滨江项目部2013年工作总结及2014年工作计划.doc

滨江项目部2013年工作总结及2014年工作计划一、2013年工作回顾一年来，我部深入贯彻落实市委、市政府“主攻项目、决战两区、做大总量、加快集聚”的发展战略，紧盯赣江西堤指挥部和公司年初制定目标任务，积极主动推进赣江西堤项目区重点项目建设，发扬“五加二、白加黑”的工作作风，各项工作都取得了较好的成绩。现就工作情况汇报如下：（一）滨江新区工作1、已完成了河东滨江新区路网二期工程、滨江新区排涝泵站工程、河东滨江新区电子警察及10KV强电电缆管线工程的决算审计工作。滨江新区路网一期工程、滨江新区路网绿化、亮化和内湖开挖及园林驳岸工程的决算已送至审计局进行审核。2、已完成渼陂西路（和气路湖滨东路）段的道路土方填筑、雨污水管铺设及道路碎石、水稳层、沥青层的摊铺工作，完成工程投资约90万元。3、积极做好了河东滨江新区基础设施已竣工项目的日常管护工作，在重大的外事接待活动中，获得了各方的好评。（二）赣江西堤项目区工作1、抓好已开工项目的建设，确保了工程的进度及质量。（1）赣江西堤路堤结合改造工程（沿江路）已经完成了立项、初步设计审查、施工图设计及审查、施工单位及监理单位招标以及“两证一书”的办理等前期工作。截至10月底，累计完成河堤灌浆950根，完成工程总量的58%，完成挖方8130 m，填土碾压8793 m，缺方内运60000 m，铺设土工布8600，砂砾石垫层7455 m，砌挡墙200 m，修河堤边坡60，累计完成产值约1050万元。（2）跃进路南延工程已经完成了立项、初步设计审查、施工图设计及审查、施工单位及监理单位招标以及“两证一书”的办理等前期工作。截至10月底，累计完成挖淤泥2747 m，填方23000 m，抛石挤淤6000 m，破除原混凝土路面2400，累计完成产值约340万元。（3）吉祥路工程已经完成了立项、初步设计审查、施工图设计及审查、施工单位及监理单位招标以及“两证一书”的办理等前期工作。截至10月底，累计完成清除表土10278 m，路基填方62860 m，清淤土3580 m，铺设圆管涵56m，铺设雨水管1076m，铺设污水管1087m，砌筑雨水井27座，砌筑污水井24座，累计完成产值约500万元。（4）安泰路工程已经完成了立项、初步设计审查、施工图设计及审查、施工单位及监理单位招标以及“两证一书”的办理等前期工作。截至10月底，累计完成清表17395 m，路基填方22044 m，铺设污水管1063m，铺设雨水管978m，检查井38座，累计完成产值约300万元。（5）古南大道工程已经完成了立项、初步设计审查、施工图设计及审查、施工单位及监理单位招标以及“两证一书”的办理等前期工作。施工单位已于9月底进场，截至10月底，完成了项目部移动板房搭建及驻地的建设。（6）保障性住房已完成方案设计、初步设计审查、施工图审查、国有土地使用权证的办理、施工单位及监理单位招标工作。截至10月底，完成7#楼工程桩72根，完成了藕塘、鱼塘清淤约2000m3 。完成了8#、9#楼场地范围内围堰施工及水塘抽水工作。2、抓好了项目前期工作，为项目顺利开工奠定基础。（1）恒泰花园安置小区已完成初步设计审查、施工图设计及审查工作。根据指挥部指示，已协调市规划管理部门完成规划设计条件的修改，该地块市场化运作方案已经制定完成并报市政府，待批准后进行土地挂网拍卖工作。目前正在对地块进行边沟开挖及场地平整工作。（2）恒盛花园安置小区已完成初步设计审查、施工图设计及审查工作。恒盛花园地块安置房实行市场化运作，其中C01-04地块已于10月18日在网上交易系统进行拍卖，土地竞得者为江西省新桥绿庐房地产开发有限公司。目前正在对地块进行边沟开挖及场地平整工作。（3）综合菜市场根据市领导指示，综合菜市场地块由市政府直接划拨给市城投公司负责建设。目前正在协助有关部门做好地块划拨相关手续办理的准备工作。（4）神岗山庐陵风情商品街目前还处于设计招标阶段。项目已于4月17日进行了方案评比工作，4家设计单位按照要求提交了成果，专家对4个方案进行了初步评选。7月2日，指挥部对4个方案进行了评选。结合两次评选结果，确定了2家设计单位入围。10月31日，指挥部对两个入围的设计方案进行了讨论，目前已报送至市规划委员会。（5）神岗山学校迁建工程已完成项目立项及方案审批工作，目前设计单位正在进行初步设计的绘制工作。（6）岔路口小学改建工程已完成立项、初步设计审查、施工图设计及审查、预算编制等前期工作。协助岔路口小学向市政府请示批准项目用地事宜。（7）鹿鸣湖公园工程已完成立项、初步设计审查工作。设计单位完成了初步设计及概算的调整工作，并已提交市发改委审核。但由于初步设计增加了停车场，导致概算由4000万增加至9600万。为了完善前期手续，与市发改委协调后确定重新对鹿鸣湖公园进行立项。（8）神岗山公园项目已完成立项及设计方案招标工作。神岗山公园项目已于4月8日进行了方案评比工作，6家设计单位按照要求提交了成果，专家对6个方案进行了初步评选。7月2日，指挥部对6个方案进行了评选。结合两次评选结果，确定了华汇工程设计集团有限公司为中标设计单位。目前，中标设计单位正在对方案进行修改完善，提交成果后报市规委会专家会进行讨论。（9）柏树中学已完成立项及设计方案招标工作。柏树中学项目已于4月17日进行了方案评比工作，4家设计单位按照要求提交了成果，专家对4个方案进行了初步评选。7月2日，指挥部对4个方案进行了评选。结合两次评选结果，确定了吉安市建筑设计规划研究院为中标设计单位。中标设计单位对方案进行修改完善后已于10月25日报市规委会专家会进行了讨论，方案原则性通过。（10）余家河中学已完成立项及设计方案招标工作。余家河中学项目已于4月18日进行了方案评比工作，4家设计单位按照要求提交了成果，专家对4个方案进行了初步评选。7月2日，指挥部对4个方案进行了评选。结合两次评选结果，确定了吉安市建筑设计规划研究院为中标设计单位。中标设计单位对方案进行修改完善后已于10月25日报市规委会专家会进行了讨论，方案原则性通过。（11）余家河小学已完成立项及设计方案招标工作。余家河小学项目已于4月18日进行了方案评比工作，4家设计单位按照要求提交了成果，专家对4个方案进行了初步评选。7月2日，指挥部对4个方案进行了评选。结合两次评选结果，确定了吉安市建筑设计规划研究院为中标设计单位。中标设计单位对方案进行修改完善后已于10月25日报市规委会专家会进行了讨论，方案原则性通过。（12）二期路网（鹿鸣路、神岗路、学子路、金融路、规划路）已完成立项、初步设计审查及施工图，并与市供电公司衔接了委托设计事宜，目前正在开展电力管线专项设计。（13）三期路网（二桥南路、福临路、公交北支路、公交南支路、规划一路、六中东支路、规划二路、规划三路、规划四路、发展路、六中西支路、规划五路）已完成三期路网十二条支路的初步设计，并完成了二桥南路、福临路、发展路的初步设计审查工作。（14）儿童医院（业主单位为市妇幼保健院）已完成立项工作。儿童医院规划建筑设计方案未通过市规委会主任办公会，目前设计单位正在根据专家意见进行修改及优化。二、2014年工作展望在即将到来的2014年，我部将在公司班子的坚强领导下，团结协作，尽心履职，敢于攻坚，圆满完成既定的工作目标。现将明年工作计划汇报如下：（一）滨江新区工作1、继续抓好滨江新区路网绿化工程、路网亮化工程、内湖开挖及园林驳岸工程、内湖景观工程的决算审计工作。2、积极配合好相关部门做好滨江新区已竣工项目的移交及管护工作。（二）赣江西堤项目区工作1、续建项目要抓进度、保质量（1）赣江西堤路堤结合改造工程（沿江路）在2014年6月底前完成道路砂砾垫层填筑工作；7月底前完成堤外护坡及挡墙施工；10月底前完成雨水管及其它综合管线的施工；12月底前完成碎石垫层及水稳层摊铺工作。（2）跃进路南延工程在2014年10月底前完成路基土石方的填筑工作；12月底前完成雨污水管及其它综合管线的施工。（3）吉祥路工程在2014年8月底前完成路基土石方的填筑工作；10月底前完成碎石层及水稳层摊铺工作，12月底前完成沥青摊铺工作。（4）安泰路工程在2014年1月底前完成道路碎石垫层摊铺工作；3月底前完成水稳层摊铺工作；5月底前完成沥青摊铺工作。（5）古南大道工程在2014年10月底前完成路基土石方填筑；12月底前完成雨、污水管铺设工作。（6）保障性住房在2014年3月底前完成6#、7#楼地上3层主体；8#、9#楼完成0.000施工；5月底前完成6#、7#楼主体工程量40%，完成8#、9#楼主体工程量30%；8月底前完成6#、7#楼主体工程施工，完成8#、9#楼主体工程量90%；9月底前完成8#、9#楼主体工程；12月底前完成小区外立面工程。2、规划设计阶段项目要抓前期、促开工（1）恒泰花园安置小区在2014年1月底前完成土地挂牌出让相关工作；2月底前组织施工单位进场施工；5月底前完成地下室工程；8月底前完成总工程量的40%；12月底前完成建筑主体工程。（2）恒盛花园安置小区在2014年3月底前完成C01-04地块地下室工程；10月底前完成小区建筑主体工程；12月底前完成小区外立面工程的40%。（3）综合菜市场在2014年1月底前完成土地划拨；3月底前完成施工图预算编制及施工、监理招标工作；4月底前组织施工单位进场施工；6月底前完成地下室工程；8月底前完成建筑主体工程施工；10月底前完成室内外装饰装修工程；12月底前交付使用。（4）神岗山庐陵风情商品街在2014年4月底前完成初步设计；7月底前完成施工图设计及图审工作；9月底前完成招投标工作；10月底前开工建设；12月底前完成总工程量的10%。（5）神岗山学校迁建工程在2014年1月底前完成初步设计审查工作；4月底前完成施工图设计及图审工作；8月底前完成项目前期报建手续及项目招投标工作；10月底前开工建设；12月底前完成建筑主体工程量的20%。（6）岔路口小学改建工程在2014年5月底前完成项目前期报建手续及项目招投标工作；7月底前开工建设；12月底前完成建筑主体工程量的50%。(7)鹿鸣湖公园工程在2014年1月底前完成施工图及图审工作；3月底前完成项目前期报建及招投标工作；4月底前开工建设；12月底前完成工程量的80%。(8)神岗山公园项目在2014年2月底前完成方案并报市规委会主任办公会审定；3月底前完成初步设计；5月底前完成施工图及图审工作；8月底前完成前期报建及招投标工作；10月底前开工建设；12月底前完成土石方工程总量的30%。(9)柏树中学在2014年2月底前完成初步设计；3月底前完成施工图及图审工作；5月底前开工建设；12月底前完成主体工程的50%。(10)余家河中学在2014年4月底前完成初步设计；5月底前完成施工图及图审工作；8月底前开工建设；12月底前完成总工程量的30%。(11)余家河小学在2014年4月底前完成初步设计；5月底前完成施工图；8月底前开工建设；12月底前完成总工程量的30%。(12)二期路网（鹿鸣路、神岗路、学子路、金融路、规划路）在2014年2月底前完成前期报建及招投标工作；3月底前开工建设；12月底前完成总工程量的80%。（13）三期路网（二桥南路、福临路、公交北支路、公交南支路、规划一路、六中东支路、规划二路、规划三路、规划四路、发展路、六中西支路、规划五路）二桥南路、福临路、发展路三条路计划在2014年2月底前完成报建及招投标工作；3月底前开工建设；12月底前完成总工程量的30%。其余9条路在2014年5月底前完成施工图及图审工作；7月底前完成报建及招投标手续；12月底前完成总工程量的20%。（14）儿童医院（业主单位为市妇幼保健院）配合市卫生部门做好规划建筑设计等前期工作，力争在2014年内开工建设。3、建设过程要抓管理、强效能一是严格按照基本建设程序规范操作。在项目立项、初步设计、施工图设计及审查、招投标、建设准备、建设实施和竣工验收交付使用等各个阶段必须严格按基本建设程序规范操作。每个项目都必须完善并办理各种手续，做到合法合规，依法办事。二是严格控制建设工程投资。在投资决策、设计、发包、施工以及竣工等各个阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠偏，以保证项目投资管理目标的实现。三是严格控制好建设工程质量，确保打造优质工程、精品工程。四是严格控制工程建设进度，在工程进度计划的执行过程中，要采取必要的组织协调和控制措施，保证工程建设按期完成。五是切实抓好安全管理工作，科学、合理地制定出相应的安全管理制度和措施，督促施工企业真正落实安全文明生产责任制。六是经常性的进行施工项目管理总结分析，不断提高项目管理的技术和水平。三、存在的问题（一）滨江新区工作1、关于已竣工工程未办理工程综合验收备案手续问题我部于去年就将相关工程竣工综合验收备案申请资料提交给市建设局进行备案，但市建设局迟迟未组织竣工备案。2、关于河东滨江新区已竣工项目的移交管护问题河江滨江新区所有项目都已竣工验收，只有内湖景观工程仍在质保期内。随着施工单位的退场，竣工项目的日常管护工作就由我项目部承担。这些工作牵扯到公司分管领导及我部大量的工作精力。就已竣工项目的移交管护问题，我公司自2010年以来多次出面协调，并多次行文至市政府请求协调移交管护事宜，市政府于2012年5月8日下发第十二次市政