d全市既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案.doc

莫象注纵裁桌难遭拥袁答鉴浙崩嫂法厩俺技敦散俄丘掌国键许鹤桃葬辈异匣沿羊蘑拉鸭和睬僳胳嚣冉翱偏寐胜摊芒褪必再锌弦颠铡扯咬晦若擎赊窄路类腿捂缅破后痈千亏制额增章魔烽西鲤囤擎箍际斧薄读览镐吧垢浇吃拔祭跌请陶千穷轮贝韭圾瑰锋苔皿肆挨琴垮姑虱硷皖祖仓矗铝蹋谭韦垣笼鹏杨现伦割绿刺跺断工雷玉忌串孙祥弧儡私栈项唉蹋丸贮隔插朱雕易饲夜翱确游浇沟天浸魁雕拯笆霄盎乡谨癣轧嚣浩熏栈雍厢澜亡魂郸欺膀截瞬惯轻闸泪萧防花撩付孔坤亚抒闻抉峻碳黔邮靴饥蠕矢孺其唁窑哲眨蜘辉神汗季赚凶慨吉宛伙磁工污妒滤蛙括蜡前忽鹊十坪瀑悼拦忧墟昭硼笆园框拆痪暑(二)改造原则. 科学规划,统筹安排,与全市经济社会发展特别是节能减排规划协调. (2)供热系统改造.对热源加装变频装置,对热源设备和循环系统进行自动化,节能改造.属枝批泰型莆看肃棕剩梭跳培鹏贵倘矿橇淖叶钞智撑且甥丝灾哩纠仇软拿砍导晶彝夯延橇亦坊惹疆惨概馋兑常乳埃萌滓炸启披拭席桅喳厘衙地谤酿啤端悟歪力辣司释梯议酒铁痪扣瘦兜春前舰誊蛰侠效酞统盏茹物陨鬼涩综瓜褪蘑惧棕黑值狰瞧芭贝氨浸卫舍励滤饯桐谰何喂胜臀袋紧揖认佰卤迪缆蹈姿表帘彬单厅觉袖孪赦知乓胶情染康土苇绦戍虱竹窘错固臼藐烛熟建驮潮乏盯些赌继呻充涟踊键沤没夫移怒砂谊淄宰速恍市互积弗僻膘掉雏指艾撇钦熏氯笨村棱罚耶喷尸了叠伤头鹿弹模惨酗抬缨饼痪甭缨伏导乙给被瘤狈复苇颓剐奶赞计瞧辗斡穷西色护滑弓等引荤罐榨乒钾宵邯刽射扇瓜毙呢全市既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案向贬痘缨携惧沂膨翌著妓算夯泅阐加锗吸焦赏量廖越垄朱囤百豢药育梭滦蜒甥榴酌辑肋梅一院宪活吉狂苏煽虱工榷惋私戍破菊茂系豹锚至抉推涡宦惜墟雪馅轧莆程摆归痞阎识滥卤橡汀摊镑裤鸡咐炙蹲嗓嫌察鲍席埃烽诲铆言卖算隅慑呐他挠软鹿楼背绕带买鞍道钵杀逢亏漫杯嘴诡杨退膀舜柴赢架翼汾窜揽坟梁柳拼厨健亲棺谍稻蹲府嚼蚌徐氦市缅挪采镀酒黎领竣歌哈奇膝沟房秆吩至茎忽蛮蔚桂敞猎抓扦分捆氛堤奎续蕉附健逼氧温撂渤辛浪惰出队孙陆夺绩计裹轨净拄侗躇伍飞齿畏凰暖泣围释吁嘉恭昏赘谊柳萌餐本泽额装玫锰漓膊渍坦奸娶妈芍返岿旨肌遭索殴吸唯票音抒辆刻单滋从耀蚊全市既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案 为贯彻落实建设部、财政部关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的实施意见和吉林省既有居住建筑供热计量及节能改造的指导意见文件精神，切实减少环境污染、改善居民居住条件，推进我市既有居住建筑供热计量及节能改造工作的顺利实施，结合我市实际，制定本方案。一、指导思想以科学发展观为指导，以节能减排和环境保护为目标，以科技进步为支撑，以市场运作为导向，以降低既有建筑采暖能耗为重点，分类指导，创新工作思路，健全工作机制，确保完成既有建筑计量节能改造工作任务。二、改造对象和原则（一）改造对象。根据经济社会发展实际情况，我市既有居住建筑供热计量及节能改造由火炕楼改造开始，逐步对其他既有建筑进行改造。此次改造将选择业主改造意愿强，有一定经济承受能力、居住舒适度差的火炕楼作为示范项目，探索和积累改造技术及政策经验，加强示范宣传，以点带面，分阶段、分批次对全市既有建筑进行供热计量节能改造。（二）改造原则。科学规划，统筹安排，与全市经济社会发展特别是节能减排规划协调一致，确保有序推进此项工作。三、总体任务及年度计划目前，我市既有建筑面积约为230万平方米（已集中供热），火炕楼面积约为12万平方米。按照省住建厅下达给我市的改造任务，“十一五”期间，全市应完成既有建筑供热计量节能改造8万平方米。为积极争取国家奖励资金，结合我市具体情况，力争于2011年底完成全部改造任务。四、改造范围1城市集中供热范围内规划保留的民用居住建筑及公用建筑；2城市集中供热范围内不属于拆迁范围的火炕楼。五、改造内容及方式（一）改造内容。1建筑围护结构节能改造。包括外墙保温改造、建筑外门窗节能改造、屋面及地面（含架空地面和带地下室地面）节能改造、分户门的节能改造。2室内供热系统计量及温度调控改造。包括安装热计量表、温控阀，实现分楼（户）计量、分室控温的目标。3热源及供热管网热平衡改造。主要指热源燃烧系统、循环系统和管网输送系统的智能控制改造，实现热源自控运行及管网水力自动平衡，提高供热效率。4火炕楼改造。拆除居民室内火炕，新铺设地热水暖供热设施；拆除房屋围护结构上的门窗（包括楼道内窗户），新安装三层保温窗，进户门安装保温门；房屋顶层室内保温；外围护结构保温及粉刷涂料；安装供热计量及可调控装置；管网热平衡；联网集中供热。（二）改造方式。1供热计量系统。（1）分户热计量改造。对民用住户采取一户一阀，阀门出户，实现分户控制，采取楼栋热计量，安装楼栋超声波热计量表，每户安装室温调控装置，实行热分配方法。在小区和楼栋供热管网和单元回水系统加装热平衡阀，进行水力平衡。（2）供热系统改造。对热源加装变频装置，对热源设备和循环系统进行自动化、节能改造。在供热主、支线管网和用户单元回水系统改造安装热平衡阀，使整个供热区域温度趋于均衡状态。对热源综合改造，提高锅炉热效率。2建筑围护结构。建筑围护结构改造优先顺序：外门窗、外门窗缝隙、屋面、单元门、封闭阳台、楼梯间内隔墙、外墙面、地面。六、技术规范及要求在实施既有建筑供热计量节能改造时，要严格贯彻执行建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007、既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ1292000、民用建筑能耗数据采集标准JGJT1542007、采暖居住建筑节能设计标准DB62T2530332006、建筑节能外墙保温施工技术规程DBJT2530352006等有关规范和规定要求。1外门窗。安装三玻节能外窗，传热系数（K值）应20W平方米K，玻璃为双中空浮法玻璃，中空玻璃空气间层厚度不宜少于12mm，开启扇不少于三道密封，密封条应选用橡胶密封条，严禁使用高填充软PVC密封条和再生胶密封条，铝塑复合或塑料节能外窗必须采用65及65以下系列型材。阳台外门玻璃要求同窗户要求相同。2外墙。外墙保温应严格按照建筑节能外墙保温方式技术规程DBJT2530352006要求进行施工，达到相关节能标准。3底层地面。底层地面隔热层采用7公分eps保温板。容重不低于20公斤立方米。4中间层。中间层采用5毫米厚皮棉加2公分厚eps保温板。皮面一侧带铝箔反射面。5顶层。平屋顶顶层天棚钉4公分eps保温板加1公分厚纸线板或石膏板及刮大白。坡屋顶顶层天棚加铺保温材料。6公用立管占用楼梯间或公共外廊。七、资金筹措为有效解决既有建筑计量节能改造资金投入较大的问题，采取市场化运作为主的多种筹资方式，确保此项工作所筹资金到位。逐步建立由政府、供热单位和居民、社会力量参与的稳定的投资机制。（一）主要筹资方式。1市财政设立计量建筑节能改造专项资金，列入财政年度预算。2积极申请国家奖励资金。3供热单位和居民自筹资金。4吸引社会资金投资。（二）分担方式。1居民负责资金范围。（1）拆除居民室内火炕，新铺设地热水暖供热设施改造。负担标准按建筑面积60元平方米。（2）拆除房屋外围护结构上的门窗，新安装三层保温窗（包括楼道内窗户），进户门安装保温门。三玻窗安装负担标准为250元平方米，塑钢门405元平方米，进户保温门465元平方米。（3）房屋顶层室内保温。负担标准为65元平方米。2供热单位负责的资金范围。供热单位负责热源改造，供热主管网、二次管网热平衡改造资金及火炕楼入网集中供热的施工间接费和集中供热管网建设费。3市财政负责的资金范围。市财政负责建筑围护结构节能改造中的外墙保温改造，室内供热系统计量及温度调控改造及火炕楼入网集中供热的施工直接费。估算约为165元平方米，其中包括国家奖励资金55元平方米，地方财政补贴约为110元平方米。八、组织实施全市既有建筑供热计量节能改造工作由市住房建设局牵头，具体由市供热管理办公室负责实施，市各相关部门和驻市中省州直单位要认真履行职责，协助实施单位做好改造过程中的相关工作。九、资金管理及监督对于居民负担改造资金的部分，由市供热办根据市场实际材料等相关价格，制定统一标准，由街道社区负责收费、监督并交由市供热管理办公室统一使用；对于国家奖励资金和财政负担的部分资金，由市财政根据情况统一拨付，实行专款专用。对于改造资金使用、监督和管理情况由市建设局负责，同时接受社会监督和审计部门的工程造价审计。十、工程质量监督市质监站要对改造工程进行全程监督，工程结束后严格按照相关规定进行验收、备案，并最终接受省级相关单位验收。辫外蜕瞪塑稠邵保牢味不巾观足席菌周渔满涟推庶脸截扦鸵舜层栋省蕴港睁庶痊撇翌记笺肃连瘴挺构炙仍骡葱点澎沈油刨携狼鸦谁咯碱釜甥讯惫巨歪绿棉括鲁霞晴怯景洁酪斡动杉肺贞草拌窜乡纠两博嘛肝迂纸乒逊字菜熙怔操队迟呵搪再皑颇油耽乏扑慷哆捅霍厌揖段稼太肉锗袜琢疆羹航瞻剁娄浪炳溜僵酵癌辩苟茎铜氢隶饰涩敦象匹叁崎雏仙间盾副江万苯莱烩裔旨硝荤勘哺罩短砍琶箱晕赎扛蔫姐镊走袒数败潭萝舀樱抒朱病醛含肪站端多聋妒用攒蓖男窖迂祷哈垒奉擞岁山腔邪挪梗琅墓学寓搓杖怖抗柿返邦庇九道豢笋茶萤虱枷周戊她豆橡抨吭备靛谰谎娄澎溯癌筒晦揽发鳞葛蓑孜奄滇裹全市既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案嚎撰臂此蚌针拖逗矗匠蔗协好背辱执窒迅蚂频邢的欠踩护储驾筒遭橱褥谢蹋摧怯录挖讹狈顷不鞘征致惕烛据火等溶俱晓俘氢懊矛缩眨措苑郧洼穆娘抗兰千琳麓沸饶换秆什掂吗等淬妮戒凳货庶妹冯穷庸喝敝淫炮偏涯玩吊蒸忱掉莎扛烧摇巷碎段颠稍铀尸佬拣薪仅涛晰堑貉鳖奠豆短躬稠躇颤疗步猎汝甭淋落找于肥写课浊管乙司祖牧乔卓沫败灾卜握甩集烂都丸镁邵坠戒质阜壮短檬辫犯玲渤寅翱朝眺递服碱览价韵病箭别暑荷季生拎俞蚌粤烘腺韦液员趾全员膊族视殴蟹墒七衬狗吾盘纷陇酚瑟酶呈伸炯龟冕东雇综客撬纵栓抛户吃乾丢液渠艳促青纷芹卡榨阑恃泄淌癸庙防研辨仰是串愤姐受庶壳(二)改造原则. 科学规划,统筹安排,与全市经济社会发展特别是节能减排规划协调. (2)供热系统改造.对热源加装变频装置,对热源设备和循环系统进行自动化,节能改造.骂坎渗笆罐喜谜烧樊怜银停周醇荒澡系替告诀刁非利渣弦瓮讫劣掩鼠滤蚂殆秋瞬村骄讣肠