保安和清洁服务合同书.doc

官方网址：保安和清洁服务合同书甲方： 乙方： 鉴于甲方具有签署和执行本合同的权利和能力。乙方是专业的保安服务公司公司，具有管理、派遣保安服务人员的资质和能力。为维护甲方正常的工作、生活秩序，预防内部治安灾害事故的发生，保障甲方的财产及人身安全，本着平等自愿、有偿服务的原则，依据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，双方就乙方为甲方提供保安服务事宜，经友好协商一致，特签订本合同，以期共同遵守。 一、合同期限、派遣保安和清洁工人数、服务费用及结算方式： 1、合同期限： 2、派遣保安： 名，合同期内，甲方如需增减或更改人员，乙方应根据甲方的需求随时增减或更换人员，经甲方确认盖章后作为乙方与甲方结算服务的依据。 3、服务费用： ,乙方收取的服务费扣除管理费及为服务人员缴纳的保险费用外，应支付合理工资给所派遣的服务人员，并且保障所支付的工资不低于当地最低工资标准。 4、结算方式：自合同生效之日起每月结算一次，甲方在收到乙方提供的正式发票后十日内以银行转帐的方式向乙方支付费用。 二、双方权利义务 （一）、甲方权利义务 1、甲方应按时支付服务费。 2、甲方有权对乙方派遣的人员进行考核和管理，对不符合甲方要求的人员，甲方有权随时要求乙方加强管理直至更换符合甲方要求的人员为止。 3、甲方不得指使保安人员从事违法犯罪活动。 4、对于乙方指出的事故隐患及时整改，以有效避免事故的发生。 （二）、乙方权利义务 1、乙方实行24小时保安服务，负责对服务场所的门卫执勤，对内部及周围环境进行巡逻执勤，维护服务区域内的正常工作、生活秩序，防范刑事、治安案件的发生，制止各类纠纷或打架斗殴等突发事件，以各种合法手段保证甲方的财产安全。乙方派遣的负责清洁卫生等服务的保安服务人员应认真履行职责，严格按照甲方要求做好清洁卫生服务。 2、发现正在实施犯罪的犯罪分子应积极采取有力措施进行制止，并及时抓获交公安机关处理。 3、乙方应安排身体健康、品性良好、经培训合格具有相应从业资格的保安人员到甲方上岗，负责安全保卫的服务人员应按有关规定统一着保安制服、佩带保安标志，做到着装整洁、仪表端庄、礼貌服务、文明值勤、秉公办事，遵守国家法律和单位内部规章制度，不得迟到、早退、脱岗、串岗，不得有违法乱纪的行为。 4、乙方应保证在岗保安服务人员的人数，保安服务人员若请假，乙方应及时调整替班人员。 5、乙方派出的服务人员应服从甲方的统一调度和指挥，若不服从甲方的指挥或有其他违法违纪行为，甲方有权要求乙方更换队员，乙方应于接到甲方的更换要求之日起两日内完成，不得借口推辞。 6、定期组织保安人员学习政治、业务知识，不断提高保安人员业务技能。 7、对在执勤过程中发现的事故隐患及时通知甲方，并督促甲方整改。 8、乙方对在工作中出现的保安服务人员的人身伤亡承担责任，并对由于保安服务人员的原因导致的第三人的人身财产损失承担赔偿责任。 9、乙方应根据国家法律法规的规定与其派遣至甲方服务的人员签署劳动合同，并负责上述人员的工伤保险、社会劳动保险、奖金、福利等费用，同时由此引发的劳动纠纷由乙方全权负责，与甲方无关。 三、保安人员在班时间，由于故意或严重失职造成的甲方的人身或财产损失，经公安机关勘查现场认定属实，由乙方负责赔偿全部损失。同时甲方有单方面解除合同的权利。 四、违约责任： 1、若甲方未能及时支付服务费用，每逾期一个月须向乙方支付逾期金额的0.5%做为违约金。 2、合同期限内双方均应严格遵守合同的约定，如一方要求提前终止合同，需要经双方协商一致。否则，应由违约方向守约方赔偿3个月的保安服务费作为违约金。 3、若乙方未能根据本合同的约定履行职责，甲方有权单方面解除合同而无需支付任何违约责任，甲方单方面解除合同不免除乙方所应承担的损害赔偿责任。 五、其他 1、本合同所称的保安人员、保安服务人员或服务人员包含乙方向甲方派遣的负责安全保卫的保安服务人员以及负责清洁卫生等服务的保安服务人员两类。 2、未尽事宜，双方协商解决。因本合同产生的争议，双方应本着友好协商的态度解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼进行期间，未发生争议的条款仍需执行。 3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。 4、甲方确认