职校校区校舍加固改造(加装修)校安工程监理规划.doc

宝山职校校安工程监理规划编制人：_ 审批人：_上海外经工程咨询监理有限公司2012年6月8日目 录一、工程概况二、监理工作的指导思想、范围及目标三、监理的工作内容四、工程监理依据五、项目监理机构的组织形式六、项目监理机构的人员配备计划七、项目监理机构的人员岗位职责八、监理主要工作程序九、监理工作方法与措施、要点(含安全方面)十、旁站监理方案十一、安全监理方案十二、监理工作制度十三、监理资料管理及提供十四、监理设施 一、 工程概况1.1 本工程为上海市宝山职校总部校区校舍加固改造(加装修)校安工程，位于宝山区淞发路885号；工程类别及等级：房屋建筑工程三等。1.2 工程建设周期：2012年7月1日-2012年11月27日，计划施工工期150日历天，另加2个月资料整理期。1.3 工程建设规模：加固及装修改造的总建筑面积为7620平方米。1.4 工程概算投资：1286万元1.5 加固装修内容：2幢教学楼和1幢办公楼及1幢综合楼对局部承重墙外墙内侧及内墙双侧粉钢筋网水泥砂浆面层，教学楼和综合楼局部新增钢筋砼抗震墙，原有框架梁截面加固，教学楼、办公楼、综合楼和食堂对预制板端新增角钢托板等结构加固，斜屋面更换沥青瓦，原钢窗及塑钢窗更换成钢化中空玻璃彩铝窗，外墙面砖清洗，局部渗漏处凿除修补，室内按设计及教育局常规标准进行装修，1.6 水电消防改造。行政楼进行装修改造，室外整体包括道路、花坛及下水道维修改造。1.7 参建单位：建设单位：上海市宝山职业技术学校设计单位： 上海房科建筑设计有限公司施工单位：上海新宝建筑安装有限公司监理单位：上海外经工程咨询监理有限公司二、监理工作的指导思想、范围及目标2.1 指导思想监理严格遵循“守法、诚信、公正、科学”的监理执业准则，以控制项目监理工作目标为中心任务，以动态控制为基本方法，以组织协调为实现目标的手段，以信息管理为各项控制的基础，以合同管理来控制项目的实施，通过坚持标准，严格监理，使本工程的监理工作有系统的进行，力求实现本项目的监理目标。2.2 监理工作的时间范围本工程的监理工作范围为施工及保修阶段的监理；以监理合同、施工合同中所表述的工期为依据，实施监理工作。2.3 本工程的监理工作内容范围本监理为工程施工阶段的监理，其监理业务内容主要涉及在监理人员的责任期内，委托监理合同所规定的工作内容，本工程项目内容包括设计图纸内所涉及的内容，本工程主要是抗震加固及因加固产生的装修、水电改造及室外总体布局调整范围内的土建、装饰、水电安装等提供施工阶段的质量、进度、造价控制和安全生产监督管理以及合同、信息等方面协调管理服务。2.4 工程项目监理目标2.4.1 质量控制目标工程一次验收合格率100，满足国家、上海市的工程验收质量标准。施工符合设计和宝山区教育局常规装修标准，确保业主安全、正常地使用完工后的相关设施。2.4.2 进度控制目标按期完成施工节点目标，确保在招标文件规定的工期内竣工，确保在招标文件规定的2个月内完成资料整理。2.4.3 造价控制目标对变更的实际情况进行详细的纪录，及时对工程量进行签证，签证准确率、及时率达到100，工程造价控制在合同价款内。2.4.4 安全控制目标严格执行国务院令（第393号）和上海市质量和安全条例，确保工程施工中不发生重大安全责任事故。杜绝死亡、避免重伤，千人轻伤率不超过1，对危险性较大的分部分项工程，认真做好预控和防护，及时排除安全隐患。2.4.5 文明施工控制目标施工现场符合上海市建设工程文明施工标准（2010版）的要求，创建宝山区文明工地。，2.4.6 建筑节能目标严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施。确保工程实施过程中，施工、材料供应等环节不出现违章、违规的现象。2.4.7 技术服务目标提供具有类似工程管理经验的工程技术人员，对工程中出现的问题进行技术咨询等方面的服务，确保工程能有序、正常的进行。三、 监理的工作内容3.1、施工阶段监理的主要工作是“四控”、“二管”、“一协调”，并抓好现场文明施工。3.2、贯彻执行国家有关工程建设的法律、法规和规定。3.3、认真做好施工准备阶段的监理工作，审查承包单位施工前的各项准备工作，对具备开工条件的工程下达开工指令。3.4、检查验收工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量，并根据规范要求对相关的材料及构配件见证取样进行抽检或复检。3.5、检查施工技术措施和安全防护措施的实施情况。3.6、督促检查承包单位严格履行承包合同，主持协商合同条款的变更，协调合同双方的争议妥善合理的处理索赔事项。3.7、检查工程进度和施工质量，验收检验批及分项、分部工程质量，计量审核工程量清单，签署工程付款凭证和竣工结算文件。3.8、参与处理工程质量缺陷和事故，监督处理方案的实施。3.9、审查承包单位的工程技术档案资料，及时收集整理工程监理档案资料。3.10、做好内业资料的管理工作，保证工程资料与工程进度同步，并做到真实、准确、规范。3.11、组织工程竣工预验收，提出工程质量评估报告，参加由建设单位组织的竣工验收。四、工程监理依据4.1、国家、行业和市有关工程建设的法律、法规和规范性文件。4.2、经批准的工程项目建设文件，规划、计划、设计文件等。4.3、有关工程建设方面的现行规范、标准、规程、图集。4.4、依法成立的工程建设合同，包括工程建设监理合同、工程施工合同、材料和设备供应合同等。4.5、建设单位的招标文件及相关附件4.6、在工程实施过程中，具体的监理依据涉及以下标准及规范：4.6.1混凝土结构加固技术规范 CECS 25:904.6.2混凝土结构后锚技术规程 JGJ145-20044.6.3混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20024.6.4钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20034.6.5建筑钢结构焊接规程 JGJ8120024.6.6屋面工程质量验收规范 GB50207-20024.6.7建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20104.6.8建筑装饰工程质量验收规范 GB50210-20014.6.9砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20024.6.10建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024.6.11建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20024.6.12智能建筑工程质量验收规范 GB50339-20034.6.13建筑施工安全检查标准 JGJ5920114.6.14 建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-20104.6.15建筑抗震加固技术规程JGJ116-20094.6.16碳纤维片材加固砼结构技术规程CECS146-20034.6.17建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-20114.6.18钢筋混凝土结构外粘钢板加固技术规程DB42/2003-2000五、项目监理机构的组织形式 监理组织机构框图总监理工程师总监代表土建、装饰监理工程师安装监理工程师安全监理工程师材料见证资料管理合同管理计量六、项目监理机构的人员配备计划序号姓名岗位专业进 场 时 间施工准备施工阶段竣工验收阶段1刘学伟总监理工程师房建2陈达忠总监代表合同管理、造价工民建3顾维康土建监理工程师见证建筑施工4孙美华装饰监理工程师资料土建5章会泉安装监理工程师电气、自动化6唐志军安全监理工程师见证工民建7赵惠芬综合管理、土建七、项目监理机构的人员岗位职责7.1、项目总监岗位职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，与业主、承包单位及有关单位沟通关系，确定监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程。2、主持编制项目工程监理规划，审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作。3、接受公司经理的委托，对本工程项目实施安全监理工作，全面负责。4、审查分包单位的资质，并提出审查意见。5、检查和监督监理人员的工作，并负责项目监理成员的工作业绩、工作质量考核和考勤工作，根据工程进展和实际需要进行调整。6、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令，签发工程开工、复工报审表、工程暂停工令、工程款支付书、工程竣工验收单。7、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划、专项安全施工技术措施。8、审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。9、审查和处理工程变更。10、主持或参与工程质量事故的调查。11、调解建设单位与承包单位的合同争议，参与有关问题处理。12、组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告，专题报告和项目监理工作总结。13、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收，并代表公司签署质量评定意见。14、主持整理工程项目的监理资料。7.2总监理工程师代表的岗位职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作。2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。3、由总监理工程师代表按此委托送交承包单位的函件应与总监理工程师送交的函件具有同等效力。4、建设单位或承包单位对总监理工程师代表的处理方式或函件如有疑问，可向总监理工程师提出，总监理工程师应进行确认、否定或更改。5、总监理工程师或总监理工程师代表可以指派具有相应资格的工程师和监理员对工程进行监督检查，他们出于上述目的而发出的指示应视为已得到总监理工程师代表的同意。7.2专业监理工程师的岗位职责1、负责本专业的监理实施细则。2、负责本专业监理工作具体实施。3、专业监理人员根据工作情况向项目总监理工程师提出工作改进意见。4、审查、复核承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、专项安全施工方案、申请、变更，并向项目总监理工程师提出报告。5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。及时签认工程和材料报验单。6、定期向项目总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向项目总监理工程师汇报和请示。7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日志和有关的监理记录。8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；参与图纸会审和设计交底。9、按照监理规划确定的工期目标，质量目标实施动态监督管理，安全目标实施跟踪、强制监督管理，发现问题及时调整。确保工程建设保质、正常运行。10、审核工程月统计报表，并签署拨款凭证，报项目总监理工程师签字。11、负责现场安全生产和文明施工管理，负责日常监督检查，特别是夜班、早班跟踪检查不能脱岗，发现隐患或事故苗头及时提醒，防患于未然。12、会同造价计量管理人员，审核签署现场发生的预算外签证，审核工程量。审核、整理竣工资料和监理档案。13、参与工程初验，公正处理索赔事宜。14、按月向公司、项目总监理工程师和业主印发书面质量报告，及时反映工程施工中的一些情况。15、对监理的工程项目应作出书面工作总结报告。7.4监理见证检测人员岗位职责1、检测人员应精通业务、热情服务，工作认真负责，严格执法，秉公办事。2、负责原材料、制品、试块和施工现场试样的随机抽样及见证工作。3、严格按照有关规定，按批量抽取试样，使试样具有代表性，真实反映工程质量。4、负责检查委托单内容填写是否正确、齐全，字迹清楚，核对试样编号。并定期或不定期对现场原材料及试块随机抽样试验或复试。5、检查收受的原材料样品是否符合要求，对外观有缺陷的试样应做好记录，对不符合要求的试样，有权拒收，并要求重新取样。6对所收受的试样应妥善保存，有标养要求的，应及时送到标养室，并做好登记。7、对现场施工质量应随时抽查，对不合格或不符合标准的建筑材料应提出复试、停止使用的建议。8、应配合监理工程师，对不按标准及规定施工的项目，提出返工和停工的建议。9、检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时（或业主要求）对进场材料、设备、构配件进行检验或抽检，合格时予以签认。10、负责本专业的工程进度、工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。7.5安全监理工程师岗位职责1、认真学习贯彻国家、市有关安全生产的法律、法规、规定。2、协助项目总监理工程师审查施工单位安全资质、安全管理体系、安全管理制度、各类人员的上岗证。3、负责审查施工单位特种设备的安拆资格证、出厂合格证，安全检查合格后方可使用。4、负责各项安全技术措施的检查、落实、发现问题及时向总监理工程师汇报，并下达监理指令。5、负责检查监理部所监理的工程范围内各项安全设施，器具的配备。6、负责编制安全监理实施细则及安全交底工作，记好安全监理日记。7.6监理员岗位职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图纸及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。7.7信息管理人员的岗位职责1、收集管理设计批文、文件等有关资料。2、负责图纸、资料保管及技术档案的收集整理工作。3、负责各专业的设计图纸、材质证明书、试块报告、技术核定等有关资料的编号、整理及登记工作。八、监理主要工作程序8.1、施工监理工作的总程序签订委托监理合同组织项目监理机构进行监理准备工作施工准备阶段的监理召开第一次工地会议、施工监理交底会审批工程开工报审表签署审批意见施工过程监理组织竣工预验收参加竣工验收在单位工程验收记录上签字签发竣工移交证书监理资料归档编写监理工作总结建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续承包单位提交工程保修书协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位8.2 施工阶段质量控制监理工作程序签署工程竣工验收申请（监理单位）组织工程验收（建设单位）否是是进行内部竣工预验（承包单位）竣工验收文件资料准备（承包单位）申请工程竣工验收（承包单位）指示整改补充再准备审核竣工验收申请（监理单位）现场检查是否合格？文件资料是否符合要求？否同意否完成填写报验申请表（承包单位）审查分项分工工程质量现场检查质量文件核查（监理单位）整改（承包单位）签署报验申请表予以确认验收（监理单位）（承包单位）转入下一分项分部施工本单位工程的分项分部工程是否均完成审查合格？否否合格合格否自检合格？整改（承包单位）填报报验申请表（承包单位）检查检验批质量现场检查、试验室检验（监理单位）（承包单位）签署报验申请表（监理单位）否本分项分部工程是否全部完成？指示整改检查合格？本分项分部工程完工完成提交工程开工报审表（承包单位）审查开工条件（监理单位）批准开工申请（监理单位）分项分部施工（承包单位）检验批完成后自检（承包单位）附有：n 施工组织设计n 施工人员到场情况n 施工设备到场情况n 材料到场情况n 分包单位（如有）资质材料开工准备（承包单位）8.3 施工阶段进度控制监理工作程序同意不同意是否是否正常同意要求整改监理工程师下达工程开工令承包单位责任？监理工程师督促承包单位采取赶工措施监理工程师审核承包单位提交进度计划监理工程师审批监理工程师审批工程延期工程竣工验收完工检查执行情况承包单位调整进度计划办理移交证书监督工程保修发中标通知书并签订施工承包合同承包单位提出工程延期协调会议与指令影响工期？第一次工地会议监督计划实施8.4 安全、文明监理工作程序不同意同意同意同意上报上报编制文明、安全施工监理规划编制文明、安全施工监理细则承包方编制文明、安全施工方案开工前安全文明施工交底工作承包方落实文明、安全施工作业准备工作，并报审监理工程师审核并签署审核报告组织有关各方处理安全事故监理工程师检查执行情况发现安全生产隐患及时发出整改通知发生安全事故提出书面报告承包方落实整改业主代表业主代表上报同意不同意提出整改意见并落实整改措施项目监理组审核并提出书面意见实 施业主代表审核8.5合同管理工作程序图双方签字委托监理合同同业主、监理单位参加工程招投标工作台，协助业主选取定承包商并签定合同项目监理部成立现场项目监理部监理单位指派监理部合同管理工程师 总监理工程师监理工程师 对施工合同进行分析：工期、质量目标；承包方式及中标价；控制质量的标准；与工程监理工作有大的条款；风险及责任分析；违约处理条款；合同其他事项项目监理部监理人员熟悉和分析委托监理合同；服务范围、双方责任、权利、义务、工期、质量、费用控制目标、违约处理条款、其他事项项目监理部收集雇主与第三方签订的，涉及监理工作的合同、协议等合同管理工程师将承包合同分析结果书面报告雇主。建立合同管理档案，将合同内容分解到“三控”目标中合同管理工程师 对合同执行情况经常进行检查，研究并采取必要的措施项目监理部将收集到的施工合同、材料设备采购合同执行情况的住处通知合同管理工程师 各专业监理工程师 对承包合同招待情况进行综合分析、检查：工程质量、费用、进度是否符合合同目标和进度计划？是否有违约行为？分承包商合同、材料设备订货合同执行情况。其他有关合同执行情况 合同管理工程师 合同执行不正常，报告总监合同管理师通知业主、承包商采取纠正措施总监将合同执行情况列入监理月报，必要时向业主提交专门报告 8.6工程暂停及复工的管理的基本程序图发生须暂停施工的情况总监理工程师签发工程暂停令承包单位暂停部分施工并妥善保护已完成工程消除工程暂停的原因消除工程暂停的原因具备复工条件时，总监理工程师应要求承包单位及时填写工程复工报审表，并予以签批，指令承包单位继续施工具备复工条件时，承包单位填报工程复工报审表及必要的附件总监理工程师审批承包单位继续施工8.7监理资料管理工作程序图监理中标编制监理规划施工准备阶段施工阶段动工审批中标通知书监理合同监理规划监理实施细则工程开工报审表图纸会审记录施工组织设计报审表施工测量放线报验表第一次工地会议纪要施工监理交底会议纪要工程进度控制工程质量控制工程投资控制施工合同其他事项的管理施工进度计划报审表0月工、料、机动态表工程延期申请表工程延期审批表监理通知监理通知回复单工程材料进场报验表分包单位资质报审表分项/分部工程施工报验表监理通知监理通知回复单监理抽验记录不合格项处置记录有见证取样和送检见证人备案书见证记录（）月工程进度款报审表工程款支付申请表工程款支付证书工程变更单工程变更费用报审表费用索赔申请表费用索赔审批表工程暂停令工程复工报审表工程延期申请表工程延期审批表工程款支付申请表工程款支付证书组织竣工预验收参加竣工验收工程移交竣工备案案工程竣工报告（承包单位）单位工程竣工预验收报验表工程质量评估报告（监理单位）单位工程质量竣工验收记录竣工移交证书上海市建设工程竣工验收备案表等备案文件8.8工程保修阶段工作程序图施工监理工作完成，保修监理工作开始协助建设单位与承包单位签订工程质量保修合同承包单位编制工程保修阶段计划项目监理部审核保修阶段计划保修施工开始承包单位完成保修施工，报项目监理部进行核查实际完成情况项目监理人员监督检查保修施工进行情况并组织对用户进行回访项目监理部协助建设单位结清保修阶段工程款，退还保修抵押金施工合同终止。建设、承包单位双方向合同管理部门报送“施工合同终止备案登记表项目监理部：1. 编写工程保修期监理工作总结；2. 将保修阶段监理记录等资料归档保修期间内用户发现的工程缺陷，或遗留问题建设单位有关部门转项目监理部项目监理部通知保修单位九、监理工作方法与措施、要点9.1 工程的特点、难点分析及监理重点1、本工程需要对原构件进行加固，并扩大其截面，需要新旧构件的紧密结合，才能共同发挥作用，钢筋网砂浆面层加固成败关键在于加固砂浆与墙体的结合上，如果加固砂浆不能与多孔粘土砖有效结合，形成一个共同受力的承重结构，则加固效果将大打折扣。因此应对此工序必须严加控制，为此我们准备安排对墙体的清扫、湿润、抹灰等工序实行旁站监理，这是监理工作的一个重点；2、本工程结构加固之前，要对原结构的粉刷层进行剥离，若是遇到局部有损坏的也要进行清除，在剥离原有承重墙墙体粉刷层时会出现砖体外表碳化层脱落的现象，在建筑物过去长达十几年的使用过程中，也可能存在多次在墙体上开洞、开线槽的情况，导致墙体有效承重截面面积减少。因此在剥离原有墙体粉刷层时监理应加强巡视观察，必要时采取旁站的方式对这一工序进行监督。如发现可能威胁结构安全的情况，及时采取停工等措施，并及时与设计取得联系，待意见统一后再继续施工。这是监理工作的一个难点。3、本工程结构加固之后，紧接着就是装修，总工期在5个月内，相对比较紧张，但加固构件的养护期必须保证，养护工作还必须做到位，必要时建议施工方采取薄膜覆盖。这也是监理工作的一个重点。4、本工程临近居民区，紧靠道路，及在校区内，施工中安全和文明施工是一个重点，根据以往的经验，在施工用电、防高空坠落方面可能有一些隐患，尤其在清洗外墙和铺设沥青瓦时，监理必须派责任心强，经验丰富的人员上岗。5、在楼板加固角钢安装施工过程中，如果施工操作不当，可能会存在没有真正起到承担楼板荷载的情况。因此应对此工序严加控制，为此我们准备安排对本工序也实行旁站监理。6、本工程工期比较紧，施工方必须拿出详细的计划，周密安排，监理认真审核，开工前做好技术交底，通过每周的工程例会，严格按照计划推进。9.2 监理措施及控制要点9.2.1工程质量控制监理要点： 9.2.1.1承重墙加固质量监理要点：1.本工程承重墙体采用双面增设钢筋网砂浆面层加固，重点做好以下工作：1) 对需加固的墙，剔除原抹灰面及墙面的清洁要达到设计的要求，凿除时严禁用大锤夯击，保护原结构层不受损；2) 对墙面布筋要符合设计要求，特别是拉结筋的梅花状布置要符合设计要求；3) 钢筋离墙及保护层厚度要达到设计要求；4) 钢筋材质、预拌砂浆都要符合设计要求，并事前要做好复检工作；5) 对锚筋施工工艺和施工工程进行控制；6) 做好隐蔽验收和质量检验的资料整理工作，并保留影像资料。2.植筋质量监理要点1) 对下述施工过程进行旁站监理定位-钻孔-清除灰尘、钢筋清理-注胶、植入钢筋-养护2) 定位必须要将结构面清理干净，按设计图纸放线标明钢筋锚固点的钻孔位置，钻孔位置标明后由监理验收确认。3) 钻孔符合设计图纸要求的成孔直径及锚固深度。4) 清除灰尘钻孔完成后，应将孔周围半径0.5米范围内灰尘清理干净，用气泵、毛刷清孔，此过程要作到三吹两刷，即吹孔三次、清刷两次，清刷完毕后，用棉丝沾丙酮，清刷孔洞内壁，使孔洞内最终达到清洁干燥；如遇较潮湿的情况，还须用加热棒，进行干燥处理。当采用水钻孔时，钻孔后用清水将孔内泥浆冲刷干净，用棉丝将孔擦净,等孔晾干后再进行下一道工序，如工期紧，可用加热棒进行干燥处理。用干净棉丝将清洁过的孔洞严密封堵，以防有灰尘和异物落入。现场负责人检查清孔工作后监理验收，做好隐检记录。5) 钢筋清理在钢筋端部相应位置做上标记，标示好除锈清理的长度范围，要求此长度范围大于要求锚固深度50mm。用磨光机，钢丝刷将除锈清理长度范围内的钢筋表面打磨出金属光泽为止。用棉丝蘸丙酮，将除锈清理长度范围内的钢筋表面擦拭干净。6) 钢筋埋植钢筋锚固用胶的使用应遵守相应的产品说明。盲孔钢筋埋植时,如无锚固用胶从洞内溢出，说明注胶量不够，须将钢筋拔出，重新注胶，再次插入钢筋，直至能使胶溢出洞口。通孔钢筋埋植时，先将处理好的钢筋插入孔内，孔两端用环氧砂浆封堵，封堵时，须在一端留出注胶孔，另一端留出出气孔，将锚固用胶通过注胶孔注入孔洞内，直至另一端出气孔溢出胶为止。 垂直通孔植筋时，注胶应从孔底部的注胶口向上注胶，以孔上部出气口出胶为止。7) 养护对已埋植好的钢筋要做好保护工作，如挂明显标志牌等。以防锚固用胶在固化时间内，钢筋被摇摆动或碰撞，影响埋植效果。用棉丝蘸少许丙酮，清理工作面遗留的胶及清理工作面的垃圾。在清理遗留胶的时候，要小心轻缓，不得对钢筋进行摇摆或碰撞。8) 验收对植入的钢筋养护期满后，应做抗拔试验，试验数值应满足设计及有关规范标准要求，经监理验收合格后方可进行抹灰工序施工。3.墙面布筋质量监理要点1) 材料检验(1) 资料检查：质量证明书和试验报告单；(2) 实物核对：钢筋的级别、种类、直径及铭牌，焊条焊剂牌号、性能均须符合相关标准规定和设计要求；(3)见证取样：在监理工程师见证下，取样送检。2) 钢筋加工(1)钢筋加工前应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污等杂物清除干净；(2)钢筋平直，加工的尺寸形状符合设计要求；(3)焊接接头清除焊渣后进行外观检查，应饱满密实，不得有裂纹、气孔和夹渣；(4)按规定进行见证取样送检。3) 钢筋绑扎(1) 在清理干净的墙面上，弹出钢筋网格尺寸，确定墙、门窗边缘附近的周边钢筋位置线，其余按设计要求的钢筋间距，均匀分布弹出水平和竖向钢筋位置线。(2) 待锚筋完全固定，并经检测锚筋外露长度及抗拔力，检测合格后再绑扎钢筋网。绑扎时应逐点绑扎并做到水平筋在外，竖筋在内，与锚筋、穿楼板加固筋拉接、搭接好。并利用已固定的锚筋控制钢筋网与墙面的距离，保证保护层厚度。(3) 钢筋的搭接长度、锚固长度应符合设计要求和有关规范、标准。(4) 焊工必须持证上岗，并现场施焊试件全部合格后方可上岗。4)钢筋网验收(1)钢筋的级别、直径、根数、间距均应符合设计要求；(2)绑扎或焊接的钢筋网或焊接骨架，不得有变形、松脱、开焊；(3)钢筋的各项施工误差不得超过下表的允许偏差；检 查 项 目允许偏差检测方法网的长度10尺量网眼尺寸20尺量骨架的宽及高5尺量骨架的长10尺量箍筋间距20尺量受力钢筋间距10尺量受力钢筋排距5尺量钢筋弯起点位置20尺量箍筋、横向钢筋的间距绑扎骨架20尺量焊接骨架10尺量焊接预埋件中心线位置5尺量水平高差3水平仪受力钢筋的保护层基础10尺量柱、梁5尺量板、墙3尺量(4)隐蔽检查完毕合格后，应立即现场签认隐蔽检查证，不得事后补签；(5)钢筋验收合格后，24小时内进行抹灰施工，否则应重新进行钢筋验收。4.水泥砂浆抹灰质量监理要点1) 原墙面清洁度验收(1) 检查原墙面的清洁度，确保原粉刷层、多孔粘土砖表面松动部分彻底凿除。(2) 原墙体缺损坏处已进行了修补。(3) 抹灰面层已充分浇水湿润。2) 砂浆质量控制(1) 检查到达现场的预拌砂浆的实物及有关质保资料。(2) 审查核准施工单位预拌砂浆搅拌、水平及垂直运输的方案，检查有关设备的运转情况。(3) 督促施工单位按有关规范标准要求对使用的砂浆留置试块，并进行标准养护。(4) 检查控制分层抹灰厚度，每层厚度应不超过15mm。(5) 督促施工企业按经监理批准的施工方案中规定的方法进行养护。(6) 确保加固后的墙体总厚度不小于：原承重多孔粘土砖砌体的设计厚度加上本次设计增加的两侧加固钢筋网砂浆层的厚度。9.2.1.2楼板、屋面板加固质量监理要点1.本工程楼板采取增加角钢托加固措施，因此监理重点做好以下工作：1) 角钢、钢筋材质都要符合设计要求，并事前要做好复检工作；2) 对需要穿过房间隔墙的钢筋施工要确保承重墙的安全和施工质量；3) 对锚筋施工工艺和施工工程进行严格控制；4) 做好隐蔽验收和质量检验的资料整理工作。2.植筋及锚筋质量控制1) 对下述施工过程进行旁站监理定位-钻孔-清除灰尘、钢筋清理-注胶、植入钢筋-养护2) 定位必须要将结构面清理干净，按设计图纸放线标明钢筋锚固点的钻孔位置，钻孔位置标明后由监理验收确认。 3) 钻孔符合设计图纸要求的成孔直径及锚固深度。锚筋位置钻孔后，要检查原墙体是否松动，如有松动需清除松动了的部分。 4) 清除灰尘钻孔完成后，应将孔周围半径0.5米范围内灰尘清理干净，用气泵、毛刷清孔，此过程要作到三吹两刷，即吹孔三次、清刷两次，清刷完毕后，用棉丝沾丙酮，清刷孔洞内壁，使孔洞内最终达到清洁干燥；如遇较潮湿的情况，还须用加热棒，进行干燥处理。 当采用水钻孔时，钻孔后用清水将孔内泥浆冲刷干净，用棉丝将孔擦净,等孔晾干后再进行下一道工序，如工期紧，可用加热棒进行干燥处理。用干净棉丝将清洁过的孔洞严密封堵，以防有灰尘和异物落入。现场负责人检查清孔工作后监理验收，做好隐检记录。5) 钢筋清理 在钢筋端部相应位置做上标记，标示好除锈清理的长度范围，要求此长度范围大于要求锚固深度50mm。用磨光机，钢丝刷将除锈清理长度范围内的钢筋表面打磨出金属光泽为止。用棉丝蘸丙酮，将除锈清理长度范围内的钢筋表面擦拭干净。6) 钢筋埋植钢筋锚固用胶的使用应遵守相应的产品说明。盲孔钢筋埋植时,如无锚固用胶从洞内溢出，说明注胶量不够，须将钢筋拔出，重新注胶，再次插入钢筋，直至能使胶溢出洞口。通孔钢筋埋植时，先将处理好的钢筋插入孔内，孔两端用环氧砂浆封堵，封堵时，须在一端留出注胶孔，另一端留出出气孔，将锚固用胶通过注胶孔注入孔洞内，直至另一端出气孔溢出胶为止。 垂直通孔植筋时，注胶应从孔底部的注胶口向上注胶，以孔上部出气口出胶为止。7) 养护对已埋植好的钢筋要做好保护工作，如挂明显标志牌等。以防锚固用胶在固化时间内，钢筋被摇摆动或碰撞，影响埋植效果。用棉丝蘸少许丙酮，清理工作面遗留的胶及清理工作面的垃圾。在清理遗留胶的时候，要小心轻缓，不得对钢筋进行摇摆或碰撞。8) 验收对植入的钢筋养护期满后，应做抗拔试验，试验数值应满足设计及有关规范标准要求，经监理验收合格后方可进行下一工序施工。3.材料质量监理要点1) 材料检验(1) 资料检查：质量证明书和试验报告单；(2) 实物核对：角钢、钢筋的级别、种类、直径及铭牌，焊条焊剂牌号、性能均须符合相关标准规定和设计要求；(3)见证取样：在监理工程师见证下，取样送检。2) 角钢、钢筋加工(1)加工前应将表面油渍、铁锈、漆污等杂物清除干净；(2)加工的尺寸形状符合设计要求；(3)焊接接头清除焊渣后进行外观检查，应饱满密实，不得有裂纹、气孔和夹渣；(4)按规定进行见证取样送检。3) 角钢安装(1) 在清理干净的墙面上，弹出安装位置；(2) 待锚筋完全固定，并经检测锚筋外露长度及抗拔力，检测合格后后安装角钢。(3) 角钢的紧固应符合设计要求和有关规范、标准。4.混凝土、砂浆质量监理要点1) 认真执行上海市有关商品混凝土、预拌砂浆的规定，在本工程中使用商品混凝土和预拌砂浆，不得采用其他变通措施。2）对施工单位预选的商品混凝土、预拌砂浆的供应企业进行考察、确认。商品混凝土、预拌砂浆的供应企业必须有相应的资质，有良好的信誉。3）在审批施工方案时注意要求施工单位制定详细的商品混凝土、预拌砂浆的在施工现场的水平和垂直运输方案，配置的施工机械符合相应的规定。4) 检查落实商品混凝土、预拌砂浆试块的制备、养护措施，应做到试块的标准养护。5) 对提供试块试验的机构进行考察确认，试验机构必须由相应的资质，监理对试验过程进行全数的见证。9.2.1.3 屋面铺沥青瓦质量监理要点1) 安装前需核对放线情况，瓦片安装应横平竖直，坡屋面应放垂直线，且与水平线相交处应垂直。2) 主瓦安装时其底边都应紧贴施工线，并从一侧开始安装。第一张瓦的安装最为重要，一定要保证瓦底边与施工垂直线垂直不得倾斜。3) 安装第二张瓦时要注意与第一张瓦片搭接应紧凑，缝隙间咬合要密实，同时要注意两张瓦底边是否与施工线相垂直，确认后同样在最下端檩条处瓦的中心位置将瓦的中心位置将瓦固定，两张瓦间搭接一个瓦波。照此方法安装第三、四张瓦、待第四张瓦安装完毕后，重新检查四张瓦的水平情况、垂直情况搭接是否紧凑，确定后可将配件安装齐全，方可依次安装。4) 安装主瓦时两侧应同时安装，避免因误差造成正脊瓦无法正常安装。5) 主瓦安装方向应与常年主要季风方向相反，以避免从搭接处飘雨。6) 安装四坡屋面的三角形斜屋面时，第一张瓦应从中间开始安装，完毕后分别往两侧安装。正脊瓦的安装时要从一侧开始，第一张安装时应截断部分（4/9）后安装，以免正脊瓦搭接处与主瓦搭接处重合，造成节点处多瓦重叠，正脊瓦搭接一个波形，顶部搭接处应用专用树脂胶粘接密封。7) 斜瓦安装是上下对齐，保持一直线，可采用镟边方式，即将斜脊瓦与主瓦相交处根据现场实际情况进行切割（镟形），使斜脊瓦与主瓦相吻合，然后在斜脊瓦顶部钻孔安装，也可采用有边斜脊瓦，将有边斜脊瓦固定在主瓦檩条上，斜脊瓦搭接5mm。五层以下建筑物斜脊瓦安装采用镟边方式，五层以上平改坡屋面采用有边斜脊瓦安装方式。8) 铺装三通瓦时卡边搭接在正脊瓦的下方，另两短边搭接在斜脊瓦上方，如三通角度与屋面坡脊角度不符合时可现场加热重新成型。固定方式是在瓦的顶部天光沟（阴角）处安装。9.2.1.4 装修工程质量监理要点1.墙面抹灰1) 对下述施工过程进行监督墙面湿润 贴灰饼 墙面冲筋 抹底灰 抹罩面灰2) 墙面湿润、贴灰饼及墙面冲筋抹灰前先要清理基层，提前一天浇水湿润墙面，然后找规矩，贴灰饼，墙面冲筋。3) 抹底灰冲完筋2小时后可开始抹底灰，应薄薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找平，用大杠刮平。对底子灰作全面检查，查看底子灰是否平整，阴阳角是否方正阴角交接处，墙面与顶板交接处是否光滑平顺，必要时用靠尺刮平，用阴角器搓平顺，使室内四周做到方正顺直。应注意检查预留洞口、电气、消防箱、盒、槽周边的细部。4) 抹罩面灰待底子灰六七成干时，方可抹罩面灰。罩面灰应两遍完成赶光压实，最后宜用抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰。对孔洞、槽、盒和管道后面的细部更要认真检查，务必做到边缘镶贴整齐、光滑、管道后面平整。2.刷涂料1) 刷涂料前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在刷浆前认真处理、检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。2) 墙面修补检查后刮腻子，腻子应坚实牢固，不得有起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨要求手摸平正光滑无挡手感，潮湿的墙面应采用防水腻子刮抹。3) 大量涂刷前先作样板间，经检查质量合格后再大面积施工。4) 按照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作。认真做好清理基层，填补缝隙，满刮腻子，打砂纸磨光，分遍刷浆等每一道工序质量来确保。5) 刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。6) 采用滚涂法施工时，滚涂后必须用排笔理平理顺，以消除滚涂毛点，增强观感效果，要求做到不掉粉，不起皮，无漏刷透底，刷纹通顺、颜色一致、质感均匀。7) 刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗暖气件，各种管道灯具，开关插座，箱盒等应临时覆盖不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。3.地面抹灰1) 对下述施工过程进行监督水平基线弹线 基层清理 洒水湿润 刷素水泥浆 贴灰饼、冲筋 铺水泥砂浆 抹面2) 水泥砂浆浇筑后用长杠刮平，上木抹子搓平，待返水后撒11水泥砂子压实赶光。要求三遍抹压完成，地面交活24小时后洒水，保持湿润养护15天，做到表面密实光洁，无裂缝、脱水、麻面和起砂等现象。4.局部修补的外墙面砖粘贴1) 对下述施工过程进行监督基层处理 吊垂直、套方、找规矩 贴灰饼 抹底层砂浆 弹线分格 排砖 浸砖 镶贴面砖 面砖勾缝与擦缝。2) 基层处理要求提前34小时将墙面浇水湿润，并洗掉浮灰。3) 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼在各大角和门窗边用经纬仪打垂直线找直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线以楼层水平基线交圈控制，竖向线以大角为基线控制，应全部是整砖。 每层打底时则以应饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出女儿墙压顶、窗台、雨棚等饰面的流水坡度，排水坡度为2 %。4) 抹底层砂浆先刷一道掺胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆（13水泥砂浆），第一遍厚度为5 mm，抹后用扫帚扫毛；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约812 mm，随即用木杠刮平，木抹搓毛，终凝后浇水养护。5) 弹线分格待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分格弹线，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。要求按面砖规格弹出所有贴砖控制线。6) 排砖根据大样图及墙面尺寸先排出标准层布砖图。排砖时要横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面排砖以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。所有的阳角均为45o角拼缝。窗洞处要保证立缝赶在窗口边线上，横缝要求在每层窗高范围内以及窗间高度内部赶上整砖。下窗台面砖采用根据坡度特制的L型整砖。7) 浸砖外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。8) 镶贴面砖在每一分段或分块内的面砖，均为由上往下镶贴。从最上一层面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准，同时墙面两侧粘贴竖向面砖带，与水平线一同控制墙面平整及接缝顺直。所有阳角处面砖要45o角拼装。每贴好一行面砖，应及时用靠尺横竖向靠直。窗台等部位平面镶贴面砖时，应采取顶面面砖压立面面砖的做法，顶面砖做2 % 排水坡，以免向内渗水，引起空裂；同时应采取立面中最低一排面砖压底平面面砖，并低出窗口上旋脸面砖35 mm的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐，引起空裂。9) 面砖勾缝与擦缝分格条采用木条，缝宽根据现场实际尺寸排砖做样板经各方确认后确定。先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23 mm。缝子勾完后用布或棉丝蘸稀酸及时将面砖擦洗干净。10) 允许偏差项目：项 目允许偏差（mm）检查方法立面垂直22 m托线板和尺量检查表面平整12 m托线板和塞尺检查阳角方正120 cm方尺和塞尺检查接缝平直2拉5 m小线和尺量检查接缝高低1用钢板短尺和塞尺检查9.2.1.5 建筑门窗工程监理要点1.彩铝门窗安装1) 对下述施工工艺过程进行监督原材料检查 弹线找规矩 门窗洞处理 连接件安装 、门窗框安装固定 窗口四周密封嵌缝窗扇、五金配件安装 验收2) 原材料检查(1) 应符合施工图上所注明的采用建筑门窗系列、型材规格、构造、性能要求、安装节点，对重要部位应提供大样详图。应符合设计等级，符合建筑门窗的隔声性能、保温性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、抗风压性能（简称“三性”）有关标准的要求。(2) 生产企业应取得建设部颁发的建筑门窗生产许可证和上海市建材业管理办公室颁发的备案证明，并应具备出厂合格证。门窗的加工制作单位必