城市综合体典型案详细资料-世贸工三(工三PLAZA)(北京).doc

世贸工三（工三PLAZA）（北京）项目介绍：世茂工三位于北京朝阳区三里屯工体北路，紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域。世茂工三南临工人体育场北路，东临新东路，北靠幸福中路，西侧为幸福村三巷。世茂工三，是世茂集团动用30亿元巨资打造的集品牌商业、酒店式服务公寓、甲级精装写字楼于一体的市中心地标综合体。世茂工三总占地面积近4万平方米，其中建设用地近3万平方米，总建筑面积为21.2万平方米(其中地上面积为13.5万平方米，地下面积为7.7万平方米)，包括商业、酒店式公寓、智能写字楼等业态。其中，酒店式公寓504套，以60-140平方米为主力户型，并配有高档家具、电器、液晶电视、灯具、窗帘、饰品等，家居配套一应俱全，是酒店式公寓中罕有的配置最为齐全周到的理想居所，并为业主提供细致入微的五星级酒店服务，打造拎包即可入住的高端生活；写字楼部分建筑面积约为3.2万平方米，将陆续分期推向市场，此外还特设顶层复式户型，以满足客户多元需求；商业面积约为6.6万平方米，其中1#楼写字楼1-4层底商部分1.5万余平方米出售；2#楼5万余平方米商场部分由世茂集团自持，分为地上四层及地下一层，其中地上由旗舰店/主力店、零售店铺、中高档餐饮等商业业态组成，地下一层由超市、零售店铺及食街组成。由于世茂工三位于集北京先进的商业设施、全球高端时尚品牌、快速金融反应系统、浓厚人居氛围于一体的核心之地，毫无疑问，“世茂工三”不仅能汇集来自世界各地的最新时尚和生活方式，同时必将成为引领北京城高端物业价值提升的风向标入住时间：产权式酒店:2011年9月(精装)办公、商业:2011年4月(毛坯)相关信息：占地面积:39809.60平方米 总建筑面积:212000平方米 开工时间:2008-12-25 物业管理附加信息:产权式酒店6元/月/平米、写字楼24元/月/平米 开发商:世茂集团 投资商:世茂集团 物业管理公司:北京中原华夏物业管理有限公司 建筑单位:北京建工集团有限公司 建筑设计单位:贺克(北京)国际建筑咨询有限公司楼层状况：2#楼公寓最高22层(5-22层)，公寓共504套车位信息：停车位:产权车位726个周边配套：中小学：幸福天使幼儿园、朝阳实验小学、芳草地小学、史家小学、三里屯一中、北京市重点中学陈经伦中学、耀中双语学校、工艺美院等学府综合商场：太古广场、太平洋百货、中国红街3.3购物中心、国贸商城、燕莎友谊商城、赛特商城、蓝岛、东方银座等幼稚园：幸福天使幼儿园银行：中国银行、北京银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、光大银行、发展银行等十大银行医院：朝阳医院、朝阳中医院、禾睦佳医院、长虹桥同仁医院等休闲娱乐设施：北京工人体育场、北京工人体育馆、富国海底世界、保利剧院、农展馆、三里屯酒吧街、工体西路夜店圈、美嘉欢乐影城、朝阳剧场、法国文化艺术中心、西班牙塞万提斯学院等餐厅：中餐、日本料理、韩国料理、主题餐厅、港式茶餐厅、台湾特色餐厅、泰国餐厅以及三里屯北街周边的西餐吧。酒店：凯宾斯基酒店、喜来登酒店、希尔顿酒店、兆龙饭店、保利酒店、东方花园酒店、华都饭店、中服商务酒店、城市宾馆、亚洲大酒店等其他：中国外交部、中央电视台、紧邻三大使馆区，周边写字楼包括盈科中心、中宇大厦、中国红街、保利大厦、南新仓国际大厦等交通状况：地铁2号线东四十条站、10号线团结湖站、13号线东直门站。机场高速、406、416、431、701、758、113、115等东四十条桥东站到。建材装修：结构：框架及框架剪力墙结构外墙：玻璃、石材幕墙内墙：轻质内隔墙材料电梯：有电梯服务户数：每单元设有三部客梯门窗：玻璃幕墙及窗大堂地面：石材首层大堂墙面：石材、壁纸、玻璃等（客厅）地面材料：实木复合地板室内涂料（墙面）:主要为木饰面及壁纸供水：市政供水供电：市政供电采暖：市政供暖通讯：有卫生间：墙、地面主要为瓷砖厨房：局部墙面为玻璃、地面实木复合地板卧室地面：