民事答辩状.docx_第1页
民事答辩状.docx_第2页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

民事答辩状特征码inmjepsvkaokcerdnzec 民事答辩状 答辩人：*，男，52岁，汉族，*镇中学教师，住*县凤凰城。被答辩人：*县*镇小学法人代表：* 任校长职务答辩人因被答辩人诉其房屋买卖合同纠纷一案提出答辩理由如下：一、1998年11月，原*一中为改变学校面貌，同时根据上级住房改革精神，决定建造*一中教师集资楼。在学校动员下，答辩人报名并上交了集资房定金（押金）2000元。集资房竣工后，由于房屋面积小、楼梯窄陡、门前台阶过高、墙裂顶裂等质量问题，加之学校未办理房产证，答辩人曾一度产生了退出想法。后在学校再三思想工作下，依照当时的市场房价标准结合集资房质量状况，经磋商，原*一中同意答辩人再交纳集资楼购房款20000元并入住。多年后的今天，被答辩人诉请答辩人应根据“合同约定”交清购房欠款15000元，答辩人无法接受。理由如下：1、被答辩人所称的“合同约定”，不过是单方起草的一个“协议”或“方案”，它只能反映一个事实，那就是房屋的买卖关系存在；2、被答辩人没有履行办理房产证的义务和解决房屋存在的质量问题；3、答辩人入住多年来，被答辩人未曾主张过15000元房款的权利，早已超过了法律规定的2年诉讼时效，依法不应当得到支持。二、关于后门问题，被答辩人诉称与事实严重不符，集资楼在当初结构设计及建造上就有后门，不属于答辩人私开。房子竣工后，答辩人看到学校交付的房屋大门前距地面达1米多高，不能正常出入（附照片），随即就提出了异议，当时学校的回答是，可以走后门。多年来，答辩人及其家人一直从后门出入，若后门一旦封闭，房屋将变似一座堡垒，答辩人及其家人的正常生活出行将会受到严重影响，试问：有谁会愿意购买一座不能正常出入的房子？被答辩人在交付房屋的同时，理应考虑到给答辩人留有合理的出路。可以说，如果房子设计上没有后门，答辩人将不会购买一个没有正常出路的房子。鉴于此，当时身为该校教师的答辩人未曾与被答辩人签订有关封闭后门的书面合同。因此，被答辩人要求封闭答辩人后门的请求缺乏事实及法律依据，依法不应得到支持。学校的安全固然重要，但防范的措施绝非一种，而答辩人的权益同样应得到尊重和保护。综上，答辩人与被答辩人之间不存在封闭后门的约定，被答辩人的请求缺乏事实和法律依据，且是以牺牲被答辩人的利益为筹码，依法不能成立；被答辩人提出的让答辩人交清15000元房款的请求，理由不充分且早已超过诉讼时效，依法不应当支
人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论