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文档简介

海口市琼山区人民医院综合楼房屋装修管理规定为确保房屋主体结构和公共设施不受损坏，以及房屋装修中的安全 ，特对房屋装修管理作如下规定：1、业主装修房屋之前，必须让所请装修队伍的负责人向物业管理公司提出申请，提交装修方案；并缴纳2000元押金，待房屋装修完毕后退还。2、业主自行清运装修垃圾则不收取出渣费。3、装修人员出入需办理临时出入证，每人收费25元（含电梯乘运费），出入证押金5元，装修完工后，凭出入证及出入证押金收据办理退还押金手续；4、装修负责人应加强对工人的管理，不得在装修现场之外到处乱窜；不得私拿或窃取他人财物；5、装修人员离场携带材料、物品、工具，必须业主到场方可放行；6、装修用水、用电必须经过自己水表、电表计量，禁止私拉乱接；7、水表应水平安装，易于查表；气表不得移位，气表和天然气管道不得封入装饰层内，排污检查口等不能封堵；8、厨房、卫生间、屋顶花园装修必须进行可靠的防水处理若发生渗漏，应无条件返修并赔偿受损者的损失；9、空调应装于设计或指定位置，冷凝水须排入下水管内，不能散排；10、主水管、主气管、主排水管，应便于检查、维护；装修不能损坏共用管网；11、洗衣机排水管道应接入下水管；12、严禁将残留的腻脂灰、涂料、胶水、水泥、弃渣倒入排水管；13、排烟道不能开槽、开洞和堵塞；14、装修材料应尽可能采用阻燃、不燃的防火材料，装修过程中不得将消防设施封堵于装饰层中；15、装修过程中不可乱扔、乱倒垃圾、杂物、污水；装修时经批准临时借用公共地方，装修完后要负责清理并恢复原貌；16、清运装修垃圾，由物业公司统一组织，费用由装修房屋的业主（住户）承担；17、装修时不得在梁、柱、墙、顶、地板凿孔、挖洞，破坏承重结构；18、不得改变房屋结构及用途，不得改变原建造门窗的位置及大小，不得改变阳台用途、外墙颜色；19、装修过程中应控制噪声，中午12时至14时，晚上22时30分至凌晨7时30分不得进行有敲、击、钻、凿等较大声响的作业；20、装修及搬运材料过程中，不得损坏楼梯扶手、墙面、棚顶等其他公共设施，若有毁损应负责赔偿；21、装饰施工队伍由业主加以管理与约束，如发生问题由业主承担连带责任；22、装修未违反上述规定，完工半年后无渗漏水现象的住户，装修保证金如数退还；如房屋主体结构、公共设施设备受到损坏，则扣除赔偿损失后返还剩余部分；若造成损失超过保证金数额，装修业主必须补足赔偿金额。23、靠近红城湖路面的防盗网不得伸出
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