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文档简介

土地使用权租赁协议甲方： （以下简称甲方），乙方： （以下简称乙方），根据国家有关法律法规的规定甲方向乙方出租甲方所属新沂市新港加油站场内土地使用权(以下简称“土地使用权”)为明确双方的权利与义务，订立本协议。一、土地使用权租赁范围甲方依据本协议出租给乙方的土地使用权面积为#平方米（以下称“租赁土地”）。二、租赁期限土地使用权租赁期限为#年，自#年#月#日起算。三、租赁用途乙方应在限定的范围内开设地磅业务，租赁期内乙方不得改变土地用途。 四、租金1、 乙方每年向甲方支付总额为#元人民币的租金(“租赁土地年租金”)。2、 租金在协议签订之日，交到甲方指定银行账户。 五、双方的权利和义务 （一）、甲方的权利和义务：1、依据协议约定向乙方收取租金。2、租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。3、甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。4、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权。（二）、乙方的权利和义务：1、乙方有权依据本协议的约定使用土地。2、乙方须向甲方及时按协议支付租金。3、乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。4、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。5、乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。 六、协议的变更和终止 （一）、对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。 （二）、本合同按下列方式终止：1、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力。2、因市政建设规划需要对该土地征用时，本协议自动中止，甲方按照乙方实际使用期限同比例退还租金。七、违约责任及损害赔偿任何一方违反本协议约定，另一方可以要求或采纳本协议和法律所允许的补救措施。八、附则本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，另报甲方上级主管部门备案一份，本协议签字盖章后
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