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洪雅县农村信用合作联社与四川洪雅润丰电力有限责任公司、四川洪雅禾森电力有限责任公司、黄锐金融借款合同纠纷民事判决书提交时间：2014-07-09 四川省眉山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）眉民初字第39号原告洪雅县农村信用合作联社，住所地洪雅县洪川镇北街36号。法定代表人李志军，理事长。委托代理人吴勇，四川达宽律师事务所律师。委托代理人蔡江，四川达宽律师事务所律师。被告四川洪雅润丰电力有限责任公司，住所地洪雅县洪川镇滨河东段28号。法定代表人袁虹。委托代理人李晓玲，四川高贸律师事务所律师。被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司，住所地洪雅县洪川镇滨河路。法定代表人黄锐。被告黄锐，男，汉族，1968年1月13日出生。原告洪雅县农村信用合作联社与被告四川洪雅润丰电力有限责任公司、被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司、被告黄锐金融借款合同纠纷一案，原告于2014年1月27日起诉。本院受理后依法组成合议庭，于2014年5月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人蔡江到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年6月30日，原告与被告四川洪雅润丰电力有限责任公司（以下简称润丰公司）签订流动资金借款合同，约定润丰公司向原告借款1900万元，借款期限为2年，借款利息为基准利率水平上浮100%，逾期罚息为贷款利率上浮50%。同日，原告与被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司（以下简称禾森公司）签订抵押合同，被告禾森公司为该笔贷款提供了担保并办理了抵押登记。同日，原告与被告黄锐签订个人保证合同，被告黄锐为该笔贷款提供连带责任保证。后原告按约发放了1900万元贷款，但被告润丰公司未按期偿还贷款本金1900万元及利息。经催收未果，故诉请：1、被告润丰公司偿还借款本金1900万元，截至2014年1月17日的利息2614960.1元，之后的利息按照合同约定计算并承担原告为实现债权而发生的费用19万元；2、确认原告对被告禾森公司抵押物的变现借款在上述范围内享有有限受偿权；3、被告黄锐对上述款项承担连带清偿责任。被告润丰公司答辩称，同意原告的起诉意见。被告禾森公司、被告黄锐未提出答辩。经审理查明，原告与被告润丰公司于2011年6月30日签订流动资金借款合同，原告应被告润丰公司申请，同意向其发放借款1900万元，用途为生产经营周转。约定的借款期限为2011年6月30日至2013年6月29日。利率约定为浮动利率，在基准利率水平上上浮100%，并自起息日起至合同项下本息全部清偿之日止每个月根据利率调整日当日的基准利率以及上浮比例调整一次。贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%。合同还约定原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告润丰公司承担。当日，原告向被告润丰公司发放了贷款。同日，原告与被告禾森公司订立抵押合同，合同约定被告禾森公司以其所有的位于瓦屋山镇共和村的王河一级电站整体资产【包括面积为2065.42平方米的土地使用权（洪国用2008第816号）、面积为474.96平方米的房屋（洪雅房权证监证字第0005983号）、王河一级电站水工建设13项以及价值为7527520元的电站动产】及位于洪雅县的面积为1.6393平方公里铅锌矿的采矿权（C5100002009063220022951）作为该1900万元贷款的抵押担保，并在职能部门办理了抵押登记。当日，洪雅县房地产管理局颁发了他项权证（洪雅房他证他权字第20110429号），洪雅县国土资源局颁发了他项权证（洪他项2011第3-028号），洪雅县公证处出具了抵押登记证书（2011洪抵登字第06号），洪雅县工商行政管理局出具了动产抵押登记证书（2011字第20号）。同日原告与被告黄锐签订了个人保证合同，约定被告黄锐为被告润丰公司1900万元贷款本息及实现债权的费用提供连带责任保证。2013年7月10日，原告以书面形式向三被告发送逾期贷款催收通知书，三被告均签字签章认可收到通知并承诺及时履行还款及担保义务。后三被告仍未还款，原告遂起诉提出本案诉讼请求并委托代理人参加诉讼。2014年1月26日，原告与四川达宽律师事务所签订委托代理合同书，约定支付律师代理费19万元，该笔费用已于2014年2月11日实际支付。另查明，截至2014年1月17日，被告欠息2614960.1元。以上事实，有流动资金借款合同、借款借据、抵押合同、他项权证、抵押登记证书及抵押物清单、个人保证合同、逾期贷款催收通知书等证据及当事人的陈述予以证实。本院认为，当事人订立合同、履行合同，应当遵守法律、行政法规、尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。依法成立的合同，对当事人有法律约束力。案涉流动资金借款合同、抵押合同、个人保证合同均系依法成立的合同，对各方当事人具有法律约束力，各方均应按照约定履行自己的义务。现原告已按约履行了贷款发放业务，贷款到期后并书面向被告进行催收，被告未及时履行还款及担保义务已构成违约。原告请求被告润丰公司归还本息，被告禾森公司、被告黄锐承担保证责任，本院予以支持。由于合同中约定由被告润丰公司承担原告为实现债权而实际发生的一切费用，被告禾森公司、被告黄锐提供保证的范围也包括了贷款本息及实现债权的费用，故对原告请求的律师代理费，本院予以支持。中华人民共和国物权法第一百七十九条规定，为担保债权的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。案涉债权已由被告禾森公司提供了抵押财产并办理了抵押物登记，对抵押财产，原告在债权包括实现债权的费用范围内享有优先受偿权。本案抵押财产的范围，为洪雅房他证他权字第20110429号、洪他项2011第3-028号、2011洪抵登字第06号、2011字第20号证书载明的内容。综上，依照中华人民共和国合同法第七条、第八条、第二百零六条、第二百零七条、中华人民共和国物权法第一百七十三条、第一百七十九条第一款、第一百九十五条、中华人民共和国担保法第四十一条、四十二条之规定，判决如下：一、被告四川洪雅润丰电力有限责任公司于本判决生效后五日内偿还原告洪雅县农村信用合作联社借款本金1900万元及利息（截至2014年1月17日为2614960.1元，2014年1月18日起的利息在中国人民银行发布的金融机构人民币贷款基准利率上浮100%的基础上再上浮50%计算至付清时止）。二、被告四川洪雅润丰电力有限责任公司于本判决生效后五日内赔偿原告律师代理费损失19万元。三、被告黄锐对前述两项款项承担连带清偿责任。四、原告洪雅县农村信用合作联社对被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司提供的抵押财产（具体以洪雅房他证他权字第20110429号、洪他项2011第3-028号、2011洪抵登字第06号、2011字第20号证书载明的内容为准，抵押财产清单附后）的变现价款，在前述两项款项范围内享有优先受偿权。案件受理费150824元，财产保全费5000元，公