专卖店承包经营协议.doc

哈慈上海公司规章制度 2001年元月附件十六：上海哈慈股份专卖店承包经营协议甲方：上海哈慈贸易有限责任公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 为了进一步开拓哈慈系列产品在上海的市场，树立企业新形象，提高哈慈产品的知名度，也为了整个市场朝健康、有序的方向发展，在明确了各自的职责、权利、义务后，经双方友好协商，达成如下经营协议：一 经营期限： 乙方为甲方认可之承包 特许经营店之责任人。 地址： 。自 年 月 日至 年 月 日止。特许经营期为 年。逾期则另行签定协议。二 结算方式：乙方与甲方结算：现款现货。三 产品价格：1、 五行针：2、 V26：3、 七河源大米：4、 哈慈五行膏：5、 其它系列产品：四 提货方式： 少量货自提；超过3箱（含3箱）则由甲方送货，原则48小时内送货上门。五 产品质量：凡由甲方造成的产品质量问题，售前由甲方负责调换；售后部分由双方负责。若无质量问题造成退货由乙方负责。六 营业执照的使用及管理：1、 乙方若使用甲方统一办理的营业执照，乙方则应向甲方交付足额执照申办费（含查各类代码证书、税务登记证等），其所需费用按实结算。2、 由于乙方原因造成违法或使甲方受损，皆由乙方承担责任。3、 乙方必需经营营业执照范围内允许且为甲方提供之系列产品。七 发票的使用及管理：1、 乙方可使用甲方提供的整本专用发票。2、 乙方首次使用甲方提供的整本发票后，日后必须以旧整本发票换取新的整本发票并承诺不发生“发票拆本”等违规操作行为。3、 因“发票拆本”或“发票遗失”等引起的相关责任均由乙方承担。4、 乙方须自行承担所需缴交之税金，并由甲方代为扣缴： 进货价 应交税金 = （零售价）0.251.17 0.17 1.1155 0.65八 甲方的权利、职责、义务：（一） 义务1、 甲方有义务向乙方提供合格的哈慈产品。2、 甲方在政策允许下，有义务向乙方提供办理特许经营店所需的有关证件、资料和手续。3、 甲方有义务为乙方提供各类公司统一安排的广告支持（列如报刊、电视等广告）4、 甲方有义务向乙方提供各种产品的宣传资料和宣传品，并限量供应拥有公司形象的赠品。5、 在甲方条件许可的情况下，甲方有义务派专职医师或人员帮助乙方搞促销活动。（二）、权利：1、甲方有权利统一乙方的装修格局并统一进行规划指导。2、甲方有权利统一并要求乙方工作人员穿着印有公司统一标志的服装。3、甲方有权利对乙方的商品价格作出调整（提前15天通知），乙方必需遵照执行。4、甲方有权随时派人员以各种形式对乙方进行全方位检查（包括驻店监查）。（三）、职责：1、甲方有对乙方在经营管理中的弊端提出整改的职责。2、甲方有对乙方经营区域发生的工商、税务、环卫、市容问题协调帮助的职责。3、由于乙方原因导致有关部门给予罚款、停业整顿等处罚，甲方无连带责任。九 乙方的权利、义务、职责：（一） 义务：1、 乙方有义务介绍和宣传只甲方的系列产品，并坚决维护甲方的品牌形象，不做任何有损于公司利益的事。2、 乙方必需配合公司每一次的活动并完成公司下派的各类任务。3、 乙方及时向甲方通报市场出现非甲方提供之同类货物流向。4、 乙方必需准时参加甲方通知的各类会议并做到畅所欲言。5、 乙方认真完成甲方布置的各类报表，并积极配合审计部门的抽查审计工作。（二）、权利：1、乙方有权利在人员短缺的情况下向甲方请求支援，甲方应尽力给予帮助。2、乙方有权利要求甲方给予一定广告支持，以帮助乙方提高知名度。4、 乙方有权在终止合同后，在货物完好无损的情况下向甲方申请退货、换货，并经公司审核， 但退、换货量不得超过最后一批进货金额。5、 乙方有权利在所属范围内，宣传哈慈系列产品及进行销售。（三）、职责1、乙方只陈列和销售甲方系列产品，不得经营其它任何产品。2、乙方要确保公司利益，坚决只从公司这单一渠道进货。3、乙方对顾客服务热情周到，对非本店消费顾客也要一视同仁。4、努力完善售后服务，帮助公司建立良好新形象。6、 严格遵守公司价格体系，不擅自抬价或折扣、不乱收费。十 风险保证金： 乙方在签订本协议后，即向甲方交付风险抵押金1000元。如乙方违反本协 议条款或有侵害甲方利益的情况发生，甲方有权没收乙方风险抵押金，并取消 其特许经营权。十一 奖励制度 甲方为乙方建立销售档案，凡当月（上月26日至当月25日止）累计进货额达到甲乙双方商定的销售任务 万元者(见附表)，甲方将给予乙方进货额的 %作为返利，在下月进货时核销，不再返现金。（附表）月份 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月金额十二 违约责任：1、 甲、乙双方若在合约期间，违反上述任何一条款，即视为违约，并可单方终止本协议执行。因违约造成对方损失的，以合法规定报请处理赔偿直至上诉法院。2、 甲方一经发现乙方从非甲方渠道进货或非甲方规定价格销售，以及其它违约现象发生，甲方立即取消乙方样板店资格，并没收1000元风险保证金。3、 由于不可抗力或国家政策变动等特殊情况造成的本合同不能履行，由双方协商解决。4、 任何原因导致合同终止，乙方都需归还甲方营业执照等所有文件、授权委托书（包括复印件），并不得再以哈慈专卖店名义销售哈慈系列产品。5、 未尽事宜，由双方协议解决。甲方： 乙方：地址： 地址：联系电话： 联系电话：经办人： 经办人：日期： 日期： 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。