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宁夏分校 给人改变未来的力量 2015政法干警民法学指导：民法学之物权法的基本原则来源：宁夏中公教育我国物权法的基本原则为：物权法定原则、公示公信原则。一、物权法定原则物权法定原则又称物权法定主义，是指物权只能依据法律而设定，禁止当事人自由创设物权，也不得随意变更物权的种类、内容、效力和公示方法。物权法定包括四个方面的内容，即物权种类法定、物权内容法定、物权效力法定和物权变动的公示方法法定。物权种类法定是指物权类型除法律明确规定的外，不得创设。当事人不得创设没有规定的新的物权类型，称为“类型强制”。物权法规定的物权体系中，规定了所有权、业主的建筑物区分所有权、共有权、相邻权(相邻关系)、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、特许物权、抵押权、质权、留置权等共12种基本物权。物权内容法定，即物权权能的法定，是指物权主体的权利义务的内容由法律明确规定。当事人不得创设与物权的法定内容相悖的物权，即“内容固定”。物权效力法定是指物权的法律效力由法律明确规定，不得由当事人创设。当事人为物权变动时，其行为若违反了法律的规定，那么就是无效的;物权变动中当事人的行为若想具有物权法上的效力，就必须符合法律对物权变动的各项要求，此为“效力法定”。物权效力就是物权所具有的法律强力，为物权权能在法律上的合理延伸。物权变动的公示方法法定就是法律明确规定物权变动时应当采用的
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