监理实施细则交警大楼11.doc

大通湖交警大队车驾管理业务大楼工程监理实施细则编写： 日期：审核： 日期：湖南广益工程项目管理有限公司工程项目监理2013年4月28日 监理实施细则审批记录HD/QR750201细则名称大通湖交警大队车驾管理业务大楼工程 编 制 人 完成日期2013年4月28日任务书号审批日期2013年4月30 日审批记录：大通湖交警大队车驾管理业务大楼工程监理细则，经公司审批同意，请大通湖项目监理部按此细则实施，不得有误。此 湖南广益工程项目管理有限公司 大通湖交警大队项目部 总监工程师签字：年 月 日 实施要点： 重点关键部位，实施旁站。总监工程师签字： 年 月 日目录一、 工程项目概况二、 责任落实三、 规划交底四、 施工阶段建设监理基本程序及工作细则监理实施细则一、 工程项目概况本工程总建筑面积为3201.34，框剪结构，建筑总高度20.1m，负一层层高1.5 m，二层层高4.2 m，标准层层高3.6m。项目简况表项目简况说 明工程名称大通湖交警大队车驾管理业务大楼工程建筑面积3201.34层次5层，框架结构质量目标保合格、创优良建设单位益阳市公安局交通警察支队大通湖大队设计单位益阳市中土规划建筑设计有限公司勘察单位湖南中核建设工程公司施工单位沅江市城南建筑有限公司监理单位湖南广益工程项目管理有限公司二、 责任落实根据监理规划建立健全监理组织，明确和完善有关人员的职责分工，落实监理工作的责任，在项目组设置监理机构，实行总监理工程师负责制，监理机构由监理项目负责人、总监理工程师、土建、水电监理工程师组成。（一） 总监理工程师由具有丰富的设计、施工经验，且对合同管理比较熟悉的高级工程师担任，负责全面管理和重大问题决策，其主要职责是：1. 审查有关监理实施细则程序和工作制度并检查各专业监理工程师的工作情况；2. 审批各专业监理工程师的报告、文件；3. 发布有关监理指令；4. 指导各专业监理工程师的工作；5. 定期与业主或其代表联系。（二） 各专业监理工程师主要由建筑、结构、水电、强弱电、技术经济专业担任。本工程土建专监工程师由洪科良担任（包括建筑结构部分）；水电监理工程师由洪科良担任（包括水电、强弱电）；他们并承担一般现场监督、检查、试验和其它辅助性工作，负责解决一般技术问题和合同管理问题。其主要职责是：1. 对本专业范围内的工程进行监理；2. 对涉及本专业的有关报告，文件进行核实、研究，并提出建议报总监理工程师审批。三、 规划交底由总监理工程师主持，对监理规划应逐段分专业进行交底，应使监理人员明确：1. 业主以监理工作的要求是什么？监理工作要达到的目的是什么？这要通过项目投资控制、质量控制、工期目标体现出来。2. 为人达到监理工件的目标，监理工作的范围和工作内容是什么？3. 在监理工作中具体采用的监理措施，如组织方面的措施、技术方面的措施、经济方面的措施、合同方面的措施等。四、 施工阶段建设监理基本程序及工作细则（一） 监理内容1. 审查施工组织设计和施工方案。2. 监督施工单位严格按规范、标准和管理程序施工，控制工程质量和进度。3. 审查主要建筑材料和主要设备订货并核定其性能是否满足规范及设计要求。4. 核定和会签设计变更和工程洽商。5. 组织工程质量事故的分析处理。6. 认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。7. 审查工程价款及工程竣工结算8. 组织工程阶段验收，组织工程竣工初验。上述内容可以通过与建设单位洽商承担全部内容或部分内容，最后按签订的合同规定执行。（二） 工作依据1. 开发本项目实施阶段的监理合同。2. 建设单位提供项目完整的施工图及有关资料说明。3. 建设单位提供施工图阶段的工程地质勘探报告。4. 建设单位和施工单位签订的承包合同复印本。5. 本项目有关施工规范、标准和规定。（三） 工作细则1. 掌握工程计划(1) 要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，监理组对总进度计划是否满足规定的竣工日期进行审查，提出意见。(2) 在总的进度计划前提下，要求施工单位作出季度、月份工程各工程具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。2. 控制施工进度(1) 现场监理组应建立工程监理日志制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题。(2) 参加施工单位（建设单位）定期召开的有关工程进度的协调会，听取工程施工问题的汇报，对其中有关质量和进度问题提出监理意见。(3) 督促施工单位按月提出施工进度报表，交监理组由各专业监理工程师审查认定，最后应由项目总监理工程师写出监理月报，报送公司并抄送建设单位。3. 审查施工单位组织设计和施工方案(1) 要求施工单位于正式开工前，经过施工主管上级批准的本工程施工组织设计和施工前将分项工程的施工方案报监理组以便审议。(2) 接到报送的施工组织设计和施工方案后，项目总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审议，将审查结果以书面答复施工单位。(3) 监理组对工程的重大或关键部位施工，应要求施工单位提出具体施工方案，经有关专业监理工程师审查认定后方可施工。4. 控制工程质量(1) 各专业监理工程师应认真消化熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与设备、安装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好设计会审工作。(2) 督促施工单位严格按照施工安装规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场检查施工质量和保证质量技术措施的落实情况。(3) 执行国家和益阳市有关施工安装的质量检验报表制度，严格要求施工单位按照施工质量检验程序的规定认真填报，各专业监理工程师对施工单位报验的有关施工质量报表，应进行核查或认定。对于隐蔽工程未经监理工程师核查签字不能继续施工。5. 审查技术变更和会签设计变更(1) 对设计修改（包括施工、建设单位和监理组对设计的修改意见）应通过现场的设计代表，请设计单位研究确定后提出修改通知，并须经监理工程师签字后，由施工单位向设计单位办理洽商。6. 监督检查施工安全防护措施(1) 审查施工安装单位提出的安全防护措施方案并监督其实现，但施工安全防护的责任仍由施工单位承担。(2) 施工过程的安全防护措施，应由施工单位负责定期检查，监理组配合监督。如发现施工中存在重大不安全问题，可直接向施工单位负责人提出停止施工意见，并写出书面监理意见，向建设单位直至政府主管部门反映。7. 审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能(1) 主要建筑材料、配件、设备订货前，施工单位应提出样品（或看样）和有关订货厂家资质证明以及单价等资料向监理工程师申报。经监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可订货。(2) 主要设备订货前，在订货前施工单位应向监理组提出申请，由监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可订货。设备到货后应及时向监理组报送出厂合格证有有关设备的技术参数资料，由监理工程师进行核定是否符合设计要求。(3) 对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，如不具备或对检验证明有疑问时应向施工单位说明原因并要求施工单位补做检验。所有材料检验合格证均须经监理工程师验证，否则一律不准用于工程上。(4) 工程中所用各种构件必须具有厂家、批号和出厂合格证。由于运输安装等原因出现的构件质量问题，应进行分析研究。采取措施处理后经监理工程师同意后方能使用。(5) 监理工程师应检查工程上所采用的主要设备是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准。8. 认定工程数量，签发（或会签）付款凭证(1) 对施工单位工程进度月报所反映完成工程数量，监理工程师应进行认真核定。(2) 对按照建设单位与施工单位签订的承包合同规定的工程付款方法，根据核实的完成工程数量，签发（或会签）付款凭证。(3) 对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商，由施工安装单位作出预算，监理组可根据建设单位委托审查预算和工程预算（签订合同时应予明确）。9. 工程验收(1) 现场监理组根据施工单位有关阶段的、分部工程以及单位工程的竣工验收申请报告，只负责组织初验。工程的各阶段、各分部和单位工程的正式验收仍由建设单位组织完成。(2) 监理组接到施工单位有关竣工验收申请报告后，项目总监理工程师负责组织有关专业监理工程师进行初验，并将初验意见书面答复施工单位。对工程存在的问题和漏项工程限定处理期限和再次复验问题。(3) 经初验全部合格后，由项目总监理工程师在相应的工程竣工验收报告单上签明认可的正式竣工日期，然后向建设单位提出竣工报告。并要求建设单位组织有关部门和人员参加进行相应阶段的正式验收工作。(4) 项目总监理工程师庆严格掌握阶段的或部位的工程正式验收，通过正式验收合格后，方可同意继续下阶段施工。单位工程正式竣工验收合格后方可办理移交手续。10. 整理工程有关文件及归档工作(1) 督促检查施工安装单位完成各阶段的竣工图和最后全套竣工图的工作。(2) 整理施工过程中的各种设计修改，工地洽商和监理文件等交建设单位存档。11. 组织工程质量问题的处理(1) 监理工程师对工程质量事故，负责组织有关方面进行事故原因分析，并责成事故责任方及时写出事故报告和提出处理方案。(2) 责任方提出的质量事故处理方案，应证得监理工程师意见后，由责任方提出事故处理文件并对处理技术负责，监理工程师监督检查实施情况。附表一 施工工艺过程质量控制表及程序图序号工 程 项 目工程量质控要点控制手段1 挖填土方工程 开挖范围及边线（从中线向两侧测）测量 高程测量2打桩工程 打桩基轴线、桩位放线测量复查 桩体质量观测 桩体入土垂直度旁站、检测 桩位偏差旁站、检测 终桩贯入度或锤击数旁站、检测 承载力委托检测3基础工程 位置准确（轴线及高度）测量 外线尺寸测量 与柱连接钢筋型号、直径、数量准确现场检查 混凝土强度审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告 地下管线预留孔道及预埋现场检查、量测4现浇钢筋混凝土工程 轴线、高程及垂直度测量 断面尺寸量测 钢筋：数量、直径、位置、接头现场检查、量测 施工缝处理旁站 混凝土强度、配合比、坍落度、强度现场制作试块、审核试验报告 预埋件：型号、位置、数量、锚固现场检查、量测5砌砖工程 砌承重墙的砂浆标号（配合比）砂浆配合比试验 灰缝饱满、错缝正确旁站 门窗孔位置准确量测 预埋件及埋设管线现场检查、量测6室内初装修 材料配合比试验 室内抹灰厚度、平整度、垂直度要求作样板间 室内地坪厚度、平整度要求作样板间7门窗工程 木门窗：位置、尺寸准确、平整方正、不翘曲、密缝检查、量测 铝合金门窗：嵌填饱满、定位准确、安装牢固、关闭严密、开关灵活检查、量测8屋面防水 找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹观察、测量 保温层：厚度、平整度观察、测量 防水面层：填嵌严密、粘结牢固、无开裂、不起皱、平整无空鼓观察 水落管：安装牢固、接头严密、排水畅通、无渗漏观察9室内给排水管道安装工程 安装位置及坡度准确、接头严密、管内无杂物观察、测量 管阀连接位置正确、接头严密观察、测量 水压试验符合要求水压试验 水表、 卫生洁具、器件完好、安装准确、牢固、接头严密观察、测量 位置、间距、方向符合要求观察、测量 水泵安装位置、标高，试运转轴承温升正常观察、测量 排水系统通水试验通水试验10 电器线路安装工程无 变配电设备安装：位置、标高，线路连接正确观察、测量 屏柜、附件及线路安装正确观察、测量 绝缘、接地符合要求观察、测量11电信工程无 设备安装：位置、标高正确，线路连接正确 线路及附件安装牢固、正确 12装饰工程 饰面板材表面平整、接缝严密、平直、几何尺寸观察、测量 骨架位置准确、安装牢固观察、测量 清漆工程：木纹清淅、光亮光滑、无流坠、皱皮观察 喷砂、喷涂：粘结牢固、平整、无脱层和裂缝观察、测量13安装管线工程无 管线位置、标高、坡向、坡度准确 管道安装牢固、接头严密 阀闸、量表安装位置、接头严密 开工申请核签程序图施工单位总监室现场监理工程师总监与业主及各方面协调会转发签注意见申报签注批复提示提出初审意见工序交接检验程序图注：1. 施工单位初验后向现场检查员报告请予检验；主要工序如浇注混凝土前的工序检验，应报告现场监理工程师。2. 工序检验一般由监理方会同乙方进行。必要时可约请设计单位、市质检站派员参加。3. 工序质检意见由监理方参加检验人员签署。工序施工完毕工序施工完毕返修施工单位自检、专职检初验通知驻现场工程师或其代表会同现场检查试验室检验签署质检合格意见进行下道工序合格合格合格不合格不合格协调会议记要签发程序图施工单位总监室业主质量工程师投资控制工程师（财物）现场计量工程师（进度）总监支付拒付支付申请支付证书同意或拒付协调会议记要签发程序图现场监理工程师或总监主持协调会指定有关人员拟定会议记要文稿现场监理工程师或总监审查、