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文档简介

工程部维修主管岗位职责1、1 每日巡视管理区域内公用设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养2、 严格遵守物业管理各项规章制度，认真贯彻执行公司下达的各项指标，协助项目经理开展工作，完成各项指标，组织落实工程维修项目；3、 负责制定本部门各项管理制度及应急措施；处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故。4、 制定维修保养计划、节能计划、工程维修等各项工作计划，及时检查和掌握设施设备的运行状况；并组织相关人员实施落实。5、 负责参与楼宇工程以及其他临时工程验收交接工作；6、 严格按照规章制度办事，杜绝人身及设备事故的发生；7、 负责安排、检查管理区域内住户家庭维修工作，并按维修回访要求进行住户回访，以确保维修质量。8、 负责不合格维修服务的处理，纠正和预防措施的实施并跟踪检查；9、 每月负责组织对维修技术人员进行业务技术培训，组织对维修技术人员的考核工作。10、经常检查工作安排的完成情况并不断调整及时改进。11、 负责维修材料采购计划的申报并对材料使用情况汇总，填写本部门的材料计划；对项目所采购的维修材料、维修工具的质量检验工作。12、 配合供电局、自来水公司、电话公司、煤气公司、有线电视等有关市政部门进行管理区域内设施维修、检查、保养工作。13、 对维修人员的宿舍进行内部管理。14、 全面掌握所管辖区域内房屋设施的性能状况，负责对管辖业主二次装修的审批工作；对房屋内部装修工程进行监督管理。15 加强学习，不断提高业务水平和自身素质，掌握科技发展新动态，及时提出推广新技术、
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