超高层办公楼、酒店及多媒体中心项目消防设计专篇.docVIP

超高层办公楼、酒店及多媒体中心项目 消防设计专篇消防设计专篇目录一 工程设计依据二 建筑规模和设计范围三 项目技术指标四 总平面说明五 建筑专业设计说明六 电气专业设计说明七 消防给水和灭火设施设计说明八 防排烟及暖通空调设计说明九热能动力消防设计一 工程设计依据1. zz经济技术开发区果园南路以北、朝凤路以西地块控制性详细规划。2. 超高层办公楼、酒店及多媒体中心项目方案评审专家评审意见。3. 建设用地规划许可证（郑规地字第410100201529011号）。4. 建设用地规划设计条件通知书（郑规件字第410100201720048号）5. zz省建筑设计研究院有限公司完成的。 6. zz中豫地震科技有限公司完成的。7. 甲方提供的地形图、道路及市政资料等。8. 建设单位与设计方签订的。9. 建设单位提出的设计要求。10. 国家现行有关规范、规程、规定:a) 建筑设计防火规范 GB 500162014（以下简称建规）b) 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版）；c) 建筑设计防火规范 GB50016-2006；d) 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013e) 消防设备电源监控系统 GB 28184-2011f) 防火门监控器 GB29364-2012g) 民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2008h) 民用建筑设计通则 GB 50352-2005i) 办公建筑设计规范 JGJ 67-2006j) 旅馆建筑设计规范 JGJ 62-2014 k) 饮食建筑设计规范 JGJ 64-89l) 车库建筑设计规范 JGJ 100-2015m) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-2014n) 无障碍设计规范 GB 50763-2012o) 公共厕所设计标准 CJJ14-2005p) 公共建筑节能设计标准 GB 50189-2015q) 绿色建筑评价标准 GB/T 50378-2014r) 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-2012；s) 全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力t) 民用建筑隔声设计规范GB 50118-2010u) 地下工程防水设计规范 GB 50108-2008v) 种植屋面工程技术规程 JGJ 155-2013w) 建筑工程建筑面积计算规范 GB/50353-2013x) 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95(2001年修订版)y) 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325-2010z) 全国民用建筑工程设计技术措施规划 建筑 景观(09 版) aa) 建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版) bb) 雨水集蓄利用工程技术规范 GB/T 50596-2010cc) 海绵城市建设技术指南（试行） 建城函2014275号dd) 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009ee) 关于印发建筑安全玻璃管理规定的通知 发改运行20032116号ff) 关于消防电梯与楼梯间直通室外问题的复函公津建字 201527号11. 其它现行的规范规定12. zz省及zz市有关设计标准和规定：a) zz市城乡规划管理技术规定（试行） 2013-8-20b) zz省公共建筑节能设计标准 DBJ41/T 075-2016c) zz省绿色建筑评价标准 DBJ41/T 1092015d) zz市绿色建筑审查要点郑建文201544号e) zz市海绵城市规划建设管理指导意见（试行） 郑政办文201652号f) zz市海绵城市规划设计导则（试行）郑政办文（201650号g) zz市人民政府关于新能源汽车推广应用及产业化发展的实施意见郑政文2016152号h) zz省“十三五”电动汽车充电基础设施专项规划豫政办2016170号等二 建筑规模和设计范围1. 建设单位：zz建业郑经置业有限公司。2. 建设地点：本项目地处zz市经济技术开发区航海体育场以南、东临朝凤路、南临果园南路、东北侧毗邻其他发展项目、西侧为尚岗杨遗址公园。3. 项目规模：用地面积32572.19平方米,容积率为3.996。计容总建筑面积130174.29平方米；地下建筑面积98660.11平方米；项目总建筑面积228834.40平方米。4. 项目组成：项目地上包括一栋53(含机房层)、建筑高度249.99米的超高层办公楼（T1）、一栋5层高的酒店（T2）及一栋3层高的多媒体中心（T3）。地下室（DK）共4层，功能含停车库，自行车库，主要设备用房、后勤区及人防区；B1层设大型下沉广场。各栋情况详下建筑单体明细表：建筑单体明细表子 项T1栋T2栋T3栋地 库建筑面积（）107065.6919115.023993.5898660.11占地面积（）2759.944368.91305.90建筑层数（层）53534建筑高度（m）（女儿墙高度）249.99023.99019.190-25.000建筑防火类别一类高层多层多层地下室耐火等级一级二级二级一级结构类型钢筋混凝土框架-核心筒体系（型钢柱）钢筋混凝土框架剪力墙体系钢框架剪力墙体系钢筋混凝土框架体系防火分区最大面积（）300050005000汽车库：1000设备用房：2000 非机动车库：1000设计使用年限（层）50505050地震基本烈度7度7度7度7度防水等级级级级级首层建筑相当于绝对标高103.000103.300102.600三 总平面说明1. 本项目用地相邻北侧为停车场、西侧为尚岗杨遗址公园，无规划地上建筑。T1栋办公塔楼与T2栋多层酒店间距14.9米、与T3栋多层多媒体中心间距43.9米，T2、T3栋间距63.6米；满足建规第5.2.2条防火间距规定。2. T1栋四周设有消防车道，且满足建规第7.1.8条要求；消防登高场地于T1栋北侧长边连续布置，长55米、宽10米，满足建规7.2.17.2.3条相关规定。3. T2栋多层酒店占地面积大于3000平米，根据建规7.1.2条设环形消防车道。4. T2栋多层酒店南侧埋设地下柴油油罐，总储量3m、柴油闪点大于等于60。埋地油罐距T2栋外墙约36米，满足建规4.2.1条“注6”的6米间距规定。5. 消防控制室设于地下B1层T1栋核心筒附近，B1层在T2、T3栋附近设消防分控室。四 建筑专业设计说明(一) 建筑等级： T1栋办公塔楼为一类高层建筑，耐火等级为一级；T2栋酒店、T3栋多媒体中心为多层建筑，耐火等级为二级；地下室耐火等级为一级。各部位材料, 包括混凝土墙、柱梁板及装饰面层、隔墙、防火门，均按其所在部位, 满足耐火极限规定。(二) 防火分区：1. 地下室均设自动灭火系统，汽车库按4000平米划分防火分区；设备用房分区按2000平米划分防火分区；自行车库按1000平米划分防火分区。满足汽车库、修车库、停车场设计防火规范5.1.1条、建规5.3.1条规定。2. T1栋为一类高层、设自动灭火系统，防火分区面积3000平米。首层与地下B1B4层的自动扶梯挑空合并为一个防火分区；27层、28层大堂挑空，合并为一个防火分区；其余各层每层为一个防火分区。满足建规5.3.1条规定。3. T2栋为多层建筑，设自动灭火系统，按5000平米划分防火分区；每层为一个防火分区。满足建规5.3.1条规定。4. T3栋为多层建筑，设自动灭火系统，按5000平米划分防火分区；T3栋整体及地下B1B4层的自动扶梯挑空合并为一个防火分区。满足建规5.3.1条规定。(三) 防火分隔： 1. 防火分区间用防火墙、甲级防火门或特级防火卷帘分隔。2. 自动扶梯挑空，T1栋大堂、空中大堂、中庭花园，T1栋大堂、中庭，均通过防火隔墙、防火卷帘、能自行关闭的甲级防火门窗，与周围连通空间分隔。防火分区间用防火墙、甲级防火门或特级防火卷帘分隔。满足建规5.3.2条规定。(四) 疏散出口：1. 地下小于1000平米的防火分区，至少设1个安全出口，并利用通向相邻防火分区的甲级防火门作为第二安全出口；大于1000平米的防火分区，至少设2个安全出口。两个安全出口间的距离不小于5米。满足建规5.5.8条、5.5.9.1条规定。2. 地下车库共设1353个机动车停车位，在地库每层均设置三条双车道进出；毗邻设置的汽车坡道间，采用200厚加气混凝土砌块墙分隔。满足汽车库、修车库、停车场设计防火规范6.0.9条、6.0.14条规定。3. 地上每个防火分区安全出口不少于两个,满足建规5.5.8条规定。4. 疏散楼梯间及前室、合用前室的门均为乙级防火门；防火分区之间，消防控制室、消防水泵房及其它设备用房，以甲级防火门与其它部位分隔；管井检修门，以丙级防火门与其它部位分隔。设备机房及管井开向避难区处，设甲级防火门。公共厨房以乙级防火门与其它部位分隔；当无自然通风时，以甲级防火门与其它部位分隔。5. 除人数不超过60人且每樘门平均疏散人数不超过30人的房间外，疏散门均向疏散方向开启；用于疏散走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的装置。(五) 疏散人数计算： 1. T1栋办公塔楼：a. 办公室参考全国民用建筑工程设计技术措施9.2.2条“注7”，按“10（使用面积）/人”计算疏散人数（首层大堂/空中大堂/45、46L商务洽谈区/47、48L信息中心,按相同的人员密度计算疏散人数）；b. 会议室根据办公建筑设计规范4.3.2.2条，按“1.80（使用面积）/人”计算疏散人数；c. 3层“会议大堂”及“接待处”参照建规5.5.21.5条，按会议室容纳人数的1.1倍计算疏散人数；d. 49层、50层餐厅层按实际家具布置计算疏散人数；每层工作人员按20人计算。 e. 游泳池参考游泳池给水排水工程技术规程CJJ 122-20084.2.1条，按“2.50（池面面积）/人”计算疏散人数。2. T2栋多层酒店：a. 客房按每间2人计算疏散人数；b. 首层大堂参考旅馆建筑设计规范4.3.1条说明，按客房总人数的4%计算疏散人数； c. 餐厅根据饮食建筑设计规范3.1.2条，按“1.30（使用面积）/座”计算疏散人数；d. 游泳池按“2.50（池面面积）/人”计算疏散人数；e. 健身房参考北京市健身房安全管理规范 京体办字200589号第十五条，按“3（活动面积）/人”计算疏散人数；f. 办公区按“10（使用面积）/人”计算疏散人数；会议室按“1.80（使用面积）/人”计算疏散人数。3. T3栋多层多媒体中心：a. 会议室按“1.80（使用面积）/人”计算疏散人数。b. 2、3层参照建规5.5.21.5条，按会议室容纳人数的1.1倍计算疏散人数。(六) 疏散宽度： 1. 根据建规第5.5.21.1条，T1、T2栋每100人最小疏散净宽度1.00m；T3栋每100人最小疏散净宽度0.75m。2. T1栋疏散楼梯间净宽大于1.20米，走道净宽大于1.40米，首层疏散门（含楼梯间门）净宽大于1.20米；T2、T3栋疏散楼梯间和疏散走道净宽大于1.10米；各栋疏散门最小净宽均大于0.90米。满足建规第5.5.18条规定。3. 各栋设计疏散宽度详设计疏散宽度计算表。(七) 疏散距离： 1. 地下汽车库设自动灭火系统，疏散距离均不大于60米；满足汽车库、修车库、停车场设计防火规范第6.0.6条规定。2. T1栋2、3、27、34层大堂，及49、50层餐厅；T2栋首层大堂、餐厅；T3栋首层大堂，均设自动灭火系统、疏散距离均不大于37.50米。满足建规5.5.17.4条规定。3. 本项目全部设自动灭火系统，位于两个安全出口间的房间疏散距离不大于50米，位于袋形走道两侧或尽端的房间疏散距离不大于25米（T1栋）、27.5米（T2、T3栋）。满足建规5.5.17.1条规定。(八) 避难层设计：T1栋办公塔楼在4、15、26、35、44层设避难层。避难层设计满足建规5.5.23条规定。 (九) 消防电梯及救援：1. 本项目T1栋办公塔楼及地下室的每个防火分区均设不少于1部消防电梯；满足建规7.3.1条规定。根据建规管理组公津建字【2015】27号复函，地下室的部分防火分区与相邻防火分区共用1台消防电梯。2. 本项目各栋均在每层适当位置设消防救援窗；外侧设装饰格栅时，格栅上对应位置设电动开启扇；满足建规7.2.4条、7.2.5条规定。3. T1栋办公塔楼屋顶预留直升机停机坪条件，并满足建规7.4.2条规定；具体待专业设计。(十) 外保温防火：本项目地上各栋均外墙采用燃烧性能A级的岩棉板外保温；屋顶采用燃烧性能B1级的挤塑聚苯板外保温。满足建规6.7节规定。(十一) 其他：1. 本工程地下B1层设燃油、燃气锅炉房，采用的可燃气体燃料相对密度应小于0.75；柴油的闪点不应小于60；储油间总储存量不大于1.00m。锅炉房设计满足建规5.4.12条规定。2. 本工程地下B1、B2层设柴油发电机房，储油间总储存量不大于1.00m。发电机房设计满足建规5.4.13条规定。3. 防火墙两侧按建规第6.1节设计，玻璃幕墙后部加设砌块墙或防火板；窗槛墙按建规第6.2.5条设防火封堵。4. 防火卷帘按建规第6.5.3条设计。5. 所有内隔墙、砌块墙均应做到板（梁）底,并堵严塞紧.穿墙管线待安装完毕后,墙身必须用C20细石混凝土填实补严。6. 除通风井外,其余管井在管道安装完毕后,每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔,检修门为丙级防火门。7. 本项目金属承重构件及幕墙支撑构件，采用厚型防火涂料防火保护层。T1栋应满足钢柱耐火3.00h、钢梁耐火2.50h，T3栋应满足钢柱耐火2.00h、钢梁耐火1.50h；满足建规5.1.2条规定。防火涂料技术要求见国标06SG501民用建筑钢结构防火构造；墙体与钢梁、柱交接构造参国标07J905-1防火建筑构造(一)50页、55页。8. 建筑内部装修应执行建筑内部装修设计防火规范，在装修及结构构件的材质选用上，均为不燃烧体材料及难燃烧材料。装修材料生产厂家应提供材料燃烧性能测试报告，经设计师及监理、业主审核通过后方可使用。9. 除注明外，本工程防火卷帘均为满足背火温升的双轨无机布特级防火卷帘，耐火极限满足3.00h。10. 防火门/窗/卷帘应有当地消防主管部门准用证,方可使用。五 电气专业(一) 消防电源和配电1. 变配电所楼层配电房名称装机容量L1高压开闭所22560kVAB1办公高压配电房B2办公预留+办公低区+地库办公+办公预留冷站变配电房充电桩变配电房4*1250kVA+2*1600kVA2*1000kVA2*800kVAL26办公高一区变配电房2*1250kVAL44办公高二区、三区低压变配电房2*1000kVA2*1250kVAB1酒店高压配电房B1酒店变配电房2*1250kVAB2多媒体中心高压配电房B2多媒体中心变配电房2*630kVAB2预留一台变压器机房土建条件-2. 柴油发电机设置数量供电范围机房位置安装容量（kVA）办公楼2台消防负荷，非消防一二级负荷，办公租户保障负荷，办公高二、三区B1层2x20001台租户发电机（预留机位）B1层暂按500kVA预留条件酒店1台消防负荷、办公基本运营保障负荷B1层630多媒体中心1台消防负荷、多媒体中心基本运营保障负荷B2层5003. 本工程引入两路10KV高压电源，电源拟引自附近不同的区域变电站。每个变电站引来1组10KV专线，两路10KV高压电源互为备用，两路电源之间设置手动联络开关，当其中一路10KV高压进线发生故障时，需手动切除部分负荷，再手动闭合高压联络开关，由另外一路10KV高压进线保障其需要保障的负荷。4. 发电机应能在全部市政电源断电后的15秒内完成自动启动及电源自动切换，以供电给保障负荷。在市政电源恢复后，所有负载将被自动切换回市政电源供电，发电机在冷却后自动停车。5. 高二区（36层到43层），高三区（45层到48层）任一台变压器或任一路10KV高压电源故障时，则启动相关柴油发电机，其他区域柴油发电机启动信号为任两台互为联络变压器同时故障或两路市电同时故障时启动柴油发电机组。6. 两台发电机母排采用手动联络开关，由专业人员视现场实际情况操作。7. 高压采用断路器柜，低压采用MNS型配电柜，变压器选用SCB11型干式环保低损耗变压器。8. 所有消防用电设备（消防控制室、防排烟风机、消防电梯、防火卷帘、消防电梯排水井及备用照明、疏散照明、疏散指示标志、弱电机房）均为一级负荷。9. 本建筑消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等消防设备用电由两个电源供电，且在最末端一级配电箱自动切换。10. 消防用电设备采用专用的供电回路，其配电设备设明显标志。11. 消防用电配电线路电气竖井内采用矿物绝缘电缆，其他区域采用低烟无卤耐火电力电缆和电线，控制电缆采用低烟无卤耐火电缆。消防用电配电线路暗敷时穿管敷设在不燃烧结构内且保护层的厚度不小于30mm，明敷时，穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。(二) 火灾自动报警和消防联动系统1. 系统形式a. 本工程采用控制中心火灾自动报警系统，办公楼、酒店及多媒体中心分别设置火灾自动报警系统，各火灾自动报警系统联网通讯，办公楼为主控b. 系统采用A级环形布线方式c. 任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不应超过3200点，其中每一总线回路连接设备总数不宜超过200点，且应留有不少于额定容量10的余量；任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警控制器（联动型）所控制的各类模块总楼不应超过1600点，每一联动总线回路连接设备的总数不宜超过100点，且应留有不少于额定容量10的余量。d. 系统总线上应设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点；总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器。2. 消防控制中心a. 本工程项目各区域分别设置独立的集中火灾报警系统，办公、酒店、多媒体中心消防控制室均分别设于各自业态的地下一层。b. 办公消防控制室设置为消防总控制中心，酒店和多媒体中心控制室为分控制室。总控制中心能显示所有火灾报警信号和联动控制状态信号，并能控制重要的消防设备（如共用的消防泵）；各分控制室内消防设备之间可相互传输、显示状态信息，但不应相互控制。c. 消防控制中心设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、防火门监控器等或具有相应功能的组合设备。3. 系统设备a. 探测器：除卫生间、管道竖井外，所有楼层均设置火灾探测器。下列场所将设不同类型的火灾探测器: 在不合适安装感烟探测器的场所，设置感温探测器，如厨房、发电机房等。 在设气体灭火系统保护的房间，设置感温及感烟探测器。 在锅炉房及储油间，设置防爆型感温探测器。 在疏散通道上的防火卷帘两旁设置温感及烟感探测器。 在超过12m高的中庭等设置红外光束感烟探测器。 其它区域如机电设备机房、公共地方、公共走廊、营业厅、后勤区、车库等设置感烟探测器。 探测器与灯具的水平净距应大于0.2m；与送风口边的水平净距应大于1.5m；与多孔送风顶棚孔口或条形送分口的水平净距应大于0.5m；与嵌入式扬声器的净距大于0.1m；与自动喷水头的净距应大于0.3m；与墙或其他遮挡物的距离应大于0.5m。探测器的具体定位，以建筑装修吊顶综合图为准（满足探测器保护半径和面积要求）。b. 手动火灾报警按钮：在疏散通道或出入口处设置手动火灾报警按钮。底边距地1.3m安装。c. 消火栓按钮：在消火栓箱内设置消火栓按钮。接线盒设在消火栓的开门侧，底边距地1.8m。d. 区域显示器：在每层消防电梯前室设置复示屏。采用模拟平面图形式,显示楼层火警信息。底边距地1.3m安装。e. 火灾警报器：在每个楼层的楼梯口消防电梯前室、建筑内部拐角等处的明显部位设置火灾声光报警器。底边距地2.4m。f. 消防应急广播： 在走道和大厅等公共场所设置火灾应急广播。每个扬声器的功率不小于3W，从防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的直线距离不大于25m，走道末端距最近的扬声器距离不大于12.5m。 在环境噪声大于60dB的场所设置的扬声器，其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。g. 消防专用电话： 消防水泵房、发电机房、配变电室、计算机网络机房、主要通风和空调机房、防排烟机房、灭火控制系统操作处、消防电梯机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房设置消防专用电话分机。底边距地1.3m安装。 设有手动火灾报警按钮或消火栓按钮等处，设置电话插孔。底边距地1.3m安装。h. 模块： 每个报警区域内的模块相对集中设置在本报警区域内的金属模块箱中。 未集中设置的模块附近应有尺寸不小于100mmX100mm的标识。i. 消防控制室图形显示装置应能显示建筑物内设置的全部消防系统及相关设备的动态信息和消防安全管理信息，并为远程监控系统预留接口。j. 酒店的火灾自动报警需通过国际认证UL或FM及当地认证，主报警回路要达到A级标准。4. 消防联动控制a. 消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备，除应采用联动控制方式外，还应在消防控制室设置手动直接控制装置。需要火灾自动报警系统联动控制的消防设备，其联动触发信号应采用两个独立的报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合。b. 自动喷水灭火系统的联动控制 湿式报警阀压力开关动作直接启动喷淋消防泵。联动控制不应受消防联动控制器处于自动和手动状态影响。 水流指示器、信号阀、压力开关、喷淋泵的启动和停止的动作信号反馈至消防联动控制器。 高区喷淋泵启动后，启动高区喷淋转输泵。c. 消火栓系统的联动控制 消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关动作直接启动喷淋消防泵。联动控制不应受消防联动控制器处于自动和手动状态影响。 消防水池液位信号、压力开关、消火栓泵的启动和停止的动作信号反馈至消防联动控制器。 高区消火栓泵启动后，启动高区消火栓转输泵。d. 气体灭火系统的联动控制气体灭火控制器直接连接的火灾探测器的报警信号、选择阀的动作信号、压力开关的动作信号及手自动状态信号反馈至消防联动控制器。e. 防烟排烟系统的联动控制 火灾确认后，联动相关加压送风口开启和加压送风机启动 由同一防烟分区且位于电动挡烟垂壁附近的两只独立的感烟火灾探测器的报警信号，作为电动挡烟垂壁降落的联动触发信号，并应由消防联动控制器联动电动挡烟垂壁的降落。 火灾确认后，联动相关排烟口、排烟窗或排烟阀开启，同时停止该防烟分区的空气调节系统。由排烟口、排烟窗或排烟阀开启的动作信号作为排烟风机及其相应补风机启动的联动触发信号，并应由消防联动控制器联动控制排烟风机的启动。 送风口、排烟口、排烟窗、排烟阀的开启和关阀的动作信号，防烟、排烟风机启动和停止及电动防火阀关闭的动作信号，均应反馈至消防联动控制器。 排烟风机入口处总管上设置280防火阀在关闭后应直接联动控制风机停止，排烟防火阀及风机的动作信号应反馈至消防联动控制器。f. 防火门及防火卷帘系统的联动控制 防火门联动控制：火灾确认后，联动防火分区内常开防火门关闭；疏散通道上各防火门的开启、关闭及故障状态信号应反馈至防火门监控器。 疏散通道上设置的防火卷帘联动控制：防火分区内任两只独立的感烟探测器或任一只专门用于联动防火卷帘的感烟火灾探测器的报警信号应联动控制防火卷帘下降至距楼板面1.8m处；任一只专门用于联动防火卷帘的感温火灾探测器的报警信号应联动控制防火卷帘下降到楼板面；在卷帘的任一侧距卷帘纵深0.5m5m内应设置不少于2只专门用于联动防火卷帘的感温探测器。 非疏散通道上设置的防火卷帘联动控制：防火分区内任两只独立的火灾探测器的报警信号，作为防火卷帘下降的联动触发信号，并应联动控制防火卷帘直接下降到楼板面。 防火卷帘下降至楼板面1.8m处，下降到楼板面的动作信号和防火卷帘控制器直接连接的感烟、感温火灾探测器的报警信号，应反馈至消防联动控制器。g. 电梯的联动控制系统的联动控制火灾发生时，应根据火灾发生情况及场所，由消防控制室电梯监控盘发出指令，指挥电梯按消防程序运行；对全部或任意一台电梯进行对讲，说明改变运行程序的原因并将电梯全部强制返回首层且将轿厢门打开除消防电梯外，所有客梯在人员疏散后切断其供电电源。h. 火灾警报和消防应急广播系统的联动控制 消防应急广播系统的联动信号应由消防联动控制器发出，当确认火灾后应同时向全楼进行广播并启动建筑内的所有火灾声光警报器。 火灾声警报应与消防应急广播交替循环播放，单次火灾警报时间宜为820s；单次应急广播时间宜为1030s。 消防应急广播与普通广播或背景音乐广播合用时，应具有强制切入消防应急广播的功能。i. 消防应急照明和疏散指示系统的联动控制 变电所、发电机房、风机房、水泵房、消防控制室、电话总机及网络机房、卫星电视机房以及正常照明因故障熄灭后仍需正常工作的其他场所，其照明的100%为备用照明。 消防电梯前室、楼梯间及其前室、合用前室、疏散通道、大堂、面积大于200m2的商铺、办公租户、避难层、车库等设置应急疏散照明，由EPS 集中供电，其供电接入发电机系统，办公区域电池放电时间不小于 90分钟，酒店、多媒体区域电池放电时间不小于 60 分钟。 疏散照明地面最低水平照度要求：疏散走道不低于1.0lx；人员密集场所、避难层不低于3.0lx；楼梯间、前室或合用前室不低于5.0lx。 当确认火灾后，由发生火灾的报警区域开始，顺序启动全楼疏散通道的消防应急照明和疏散指示系统，系统全部投入应急状态的启动时间不应大于5s。j. 火灾区域及相关区域切断消防电源的联动控制 火灾时可立即切断的非消防电源有：普通动力负荷（空调用电等）。 火灾时不应立即切断的非消防电源有：正常照明、生活给水泵、安全防范系统设施、客梯等。 当需切断正常照明时，宜在自动喷淋系统、消火栓系统动作前切断。 客梯返回首层且将轿厢门打开除消防电梯外，所有客梯在人员疏散后切断其供电电源。 本工程在低压出线回路、各层电表总箱、照明总箱及车库照明箱内设有分励脱扣器，由消防控制室在火灾确认后切断火灾区域及相关区域的非消防电源，并将切断信号返回消防控制室。k. 安防系统的联动控制 火灾确认后，自动打开涉及疏散的电动栅杆等，调用相关区域的摄像机监视火灾现场。 消防联动控制器具有打开门禁系统控制的门，并具有打开停车场出入口挡杆的功能。5. 可燃气体探测报警系统a. 可燃气体探测报警系统由可燃气体报警控制器、可燃气体探测器和火灾声光报警器等组成。b. 可燃气体探测报警系统独立组成，由可燃气体报警控制器接入火灾自动报警系统。6. 电气火灾监控系统a. 进线配电柜内安装监控器、漏电探测器和温度传感器，电气火灾监控主机安装在消防控制室内。b. 剩余电流式电气火灾探测器应以设置在低压配电系统首端为基本原则，宜设置在第一级配电柜（箱）的出线端。在供电电路泄露电流大于500mA时，宜在其下一级配电柜（箱）设置。7. 消防设备电源监控系统a. 消防设备电源监控模块设置于消防设备双电源切换箱。b. 系统监控消防设备供电电源和备用电源工作状态和欠压报警信息。c. 消防系统电源及接地系统：d. 供电电源： 火灾自动报警系统应设置交流和蓄电池备用电源。 火灾自动报警系统的交流电源采用消防电源，备用电源可采用火灾报警控制器和消防联动控制器自带的蓄电池电源或消防设备应急电源。 消防控制室图形显示装置、消防通信设备等的电源，由消防设备应急电源供电。 火灾自动报警系统主电源不应设置剩余电流动作保护和过负荷保护装置。 消防设备应急电源输出功率应大于火灾自动报警及联动控制系统全负荷功率的120，蓄电池组的容量应保证火灾自动报警及联动控制系统在火灾状态同时工作负荷条件下连续工作3小时以上，待机时间24小时以上。 消防用电设备应采用专用的供电回路，其配电设备应设有明显标志。其配电线路和控制回路宜按防火分区划分。e. 系统接地： 采用共用接地装置，接地电阻不大于1。 消防控制室内的电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架和金属管、槽等，应采用等电位连接。 由消防控制室接地板引至各消防电子设备的专用接地线应选用铜芯绝缘导线，且线芯截面面积不应小于4mm2。 消防控制室接地板与建筑接地体之间采用线芯截面面积不小于25mm2的铜芯绝缘导线连接。8. 系统布线a. 线缆选型： 电源线：WDZCN-BYJ-2x6/2x2.5 网络通讯线、报警及监控线：WDZCN-RYS-2x1.5 消防专用电话线： WDZC-RYS-2x1.5 消防应急广播线采用 WDZC-RYS-2x1.5 消防风机硬线直接控制线：WDZCN-KYJY-5x1.5 压力开关直接启泵线WDZCN-KYJY-2x1.5b. 线缆敷设： 线路暗敷设时，采用SC镀锌钢管保护，并敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于30mm；线路明敷设时，采用SC镀锌钢管或金属封闭线槽保护。 不同电压等级的线缆不应穿入同一根保护管内，当合用同一线槽时，线槽内应有隔板分隔。六 消防给水和灭火设施设计说明(一) 消防系统用水及储水量本项目各栋合用消防水池，办公楼+办公附属+地下室、酒店、多媒体中心各分开设置消防水泵。1. 本工程从市政东侧朝凤路给水管上引入一根DN200引入管。经消防总水表计量后，供给本项目消防用水。2. 本工程按照同一时间内只发生一次火灾进行消防系统设计，水量计算见下表。消防灭火系统喷水强度(L/min.m2)作用面积(m2)设计流量(L/s)持续时间(h)储水量(m3)备注室外消火栓403432室内消火栓403432#自动喷淋8160401126停车库自动喷淋8160301108办公、酒店、多媒体中心自动喷淋6260351126#净空812m的场所大空间智能10136#净高超12m区域一次灭火总储水量594注：带*号表示发生火灾时同时起用的灭火设备。1. 在地下一层设置室外消防水池，共储水约432 立方米，分2格设置。2. 在地下一层设置共用室内消防水池，共储水594 立方米，分2格设置。同时为确保火灾初期的消防用水量，另在办公楼/酒店/多媒体中心顶层设置高位消防水箱，以供给初期消防用水量。(二) 室外消火栓系统室外消火栓之供水量为 40 升/秒，室外消防管作环状布置。室外消火栓布置间距不大于 120 米，保护半径不超过 150 米，其数量不少于 3 个。室外环管由阀门分成若干独立段，每段内室外消火栓的数量不超过 5 个。室外消火栓与室内消火栓系统及自动喷水系统水泵接合器距离不超过 40 米。(三) 室内消火栓系统室内消火栓之供水量为 40 升/秒，持续时间 3 小时。1. 各楼层均设有消火栓，室内消火栓应采用自带灭火器及消防软管卷盘的单栓消火栓，消火栓的栓口直径为65mm，配备的衬胶水带直径65mm，长25m，水枪喷嘴口径为19mm。消防软管卷盘的栓口直径25mm，配备的胶带内径19mm，喷嘴口径为6mm。2. 消火栓设于明显易取的地点，消防前室均设消火栓，消火栓的水枪充实水柱长度办公、办公附属消火栓的水枪充实水柱长度不小于13m，酒店、多媒体中心消火栓的水枪充实水柱长度不小于10m。消火栓的间距保证同层相邻的两支水枪充实水柱同时通到达保护范围内任何部位，并不大于30米。3. 各场所均设消火栓保护，消火栓系统保证静水压力不超过1.0MPa，如消火栓口的压力超过0.5Mpa，则安装减压稳压型消火栓。4. 地下室人防部份的消火栓管道，水平布置单独成环管避免穿越顶板。5. 消防主泵出水管的压力开关、屋顶稳压水箱出水管的流量开关可自动启动消火栓泵，在消防控制中心和消防泵房内设置手动启、停泵按钮，消防主泵启动后，稳压泵自动停泵。消防主泵不能自动停止，消防结束后手动停泵。6. 消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，并保证在控制柜内控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后 5 min 内正常工作。7. 办公楼+办公附属+地下室室内消火栓系统室内消火栓系统采用临时高压制，室内消火栓管道布置成环状管网。由于楼高的关系，供水分6个区：地下四层至地下一层为1区，L1至L15为2区，L16至L26为3区，L27至L35为4区，L36至L44为5区，L45至RF为6区。1、2区由设置在地下一层室内消防泵房内的消火栓加压泵供水，2台（1用1备）。3、4区由设置在办公楼L15避难层消防泵房的消火栓加压泵供水，2台（1用1备）。5、6区由设置在办公楼L35避难层消防泵房的消火栓加压泵供水，2台（1用1备）。在地下一层的室内消防泵房及办公楼L15避难层消防泵房内，各设置3台消防转输水泵（与喷淋系统合用，2用1备）。在办公楼L52设一个 100 立方米水箱（与其它消防系统共用），并设稳压泵(1用1备)及气压罐，用作满足高区初期火警的用水量和最不利消火栓压力。室内消火栓系统1、2区分别设置3个室内消火栓水泵接合器，接驳至消火栓管网；36区设置3个室内消火栓水泵接合器，接管至消防转输立管。并于L15预留接至消防转输立管的转输手抬泵、接至消防环网供3、4区的手抬加压泵；L35预留接至消防环网供5、6区的手抬加压泵。水泵接合器设在室外便于消防车使用的地点，距离室外消火栓的距离为1540m。8. 酒店室内消火栓系统室内消火栓系统采用临时高压制，室内消火栓管道布置成环状管网。供水竖向分1个区，在地下一层室内消防水泵房内设置一组消火栓泵2台(1用1备)，满足消火栓系统用水量及水压的要求。在屋顶设一个 18 立方米水箱，并在屋顶层消防水泵房内设稳压泵(1用1备)及气压罐，用作满足初期火警的用水量和最不利消火栓压力。室内消火栓系统设置3个室内消火栓水泵接合器，接驳至消火栓管网。并设在室外便于消防车使用的地点，距离室外消火栓的距离为1540m。9. 多媒体中心室内消火栓系统室内消火栓系统采用临时高压制，室内消火栓管道布置成环状管网。供水竖向分1个区，在地下一层室内消防水泵房内设置一组消火栓泵2台(1用1备)，满足消火栓系统用水量及水压的要求。在屋顶设一个 18 立方米水箱，并在屋顶层消防水泵房内设稳压泵(1用1备)及气压罐，用作满足初期火警的用水量和最不利消火栓压力。室内消火栓系统设置3个室内消火栓水泵接合器，接驳至消火栓管网。并设在室外便于消防车使用的地点，距离室外消火栓的距离为1540m。(四) 自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统的火灾危险等级：汽车库为中危险级 级，喷水强度8L/min.m2，作用面积160m2；净空812m按非仓库类高大净空场所考虑，喷水强度6L/min.m2，作用面积260m2；其余均按中危险级，喷水强度6L/min.m2，作用面积160m2。1. 除下列不宜用水扑救部位不设喷头，其余均设喷头保护：a. 已设置气体灭火系统的房间如高压进线房、变配电房、IT房、程控交换机房、电信机房等；b. 不宜用水扑救的电器间如配电间、电表房、消防控制中心等；c. 已设置大空间智能灭火系统的区域；d. 电缆竖井及少于3平方米的管道竖井；2. 发电机房、锅炉房采用水喷淋灭火系统。3. 车库坡道入口30m的区域设置干式喷淋灭火系统。4. 自动喷水头均采用玻璃球式洒水喷头。吊顶下为吊顶型喷头，吊顶内空间超800mm的需布置直立型喷头，无吊顶的客房为边墙扩展型快速响应喷头，无吊顶其他区域等的喷头采用直立型向上喷闭式喷头。5. 喷头公称动作温度：餐厅厨房内烟道内选用260级，烟罩边选用 93级，厨房其它处为68级；按摩房选用93级，桑拿房、蒸气房选用140级；其余均为68级。6. 除吊顶型和吊顶下安装的喷头外，直立型、下垂型标准喷头，其溅水盘与顶板的距离，不应小于75mm，不应大于150mm。水平式边墙型喷头，其溅水盘与顶板的距离，不应小于150mm，不应大于300mm。7. 当梁、通风管道、成排布置的管道、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时，其下方需设置喷头。8. 自动扶梯底部、楼梯间最顶层及最底层的休息平台需设置喷头保护。布草井每隔一层设置喷淋，顶部及底层另设喷头。9. 净空高度为812米，属于非仓库类高大净空场所，设置高大净空自动喷水灭火系统，仍由喷淋系统供水。10. 酒店客房区域内均采用快速反应型喷淋头。11. 每个防火分区均设水流指示器、信号阀，并在最不利点喷头处设末端试水装置或试水阀。酒店水流指示器后安装DN25的实验阀及DN50的冲洗阀。12. 各配水管入口的压力不大于0.4MPa，超压区域在水流指示器后安装减压孔板。13. 干式系统配水管道的充水时间不宜大于1min。14. 各报警阀处最大的水压均不超过1.2MPa，湿式报警阀负担喷头数不超过800个，干式报警阀负担喷头数不超过500个，水力警铃设于经常有人员活动的场所，报警阀前的管道布置成环状。15. 消防主泵出水管的压力开关、屋顶稳压水箱出水管的流量开关、报警阀的压力开关可自动启动消火栓泵，在消防控制中心和消防泵房内设置手动启、停泵按钮，消防主泵启动后，稳压泵自动停泵。消防主泵不能自动停止，消防结束后手动停泵。16. 办公楼+办公附属+地下室自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统采用临时高压制。由于楼高的关系，供水分6个区：地下四层至L5为1区，L6至L14为2区，L15至L26为3区，L27至L34为4区，L35至L43为5区，L44至RF为6区。1区由设置在地下一层室内消防泵房内的喷淋加压泵供水，2台（1用1备）。2、3区由设置在办公楼L15避难层消防泵房的喷淋加压泵供水，2台（1用1备）。46区由设置在办公楼L35避难层消防泵房的喷淋加压泵供水，2台（1用1备）。在地下一层的室内消防泵房及办公楼L15避难层消防泵房内，各设置3台消防转输水泵（与消火栓系统合用，2用1备）。在办公楼L52设一个 100 立方米水箱（与其它消防系统共用），并设稳压泵(1用1备)及气压罐，用作满足高区初期火警的用水量和最不利点压力。报警阀室设置在地下二层、地下一层、办公楼避难层L15、L35、L44。自动喷水灭火系统1、2区分别设置3个室内喷淋水泵接合器，接驳至喷淋管网；36区设置3个喷淋水泵接合器，接管至消防转输立管。并于L15预留接至消防转输立管的转输手抬泵、接至喷淋管网供3、4区的手抬加压泵；L35预留接至喷淋管网供5、6区的手抬加压泵。水泵接合器设在室外便于消防车使用的地点，距离室外消火栓的距离为1540m。17. 酒店自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统采用临时高压制。供水竖向分1个区，在地下一层室内消防水泵房内设置一组喷淋加压泵2台(1用1备)，满足喷淋系统用水量及水压的要求。在屋顶设一个 18 立方米水箱，并在屋顶层消防水泵房内设稳压泵(1用1备)及气压罐，用作满足初期火警的用水量和最不利点压力。自动喷水灭火系统设置3个喷淋水泵接合器，接驳至喷淋管网。并设在室外便于消防车使用的地点，距离室外消火栓的距离为1540m。18. 多媒体中心自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统采用临时高压制。供水竖向分1个区，在地下一层室内消防水泵房内设置一组喷淋加压泵2台(1用1备)，满足喷淋系统用水量及水压的要求。在屋顶设一个 18 立方米水箱，并在屋顶层消防水泵房内设稳压泵(1用1备)及气压罐，用作满足初期火警的用水量和最不利点压力。自动喷水灭火系统设置3个喷淋水泵接合器，接驳至喷淋管网。并设在室外便于消防车使用的地点，距离室外消火栓的距离为1540m。(五) 大空间智能灭火系统本项目在办公楼大堂、办公楼泳池层、办公楼空中花园、酒店大堂、多媒体中心扶梯中庭等净空高度大于 12 米的区域设置大空间智能灭火系统。本系统之供水量为 10 升/秒，持续时间 1 小时。1. 本系