外籍人士在京购房注意事项.doc

外籍人士/港澳台人士在京购房注意事项外籍人士在京购房需提交的资料：1、护照2、护照中文译本公证书3、外籍人士在京购房居住证明4、外批单 上述资料在京办理方法：一、护照中文译本公证书：携带护照原件到公证处办理（3份）；二、外籍人士在京购房居住证明1、办理需提交资料：1）买方的护照原件及复印件2）就业证或专家证或代表证的原件及复印件（办理方式见后A）3）派出所开具的“在京住宿登记证明”原件及复印件 或者涉外宾馆开具的“临时住宿证明”（办理方式见后B）4）2寸蓝底免冠照片2张2、办理地点：北京市公安局出入境管理处（安定门东大街3号）3、办理时间：10个工作日4、咨询电话：840201015、注意事项：在护照有效期间内，在京工作/学习时间必须满一年，方可办理此项居住证明。 A、就业证的办理步骤及所需资料步骤：一、 先办理就业许可 二、 再办理就业证资料：一、 办理就业许可提供资料清单： 企业营业执照副本原件及复印件 公司的批准证书（外资企业）,合资合同（合资企业） 公司章程 聘用书申情报告（注明聘用原因，职务，公司加盖公章） 聘用协议（需2/3以上的董事签字） 董事会决议原件 中文简历（需体现出二年以上工作经验） 学历证书（本科以上学历） 医疗机构出具的近期体检证明复印件（地址：北京市出入境检疫局，和平里 北街20号，64274240） 就业申请表和一张2寸照片，彩色黑白均可（需在申办单位处加盖公司公章） 若提交材料出现外文的需要翻译成中文（不用公证） 注：1、将上述资料准备齐全后，送至北京市劳动局，当天受理业务并出具回单，可凭回单上的日期（大约10个工作日）到劳动局领取 - 就业许可；2、在规定时间领取“就业许可”后，需由当事人将其送至中国驻当地大使馆，并携带本人护照原件办理工作签证，办理完工作签证后再到北京市劳动局办理就业证。二、办理就业证提供资料清单： 就业许可正本 医疗机构出具的近期体检证明正本 营业执照副本复印件 劳动合同复印件 护照正本复印件 工作签证的副本复印件 就业登记表和二张2寸照片，彩色黑白均可（需在申办单位处盖公司公章） 受理时间约为5个工作日办理地址及受理时间： 地址：南二环陶然亭桥东北角，北京市劳动局 时间：周一至周五 上午：8：30-11：30下午：1：00- 5：00 电话：12333B、在京住宿登记证明/临时住宿证明办理“在京住宿登记证明”所需基本资料：1、出租方（业主）身份证和房屋所有权证原件2、买方护照3、租赁合同4、小区物业开的证明注1：到出租房屋所在地的派出所开具注2：各派出所所需资料不尽相同，办理前请向派出所咨询办理“临时住宿证明”必须入住涉外宾馆，则由涉外宾馆出具该证明三、外批单1、办理所需资料：1）房屋产权人有效身份证件及复印件；2）房屋所有权证原件及全套复印件一份；3）买方的护照原件及复印件和中文译本公证书原件；4）外籍人士在京购房居住证明 注：买卖双方当事人一方到场即可办理2、办理地址： 西城区西外大街1号西环广场T2座17c9室 涉外安全办公室3、办理时间：5个工作日（不收任何取费用）4、咨询电话：58301736-800港澳台人士在京购房所需资料：1、身份证明：港澳同胞：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照或居民身份证或往来大陆通行证； 台湾同胞：台胞证或旅行证或经确认的身份证明。2、在京购房居住证明：办理方式同上，只是时间不受在京学习/工作时间满一年的限制。3、外批单：办理方式同上。注：提供办理在京购房居住证明、外批单和过户的身份证明，必须保持一致。如果提供的身份证明中出现繁体字，则需要做简体字的公证。附件：聘用协议示范文本：关于聘用美国籍海伦女士的申请（示范文本）北京市劳动和社会保障局： 北京*有限公司是一家中法合资企业，主要从事餐饮、销售服务等工作。法方是一家国际餐饮连锁企业，中方是北京*饭店。本公司于*年开业至今经济效益与社会效益稳步递增。今年，我公司将大力发展北京及全国各地的连锁加盟，所以在市场发展和销售方面需要极为专业的人士来经营管理。 *女士能讲流利的英语和法语，并会说、写中文和西班牙文。在教育方面，她获得美国斯坦福大学的工商管理硕士和法律博士，哈佛大学的经济学士等学位。在工作经验方面。她曾担任法国、美国、捷克等跨国公司的创办者、CEO、高级经理、律师等重要职位，并对公司的市场营销、拓展和投资有丰富的管理经验和金融阅历。 经过我公司全面考查，欲聘请*女士担任销售总监职务，主要负责餐厅市场、销售等事项，为期两年。现特向贵处申请办理外国人就业许可，烦请贵方批准并协助办理相关手续。 北京*公司2007.03.021 （公章）外国人就业申请表Application Form for Foreigners Employment in China申办单位全称：Full name of employer:照 片Photo聘用单位地址：Business address:中文名：Name in Chinese:外文名：Name in native language:国籍：Nationality:性别：Sex:出生日期和地点：Date and place of birth: 护照种类：Type of passport:护照号码：Passpot No:签发日期:Date of issued:有效期限 年 月 日Valid until: YY MM DD受聘职务：Position:聘用期限： 年 月 日Duration of employment: YY MM DD文化程度：Education:婚姻状况：Marital Status:健康状况：Health condition:有否在中国就业的经历：Worked in China before:来中国前从事的职业：The previous profession before coming to China:法定代表人姓名：Name of the Employer:企业类型:Property sort:注册资本:Registered capital:联系人：Contact:联系电话：Contacting phone number:邮编：Zip codc:申办单位：Applied by: (公章) (seal)行业主管部门：Authority: (公章) (seal)审批机关：Approved by:经办人：Transactor:核准人：People of ratify: 就业许可证号码：Employment License No.有效期： 年 月 日Valid until YY MM DD说明： 1、本表用钢笔中文填写（外文名按护照写）。 2、表中“审批机关”、“就业许可证号码”、“有效期限”三栏由审批机关填写，申办单位不要填写。 3、无行业主管部门的单位，只须加盖申办单位公章。 4、本表不能复印。Further explanations: 1、This form should be filled in Chinese with fountain pen (English name must be filled according to the passprot). 2、”Approved by”,”Employment License No.”,and “Valid until” MUST be filled by the approval Organization. 3、For those employers that has no “Authority”.only the “Applied by” part should be sealed. 4、This form could not be photocopied.受理日期：Acceptea:批准日期：Date of approve:外国人就业登记表Employment Registration of Foreign Workers China中文名：Name in Chinese:照 片Photo外文名：Name in native language:出生日期和地点：Date and place of birth:国籍：Nationality性别：Sex:婚姻状况：Marital status:文化程度：Education:是否懂汉语：Know Chinese or not:职业技术特长：Special occupational skills:单位全称：Full name of employer:电话：Tel:单位办公地址：Business address:邮编：Zip:受聘职务：Position:劳动合同期限： 年 月 日 年 月 日Duration of the labour contract: YY MM DD YY MM DD就业许可证编号：Employment License for Foreigner No.:经济性质：Property sort:法定代表人姓名：Name of the Employer:护照种类：Passport type:护照号码：Passport No.:签发日期：Date of issued:有效期限： 年 月 日Valid until YY MM DD签证种类：Visa type:签证号码：Visa No.:签发日期：Date of issued:有效期限： 年 月 日Valid until YY MM DD现在中国住址和电话：Address and Tel.of the foreigner in Chinese:联系人：Contact:联系电话：Contacting phone number:申办单位：Applied by: (公章) (Seal)审批机关：Approved by:受理日期： 经办人：Date of Accepted: Transactor:批准日期： 核准人：Date of approve: People of ratify:就业号码：Employment Permit No.:签发日期：Date of issued:有效期限： 年 月 日Valid until: YY MM DD说明： 1、本表用钢笔中文填写（外文名按护 照填写）。 2、表中“审批机关”、“就业证号码”、 “签发日期”、“有效期限”四栏由审 批机关填写，申办单位不要填写。 3、本表不能复印。Further explanations: 1、This form should be filled in Chinese with fou