红土地禅意田园休闲度假区项目可行性研究报告.doc

|太湖县红土地禅意田园休闲度假区项目可研性报告太湖县红土地禅意田园休闲度假区项目可研性报告安庆博纳旅游景观咨询有限公司2015.12.18第1章 总论.41.1概论.41.2编制依据.41.3编制原则.51.4研究范围.61.5可行性研究结论.6第2章 项目建设背景及意义.72.1项目建设背景.72.2项目建设意义.7第3章 项目建设必要性及可行性分析.83.1项目建设的必要性.83.2项目建设的可行性分析.8第4章 建设规模与建设内容.104.1建设规模.104.2主要建设内容.10第5章 建设条件.105.1地理位置.125.2气候特征.125.3交通.125.4环境条件.135.5项目施工条件.13第6章 工程技术方案.136.1项目建设指导思想和目标.136.2工程方案与内容.146.3建筑结构方案.166.4竖向布置.166.5铺装意向.176.6公共信息符合系统设计.17第7章 公用及辅助工程.187.1给排水.187.2供配电、照明.197.3背景音乐系统规划.197.4监控系统规划.20第八章 节能与节水.208.1土地资源综合利用.208.2施工节能.20第九章 环境保护.219.1项目建设地区自然环境.219.2环境影响因素分析.219.3建设期间环境保护.22第十章 项目实施计划.2210.1工期期限.2210.2工期控制.23第十一章 投资估算与资金筹措.2311.1投资估算依据.2311.2投资估算.2411.3资金来源.2711.4资金使用计划.27第12章 效益分析.2912.1社会效益分析.2912.2经济效益分析.30第十三章 结论.30第一章 总论1.1概论 1.1.1项目名称 太湖县红土地禅意田园休闲度假区项目可研性报告 1.1.2建设地点 安庆市太湖县晋熙镇滨湖村 1.1.3建设单位 太湖县红土地农业农民专业合作社 1.1.4可研报告编制单位 安庆博纳旅游景观咨询公司 1.1.5主要建设内容 项目建设地点位于安庆市太湖县晋熙镇滨湖村（位于花亭湖景区出口处），项目总占地面积为965亩，项目改扩建投资1.9225.905亿元，资金来源由政府专项补贴、企业投资和银行贷款。主要建设内容如下：园林绿化工程 次入口一 行政中心 画线停车 园区管理房 紫藤廊 主入口 禅语大道 大棚蔬菜种植园 景观桥 禅农文化廊 禅农主题雕像 树池广场 印记墙 番薯地 科技大棚示范园 农家乐 垂钓平台 鱼塘 烧烤园 露营基地 沿溪步道 木屋部落 景观溪水 童真田趣 清洗房 浑水摸鱼 戏水廊 阳光大草坪 采摘园 管理房 停车场 次入口二 绿化工程 土方工程 水电工程 照明及电气工程 背景音乐、监控工程 给水工程 排水工程 消防工程 交通工程 配套设施 生态环保池1.2编制依据 1.2.1国家有关法规 中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日） 中华人民共和国森林法（1998年4月29日） 中华人民共和国文物保护法（2007年12月29日） 中华人民共和国土地管理法（1999年1月1日） 中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日） 中华人民共和国水法（2002年8月29日） 中华人民共和国防洪法（1997年8月29日） 1.2.2旅游法规及其他相关法规 旅游规划通则（GB/T18971-2003） 旅游区（点）质量等级的划分与评定(GB/T17775-2003) 旅游资源分类、调查与评价（GB/T 18972-2003） 旅游发展规划管理办法（2000年10月26日） 园林基本术语标准（CJJ/T912002） 1.2.3其他依据 安徽省“十二五”旅游发展规划纲要 安徽省旅游发展总体规划 安庆市旅游发展总体规划 安庆市十二五旅游发展规划 安庆市乡村旅游发展规划 以及相关法规、规范、文件，其它已审定的规划编制成果等。1.3编制原则 1.3.1市场导向，服务第一 农业园区发展必须考虑市场需求和竞争，把旅游市场需求作为规划决策的出发点进行科学合理的开发，以充分满足游客的旅游需要，进行规划、设计服务设施和建设项目。 1.3.2明确主题，突出特色 农业园区的主题要明确，根据湖滨村资源特点确定主题，系统安排和合理规划度假区设施与活动项目，围绕主题进行各项规划，突出农业园区特色。 1.3.3统筹规划，协调开发 农业园区要进行全面统筹、分步实施、合理安排规划项目，处理好近期建设与长期发展的关系，分清轻重缓急，有序开发，良性循环、协调发展。 1.3.4保护第一，持续发展 农业园去应注意对自然状态较好的区域进行有效保护下的合理利用，防止建设对资源的破坏，把生态环境的保护作为规划的首要前提，坚持社会效益、环境效益与经济效益的三统一原则，使农业园区得到持续发展。 1.3.5适度超前，大胆创新 农业园区要根据社会发展趋势与旅游需求的变化进行具有前瞻性的项目规划，紧跟旅游时尚，并适度超前，大胆创建新的旅游项目。1.4研究范围 本可行性研究报告根据相关国家政府政策精神，结合项目区社会经济现状及周边环境，在充分调查研究的基础上，对项目区的现状极其建设条件进行认真分析，分析项目的必要性和社会需求，确定项目的建设内容和规模，对项目的工程技术方案提出初步设想，论证项目建设的可行性。同时，分析项目的投资进行估算，测算项目的经济效益，分析项目的社会效益。从而论证项目的技术可行性和经济合理性，为有关部门对项目决策提供依据。1.5可行性研究结论 项目建设将大大改善项目区的基础设施条件，美化环境，提高环境质量，促进太湖县红土地农业园旅游的可持续发展。项目的建设，将会有效的保护远大农业园的地形地貌和资源，更好的体现远大农业园的观赏价值和科学考察价值。 项目的建设，对促进区域社会和经济的快速发展，提高太湖县红土地农业园旅游的知名度，推动现代旅游业的快速等方面发展可行。 项目的建设，将有效提高太湖县红土地农业园旅游业安全接纳游客的容量，提高服务质量和旅游范围，促进旅游业和当地服务业经济收入的大幅提高，在经济效益方面可行。 综上所述，该项目定位准确，符合实际，建成后可为构建完善的景区旅游基础设施体系和景区可持续发展打下坚实的基础，满足太湖县红土地农业园旅游品牌的发展战略需要。第二章 项目建设背景及意义2.1项目建设背景 休闲农业与乡村旅游发展日益受到国家重视。目前，国务院办公厅印发了关于加快转变农业发展方式的意见的文件，安庆市政府及相关部门积极响应，市农委特色农业科科长彭玉林在主持“安庆市一村一品与休闲农业发展座谈会”中，要求各县区要深入贯彻2015年中央1号文件精神，立足本地特色，大力发展一村一品与休闲农业，积极拓展农业功能，促进一二三产业融合发展，打造安庆市一村一品与休闲农业升级版。安庆市还设立促进现代农业发展专项资金，今年规模为5000万元，使用对象为全市从事农业生产经营的企业、单位和个人。县(市)、区财政按照一定比例配套，预计市县两级政府奖补资金投入将达1.2亿元，为历史之最。 太湖县的旅游发展一直受到太湖县旅游局的高度重视，对太湖县旅游资源禀赋给予了充分肯定，对五千年文博园风景区的建设给予了赞赏。目前，五千年文博园风景区和花亭湖风景区根据国家5A级景区创建标准，准备联合创国家5A级景区，这也为本项目的建设提供了借鉴和指导性意义。2.2项目建设意义 2.2.1农业园旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相处。熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高楼大厦疏远了人与自然、人与人之间的距离，紧张、烦躁压迫着现代人的神经，于是“生态热”、“休闲热”成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香、一望无际的大地、纯朴的农民、清新的绿色食品则构成了一种强烈的诱惑。 2.2.2高效益的农业旅游，为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。农业旅游改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展的思路扩展到关注人地-人和谐的更广阔的背景之中。可以预见，基于“天时、地利、人和”的新型农业旅游，将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。第3章 项目建设必要性及可行性分析3.1项目建设的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上市相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，是未来中国农业发展的方向。现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业，生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指出：“我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略”。太湖县红土地农业园提出的建设规划方案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展的具体举措。农业园园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各组分、各链条的有机整治，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产，与其后续性加工的紧密链接等，并根据生态、自然、经济、社会、市场条件，发展高效实用的生态农业模式。3.2项目建设的可行性分析 3.2.1国家相关政策支持 2007年底，国家对劳动者法定假期政策进行了调整，同时带薪休假制度正式出台，政策调整将对出游行为带来一系列影响。 休假制度的逐步完善，使更多人的休假权利得到保证，外出旅游、休闲度假有望成为一种全民行为；假期分散化将带来“中短线”旅游的黄金时代，意味着城市周边的旅游产品拥有了更大的市场空间；众多分散的小假期以及带薪休假制度，还将使人们渐渐放弃对“多地走马观花”旅游产品的选择，更倾向于真正实现休闲放松需求的深度度假游。 3.2.2安徽省及地方相关政策支持 安徽省省委、省政府提出“建设旅游产业大省”的战略目标，将旅游产业作为重点扶持发展的八大支柱产业之一，列入“861”行动计划，并采取一系列政策和措施，激活旅游要素，完善旅游产业政策，优化旅游产业的发展，把安徽建成泛长三角区域旅游休闲的天堂，积极参与泛长三角区域分工合作的三大主力，为安徽旅游业参与泛长三角区域发展分工提出了明确定向和更高的定位。 3.2.3安庆市政策支持 安庆市确立以“自然景观旅游为龙头，宗教人文体验为核心,生态休闲度假为方向”的旅游开发战略，创建“人文山水”和“生态旅游”两大品牌，把皖西南建设成为集观光游览和度假休闲为一体的综合性体验型旅游区。 3.2.4太湖县政策支持为做大做强旅游文化产业，太湖县树立“旅游文化一体化”发展理念，把旅游文化产业作为全县战略性支柱产业来抓，着力打造旅游发展新格局。先后出台了加快旅游文化产业发展的一系列文件和优惠政策，对县域旅游发展进行编制与修编；集休闲度假、文化娱乐、交通转乘为一体的旅游文化开发区正在规划评审之中。高标准建设与多元化投入是太湖县推进“旅游文化一体化”的一大特色。近年来，太湖县紧紧抓住承接产业转移示范区建设等机遇，每年策划编制一批牵动性强的旅游文化产业项目，整合各类项目和资金，吸引外资和民间资本，完善旅游基础设施，培育旅游文化产业市场主体和旅游文化产业龙头企业。第4章 建设规模与建设内容4.1建设规模 项目建设地点位于安庆市太湖县晋熙镇滨湖村（位于花亭湖景区出口处），项目总占地面积为965亩，项目总投资1.9225.905亿元。4.2主要建设内容 根据相关国家政府政策精神，结合项目实际情况，本次工程主要建设内容如下。主要建筑物，建筑面积910平方米，主要由行政中心、园区管理房、农家乐、木屋部落、清洗房、及辅助设施等组成；建设配套的树池广场工程506平方米，建设停车场3272平方米；公厕1座及室外环境整治、给排水和供电设施等。主要建设内容一览表 表4-1序号建设内容单位面积或计算基础数量备注1园林绿化工程 2次入口一项13行政中心项1拟拆除重建4画线停车项15园区管理房项1改造6紫藤廊平方米30007主入口项18禅语大道项19大棚蔬菜种植园平方米26923010 景观溪水 项111禅农文化廊项112禅农主题雕像项113景观桥项114 树池广场平方米506含树池15 印记墙项116 番薯地项117科技大棚示范园项1含内部设备18农家乐项1含室内家具19垂钓平台平方米33520鱼塘平方米8843含步梯21烧烤园项122露营基地项123沿溪步道平方米81424木屋部落项1成品木屋25童真田趣项126清洗房项127浑水摸鱼项128戏水廊项129阳光大草坪平方米1421330采摘园 项131管理房项132停车场平方米327233次入口二项134绿化工程平方米44113335土方工程平方米88226636水电工程37照明及电气工程平方米44113338背景音乐、监控工程平方米44113339给水工程平方米44113340排水工程平方米44113341消防工程平方米44113342交通工程项1道路、警示牌等43配套设施项1座椅、垃圾桶等44生态环保池项1 第五章 建设条件5.1地理位置 太湖县红土地农业园位于安徽省安庆市太湖县晋熙镇滨湖村境内，晋熙镇地处大别山南麓，长江北岸，位于太湖县城所在地，是太湖县的人口大镇，商业重镇和政治、文化中心。滨湖村地处太湖新老城中间，是典型的城中村，全村3300人，耕地面积1570亩。距离县城约1公里。地理坐标：北纬3009至3046和东经11545至11630之间。5.2气候特征 全县气候四季分明，具有北亚热带季风气候特征。冬季受西北内陆气流控制，气温较低；夏季受东南海洋气流影响，炎热潮湿。年平均气温16.4。1月份平均气温3.7，7月份平均气温28.4。极端最高气温40（1967年8月28日），极端最低气温-12.7（1969年2月6日）。年平均日照1937.7小时，无霜期249天，年平均降雨量1368.4毫米。5.3交通 太湖县区位优势明显，交通便捷，105国道、沪蓉高速公路、合九铁路三条大动脉横贯东西，穿境而过。105国道穿过晋熙镇境内，为本项目的开发提供了最直接便利的交通。5.4环境条件 大棚基地 目前大棚基地开发有500亩无公害蔬菜基地扩建项目、太湖县红土地农业农民专业合作社、大棚高效瓜菜新品种及实用栽培集成技术示范与推广项目示范基地、农业部蔬菜标准园、红土地蔬菜基地、安庆市科普示范基地等，一片片的大棚区白色薄膜覆盖，阳光照射下也成了一道美丽的风景。 连绵起伏的青山 一座座染蓝抹黛的青山巍然挺拔，白云犹如玉带在连绵起伏的山峰上围绕，偶尔能听见喧闹的鸟语，一切显得那么静谧、自然、和谐，又那么美丽、神秘、空灵。特别是山雾妖娆盘旋的时候，仿佛置身于世外桃源、人间天堂一般。道路 从高速或国道进入该区域都为水泥道路，路况好，交通便利；进入园区为泥土路，为方便游客游玩，需加大对园区内道路的修建。 田间溪水 田间的溪水总是那样叮叮咚咚的欢快奔跑，附合着百味千芳的花香，花香吸引着蜜蜂和蝴蝶往返回旋。溪水跑进农田，浇灌作物生长，也成就了滨湖村此刻的美好。 花亭湖和文博园 滨湖村位于花亭湖风景区和五千年文博园之间，资源的联动带来人气的互动，促使了本区域的热度与名气。 总结 滨湖村良好的生态资源、便利的交通区位、市场前景广阔的休闲农业，为发展成为乡村旅游奠定了良好的基础。5.5项目施工条件 项目建设是在滨湖村的规划场地上进行，施工专业场地富裕，满足开展建筑施工的需要，临时施工设施的条件和大型施工机械的进场条件均能满足要求。场地现有的内部道路交通可有效通达至城市道路交通系统。第六章 工程技术方案6.1项目建设指导思想 生态原则 坚持“严格保守、统一管理、合理开发、永续使用”的工作方针，加强生态环境培育，提高景区的景观与生态环境质量。 综合协调原则 协调景区保护与建设、旅游开发与地区经济发展的关系，均衡局部利益与整体利益，避免近期建设与远期发展的冲突。强调环境、社会、经济效益的统一。 市场原则 以客源市场需求来确定旅游业开发的方向，注重市场预测与旅游产品功能定位，突出景区的自然风光，结合历史文化、地域风情等人文景观特色，引导开展山水风光、乡土风情、水上娱乐等旅游休闲度假活动。 可操作原则 旅游开发规划避免华而不实，脱离实际。力戒片面追求规模宏大，忽视与当地社会经济发展的实际状况相脱节的弊病。6.2工程方案与内容 6.2.1项目概况 项目建设地点位于安庆市太湖县晋熙镇滨湖村，占地总面积为965亩，主要建筑物，建筑面积910平方米，主要由行政中心、园区管理房、农家乐、木屋部落、清洗房、及辅助设施等组成；建设配套的树池工程506平方米，建设停车场3272平方米；公厕1座及室外环境整治、给排水和供电设施等。 6.2.2 设计依据 1、民用建筑设计通则GB50352-2005。 2、建筑设计防火规范GB50016-2006。 3、城镇环境卫生设施设置标准（CJJ27-2005)。 4、生活垃圾转运站技术规范（CJJ47-2006)。 5、城市公共厕所规划和设计标准。 6、城镇给水工程规划规范（CB50282-98)。 6.2.3主要建筑工程技术方案 1、行政中心 行政中心主要为景区工作人员的日常行政办公所用，从而维持湖滨村的秩序、持续运营。建设楼层为一层，建设面积为200平方米。 2、园区管理房 园区管理房是为游客服务的，可为游客游客提供土地认领、购买瓜果蔬菜、送菜上门、咨询等服务，还需负责管理景区的餐饮服务和活动安排。规划园区管理房建设面积为180平方米。 3、农家乐 农家乐的建设主要是为游客在庭院品尝农家美食，喂养农家动物，摘取新鲜蔬菜，制作农家特产，体验农家娱乐项目等，建筑面积600平方米。 4、木屋部落 规划在溪边附近建设别致的度假木屋部落，主要为游客提供住宿，建筑形式以仿木材质为主，建筑面积25平米/座，共20座，总面积为500平方米。 5、清洗房 为游客提供清洗手、食物等，占地面积30平方米。 6、生态停车场 停车场为生态型，占地面积3272平方米，可以同时停放大车20辆，小车75辆。大巴停车位标准按5米X 10米设计。车位全部采用渗透性铺装材料和结构，并充分考虑与周边环境的协调。 停车场内交通线路必须明确，宜采用单行驶路线，避免交叉，并与进出口行驶的方向一致。 铺设草坪砖，栽树株间距10米，树种宜选择冠大的常绿乔木，配置相应的附属设施，如垃圾筒、照明灯等。 停车场设有夜晚照明的路灯，各个出入口均设置值班管理房，设专人值守；停车场设置门禁及管理系统。 7、树池广场 为游客提供短期集散空间，占地面积506平方米，主要是进行地面硬化处理。 6.2.4 环境治理和环卫设施方案 本次工程环境整治主要是对于地块进行绿化处理，根据建筑物特征，结合功能和人员情况，完善建筑物之间的小片绿化以及建筑物院内的庭院绿化，以精巧细致为特点，着力体现建筑周围的环境。 设置垃圾处理设施一套及旅游公厕一座，垃圾处理设施包括设置在道路两旁的垃圾筒，设置间距为80米，以及一座小型垃圾转运站；旅游公厕为四星级，公厕建筑占地面积约80平方米，公厕内男女卫生间布置为古色古香风格，里面陈列着各式花灯的雕花橱柜、高档是青花瓷洗手池面盆、以及感应式烘干机、随时增添的洗手液、手纸，徽派建筑风格。公厕厅堂里悬挂艺术吊灯，安装了空调装置和液晶电视，供人休息的座椅。6.3建筑结构方案 6.3.1 编制依据 1、建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001。 2、建筑抗震设计规范GB50010-2010。 3、混凝土结构设计规范GB50010-2010。 4、建筑地基基础设计规范GB50007-2002。 5、建筑抗震设防分类标准GB50223-2008。 6、建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006年版）。 7、建筑设计防火规范GB50016-2006。 6.3.2 自然条件和使用条件 1、本工程建筑物抗震设计重要性类别为公共建筑乙类，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，结构使用年限为50年。 2、潜山县地震设防烈度6度，建筑抗震构造提高一度按7度设计考虑。设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组第一组，类场地。 3、基本风压0.40KN/,基本雪压0.35KN/，地面粗糙度C类。 7.4.3 基础设计及结构形式 项目建筑单层建筑，其上部结构采用框架结构体系，框架抗震等级为三级；基础拟采用独立基础，基础设计等级为乙级。6.4竖向布置 项目所在地的自然地形特点，合理布置排水设施。实行高水高排，低水低排，在排水管道设计坡度中，尽可能充分利用地形地势，做到排水流畅、并尽可能减少管道埋深。场地排水采用有组织排放形式，实行雨污分流。充分利用天然水系，雨水就近排至地面水沟或水渠，最终进入市政雨水管网系统。污水排入城市污水管网系统。6.5铺装意向 园林铺地是指用各种材料进行的地面铺砌装饰，包括园路、广场、活动场地、建筑地坪等。园路铺地在环境中具有重要的地位和作用，具有分割空间和组织的作用，并将各个绿地空间联系成一个整体。 铺装应与环境的实际特点相适应，从周围自然环境的材料、色彩及格局中汲取灵感。整体保持一种丰富而微妙的特点，既能够反映出周围环境的淳朴与自然，又能够营造合适比例的步行空间。最好选用当地出产的天然石料作为表面处理材料。避免使用对比强烈的色彩和格局，以免妨碍自然景观的视觉环境。结合最新科技产品的铺砌材料，如透水性好的生态透水砖，白天可以吸收光能、晚上可以自然发光的材料，可以随温度变化的感温材料等等。6.6公共信息符合系统设计 项目区内设置的公共信息、图形符号，均采用国家质检总局规定的最新公共信息图形符号旅游设施与图形符号标准，文字采用中英文标识。并按内容分为指示性、规定性、说明性、解释性、宣传性等五类。特殊景点应首先服从主题要求。 1、指示性标牌 用来提供路线指南，让游人心中有数，帮助他们寻找目标，为便于游览，配及图示，规划设计侧重指示园区景点、服务设施。园区景点编排设置在入口处，措辞简练，字体较大，以利于游客选择路线，服务设施指示牌用来指示饮用水、卫生间、垃圾桶等其他设施的道路。 2、规定性标牌 规定性标牌揭示规章制度，规范游客行为，设置在休息点与主要出入口等游人比较集中的地方。通过这类标牌，提醒游人注意自己的责任，使游客的行为符合绿色空间的原则，拉近游人与绿色空间的距离，标牌的内容明确清楚，但措辞应该是暗示性的，思想是积极的，不让游客感到压抑。 3、说明性标牌 说明性标牌用来说明园区景点的情况，可以丰富游客的视野。在园区入口有必要对整个区域进行概括介绍，内容包括位置、面积、地形地貌、气候动植物、自然与文化景观特色。 4、解释性标牌 对园区内的生态系统与生态环境因子(土壤、地貌、岩石、植物、常见动物、气候现象等）进行科学解释、介绍，以提高旅游者认识大自然的水平。此类标牌设立在被解释对象旁边合适的位置，便于对号入座。 5、宣传性标牌 主要是宣传环保、生态、绿色、可持续等口号，营造人与自然相和谐的环境氛围，同时弥补其他标牌系统的不足，设置地点主要在景区入口，休息点及树林、水体等生态系统内，语言亲切感人，使游客与自然沟通对话，陶冶情操。 上述牌示，要求系统、规范，信息内容充分，主题突出，文字准确，语句生动，造型有创意；并能有专人负责管理、保洁，定期更新。此外其它广播、演示频等宣传方式也要系统、规范。第七章 公用及辅助工程7.1给排水 7.1.1 给水工程规划 目前规划区已修建有田间沟壑，以蓄雨水和水系统自然循环为主要水源，并主要作为大棚植物灌溉的主要水源，经有效估算，本田间沟壑的用水容量满足大棚区的作物和景观植物水源灌溉需求。 7.1.2排水工程规划 为切实保护水体质量，采用雨、污、废水分流，雨水顺地势流入沟。污废水不能直接排放，规划区排污量按远期发展进行设计，建立1个污水处理中心，处理住宿区、游客服务中心、餐饮区等日用水量较大的区域的污水。同时加强对公厕、小型餐饮点的污水处理。餐饮污水经隔油池后流入污水站，厕所采用水冲式，经化粪池沉淀后一起排放至污水管。所有污、废水经污水处理中心的地埋式无动力污水处理设备处理，污水处理后达到三类水标准方可排放。7.2供配电、照明 本规划区离村庄较近，因此供电电源采用村庄的电网直接接入，根据需求供电系统的设计由两部分组成：第一部分为电力网供电设计，第二部为应急供电系统设计，两部分电力系统形成整个规划区独立的供电系统，担负起规划区双路供电的功能。 管子连接采用丝扣连接时，需做好跨接焊，焊接饱满，跨焊长度需大于圆钢直径的6倍，采用套管连接时，套管长度应为管子外径的2-3倍，套管中心与管子中心对齐，管于弯曲半径及弯扁程度均需符合施工规范要求，否则直接影响以后穿线，对同一场所的线盒，开关、插府等要求高度一致，误差小于5mm，可采用水平皮管或水准仪进行水平控制，管内穿线前应先作清理，采用空气压缩机吹净管内积水和杂物，或先穿铅丝，保证管内畅通，并装上护口，确保穿线时导线不受损伤，各色导线按规范要求采用，统一用途导线接头处均应作搪锡处理，配电箱安装也进行水平和垂直控制。 按土建施工秩序由下往上施工，暗设于楼、地面及墙柱内的穿线管、接线盒，配合土建施工进度组织埋设，尽是为土建施工创造条件。照明系统穿线、装件，应在土建内粉刷后进行（地下层与试车有关的照明，应在备试运转前安装）。 所有灯具安装前将其擦试清洁，重要场所的灯具应提前安装，其余灯具在工程整体完工前安装，设备试运转需用的照明提前安装。7.3 背景音乐系统规划 音响设置地：根据该地的地势地形等特点，把整个地方分成若干块，每一个区块设置一个符合该地形象的音响装饰，一些地势低洼、容易积水的区块，可以设置成壁挂式，音响全天播放。整个音响设置的播放有总控制室的计算机来控制，不同音乐的音响，最好开关关联工作，避免音响秩序混乱，使整个程序有条不理的进行。7.4 监控系统规划 为了加强湖滨村及周边的安全，进一步提高景区科学管理水平，项目按照“严密监管、高效运作”的监控原则，通过区域化、专业化、网络化、电子化等手段，加强湖滨村的管理，监控系统的规划按照湖滨村地理特点、产业布局特点等提供分层设计，包括：监控前端设计方案、分控中心设计方案、总控中心设计方案。监控范围有主要出入口、项目内主要通道等。第八章 节能与节水根据本项目的特点,为强化节能与能源综合利用,拟对本项目的节能工作提出如下意见。81土地资源综合利用本项目规划在原有旧址上建设,新增原有旧址以西23亩山地，通过合理规划,既满足了项目建设的需要,也节约了土地资源.82施工节能821墙体围护结构0.0以上内外墙体采用由加气砖或粉煤灰砖,该砖系电厂粉煤灰加工,属于节能项目。822采用外墙保温技术，可以有效阻止室内外热量交换，保持良好的室内热环境，大幅度降低建筑物的耗热量。823门窗节能外墙立面上的所有门窗（含南、北阳台）均采用塑钢门窗，具有保温、隔热、隔声等多重功能。824屋面节能在屋顶露台、坡屋顶部位采用隔热层、隔热防水膏，使屋面具备保温、隔热、防水等节能效果。825主楼内的全部给水排水使用节能管材。826严格按照照明设计规范，合理设置各个