(澳大利亚)绿色建筑评价体系.docx

绿星评级系统通过创建一种共同语言和量度以定义绿色建筑，促进整体性建筑的设计，确定建筑生命周期的影响，提高公众对绿色建筑好处的认知，认同并奖励环保领导者,改革建筑环境以减少发展对环境造成的影响。绿星评级工具使用六个星以测量表现。评价得一星、两星或三星的项目不能视为合格而获得正规认证。评级为四星可认证为最佳实践，五星可认证为澳大利亚卓越者，评级为六星可认证为世界领导者。关于如何使用评级工具：完成建筑输入工作表，建筑的类型以及位置可影响预测等级；通过对每个类别中每个信用进行审查以及在“获得分数”中输入你预测这个建筑获得的分数完成剩下的表格。我们将在评级工具中为一些项目的计算提供计算器；在“确认分数”栏中输入任何可能获得但需确认的分数；按要求在“评论”栏中输入任何评论；在总结表中显示了预测的等级，在评级工具最后的信用总结和绘图总结表中展示了更多得分说明。绿星绿色建筑评价体系可对不同类型的建筑进行评价，根据不同建筑的用途可划分为教育建筑、工业建筑、办公建筑、建筑装修、建筑设计、用于零售的建筑以及用于公共用途的建筑。一、绿星教育v1绿星教育v1评价工具评估澳大利亚全新和翻新的教育设施的环境属性。它可以应用在一个项目的设计阶段直到实际竣工的前两年。这个版本的工具代表了教育设施环境属性评估的一个里程碑，预计将引导行业向更可持续的设计实践发展。1、绿星评级工具技术手册查看器技术手册可供GBCA所有成员免费在线观看。免费获取绿色星技术手册是GBCA会员可以为您的业务提供的很多好处之一。会员也可以让您：免费使用GBCA会员标志节省GBCA活动和课程的花费节省绿星认证获得免费的会员专属活动，包括成员网络晚会和“知道”会议。2、评级工具记分卡在记分卡中需要填写以下项目：是否是新建建筑或是翻新建筑；建筑名称、建筑地址、邮编、现状；申请者、联系人；绿星授权的专业、esd顾问、项目经理、设计师、结构工程师、质量调查员、建筑服务工程师、听觉顾问、景观顾问、建筑调查员、主要联系人、当地规划当职者；使用面积、总面积、楼层数、建筑设施空间比例；建筑描述（朝向、外形、结构、正面等）；建筑服务（供热、制冷、照明、电梯、热水等）；呈递日期、当前项目阶段、注册日期。记分卡中还对什么是绿星，教育v1是用来做什么以及如何使用评级工具等等做出了详细的介绍。绿星建筑v1评估环保倡议以及/或者新教育设施的对环境的潜在影响，以及对已存在教育设施主要翻修的补充。GBCA鼓励行业（如拥有者、开发者、专业服务者、项目经理）在新建或已有的教育设施翻的设计和建造过程中使用绿星建筑v1。绿星建筑v1的使用可鼓励所有项目评价以及提高它们环境设计属性。请确保你正在使用最新发布的绿星教育v1评级工具。绿星评级工具在需要时进行更新，包含由绿星工具开发团队做出的改进。这个工具的发布日期如上所示。绿星注册项目允许使用登记日期当前或之后的版本。之前的版本中不能使用。3、文件指南每种建筑的评价工具还配备有文件指南，文件指南可用来减少绿星提交过程中的文件数量。指南不可替代技术手册，必须两者同时使用。文件可适用于所有项目，使用时必须全程应用。若需将修改的文件应用于评价某个项目，文件相关的指南必须在评价封面的首页予以说明。指南的主要目的是减少绿星提交中编辑文件的花费和时间；一个专门的信息是否在信用的评估过程中所需；信息是否可在另外一份文件中找到；信息是否已经在另外一份提交中提供。据估计，这些改变将节省提交过程中至少15%的文件。同时也节省了至少15%的时间准备和评估一项提交申请。在指南中可选择所需的评价工具。此外，文件要求中对管理、室内环境质量、能量、交通、供水、材料等分级做出了详细的说明。此外，还涉及到的指南包括大众通勤运输计算器指南、材料计算器指南等。4、能量计算器指南这个工具的能量计算器可以对每个教育设施预期消耗的能量与标准值进行比较。这个比较将用于奖励任何预期能量消耗少于标准值的设施。有关这些标准值是如何设定的可以在绿星教育v1标准实践基础文件中找到。为了使用这个计算器，每个设施的能量消耗一定要是确定的。这个计算重要的化合物是设施消耗的加热和冷却能量，必须用计算机模型来确定。本手册中规定的标准用于模拟设备加热，通风和冷却（空调）设备系统。标准的输入包括操作轮廓和内部的热负荷，便于对不同的教育设施进行比较。预测的辅助负载的能源消耗，如照明，机械通气和升降机的能量消耗也必须计算在内。这项指南包括详细的如何计算这些荷载，以使它们可以同基础公平地进行比较。最后，本指南包括如何将模拟输出和辅助负载计算输入到绿星-教育v1评级工具能源计算器。计算器将对设备的性能与设定的基准进行比较。5、绿星教育V1标准实践基准总结绿星教育V1标准实践基准文档提供了在这种工具的评估下针对所有的项目寻求一个等级的基准。基准的总结如下表1。二、绿星医疗v1澳大利亚绿色建筑委员会(GBCA)于2009年6月15日发布了绿星医疗v1工具，以支持可持续发展的规划、设计和高性能医疗设施的施工。绿星医疗v1工具可以帮助业主和医疗设施的运营商在澳大利亚：减少建筑对环境的影响改善病人的健康状况和员工生产力得到绿色领导的认可实现真正的成本节约。1、 技术手册浏览器医疗建筑评级工具同样有技术手册浏览器，说明同教育评级工具。2、评级工具记分卡 在记分卡中需要填写的项目大体与教育建筑评级记分卡相同，此外还多出一些项目。三、绿星工业v1绿星工业V1评级工具可评估澳大利亚的每一个州的新的和翻新的工业建筑的环境属性。它可以应用在设计阶段以及后施工阶段（称为“建造”）。工业基地建设及其服务在绿星工业V1评级工具下进行评估；准备和工业过程不包括在评估范围内。通过投资于可持续建筑和应用绿色星工业V1评级工具，澳大利亚周边的工业建筑的业主和运营商可以：尽量减少建筑对环境的影响提高他们经营绩效的底线提高员工的工作效率和福利创造长期股东价值接收绿色领导的认可实现真正的成本节约工业建筑评级工具同样有技术手册浏览器，说明同教育评级工具。同样有记分卡以及文件指南等。四、绿星多单元住宅V1澳大利亚绿色建筑协会（GBCA）于2009年7月2号发布绿星多单元住宅V1评级工具，以促进高性能绿色住宅的设计与施工。绿星多单元住宅评级工具V1使业主和开发商可以：减少发展对环境的影响减少澳大利亚的温室气体排放利用他们的主动性创造的环境效益认可更环保的可持续设计为建筑居住者提供健康效益和金融储蓄五、绿星办公V3绿星办公设计V3和绿星办公建设V3版本表现出显着的进步，自引进办公室设计V2和绿星办公建造V2后所建筑业取得的。绿星办公V3的发布代表建筑物环境属性评价的一个里程碑。它反映了评级工具发展的先进行列，并有望进一步在澳大利亚发展可持续建筑设计和建设。绿星办公V3已经进行了修订以奖励行业领导者，通过基准、新的信贷和更新的参考标准以及相关清晰的合规要求。先前已注册或在此日期之前已被认证为绿星级办公设计V2评级仍然可以注册一个绿星办公建造V2评级项目，考虑到仍满足资格标准。六、绿星办公室室内v1.1和绿星内饰向导该公司最近发布了一个新的绿星内饰向导评定工具，已经发展到评估和验证所有的装备类型。办公室装修工程队仍然可以注册他们的项目，以得到内饰向导阶段在办公室内饰v1.1下的认证。一旦向导过程完成，绿星办公室室内V1.1评级工具的使用将逐渐淘汰，所有装修工程项目登记和获得认证将在绿星内饰V1下进行。绿色之星-办公室室内V1.1评级工具设计来帮助业主，租户和商业办公建筑装修的室内设计师获得他们项目的可持续认证的第三方认证。由于在2005的评级工具的发布，在澳大利亚的100多个办事处取得绿星办公室室内V1.1的认证。已经开发了七个材料计算器以评估他们在制造，使用以及使用后阶段装修团队对环境造成的影响。这个项目用于评估生态优先，耐久性，产品制造商的环境管理体系，致力于产品的管理，以及产品是否是模块化的和/或拆卸设计。从油漆，地毯，胶粘剂，密封剂和办公室装修物品排放的挥发性有机化合物涵盖在室内环境质量分类范围内。七、绿星零售中心V1绿星-零售中心V1评级工具评估澳大利亚新的和翻新的零售中心的环境属性。它可以应用在一个项目的设计阶段直到实际竣工的前两年。这个版本的工具代表了教育设施环境属性评估的一个里程碑，预计将引导行业向更可持续的设计实践发展。绿星-零售中心V1代替绿星-购物中心的设计导向工具。新的工具提供了一个版本，它包括修订了的环境基准和专为零售中心行业制定的计算器。注册现已开放，希望用这个工具进行评级的项目现在可以为技术手册制定一个命令。这将为设计和建造认证提供承诺要求。八、绿星办公设计V2绿星办公设计V2评级工具可对商业机构（基地建筑）设计的环境潜能进行评估，包括新的和翻新工程。绿星办公建造V2评级工具评估相同设计标准的交付，正如绿星办公设计V2一样，但在建设完成阶段进行