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桃园周边房地产市场调研,市场部 2012年8月18日,桃园周边房地产市场调研,桃园周边项目荟萃 楼盘价位全面解析 项目周边土地价位 土地价位全面解析,桃园周边项目荟萃,内容如下,阳光青年城,锦融尚御,亲亲小镇二期,北城国际,国赫红珊湾,奥北公园,御景阁,天洲沁园,恒大御景半岛,瀚唐,楼盘价格全面解析,内容如下,【竞争楼盘价格分析对比图】,项目价格分析,1、产品决定价格，二环内高端项目均达到6500元以上，部分好的楼层已突破7000元，如红珊湾、北城国际；,2、区位提升价值，位于二环内一些中端项目价格也在6000左右，而二环外紧邻二环的价格基本在5000左右徘徊，但由于价格较低，销售量也很好，如御景阁、阳光青年城；,3、本项目位于体育大街与北二环交口处西北角，临近二环，售价应该在5000元-7000元之间。,项目周边土地价位,内容如下,2011-2012年桃园周边土地出让情况,土地价位全面解析,内容如下,土地价格分析,距离桃园项目较近的区域内，石家庄荣泰地产开发的奥北公园项目堪称地王项目，土地出让单价为570万/亩； 北二环以内的地块土地出让价格基本上都在440万/亩以上，北三环以内的地块土地出让价格在300万/亩左右； 桃园项目土地出让单价估计在3
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