、创新、创业的“三创”公司。而商业广场也是周遍社区的配套需求。1、功能布局：方案平面布局采取“2+1”形式，即:双塔加独立商业，整体形态呈方型围合，这样布局最大的优势是充分利用地块形态，尽量拉长商业动线，该广场将提升人气、留住客源，同时成为众多商家促销和均匀文娱活动的中心。2、交通流线：设计沿北侧东侧规划支路各设置地块机动车出入口，地面机动车在地块内部沿建筑外围环通。在地块南侧西侧设置人行主入口。地块北侧及东南侧设置地下停车库出入口，方便商业办公楼的停车需求，同时在地面沿商业广场及地块北端设置部分地面停车位，以满足商业临时停车需求。商业人流通过下沉广场和地块西侧进入，办公人流通过设置在办公楼东侧直接进入门厅，与商业人流互不干扰。3、景观设计: 办公空间需要相对安静，放松的空间，在商场屋顶设置了精致的屋顶花园，为白领们提供了工作之余放松的好去处。平面设计本案主要功能为商业、办公。在平面布局上我们追求功能区域明确，交通组织合理，内部空间的恒温、恒湿、恒氧，力图创造出人性化的空间。底层平面主要设置有办公入口大堂、银行及专业商场，地下1层、2-4层为专业商场，在4层设置了餐饮空间。上下5层空间通过商场中部的400多方巨型中庭有效的结合为一体。并在地块南侧设置下沉式商业广场，把人流有效的引入其内部中。地下二层设置机动车库，地下一层北侧设置带夹层的非机动车库，满足本案停车的需求。 立面设计 在建筑造型设计上，我们没有采用复杂的手法，而是采用粗细交错不同材质的竖向线条及楼层自然划分出的横向线条进行组合。使建筑体型简洁、明快，立面高低错落，凹凸有致，形成较为丰富的空间层次，塑造城市空间的韵律美感。上部窗户和实墙相互交替的立面与下部玻璃立面形成强烈对比。下部大堂与高耸建筑立体的完美结合，组成整幢建筑独特的形象。 建筑立面肌理层次丰富，并且使建筑立面整洁端庄，尤其在夜晚通过灯光的照射，整幢建筑尽显高贵气质。中间部分是每层划分的规则的窗和墙面与实体壁柱，相互交替、错动，在规律中具有活力。连接体的金属框架，百页及玻璃在比例上仔细推敲，几种材质相互对比，又相互映衬，表现出材质的真实感和精美感。进入建筑内部办公生活的体验同样力求城市化的趣味“尽管一座建筑永远不可能是一座城市，也不会成为两者之间的什么东西但它仍然可能成为一个城市般的建筑。”平面开敞自由，剖面空间丰富不仅满足了办公生活的功能，还提供了各种自由交往的空间。l 色彩：总体色彩一致，增加更多的浅暖灰色，使办公气氛得以突出。五、主要技术经济指标总用地面积12474平方米容积率3.5总建筑面积61051平方米地下部分17392平方米地上部分43659平方米其中: 办公面积17198平方米商业配套8766平方米专业商场17695平方米建筑密度45%绿 地 率20%机动车停车数442辆地面停车数81辆地下停车数361辆非机动车2610辆 其中地面辆六、主要建筑装饰及构造用料1、外部材料道路及缘石：沥青、天然石材料入口坡道及台阶：天然石材料外墙面：面砖、涂料外门窗：断热铝合金中空玻璃屋面：高层屋面40厚C20细石砼随捣随抹，配4200双向钢筋网片油毡一层、40厚挤塑板保温、改性沥青防水卷材3厚2、内部材料（1）门厅、电梯厅地面：磨光天然石材料、地砖、防滑地砖（卫生间）墙面：磨光天然石材料、铝板饰面、抛光砖、进口内墙涂料平顶：轻钢龙骨、矿棉板（2）楼梯间地面、踢脚：水泥砂浆铁板光、面耐磨漆墙面：乳胶漆面平顶：乳胶漆面扶手：硬木栏杆：铸铁、钢管3、汽车库、库房地面：细石混凝土随捣随抹平墙裙：水泥砂浆抹光墙面：乳胶漆面平顶：乳胶漆面第三章 结 构 设 计 说 明一、结构设计依据1、本工程结构设计所采用的国家颁发的现行规范、标准：（1）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006年版）；（2）砌体结构设计规范（GB50003-2001）；（3）混凝土结构设计规范（GB50010-2001）；（4）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；（5）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；（6）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）；（7）建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；（8）建筑地基基础设计规范（浙江省标准，DB33/1001-2003）。 二、自然条件 1、基本风压：WO=0.45kN/m2 （n=50） WO=0.50kN/m2 （n=100） 2、基本雪压：So=0.45kN/m2（n=50） So=0.50kN/m2（n=100）3、本地区基本地震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。 4、部分地下室按六级人防地下室设计。 三、结构设计要求 1、建筑结构的设计使用年限分类类别为3（50年），结构设计安全等级为二级（除个别特殊构件外）rO=1.0。 2、荷载取值：（可变荷载标准值） 卫生间、厨房：2.0 kN/m2电梯机房： 7.0 kN/m2过道、门厅、楼梯： 2.0 kN/m2消防楼梯： 3.5 kN/m2商场 ： 3.5 kN/m2办公室： 2.0 kN/m2上人屋面： 2.0 kN/m2不上人屋面： 0.5 kN/m2设备用房按实取用，恒载取值根据建筑结构荷载规范（GB50009-2001）取用。四、结构设计1、基础及地下室设计：A、地下室拟采用现浇钢筋砼梁板结构和现浇钢筋砼剪力墙-板柱结构形式，砼抗渗等级为S6，地下室长度较长处设置变形缝，主楼与单层地下室交接处设置砼后浇带。2、上部结构：A、A座、B座楼为高层，采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，按六级设防要求进行抗震设计。剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为四级。3、结构材料：（1）、混凝土：高层C50C25。（2）、墙体材料：外墙采用非粘土类材料（待定），内隔墙采用轻质墙体。（3）、地下室部分砼采用高效混凝土膨胀剂。五、结构计算软件主体结构采用SATWE和TAT高层建筑结构三维分析软件，平面计算采用PMCAD结构平面计算机辅助设计软件，钢筋砼构件计算程序为PK，地基基础结构分析采用JCCAD软件。给 排 水 设 计 说 明1设计依据1.1 国家现行的设计规范；建筑给水排水设计规范(GBJ50015-2003)；室外给水设计规范 （GB50013-2006）室外排水设计规范 （GB50014-2006）以及浙江省地方给排水法规和相关规定；1.2 建筑专业和其它相关专业提供的包括图纸在内的设计资料；1.3建设方提供的原始设计资料和设计要求；2水源采用城市市政自来水为生活用水和消防用水水源，从基地西侧丰潭路和北面市政道路各引入一路DN200市政自来水管进入建设基地。消防管道在建设基地内成环状布置，以保证供水安全可靠。3生活给水系统3.1用水量建筑内计有商业、公共卫生间、办公、食堂、配套物业用房、室外绿化等用水点，最大日生活用水量约315m3。用水量计算表序号用水点数 量用水定额最高日用水量（m3/d）K 时最高时用水量（m3/h）备注1办公及物业用房1800人50L/人天901.513.510h2厨房餐厅2000人次20L/人次401.5512h3公共卫生间2000人次3L/人次61.50.812h4商业29231m25L/ m21461.518.212h5室外绿化2367m22L/m2天4.71.04.71h6未预见水以上10%28.74.27总 计 31550.6 3.2 给水系统1).地下室、14层商业、厨房等为低区，由市政管道直接供水区。2).地上部分加压分高、低两个区，其中512层为加压低区；1319层为加压高区，分别由地下室低区，高区变频设备加压供水。水表按楼层设置在公共区域。静压超过0.35 Mpa的支管采用支管减压阀减压。3). 用水计量：办公楼、商业用房、以及厨房等分别设置水表。4排水4.1 排水体制和排水方向室内污水和废水分流，雨水和污废水管道分开设置。室外污废合流，经格栅井后排入市政污水管网。厨房含油废水单独排放，并经室外隔油池后和污水合并纳入市政污水管网。4.2 污水量污水排放量按用水量的90%计算，最高日排水量约为283m3。4.3雨水屋面和道路雨水收集后通过室外雨水管纳入市政雨水管道；地下室雨水排放采用潜污泵压力排放至室外雨水管。暴雨量采用杭州暴雨强度公式计算，暴雨重现期取P=2年。5给排水管管材室内给水管采用钢塑复合管，丝接；室外给水管采用球墨铸铁管，承插连接；室外污水管和雨水管采用PVC-U排水加筋管，橡胶圈柔性连接；室内生活污、废水立管采用聚丙烯静音排水管，橡胶圈承插连接；横干管及出户管因承压较大，设计采用柔性排水铸铁管，W形卡箍连接。污、废水管设专用通气立管；地下室有压排水管以及地下底板埋地排水管采用热镀锌钢管。雨水立管采用PVC-U雨水排水管，粘接。大于DN100的消防管和喷淋管管材采用热镀锌钢管，沟槽连接；小于等于DN100的消防管和喷淋管管材采用热镀锌钢管，丝扣连接。第四章 电气设计说明 一、设计依据 1、有关规范标准（1）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；（2）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）； （3）建筑物防雷设计规范（GB50057-94）（2000年版）；（4）10KV及以下变电所设计规范（GB50053-94）；（5）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）；（2005年版）（6）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）；二、设计概述及范围1、该地块内由商业建筑及办公建筑组成。2、照明、动力配电设计；消防电气设计；人防电气设计；防雷接地设计。三、供电设计 1、负荷等级 本工程为地上部分为一类高层建筑，地下车库为一类地下车库，所有消防设备、应急照明、走道照明、安防系统、普通客梯、排污泵、生活泵等按一级负荷供电，商业、办公普通照明，园区照明等为三级负荷。2、供电系统： （1）、供电电源：本工程拟需要两路独立10KV高压电源，由附近的开闭所供电。（2）、负荷计算，见表编号 名 称 数 量 用电标准 用电负荷 备 注1专业商场17695m2120W/m22123KW2商业配套8766m270W/m2614KW3办公楼17198m270W/m21204KW4地下车库17392m215W/m2261KW6不可预见100KW5总 计4302KW同时系数Kx=0.8,cos=0.9，总计算负荷为3824KVA,故选用2台1250KVA+2台1000KVA干式变压器供电，变压器平均负载率85%。本工程变电所均为专变，设2个变电所，1个变电所放置2台1250KVA干式变压器，另1个变电所放置2台1000KVA干式变压器。 四、配电系统1、本工程的变电所采用高压柜、变压器、低配集中放置的形式，每个变电所内设高压环网柜4台，操作机构采用弹簧储能式。2、电梯、电动防火卷帘、疏散照明等消防设备采用双回路末端自动切换的配电方式。3、本工程配电采用树干式及放射式相结合的供电方式。4、本工程消防泵房、消防电梯等消防设备用电、安防系统等重要负荷用电均采用两路电源供电末端切换的方式，以保证可靠性。 5、本工程采用低压电容器集中补偿，补偿后低压侧功率因数不低于0.90。 五、计量 1、本工程采用高供高计，电力、照明不分表计费。各建筑单体内部计量根据建设方要求设置。 六、照明设计 本工程照明形式分一般工作照明，应急照明（备用照明，疏散照明），装饰照明，室外照明（含道路、庭院及立面照明）。 照度标准参照国家民用建筑标准中的要求进行设计。 园区照明以庭院灯为主，辅以投光灯及地灯等多种形式，营造小区优雅的夜间环境。七、线路敷设 1、10KV高压电源由附近开闭所用YJV22-10KV型交联聚乙烯铜芯电缆沿电缆沟或地下室高压桥架引入各变电所。2、 各电力、照明配电采用树干式或放射式供电，各建筑单体根据不同单位放射式供电。地下室配电干线采用电缆，导线穿钢管或桥架沿墙，顶板敷设，部分穿钢管埋地敷设。3、至重要消防设备，如消防水泵等采用耐火电缆、电线。 八、防雷、接地系统 1、各工程均为三级防雷建筑。 2、沿屋顶四周女儿墙装设避雷带以及短型避雷针相结合的避雷装置。 3、防雷引下线利用柱子中的主筋，45米以上设均压环。 4、进出建筑物的各种金属管道及电气设备的接地装置，应在进出处与防雷接地装置连接作为大楼的总等电位联结，带淋浴的卫生间设局部等电位联结。5、防雷接地、保护接地、工作接地、电梯工作接地、计算机工作接地等合一，利用建筑物基础内主筋相互连接作为接地体，其接地电阻值不大于1欧姆。低压配电系统接地形式采用TN-S系统。6、防雷击电磁脉冲，在变电所低压进线主开关下或低压进线母线上设一级浪涌保护器（SPD），在各建筑单体配电柜（箱）处设置二级浪涌保护器。九、弱电设计 本工程拟建成一个现代化综合智能型小区，拟集中设置计算机信息管理中心，通过结构化综合布线系统(PDS)和结构化综合计算机网络系统(SNS),连接各种信息终端，然后集中控制管理。总体设计目标是根据实际需要，讲究经济实效为原则，建立一个标准、开放型和集成化的信息交换系统，以适应当前和未来发展的需要，为业主及客户提供一个高效、便捷、舒适安全的工作和生活环境。 1、通讯网络系统（1）有线电话系统： 设总电信交接间，电信传输干线采用多孔混凝土管道单元或PVC半硬电信管埋地在本区内道路下敷设。 （2）数据通信及计算机网络系统： 通讯网络系统主要通过构建智能建筑综合布线系统来实现，用于传送数据、图像及通过代理服务器形式上网。主干布线主要用光缆。中心机房以放射式向各建筑单体敷设光缆。 2、有线电视系统 有线电视信号引自有线电视台，系统前端，线路放大器及分配器设在楼内，采用同轴电缆埋地至各用户。 3、安全保卫系统 设置安保系统，能使管理人员及保卫人员及时掌握楼内各处实时动态。同时利用系统的防盗、监控功能，使管理人员能快速处理各类突发事件，并为公安部门提供准确的资料供备案。主要由三个系统组成：l 闭路电视监控系统 l 防盗、报警系统 l 出入口控制系统暖 通 设 计 说 明1、 设计依据 1.1 国家和地方的有关规范、标准或规定(a)高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版） 采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)； 公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)； 公共建筑节能设计标准(DB33/1036-2007) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)；公共场所集中空调通风系统卫生规范建设单位提供的批准文件资料及要求；土建专业提供的建筑平、立、剖面。(b)设计气象参数(杭州地区)大气压力 冬季 Pd=1020.9hPa夏季 Px=1005.0hPa室外计算干球温度冬季空调 twk=-4冬季通风 twf=4夏季空调 twk=35.7夏季通风 twf=33夏季空调室外计算湿球温度 tws=28.5冬季空调室外计算相对湿度 =77%室外风速： 冬季平均2.3m/s 夏季平均2.2m/s极端最低温度 -9.6度极端最高温度39.9度三、设计范围和要求（ 表示在设计范围之内）设计范围空调机械通风防排烟人防地下设备用房ll地下车库lll主楼llla) 空调室内设计条件及新风量序号房间名称温度（）相对湿度（%）噪音dB(A)新风量(m3/h*p)冬季夏季冬季夏季1商场16-1826-283040556555202办公20263040556545303商业配套20263040556545-b)冷、热源商业部分采用风冷热泵做冷热源，商业建筑面积约为20194m2,冷指标取200w/m2,热指标取70w/m2,冷负荷约为4038kW,热负荷约为1413.6kW.选择4台1050kW风冷热泵。办公部分采用变冷媒多联机组做冷热源，办公面积约为12202m2,冷指标取100w/m2,热指标取70w/m2,冷负荷约为1220.2kW,热负荷约为854.1kW.多联机分层设置，每层设置一台16Hp和一台18Hp机组，总容量为510Hp.。c)风系统形式：对商场等大空间空调房间采用全空气低速送风空调系统并考虑过渡季采用天然冷源的全新风系统。办公采用多联机加新风的方式。新风采用全热交换器，分单元设置。 五、通风本工程设置机械通风系统的原则为：1）地下一层辅助设备用房 按10-1h换气量核算通风量2）地下车库 按6-1h换气量核算通风量3）主楼封闭厕所 按10-1h换气量核算通风量六、消防排烟1、本工程所有建筑均属于一类高层民用建筑，建筑高度超过50m，故对建筑设置的防烟楼梯间和消防电梯前室设置了机械加压送风系统，加压风机均设置在屋顶，保证进风口离排烟口水平距离大于10m或高度低3m。2、地下汽车库按防火分区设置了排风/排烟合用系统，一个防火分区分为两个防烟分区，每个防烟分区的面积小于2000,换气次数为6次/小时. 排风/排烟风机均设置在专门的机房内，风机吸入口处设280摄氏度自动关闭的排烟防火阀，并联动停风机；补风采用汽车坡道自然补风。3、地下室设备用房和自行车库不设置机械排烟。4、商场设置机械排烟5、通风和空调系统送、回风管道的下列部位，均设置防火阀：1、 穿越防火分区处；2、 穿越沉降缝或变形缝的两侧；3、 竖风道与各层水平支管的连接处；风管穿越空调、风机机房隔墙处。消 防 专 篇第一节 建 筑 消 防一、设计依据1、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；2高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）2005年版；3汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）；4建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）；5国家、省市相关的法令、法规二、建筑分类及耐火等级办公楼地上19层，商业配套楼楼地上15层，地下一层为立体机械停车库和非机动车库，地下二层为立体机械停车库，裙房4层为专业商场。地上和地下室耐火等级均为一级。三、总平面道路环通能满足消防车通行，高层建筑落地面满足规范要求，楼梯直通室外。并按规定设置消防车梯登高作业。场地详见总平面图。四、疏散办公楼和商业配套楼标准层面积均小于1500 m2，设置一个防火分区，设两个防烟楼梯，一台消防电梯。办公单元内疏散距离小于15m，通向前室的门为乙级防火门。地下室每个防火分区设置两个安全出入口，任一点到安全出口距离小于60m。专业商场任一点到安全出口距离小于30m.五、地下室防火分区地下二层汽车库分4个防火分区，地下一层分5个防火分区，防火分区划分及面积详地下室平面图。六级平战结合人防设施设在地下室二层内，按要求设计了人防的排风及进风口，地下室顶板荷载按人防考虑。地下室平时作地下机动车库用，战时为人民防空地下室。第二节 消 防 给 水 一、消防设计依据1、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）；2、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）（2005年版）；3、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）；4、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）。 二、消防给水 1、按规范要求，按一类高层综合楼设计，设室内消火栓系统及自动喷水灭火系统。 2、消防用水量： 室外消防用水量: 30L/S 室内消防用水量: 40L/S； 自喷用水量: 30L/S 3、室外消防：采用两路DN200市政自来水作为消防水源，在室外形成消防环管，室外消火栓设置间距不超过120米，保护半径不超过150米，以确保室外消防用水要求。 4、室内消防：室内消火栓系统火灾延续时间按3小时计，消防贮水量为432m3，自喷系统火灾延续时间按1小时计，消防贮水量为108m3，消防水池总贮水量为540m3，为临时高压系统，竖向分高低区，4层及以下为低区，5层及以上为高区，超压楼层采用减压稳压消火栓。6、各层及地下层设消火栓，每幢屋顶设试验用消火栓一只。7、自喷系统：自喷系统加压泵设于地下室。地下汽车库、商业、办公楼每层均设水流指示器及闭式喷头，喷头温级为68，厨房为93。8、消火栓系统在室外接3只水泵接合器，喷淋系统接2只水泵接合器。9、消火栓最不利点静压大于0.07Mpa自喷最不利点静压力大于0.10Mpa。10、灭火器按中/严重危险级配置磷酸铵盐干粉灭火器。第三节 电 气 消 防 一、消防设计依据1、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；2高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）；（2005年版）3、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）； 4、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）。二、电气消防本工程按一级保护对象设置火灾自动报警系统。（1）各楼层及地下层设置总线制火灾报警及联动控制系统。采用二总线智能型火灾报警及联动控制系统。 （2）消防报警线路，由设在底层的消控中心引来，所有消防报警及相关设备的控制均由该中心完成。（3）地下汽车库设感温探测器，其他设感烟探测器，并在各层设置手动报警按钮。 （4）消防设备如排烟风机、消防电梯、排烟阀等设置联动模块。消火栓按钮采用地址编码模块。能直接启动消防泵并传送报警地址，接受回答信号。 （5）在各层主要场所装设火灾事故广播扬声器。 （6）在某些重要场所，如消防设备机房、配电房、电梯机房等装设火警电话分机。 （7）在地下室、主要出入口、疏散楼梯、通道、前室、公共活动场所等装设疏散标志灯(带镍镉电池)，应急照明灯。 （8）排烟风机、防火电动卷帘、消防电梯等消防设备，公共照明等均为双路电源供电，并采用阻燃电缆和电线。（9）系统主要功能：l 接收火灾报警信号，发出声、光报警信号；l 正确显示报警点具体部位及报警时间，并能打印出所有数据，屏幕曲线显示温度和烟浓度信息的趋势；l 当火警发生时，联动控制消火栓泵消防设备，并控制电梯停于底层。第四节 消 防 通 风一、消防设计依据1高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）；（2005年版）2、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）；3、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）。二、消防通风1、本工程所有建筑均属于一类高层民用建筑，建筑高度超过50m，故对建筑设置的防烟楼梯间和消防电梯前室设置了机械加压送风系统，加压风机均设置在屋顶，保证进风口离排烟口水平距离大于10m或高度低3m。2、地下汽车库按防火分区设置了排风/排烟合用系统，一个防火分区分为两个防烟分区，每个防烟分区的面积小于2000,换气次数为6次/小时. 排风/排烟风机均设置在专门的机房内，风机吸入口处设280摄氏度自动关闭的排烟防火阀，并联动停风机；补风采用汽车坡道自然补风。3、地下室设备用房和自行车库不设置机械排烟。4、商场设置机械排烟5、通风和空调系统送、回风管道的下列部位，均设置防火阀：4、 穿越防火分区处；5、 穿越沉降缝或变形缝的两侧；6、 竖风道与各层水平支管的连接处；风管穿越空调、风机机房隔墙处。人 防 专 篇第一节 人 防 建 筑 设 计一、设计依据：1、人民防空工程设计规范（GB50225-2005）；2、人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）；3、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）。二、设计概况本工程占地面积为5614平方米。人防工事位于地块建筑地下室二层，地下室人防总面积为5614平方米，共1个人防物资库、1个人员掩蔽单元和1个人防固定电站，设于地下二层。其中物资库一：3015平方米，防护单元二：1998平方米，固定电站：565平方米。平时作为汽车库，战时为人防物资库和人员掩蔽单元。本工程人防设计执行国家现行有关规范及法规。认真贯彻平战结合，上下结合的人防建设方针，平战功能转换措施经济可行，迅速安全。注重消防、环保、确保使用安全，并在满足抗力要求的前提下做到经济合理、结构安全、防水措施可靠。第二节 人防结构设计 一、设计依据：1、人民防空工程设计规范（GB50225-95）；2、人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）；3、人民防空工程防护功能平战转换设计标准（RFJ1-98）；4、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）。二、设计概况本工程人防地下室为6级人防。地下一层，平时作车库，战时作人员掩蔽部。工程按6级人防设计，地面冲击波超压为50kPa，结构部位的等效静荷载按GB50038-2005第4章要求采用。三、结构设计本工程防空地下室采用梁板结构。均为现浇钢筋砼结构。四、防护设计1、出入口楼梯按防侧塌考虑；2、战时主要出入口设防护密闭门一道，密闭门一道。 3、穿墙管线必须做到防护密闭。4、电缆井采用防爆波电缆井。五、战前封堵加固措施1、人防区与非人防区的汽车通诞采用糟钢组合梁封堵，参见人防工程防护功能转换设计图集PZ2-209，洞口高度为2.3米，宽度详平面图。2、人防区与非人防区之间的封堵采用防护密闭封堵板封堵，参见PZ3-107，宽度详见平面图。第三节 人 防 给 排 水 设 计一、设计依据1、人民防空地下室设计规范 (GB50038-2005)；2、人民防空工程设计防火规范（GB50098-98）（2001年版）；二、给排水设计：1 水源：本工程平时采用城市自来水为水源，由市政给水管网直接供水，停水时可由内部储水池供水，战时当市政给水管网遭到破坏或受到污染时，由工程人防地下室内的战时钢板水箱供水。2 战时用水量：本工程战时防护单元，为战时人员掩蔽部，战时饮用水量标准为5L/人天，储水时间15天，生活用水量标准为4L/人天，储水时间7天。人员出入口口部冲洗用水按5L/M2。战时给水系统：市政自来水管网未遭破坏时，内部用水由城市自来水供应，否则由临战前装设钢板水箱水供应。排水系统：战时洗消水的排放：在各洗消间下设DN80防爆地漏接至密闭通道集水井内，由手摇泵(SH-38）或由潜水排污泵提升至工程外的雨水检查井。室内无压排水管采用排水铸铁管，从工程侧墙到潜水排污泵之间的管段选用镀锌钢管。第四节 人 防 电 气 设 计一、 设计依据1、人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）；2、人民防空工程设计防火规范（GB50098-98）；（2009年版） 二、负荷本工程平时为车库，战时为人员掩蔽及物质贮存。战时按一级负荷设计。三、电源及配电每个防护单元引接两路平时电源。另外，整个人防工程引接两路战时电源，平时电源由本工程变、配电所引接，战时电源引自小区内部柴油电站。电源在各用电设备之间采用混合配电方式。消防用电设备在末端配电箱处进行双回路自动切换。照明、消防报警及联动控制线、动力支线穿镀锌钢管暗敷于顶板或墙内。动力干线穿钢管沿顶板明敷。明敷的消防管线应采取防火保护措施。四、动力设备的控制l 平时设备均采用就地控制。污水泵采用液位自动控制。l 设置三种通风方式转换信号及在口部设置呼唤按钮。五、照明1、 照明分为工作照明和应急照明二大系统。照明按防护区域设置配电箱。采用放射式配电方式。应急照明采用蓄电池作为备用电源。车库灯具，选用普通荧光灯具。 2、照度要求l 车库区照度：75LXl 设备用房照度：150LXl 战时人员掩蔽单元照度：30LX六、电缆、电线选择l 工程内平时用电缆选用YJV型全塑电缆。消防负荷采用NHYJV型耐火电缆。l 电线平时选用BV型塑料电线，消防回路采用ZRBV型电线。七、接地系统本人防地下室低压配电系统为TN-S系统。与非人防区共用接地系统。八、电气防护、平战转换1、电气防护：凡穿越护墙、密闭墙的电气管线应严格按照07FD-0102的要求进行防护密闭处理。由防护区引出的照明回路应在防护门内侧装熔断器，并对管路作相应的防护密闭处理。战时人防电源经防爆波电缆井引入工事。2、平战转换（1）临战时应将人防电源敷设到位，在平时电源遭到破坏时，投入人防电源。（2）呼唤按钮，通风方式信号箱，通风方式信号控制箱等设备应作好预埋工作。（3）战时人防区域为人员掩蔽，此时应通过照明配电箱切断部分灯具的电源，使照度满足要求即可。第五节 人 防 通 风 设 计一、设计依据1、人民防空地下室设计规范 (GB50038-2005)；2、人民防空工程设计防火规范（GB50098-98）（2001年版）；二、人防通风设计 (1) 地下室设置六级人防单元，按防护单元设置平战结合平时通风系统。共设置2个防护单元。人员掩蔽体战时设清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方式，通风量分别按人防设计规范要求采用，清洁式通风为5 M3/H.P，滤毒式为2 M3/H.P，隔绝式达到防毒通道的换起次数为40次/小时。防护隔绝时间大于等于3小时。人送风机采用电动，脚踏两用风机，排风机采用轴流风机。 (2)人防通风系统的风管利用平时通风管路，临战转换。节 能 专 篇第一节 建 筑 节 能 设 计一、设计依据1.1公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）1.2民用建筑热工设计规范（GB50176-93）1.3建筑外窗气密性能分级及其检测方法（GB7107-2002）1.4建筑幕墙物理性能分级（GB/T15225）1.5国家、地方现行的相关建筑节能标准和规程二、建筑设计1、建筑节能与生态（1）建筑布置与体形：2座主体建筑体形L形。（2）建筑朝向：办公楼南北朝向，商业配套楼东西朝向。（3）结合杭州气候特征将新风系统与自然通风系统良好结合，有利于节能。（4）小气候的营造，充分利用阳光、空气、水和绿色植物的作用，建筑布局结合气候与主导风向，营造绿色空间。2、建筑节地（1）高容积率，高绿化率，低密度，较好地提高了土地使用效率。（2）墙体材料使用砂加气混凝土砌块等轻质材料。（3）设置二层地下室，为停车库及设备用房，提高土地使用率。（4）减少地面停车占地，在地下室设停车位。三、公共建筑节能设计表（建筑专业部分）1、结构类型 框架-剪力墙 层数 19、15F 地上总建筑面积 43659 所在气候带 夏热冬冷 外窗气密性等级 4级 (GB7107)围护结构部位传热系数限值KW/（k）节能设计的（平均）传热系数KW/（k）保温材料、构造做法、图集索引及编号1、屋 面0.50.46/0.354详见表1、表22、外墙（包括非透明幕墙）0.70.543详见表33、地面和地下室热阻限值R（k）/W节能设计的热阻R（k）/W保温材料、构造做法、图集索引及编号地下室顶板1.21.318详见表42、窗墙比计算建筑每个朝向的窗墙面积比均小于0.7。3、屋顶一传热系数计算（Rj= 表1屋顶热阻计算d(mm)热阻Rj（K/W）做法厚度（mm）导热系数修正系数Rj20混合砂浆装饰层200.8710.023现浇钢筋混凝土层1201.7410.0691：3水泥砂浆找平层200.9310.022高分子防水卷材防水层30.2710.0111：8水泥炉渣找坡200.5810.0341：3水泥砂浆找平层200.9310.022聚苯乙烯挤塑泡沫保温隔热板600.031.11.818C20细石混凝土401.7410.023总热阻RO=Ri+R+ReRi=0.11Re=0.042.172传热系数K0.46w/(K)屋顶二传热系数计算 表2屋顶热阻计算d(mm)热阻Rj（K/W）做法厚度（mm）导热系数修正系数Rj20混合砂浆装饰层200.8710.023现浇钢筋混凝土层1201.7410.0691：3水泥砂浆找平层200.9310.022高分子防水卷材防水层30.2710.011聚苯乙烯挤塑泡沫保温隔热板600.031.11.8181：3水泥砂浆找平层200.9310.022C20细石混凝土401.7410.023陶粒、排（蓄）水层1000.261.50.26轻质混合种植土3000.471.50.43植被不计总热阻RO=Ri+R+ReRi=0.11Re=0.042.828传热系数K0.354w/(K) 4、外墙传热系数计算 表3外墙热阻计算d(mm)热阻Rj（K/W）做法厚度（mm）导热系数修正系数Rj20混合砂浆装饰层200.8710.023加气混凝土块2400.73810.325胶粉聚苯颗粒浆料400.00601.20.556抗裂砂浆（玻纤网）50.931.00.005总热阻RO=Ri+R+ReRi=0.11Re=0.041.06传热系数K0.94w/(K)5、地下室顶板热阻计算： 表4地下室顶板d(mm)热阻Rj（K/W）做法厚度（mm）导热系数修正系数Rj20混合砂浆装饰层200.8710.023聚合物砂浆（网格布）30.9310.032聚苯乙烯挤塑泡沫保温隔热板300.031.10.909现浇钢筋混凝土层1801.7410.10320厚水泥砂浆结合层200.9310.022天然石材铺面303.4910.009总热阻RO=Ri+RRi=0.221.3186、外窗南、北、东、西综合考虑窗墙比取：0.5窗墙面积0.7区间标准。选用断桥隔热铝合金单框低辐射中空LOW-E玻璃幕墙，传热系数K（K2.5（W/K），玻璃选用着色玻璃（遮阳系数50%）。7、外窗可开启比例和气密性设计本工程窗大部分采用上悬窗形式，出屋顶开启门采用平开门。要求气密性达到GB7107标准4级。8、结论（1）各方向窗墙比在0.50.7之间，设计要求选用断桥隔热铝金单框低辐射中空玻璃窗，K2.5(W/k)。（2）设计要求选用着色玻璃（Sc取50%），室内选用水平软百叶，窗的集合遮阳系数为0.5。（3）根据以上做法，施工图阶段需对本建筑做乙类公建节能权衡计算。第二节 给排水节能设计一、设计依据:建筑给水排水设计规范 (GB50015-2003)；室外给水设计规范 （GB50013-2006）室外排水设计规范 （GB50014-2006）国家、地方现行的相关建筑节能标准和规程。二、给排水节能设计技术措施：生活给水优先充分利用市政水压，14层商业、地下室、厨房采用市政供水管直接提供生活用水。高层建筑生活给水采用恒压变频供水设备提供生活用水，设计时选用高效节能型水泵，按供水管网特性曲线选择给水加压泵，使水泵的工作点位于水泵效率曲线的高效区内。给水系统分区设计，满足用户水压要求，同时减少能耗。办公和配套商业每户分别设水表计量，超压楼层设置支管减压阀，控制水表前压力，节能节水。公共卫生间洗手盆和小便斗设计采用自动冲洗设备，并要求业主卫生洁具采用节水型，不使用建设工程中淘汰和限制使用的产品。 第三节 电气专业节能设计一、设计依据1.1建筑照明设计标准（GB50034-2004）1.210KV及以下变电所设计规范GB50053-941.3供配电系统设计规范GB50052-951.4国家、地方现行的相关建筑节能标准和规程。二、建筑电气节能设计技术措施2.1根据建筑照明