戴德梁行2011年10月购物中心动线平面适应性专题研究.ppt

购物中心动线平面适应性 专题研究,2011年10月,【关键词】 动线 购物中心 平面适应性 评价模型,【研究目的】 通过对近年来购物中心动线设计的梳理，归纳总结出不同形态的动线对于平面的适应性，并试图寻求建立一套评价动线规划优劣的评价指标及模型。,研究思路,动线规划评价模型探讨,通过对平面和动线的分析研究，从可视性、可达性以及业态适应性几方面进行评级，试图归纳出各类平面对应的适应性较高的动线规划形式,动线与平面适应性评级,购物中心平面与动线的适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,分类一 东方新天地 阿联酋mall 分类二 益田假日广场 分类三 kk mall,- - - -,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,分类一：平面长度：宽度3：1；进深100m,案例一：东方新天地,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,一字型动线对于长度：宽度3：1；进深100m的项目平面适应性较高,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|扇形及三角形平面,案例二：阿联酋mall,首层平面图,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于超大型的项目平面，环形主动线能较好的适应其业态规划以及可见可达性要求,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|扇形及三角形平面,分类二：平面长度：宽度3：1；进深100m,案例：益田假日广场,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|扇形及三角形平面,首层平面图,主入口,深南大道,the westin,次入口,salon esprit,亨吉利世界 名表中心,玩具反斗城,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于长度：宽度3：1；进深100m的项目平面，一字型动线是最佳选择，但过长的动线会导致可达性和体验性的降低，可采用增加增强中庭节点的方式进行强化,分类三：平面长度：宽度 3：1；进深100m,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|扇形及三角形平面,案例：深圳kk mall,首层平面图,菜屋围一街,红宝路,深南东路,主入口,主入口,利邦、lloyd、aquascutum、ck、brooks brothers,armani collezioni,rainbow,massimo dutti,ports,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于长度：宽度 3：1；进深100m的项目平面，一字型或l型动线较好的适应平面形状,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,分类一 首地大峡谷 威海九龙城 分类二 杭州万象城 西单大悦城 沈阳恒隆,- - - - -,案例一：首地大峡谷,分类一：单层面积20000 ,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,首层平面图,二层平面图,h&m,gap,家乐福,asobio,la chapelle,绫志,屈臣氏,miiow,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于单层面积15000 的项目，环形主动线适应性较好,案例二：西单大悦城,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,首层平面图,zara,h&m,sephora,ck,vero moda classic,gap,西单北大街,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,对于单层面积15000 的项目，环形主动线适应性较好，但环形动线建议曲线较为规则，避免将空间分割过于零散,分类二：单层面积 20000 ,案例一：杭州万象城,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,首层平面图,主入口,主入口,centre,lv,cartier,prada,bvlgari,polo,montblanc,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于单层面积 20000 的项目，t字型主动线适应性一般，难以避免出现副动线，商铺的可达可见性受到一定程度的影响,案例二：威海九龙城,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,首层平面图,主入口,主入口,新世界百货,jjy market place,利邦,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于单层面积 20000 的项目，一字型或l型主动线适应性较好，但是业态适应性上受到一定局限，零售店铺的数量受限,案例三：沈阳中街恒隆广场,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,动线适应性分析,对于单层面积 20000 的项目，环形主动线适应性较好，但是由于平层面积较大，难免出现副动线，规划是注意中庭尺度及位置，尽量避免副动线的产生,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,东直门来福士 欧美汇,- -,案例一：东直门来福士,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类扇形及三角形平面,主入口,主入口,mango,guess,ck jeans,zara,h&m,sephora,首层平面图,中庭切面柱形单体建筑,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于单层面积较小的类三角形平面，采用环形动线能较好的满足需求,案例二：欧美汇,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,负一层及首层平面图,主入口,主入口,vans,h&m,ck jeans,selected,动线适应性分析,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,对于单层面积较小的类三角形平面，采用一字型动线能较好的满足需求,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,朝阳大悦城,-,案例：朝阳大悦城,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,购物中心平面与动线的适应性分析 矩形平面|类正方形平面|类三角形平面|类扇形平面,首层平面图,主入口,主入口,次入口,永旺,windsor,gap,星巴克,浮士德,动线适应性分析,购