DBJ-T 13-491-2025 福建省建筑修缮工程施工质量验收标准

DB工程建设地方标准编号:DBJ/T13-491-2025AcceptancestandardforconstructionqualityofbuildingrepairengineeringinFujianprovince福建省建筑修缮工程施工质量验收标准AcceptancestandardforconstructionqualityofbuildingrepairengineeringinFujianprovince工程建设地方标准编号：DBJ/T13-491-2025住房和城乡建设部备案号：J18224-2025批准部门：福建省住房和城乡建设厅2025年福州根据《福建省住房和城乡建设厅办公室关于全省住房和城乡建设行业2020年第一批科学技术计划项目的通知》（闽建办科〔2020〕3号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准。本标准的主要技术内容是：1．总则；2.术语；3．基本规定；4．承重构件；5．屋面；6．外立面；7．门窗；8.室内装饰装修；9．电气及电子设施；10．给水排水；11．通风与空调。本标准由福建省住房和城乡建设厅负责管理，由福建省建研工程顾问有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送福建省住房和城乡建设厅科技与设计处（地址：福州市北大路242号，邮编：350001）和福建省建研工程顾问有限公司（地址：福州市闽侯县上街镇高新大道58-1号省建科院生产基地，邮编：350108以供今后修订时参考。本标准主编单位：福建省建研工程顾问有限公司福州市建设工程质量监督站本标准参编单位：福建省建筑科学研究院有限责任公司中建旷博（福建）有限公司福建省建科工程技术有限公司福建省建科院施工图审查有限公司福建建工集团有限责任公司福建省建筑设计研究院有限公司福州市规划设计研究院集团有限公司厦门市湖里区建设服务中心本标准主要起草人：商昊江林淑瑾吴文龙张德和林振中陈文郑瑞生胡贤忠林缄光翁祖灿陈国顺郑柳杨卢惟铭陈雪金钟玉云朱家双林捷卓清燕黄翔宇曹彬本标准主要审查人：刘德明陈金銮薛经秋张书锋池启贵何雁斌郑再良 2术语 23基本规定 43.1一般要求 43.2分部分项工程划分 53.3质量验收等级 63.4见证取样 3.5验收流程与组织 84承重构件 4.1混凝土构件 104.2砌体构件 134.3钢构件 4.4木构件 25 255.2平屋面 305.3平改坡 346外立面 376.1一般抹灰 376.2饰面砖 386.3清水墙 406.4涂料涂饰 41 447.1木门窗 447.2金属门窗 468室内装饰装修 49 49 508.3饰面砖（板） 52 578.5楼地面 589电气与电子设施 659.1导线及导管 659.2用电设施 699.3接地装置 739.4防雷设施 779.5监控摄像头 789.6防盗报警探测器 8010给水排水 8110.2排水管道 8510.3卫生器具 8911通风与空调 92 9211.2空调水系统 9311.3通风系统 9911.4洁净空调系统 附录A分部（子分部）、分项工程划分一览表 112附录B检验批质量验收记录 附录C分项工程质量验收记录 附录D分部工程质量验收记录 116附录E单位工程质量竣工验收记录 本标准用词说明 引用标准名录 1GeneralProvisions 2Terms 23BasicRequirements 43.1GeneralRequirements 43.2DivisionofPartialProjects 3.3QualityAcceptanceGrade 3.4WitnessSampling 83.5AcceptanceProcessandOrganization 4Load-BearingComponents 4.1ConcreteMembers 4.2MasonryMembers 4.3SteelMembers 164.4TimberMembers 5RoofRepair 255.1SlopeRoof 255.2FlatRoof 305.3FlatRoofChangeSlopeRoof 346Facade 376.1GeneralPlastering 376.2FaceBrick 386.3DryWall 406.4Painting 417DoorandWindow 447.1WoodenDoorsandWindows 447.2MetalDoorsandWindows 468InteriorDecoration 498.1CoverWithPaint 498.2PaintProject 508.3DecorativeTiles(Panels) 528.4FurredCeiling 578.5FloorandGround 589ElectricalandElectronicFacilities 659.1Wireandconduits 659.2ElectricityFacilities 699.3EarthingDevice 739.4LightningProtectionFacilities 779.5SurveillanceCamera 789.6Anti-TheftAlarmDetector 10WaterSupplyandDrainage 8110.1WaterSupplyPipeline 8110.2DrainagePipeline 10.3SanitaryApparatus 11VentilationandAir-Conditioning 9211.1GeneralProvisions 9211.2Air-ConditioningWaterSystem 9311.3VentilationSystem 9911.4PurificationofAir-ConditioningSystem 114 ExplanationofWordinginThisStandard 118ListofQuotedStandards 119Addition：ExplanationofProvisions 1211.0.1为了加强福建省建筑修缮工程质量管理，统一建筑修缮工程施工质量验收标准，保证建筑修缮工程质量，制定本标准。1.0.2本标准适用于福建省建筑修缮工程的施工质量验收。1.0.3建筑修缮工程技术文件和承包合同中规定的对建筑修缮工程质量的要求不得低于本标准的规定。1.0.4建筑修缮工程的施工质量验收除应符合本标准的规定外，尚应符合国家、行业及福建省现行有关标准的规定。2.0.1建筑修缮buildingrepairing对既有建筑进行维修和养护，使其保持、恢复原有完好程度、使用功能的工程行为。2.0.2缺陷defect施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点。2.0.3马牙槎toothingindenting砌体结构构造柱部位墙体的一种砌筑形式，每一进退的水平尺寸为60mm，沿高度方向的尺寸不超过300mm。2.0.4瞎缝blindseam砌体中上下皮块体搭接长度小于规定数值的竖向灰缝。2.0.5保温层thermalinsulationlayer减少屋面热交换作用的构造层。2.0.6防水层waterprooflayer能够隔绝水而不使水向建筑物内部渗透的构造层。2.0.7保护层protectionlayer对防水层或保温层起防护作用的构造层。2.0.8建筑装饰装修buildingdecorationt为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。2.0.9接地干线earthingbusbar与总接地母线(端子)、接地极或接地网直接连接的保护导体。2.0.10保护联结导体protectivebondingconductor用于保护等电位联结的导体。2.0.11接闪器air-terminationsystem由接闪杆、接闪带、接闪线、接闪网及金属屋面、金属构件等组成的，用于拦截雷电闪击的装置。2.0.12给水系统watersupplysystem通过管道及辅助设备，按照建筑物和用户的生产、生活和消防的需要，有组织地输送到用水地点的网络。2.0.13排水系统drainagesystem通过管道及辅助设备，把屋面雨水及生活和生产过程所产生的污水、废水及时排放出去的网络。2.0.14卫生器具sanitaryfixtures用来满足人们日常生活中各种卫生要求，收集和排放生活及生产中的污水、废水的设备。2.0.15风管duct采用金属、非金属薄板或其他材料制作而成，用于空气流通的管道。2.0.16严密性试验leakagetest在规定的压力和保压时间内，对管路、容器、阀门等进行抗渗漏性能的测定与检验。3.1一般要求3.1.1承担建筑修缮工程施工的单位应具备相应的资质，施工管理人员和现场作业人员应进行全员技术、质量培训，并应考核合格，培训应保留培训记录。3.1.2建筑修缮工程所用材料应符合国家和福建省有关建筑材料和建筑装饰装修材料标准的规定；且所用材料应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325的规定。3.1.3材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。3.1.4建筑修缮施工应对隐蔽工程进行质量验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。3.1.5建筑修缮工程完成后，室内环境质量应符合现行国家标准《建筑环境通用规范》GB55016、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325及福建省相关标准的规定。3.1.6建筑修缮工程施工资料应符合现行行业标准《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185、《福建省建筑工程施工文件管理规程》DBJ/T13-56的规定。3.1.7建筑修缮工程中屋面及外墙保温材料，应在材料进场时对耐火等级进行验收。3.1.8建筑修缮工程中已修缮部位与未修缮部位应新旧协调，式样一致，且无明显色差。3.1.9建筑修缮工程中旧料应分类集中合理利用，当新料与旧料同时使用时，新料与旧料应式样、色彩协调统一。3.1.10建筑修缮施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。3.1.11建筑修缮工程的施工质量控制应符合下列规定：1修缮工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验；2凡涉及安全、节能，环境保护和主要使用功能的材料和产品，应按规定要求进行送检或抽样复检，并应经监理工程师检查认可后才能使用；3各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，应经施工单位“三检”制度检查合格后再进行下道工序施工；各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应有记录；4对监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查合格后，再进行下道工序的施工。3.1.12建筑修缮工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确定。3.2分部分项工程划分3.2.1建筑修缮工程质量验收应分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。3.2.2单位（子单位）工程应按下列原则进行划分：1具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑修缮工程或一个施工合同或报建号范围内的建筑修缮工程为一个单位工程；2规模较大的单位工程，可根据其自然幢划分为若干个子单位工程。3.2.3分部（子分部）工程应按下列原则进行划分：1按专业性质、工程部位确定；2当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。3.2.4分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。3.2.5建筑修缮工程分部（子分部）、分项工程应按本标准附录A划分。3.2.6检验批宜根据施工质量控制和专业验收的需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分，并应符合本标准各章节相关的规定。3.3质量验收等级3.3.1检验批质量验收合格应符合以下规定：1有完整的施工操作依据、质量检查记录；2主控项目的质量达到本标准规定的质量标准，并经抽样检验合格；3一般项目的质量应符合下列要求：1）屋面、防水、电气及给水排水工程抽样检验应符合本标准相应质量标准的规定，检查点（值）应全部合格；2）其他分部（子分部）工程所包含的分项工程的抽样检验，除有特殊要求外，合格点率应符合本标准及有关专业验收规范的规定，且不得存在影响使用功能或明显影响建筑观感质量的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本标准规定允许偏差值的1.5倍。3.3.2分项工程的质量验收合格应符合以下规定：1分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；2分项工程所含的检验批均应验收合格。3.3.3分部（子分部）工程的质量验收合格应符合以下规定：1分部（子分部）工程中各分项工程的质量均应验收合格；2分部（子分部）工程应具备本标准规定检查的文件和记录；3分部（子分部）工程应具备有关安全和功能一般项目的检测资料；4观感质量应符合本标准的质量验收要求。3.3.4单位（子单位）工程的质量验收合格应符合以下规定：1单位（子单位）工程的质量控制资料应完整；2单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；3主要功能项目的抽查结果应符合本标准和相关专业质量验收规范、规程的规定；4观感质量验收应符合本标准要求。3.3.5建筑修缮工程质量验收记录应符合下列规定：1检验批的质量验收应符合本标准附录B的有关规定；2分项工程的质量验收应符合本标准附录C的有关规定；3分部（子分部）工程质量验收应符合本标准附录D的有关规定；4单位（子单位）工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应符合本标准附录E的有关规定。3.3.6建筑修缮工程检验批质量验收不符合本标准要求时，应按下列规定处理：1经返工或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；2经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；3经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位或具有相应资质的设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。3.3.7经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。3.4见证取样3.4.1对涉及结构安全和使用功能的混凝土试件等有关材料，应按国家和福建省的有关规定进行见证取样检测，并由具有相应资质的检测机构或单位出具见证取样报告。3.4.2每一单位工程所使用的同一厂家、同一品种、同一规格，首批进场的工程材料，均应实施见证取样。3.4.3多层和高层综合整治工程、平改坡综合改造工程、屋面及相关设施改造工程、建筑全项目修缮和厨卫等综合改造工程、成套改造工程中的下列工程材料应实施见证取样。1用于承重构件的钢筋、混凝土；2用于轻钢屋架的型钢、钢管；3用于砌体工程的预拌砂浆；4新做、翻做的屋面、厨卫间防水材料；5新做、翻做的屋面、外立面保温层；6对工程安全质量有影响的其他材料。3.4.4对非见证取样的材料应出具产品合格证、出厂检验报告、质量保证书及备案证明等。3.5验收流程与组织3.5.1检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。3.5.2分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。3.5.3分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。3.5.4单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按本标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。3.5.5单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。3.5.6建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验4.1混凝土构件4.1.1本节适用于新增钢筋混凝土工程和混凝土构件修缮工程的质量验收。4.1.2新增混凝土结构工程验收时应检查下列文件和记录：1施工图纸、设计说明及其他设计文件；2施工方案、技术交底记录；3原材料出厂合格证、质量检验报告，进场验收记录和复验报告；4混凝土试件的性能试验报告；5隐蔽工程检查记录；6施工检验记录；7其他文件和记录。4.1.3各分项工程应按相同施工条件、相同材料、相同施工工艺的工作班、楼层、结构缝、区域或施工段（或变形缝）划分为一个检验批。主控项目4.1.4用于建筑修缮工程承重结构的钢筋、混凝土材料及其构件的见证取样结果应符合要求。检验方法：检查见证取样检测报告。4.1.5受力钢筋的牌号、规格和数量应符合设计要求。检查数量：按进场的批次全数检查。检验方法：检查产品合格证、出场检验报告和进场复验报告。4.1.6混凝土强度等级、和易性及耐久性等应符合设计和相关规范要求，试件抗压强度的评定应符合现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107的要求。检查数量：按进场的批次全数检查。检验方法：检查出厂合格证、试验报告。4.1.7钢筋混凝土结构的外观质量不应有下列严重缺陷。对已出现的严重缺陷，应由施工单位提出相应技术处理方案，并经监理单位认可后进行处理；对裂缝或连接部位的严重缺陷，技术处理方案尚应经设计单位认可。对经处理的部位应重新验收。1纵向受力钢筋有露筋；2构件主要受力部位有蜂窝、孔洞、夹渣和疏松；3构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝；4连接部位有影响结构传力性能的缺陷。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查，检查处理记录。4.1.8原基层的混凝土修补应密实，钢筋应除锈或补筋，混凝土新旧结合应密实平整，无空鼓和裂缝。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查，检查处理记录。4.1.9既有钢筋混凝土结构应进行碳化剩余工作年限推定，检测构件混凝土实际碳化深度并确定构件混凝土实际碳化时间。检查数量：实测不应少于20个碳化深度数据。检验方法：计算碳化深度均值推定区间，推断碳化剩余年限。一般项目4.1.10模板及支架应保证混凝土结构和构件各部分形状、尺寸和位置准确；模板安装的允许尺寸偏差和检验方法应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204中相关的规定。4.1.11钢筋的数量、直径、间距、位置应符合设计要求，其安装位置的允许偏差和检验方法应符合表4.1.11的规定。项次12长3-204板5且不应少于3件；板应按有代表性的自然间抽查10%，且不应少检验方法：观察检查，尺量检查。4.1.12修缮现浇混凝土结构构件截面尺寸的允许偏差应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204中相关的规定。检查数量：同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不应少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不应少于3间。检验方法：观察检查，尺量检查。4.2砌体构件4.2.1本节适用于砌体结构局部拆除、维修和加固工程的施工质量验收。4.2.2修缮砌体结构工程验收时应检查下列文件和记录：1施工图纸、设计说明及其他设计文件；2施工方案、技术交底记录；3砌块和原材料出厂合格、产品性能检验报告、进场验收记录和复验报告；4混凝土、砂浆级配单；5隐蔽工程检查记录；6施工检验记录；7其他文件和记录。4.2.3各分项工程的检验批应按施工段或楼层、变形缝划分为一个检验批。主控项目4.2.4砌筑块材的品种、规格、强度等级及砂浆的品种、强度等级应符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：检查产品合格证或强度试验报告。4.2.5钢筋网绑扎应横平竖直，并应与锚固筋绑牢。钢筋的直径和间距，拉结筋的直径和数量，纵向钢筋伸入楼地面下长度及上部贯通楼板位置，保护层的厚度应符合设计的要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查，检查隐蔽工程检查记录和施工记录。4.2.6砌体灰缝砂浆应密实饱满，砖墙水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%；砖柱水平灰缝和竖向灰缝饱满度不得低于90%。检查数量：每检验批抽查不应少于5处。检验方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，每处检测3块砖，取其平均值。4.2.7构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结钢筋应位置准确，钢筋竖向位移不应超过100mm，每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。残留砂浆应清理干净。拉结钢筋的数量、长度应符合设计要求。检查数量：每检验批抽查不应少于20%，且不应少于5处。检验方法：观察检查。4.2.8既有砌体拆除的部位、范围、留槎和新旧砌体的连接构造等，应符合设计要求。在原砌体上留置的砖槎应顺直牢固，砖不得松动。检查数量：外墙每20m抽查1处，每处3m～5m，且不应少于3处；内墙按有代表性的自然间抽10%，且不应少于3间。检验方法：观察检查，施工记录检查。一般项目4.2.9砖砌体组砌方法应正确，内外搭砌，上下错缝。清水墙、窗间墙无通缝；混水墙中不得有长度大于300mm的通缝，长度200mm～300mm的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上。检查数量：每检验批抽查不应少于5处。检验方法：观察检查。砌体组砌方法抽检每处应为3m～5m。4.2.10镶砌应密实、牢固、和顺，半截砖应合理使用，不应有长通缝和瞎缝，墙面应平整。检查数量：每检验批抽查不应少于20%，且不应少于5处。检验方法：观察检查。4.2.11保留砌体的砌块竖缝缝宽超过30mm时，应采用细石混凝土灌缝密实；转角搭接长度小于150mm时，检查数量：每检验批抽查不应少于20%，且不应少5处。检验方法：观察检查，尺量检查。4.2.12压力灌浆补强砖墙裂缝应符合设计要求和现行有关标准的规定。灌浆前应保证吹净灌浆孔眼及裂缝内的碎砖灰粉。灌浆应分别按自下而上和自上而下的顺序分两次进行，直至排气孔有浆液溢出为止。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查，施工记录检查。4.2.13砖体应接槎通顺、平直；灰缝应横平竖直，厚度均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。检查数量：每检验批抽查不应少于20%，且不应少于5处。检验方法：观察检查；用尺量10皮砖砌体高度折算。4.2.14拆砌砌体的一般尺寸允许偏差应符合表4.2.16的规定；当利用旧砖时，其水平缝厚度和墙面平整度的允许偏差，可在表4.2.14的基础上放宽1mm。项次1±1525用2m靠尺和楔形塞尺83±10项次45764.3钢构件4.3.1本节适用于钢结构构件维修施工质量验收。4.3.2钢构件裂纹修复、焊缝补强施工质量验收应执行现行国家标准《钢结构通用规范》GB55006、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550的规定。钢构件变形矫正、钢构件除锈与涂装的施工质量验收应符合本节的规定。4.3.3钢结构中混凝土构件的修缮施工质量验收应按本标准4.1节的规定执行。钢结构中的砌体墙的修缮施工质量验收应按本标准4.2节的规定执行。4.3.4钢构件分部（子分部）工程验收时应检查下列文件和记录：1施工图纸、设计说明及其他设计文件；2施工方案、技术交底记录；3原材料、产品出厂合格证、质量检验报告、进场验收记录和复验报告；4焊接材料产品说明书、焊接工艺和烘焙记录及焊工合格证书、施焊范围；5焊缝超声波探伤、磁粉探伤或射线探伤检测报告、记录；6隐蔽工程检查记录；7施工检验记录；8其他必要的文件和记录。4.3.5各分项工程的检验批可按楼层、施工段、变形缝等进行划主控项目4.3.6钢结构构件矫正后，应无损伤和裂纹。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。4.3.7碳素结构钢在环境温度低于-16℃,低合金结构钢在环境温度低于-12℃时，不应进行冷矫正和冷弯曲。检查数量：全数检查。检验方法：检查制作工艺报告和施工记录。4.3.8热轧碳素结构钢和低合金结构钢，当采用热加工成型或加热矫正时，加热温度、冷却温度等工艺应符合现行国家标准《钢结构工程施工规范》GB50755的规定。检查数量：全数检查。检验方法：检查制作工艺报告和施工记录。一般项目4.3.9矫正后的钢材表面，不应有明显的凹面或损伤，划痕深度不得大于0.5mm，且不应大于该钢材厚度允许负偏差的1/2。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查和实测检查。4.3.10钢材冷矫正的最小曲率半径和最大弯曲矢高、矫正后的允许偏差，均应符合现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的有关规定。检查数量：按矫正件数抽查10%，且不应少于5件。检验方法：观察检查和实测检查。Ⅱ钢构件除锈与涂装主控项目4.3.11涂装前钢材表面除锈等级应满足设计要求并符合国家现行标准的规定。处理后的钢材表面不应有焊渣、焊疤、灰尘、油污、水和毛刺等。检查数量：按构件数抽查10%，且同类构件不应少于5件。检验方法：用铲刀检查和用现行国家标准《涂覆涂料前钢材表面处理表面清洁度的目视评定第1部分：未涂覆过的钢材表面和全面清除原有涂层后的钢材表面的锈蚀等级和处理等级》GB/T8923.1规定的图片对照观察检查。4.3.12防腐涂料、涂装遍数、涂装间隔、涂层厚度均应满足设计文件、涂料产品标准的要求。当设计对涂层厚度无要求时，涂层干漆膜总厚度：室外不应小于150μm，室内不应小于125μm。检查数量：按构件数抽查10%，且同类构件不应少于5件。检验方法：用干漆膜测厚仪检查。每个构件检测5处，每处的数值为3个相距50mm测点涂层干漆膜厚度的平均值。漆膜厚度的允许偏差应为－25μm。4.3.13防火涂料的粘接强度、抗压强度应符合现行国家标准《钢结构防火涂料》GB14907的规定。检查数量：每使用100t或不足100t薄涂型防火涂料应抽检一次粘结强度；每使用500t或不足500t厚涂型防火涂料应抽检一次粘结强度和抗压强度。检验方法：检查复检报告。4.3.14膨胀型(超薄型、薄涂型)防火涂料、厚涂型防火涂料的涂层厚度及隔热性能应满足国家现行标准有关耐火极限的规定，且不应小于-200μm。当采用厚涂型防火涂料涂装时，80%及以上涂层面积应满足国家现行标准有关耐火极限的规定，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。检查数量：按构件数抽查10%，且同类构件不应少于3件。检验方法：用涂层厚度测量仪、测针和钢尺检查。4.3.15超薄型防火涂料涂层表面不应出现裂纹；薄涂型防火涂料涂层表面裂纹宽度不应大于0.5mm；厚涂型防火涂料涂层表面裂纹宽度不应大于1.0mm。检查数量：按同类构件数抽查10%，且均不应少于3件。检验方法：观察和尺量检查。一般项目4.3.14钢构件除锈应光平、干净；涂装基层不应有油污、灰尘和泥砂等污垢。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查。4.3.15钢构件表面涂层应均匀，不应有误涂、漏涂、脱皮、皱皮、流坠、针眼、气泡和返锈等现象。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查。4.4木构件4.4.1本节适用于木结构防护和木结构工程的柱、梁、桁条、椽子、板、楼梯等木构件的施工质量验收。4.4.2各分项工程的检验批应按施工段或木屋盖划分为一个检验批。4.4.3分项工程检验批的检查数量除注明外，应按相同规格、相同材料、相同施工工艺的木构件至少抽查20%，且不应少于3件；不足3件时应全数检查。4.4.4既有建筑修缮时，应对白蚁危害情况进行检查；当发现白蚁危害时，应对建筑进行白蚁蚁害评估及防治。主控项目4.4.5修复和更换所用木材品种、规格、尺寸、材质等级等技术要求应符合设计要求。检验方法：观察检查，检查材料进场验收记录。4.4.6修复木构件所用的胶粘剂的品种、性能应符合设计要求。胶缝强度不应低于被胶合木材的顺纹抗剪和横纹抗拉强度。检验方法：观察检查，检查材料进场验收记录、胶缝脱胶试验和全断面胶缝抗剪试验记录。4.4.7修复木构件所用的钢（铁）构件和连接件及其防锈处理应符合设计要求和现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定。钢（铁）构件和连接件应安装牢固，位置准确。检验方法：观察检查，检查材料进场验收记录，尺量检查和施工记录检查。4.4.8木构件腐烂、蛀蚀部位应锯净，接合处应严密、平顺。柱脚修接用铁夹板时，螺栓应夹紧牢固。接榫紧密不松动，不得用钉子代替。柱根应进行防腐处理，并找正、扶直；加设斜杆（撑）时，位置应准确，连接应牢固、可靠。检查数量：按有代表性构件抽查10%，不应少于3件。检验方法：观察检查，尺量检查。4.4.9木构件新做或改作柱基础时，位置应准确，接槎应吻合、连接牢固。检查数量：抽查接头的10%，并不应少于3个；不足3个时应全数检查。检查方法：观察检查。4.4.10木屋架各杆件的受力轴线在节点处应交汇于一点；木屋架下弦起拱高度、支座端节点、脊节点和弦接头等构造，应符合设计要求。屋架木腹杆轴线应与上、下弦承压面垂直、锯平、连接紧密，趴钉牢固。检查数量：制作屋架数量抽查20%，不应少于3榀；不足3榀时应全数检查。检验方法：观察检查，尺量检查，施工记录检查。4.4.11木屋架的钢拉杆、螺栓、垫板、螺帽数量及螺杆伸出螺帽的长度，应符合设计要求。钢拉杆应顺直，松紧适度，垫板平整。检查数量：按拉杆的数量抽查10%，并不应少于3件。检验方法：观察检查，尺量检查。4.4.12木屋架、木梁（含木桁条）及支撑安装、连接构造等，应符合设计要求，木屋架的连接应牢固稳定、无松动。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查，手试检查。4.4.13木屋架端节点打夹板加固修缮，宜按原样配制、修整、加固原有结构，并应符合设计要求。检查数量：按有代表性构件抽查10%，不应少于3件。检验方法：观察检查。4.4.14修做木扶梯基、踏步板、扶手、柱头和栏杆不应松动，栏杆底应做榫头，步行时无明显噪声。木扶梯踏步应平整不塌，拼缝应靠里档，踏步板挑出30mm以上时应加叠角线。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查。4.4.15木基层、平顶、吊筋、板条墙等的连接及其支撑木应牢固可靠，构件结合点应严密，不得有朝天钉。铁件焊缝长度不应少于50mm。板条、钢丝网接头应在搁栅（立筋）上，不应翘边。检验方法：观察检查，尺量检查和施工记录检查，用手推拉检查。4.4.16木构件进墙或靠墙部位应涂防腐剂。铁件应除锈，并涂防锈剂。木质平顶应作防火处理。检验方法：观察检查，施工记录检查。一般项目4.4.17木构件表面接槎应平整，无刨印、锤印、胶迹等缺陷。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查。4.4.18木构件榫卯应严密牢固，表面洁净、无污物。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查，尺量检查。4.4.19置换用的柱尺寸应与原有柱尺寸一致，圆柱截面应浑圆、直顺、无疵病。柱子墩接、包镶接槎应直顺，柱尺寸应与原构件一致，接缝应严密，无明显疵病。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查。4.4.20木柱加固、墩接、置换施工的允许偏差和检验方法应符合表4.4.20的规定。表4.4.20木柱加固、墩接、142332434586-57±38-34.4.21木构架施工的允许偏差和检验方法应符合表4.4.21的规142332435468768±54.4.22木屋架的制作安装允许偏差和检验方法应符合表4.4.22的规定。1±102±153±1042534.4.23屋面木构件安装（包括桁条、椽等）应符合设计要求，表面平整、顺直。屋面木基层板接头应在桁条、椽上，并分段错开，每段接头处板的总宽度不应大于1m，并应无漏钉等缺陷。检查数量：有代表性的房间抽查10%，但不应少于3间。检验方法：观察检查，尺量检查。4.4.24屋面木构件允许偏差和检验方法应符合表4.4.24的规定。1-2-5±10472-10注：L为桁条的跨度。5.1坡屋面5.1.1本节适用于中瓦（小青瓦）、平瓦、简瓦铺设在基层上，利用瓦片自身进行屋面防水，且屋面坡度不小于3°的修缮工程。5.1.2坡屋面修缮工程内容应包括屋架、桁条、椽子、屋面瓦片、屋面板、防水层、顺水条、挂瓦条、屋脊、斜沟、泛水、老虎窗、天沟、横水落等的修缮。5.1.3用于建筑修缮工程的屋面防水材料应实施见证取样，且应满足以下要求。检查数量：全数检查。检验方法：检查见证取样检测报告。5.1.4按相同施工条件、材料、施工工艺的屋面修缮分项工程，每一层次或每层施工段（或变形缝）应划分为一个检验批。5.1.5各检验批的检查数量除特殊规定外，均应按屋面面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。主控项目5.1.6底瓦不应有缺角、砂眼、裂缝，上下瓦片搭接长度应为瓦长的2/3。检查数量：同一批次应至少抽查1次。检验方法：手扳观察检查。5.1.7屋面不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后观察检查。一般项目5.1.8屋脊窝粉应密实无断裂，表面应光洁、平直、无起伏现象，屋脊两端不应超高。检查数量：每三开间应至少检查1点，每批不得少于3点。检验方法：观察检查。5.1.9屋面应平服和顺，无垃圾，瓦头应挑出檐口，瓦片色泽应统一，无明显色差。检验方法：观察检查。5.1.10泛水做法应符合设计要求或原屋面做法，顺直平整，结合严密，无渗漏。检验方法：雨后观察检查5.1.11翻做、新做中瓦屋脊应先将脱落起壳的屋脊拆除，翻起脊上中瓦及脊两侧约50mm范围内的瓦片，并应在出清垃圾后重新做脊。瓦窝进脊内的长度不应少于瓦长的1/3。检查数量：每三开间应至少检查1点，每批不得少于3点。检验方法：观察检查。5.1.12瓦楞应顺直均匀，盖瓦应盖透底瓦，稍脚瓦不宜超过连检验方法：观察检查5.1.13樽楞应着实，当坡度超过30º时，应用灰砂坐实樽楞。检验方法：手扳观察检查。5.1.14斜沟瓦头应整齐、平稳，瓦斩2张～3张，蟹钳瓦应窝检验方法：观察检查。5.1.15中瓦泛水应靠墙不露边，瓦片应无裂缝、缺角、砂眼，无倒泛水现象。检验方法：观察检查。5.1.16蓑衣瓦底瓦应盖出椽子、封檐板，上盖瓦盖透下盖瓦不应少于1/2，蓑衣瓦楞出线应顺直，无倒泛水现象。检验方法：观察检查。5.1.17中瓦屋面斜沟应防止斜沟底板与出楞底瓦高低不和顺，造成倒泛水现象。斜沟应上小下大，形成喇叭形，龙梢处斜沟上口宽度不应小于180mm，下口宽度不应小于220mm。检验方法：观察检查。Ⅱ平瓦（筒瓦）屋面主控项目5.1.18平瓦、脊瓦等材料的质量应符合设计要求。检查数量：同一批次应至少抽查1次。检验方法：观察检查，检查出厂合格证或质量检验报告。5.1.19平瓦（筒瓦）应铺置牢固，当屋面坡度大于30º时，应用镀锌铁丝或铜丝将瓦与挂瓦条扎牢，坡度在30º~45º之间可半扎，坡度大于45º应全扎。检验方法：观察检查，手试检查。5.1.20挂瓦次序应正确，平瓦（筒瓦）屋面不得有渗漏现象。检验方法：雨后观察检查。一般项目5.1.21在满足设计要求的前提下可合理利用次瓦，对次瓦的选用应符合下列要求：1新做、翻做平瓦屋面时，可合理使用仅在瓦片搭接面上有损伤的次瓦；2瓦片实用面上有裂缝，但不致漏水者可合理使用在檐口二排瓦片内、老虎窗小屋面上以及增建屋面上，但不得使用在檐口流水量较多的部位。检验方法：观察检查。5.1.22脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。检验方法：观察检查，手试检查。5.1.23泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。检验方法：观察检查，手试检查。5.1.24平瓦屋面的脊瓦、平瓦搭接应顺主导风向，斜脊的接口应向下，平脊与斜脊的交接处应用麻刀灰封严。检验方法：观察检查。5.1.25屋面瓦的挂瓦次序应从檐口由下而上进行，檐口瓦应挑出檐口50mm～70mm。检验方法：观察检查，直尺测量。5.1.26有斜脊、斜沟瓦的，沟瓦要求搭盖泛水宽度不应小于150mm，脊瓦搭盖平瓦每边不应小于40mm，斜脊、斜沟处的平瓦应保证使用部分的瓦面质量。检验方法：观察检查，直尺测量。5.1.27天沟、檐口的防水层伸入瓦内宽度不应小于150mm。检验方法：观察检查，直尺测量。5.1.28木板基层上铺设防水卷材的，顺水条应钉置牢固，顺水条间距不应大于450mm；防水卷材应铺平铺直，卷材表面应完整，搭接应符合要求，不得有缺边破洞；当坡屋面角度大于30º时，宜垂直并过脊铺贴。检验方法：观察检查，直尺测量。5.1.29挂瓦条应平直、分档均匀，接头在椽子上并应错开，铺钉平整、牢固；间距长度不得小于3个椽距；瓦面应平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。检验方法：观察检查。5.1.30当采用旧瓦进行修补时，应将旧瓦小水槽内的积灰清除干净。检验方法：观察检查。5.1.31白铁天沟的拆修应检查底板坡度是否满足设计要求，不足的应调整到位。天沟铺装应平整着实，天沟接头应采用铆焊或咬焊，密封不漏水。检验方法：观察检查，直尺测量。5.1.32天沟的坡度不应小于1%，并应坡向泄水。检验方法：观察检查，靠尺测量。5.1.33白铁斜沟拆除后应清扫底板积灰垃圾，并应按要求修整或替换底板并调整坡度；斜沟应自下而上铺设安装，斜沟中心应成直线，上下搭接长度不应少于40mm，边口应钉牢，伸入落水口处的下口应有向下反口。检验方法：观察检查，直尺测量。5.1.34人字形斜沟上角接头应包贴妥当，不得漏水。检验方法：观察检查。5.1.35坡屋面修缮质量要求应符合表5.1.35的规定。屋脊屋脊屋面木基层85.2平屋面5.2.1本节适用于采用防水卷材、防水涂膜作为防水层的屋面（平台、晒台）修缮工程。5.2.2各构造层应按相同施工条件、相同材料、相同施工工艺的每一层次或每层施工段（或变形缝）划分为一个检验批。5.2.3各构造层每个检验批的抽检数量，应按屋面面积每100m2抽查1处，每处应为10m2，且不得少于3处。5.2.4防水涂膜平屋面修缮施工质量验收适用于采用高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚氨酯防水涂料防水的平屋面。5.2.5屋面修缮中的找平层、保温层的施工质量验收应符合本标准第5.2.9条～5.2.13条相关的规定。主控项目5.2.6卷材防水层所用的卷材和配套材料应符合设计要求。检查数量：同一批次应至少抽查1次。检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、进场检验报告。5.2.7卷材防水层不得有渗漏和积水现象。检查方法：雨后观察或淋水、蓄水试验。5.2.8卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的管道的防水构造，应符合设计要求。检查数量：每批检查不应少于20%，且不得少于3处。检查方法：观察检查，检查隐蔽工程验收记录。一般项目5.2.9找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土，找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。检查方法：观察检查。5.2.10找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。检查方法：观察和尺量检查。5.2.11找平层表面平整度的允许偏差应为±5mm。检查方法：2m靠尺与楔形塞尺检查。5.2.12保温层的铺设应符合下列要求：1纤维保温材料铺设应紧贴基层，拼缝严密，表面平整；2板状保温材料铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，粘贴牢固；3喷涂硬泡聚氨酯应分遍喷涂，粘结应牢固，表面应平整，找坡应正确；4现浇泡沫混凝土应分层施工，粘结应牢固，表面应平整，找坡应正确。检查方法：观察检查。5.2.13保温层厚度允许偏差应符合下列要求：1纤维材料保温层厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，毡不得有负偏差，板负偏差应为4%，且不得大于3mm。和整体现浇保温层应为＋10%和－5%；2板状材料保温层的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm；3喷涂硬泡聚氨酯保温层的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，不得有负偏差；4现浇泡沫混凝土保温层的厚度应符合设计要求，其正负偏差应为5%，且不得大于5mm。检查方法：钢针插入和尺量检查。5.2.14卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且整齐平顺。检查方法：观察检查。5.2.15卷材防水层的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严密，不得扭曲、皱折和翘边。防水层收头应与基层粘结，钉压应牢固，密封应严密。检验方法：观察检查。5.2.16屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，不得堵塞；排汽管应安装牢固，位置正确，封闭应严密。检验方法：观察检查。5.2.17卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。5.2.18卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。检查方法：观察检查。Ⅱ防水涂膜平屋面主控项目5.2.19防水涂料、胎体增强材料、密封材料和其他材料应符合现行国家产品标准和设计要求。检查数量：同一批次应至少抽查1次。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。5.2.20涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后观察或淋水检验、蓄水试验。5.2.21防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。检查数量：每批检查不应少于20%，且不得少于3处。检验方法：观察检查、检查隐蔽验收记录。一般项目5.2.22涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面应平整、涂布应均匀，不得有流淌、皱折、起泡和露胎体等缺陷。检查方法：观察检查。5.2.23涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得小于设计厚度的80%。检验方法：针刺法或取样量测。5.2.24浅色涂料保护层与防水层粘结牢固，厚薄应均匀，不得漏涂。检查方法：观察检查。Ⅲ屋面架空隔热层主控项目5.2.25架空隔热制品、砖、砂浆等材料的质量应符合设计要求。检查数量：同一批次应至少抽查1次。检验方法：检查材料或构件合格证和质量检验报告。5.2.26架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密实。检验方法：观察检查。一般项目5.2.27架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250mm；架空层中不得堵塞，架空高度及变形缝做法应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。5.2.28架空隔热制品接缝高低差的允许偏差为3mm。检验方法：用直尺和塞尺检查。5.3平改坡5.3.1用于平改坡工程轻钢屋架的型钢、钢管及其他构件应进行见证取样。检查数量：全数检查。检验方法：检查见证取样检测报告。5.3.2各构造层应按相同施工条件、相同材料、相同施工工艺的每一层次或每层施工段（或变形缝）划分为一个检验批。5.3.3各构造层每个检验批的抽检数量，应按屋面面积每100m2抽查1处，每处应为10m2，且不得少于3处。主控项目5.3.4屋面瓦的质量验收根据其材质不同，应分别符合下列标准的要求：1沥青瓦的质量验收应符合现行国家标准《玻纤胎沥青瓦》GB/T20474的规定；2彩钢瓦的质量应符合现行国家标准《建筑用压型钢板》GB/T12755的规定；其施工质量验收应按照现行国家标准《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205中相关的规定执行；3烧结瓦的质量验收应符合现行国家标准《烧结瓦》GB/T21149的规定；4PVC瓦的质量验收应符合现行行业标准《合成树脂装饰瓦》JG/T346的规定。检验方法：检查产品合格证和材料性能检测报告。5.3.5屋面混凝土构件的质量验收应符合下列要求：1钢筋的数量、直径、间距、位置等应符合设计要求；2构件截面的尺寸应符合设计要求；3混凝土构件的强度等级应符合设计要求；4混凝土支模、拆模时不得损坏原有防水层，卧梁支模时应留出泄水孔位置。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查，施工记录检查。5.3.6屋面钢构件的质量验收应符合下列要求：1钢材及焊接材料的性能和质量应符合现行国家标准《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205的规定；2钢材与焊条应具有质量证明书和检验报告；3焊缝表面不得有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑、针状气孔和飞溅物等缺陷存在；4所有钢构件均应做好防腐处理。检查数量：全数检查。检验方法：观察检查，资料检查，施工记录检查。一般项目5.3.7坡屋面防水层与面层的质量验收应符合下列要求：1防水层铺贴应平行屋脊自下而上铺贴，平行屋脊方向的搭接宜顺流水方向，垂直屋脊方向搭接宜顺年最大频率风向；2自粘型防水卷材最小搭接宽度为75mm；粘贴型（满粘）防水卷材最小搭接宽度为100mm；空铺防水卷材的，最小搭接宽度上下为100mm，左右为300mm。搭接缝应交叉错开；3铺贴卷材前应做好出坡屋面的管口节点的防水处理。检验方法：观察检查，尺量检查。5.3.8采用木质毛板铺设坡屋面基层时，坡屋面木质毛板应在屋脊两侧对称铺设，逐段封闭。检验方法：观察检查，施工记录检查。6.1一般抹灰6.1.1本节适用于外立面石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆等一般抹灰工程的修缮质量验收。6.1.2相同材料、工艺和施工条件的外立面修缮分项工程，每层或每500m2应划分为一个检验批，不足500m2的也应划分为一个检验批。6.1.3各检验批的检查数量每100m2应至少抽查1处，每处10m2。主控项目6.1.4一般抹灰所用材料的品种、性能、规格、质量应符合设计要求。检验方法：观察检查，手捻，检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和修缮施工记录。6.1.5刮糙层与基层及各抹灰层之间应粘贴牢固，抹灰层应无空鼓、裂缝、起壳等。检验方法：观察检查，用小锤轻击检查，施工记录检查。一般项目6.1.6普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，与原饰面色泽、式样基本一致。检验方法：观察检查，手摸检查。6.1.7孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，尺寸准确，管道后面的抹灰表面应平整。检验方法：观察检查，尺量检查。6.1.8门窗框与墙体间的缝隙，应填塞高度应符合设计和有关规定。检查方法：观察检查，尺量检查，小锤轻敲检查。6.1.9滴水线（槽）应整齐顺直、内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10mm。检查方法：观察检查，尺量检查。6.1.10一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表6.1.10的规定。项次143243376443543注：对保留原有旧墙体的抹灰工程可适当放宽限制。6.2饰面砖6.2.1本节适用于高度不大于100m的外墙饰面砖粘贴等分项工程的质量验收。6.2.2相同材料、工艺和施工条件的室外饰面砖修缮工程，每层或每500m2应划分为一个检验批，不足500m2的也应划分为一个检验批。6.2.3各检验批的检查数量每100m2应至少抽查1处，每处10m2。主控项目6.2.4外墙饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定；饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，应无裂痕和缺损。检验方法：观察检查，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。6.2.5饰面砖修缮工程应符合设计的要求。基层表面应清除原粘结层和尘土，并洒水湿润。检验方法：检查施工记录。6.2.6修补粘贴的饰面砖粘贴应牢固。检验方法：检查外墙饰面砖粘结强度检验报告或修缮施工记录。6.2.7满粘法施工的饰面砖应无空鼓、裂缝、歪斜、错缝和缺损。检验方法：观察检查，用小锤轻击检查。一般项目6.2.8饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、应无裂痕和缺损；接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，深度、宽度与原饰面砖一致；表面应无起碱、污点和砂浆流痕。检验方法：观察检查，尺量检查。6.2.9墙面凸出物周围的外墙饰面砖应整砖套割吻合，边缘整齐。墙裙、贴脸等突出墙面的厚度应前后一致。检验方法：观察检查，尺量检查。6.2.10有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。检验方法：观察检查，用水平尺检查。6.2.11外墙饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表6.2.11的规定。1324334351616.3清水墙6.3.1本节适用于外立面清水墙墙面修缮工程的质量验收。6.3.2相同材料、工艺和施工条件的外立面修缮工程，每500m2应划分为一个检验批，不足500m2的也应划分为一个检验批。6.3.3各检验批的检查数量每100m2应至少抽查1处，每处10m2。主控项目6.3.4清水墙应砖面平整，边角顺直、完整，颜色协调统一。检验方法：观察检查。6.3.5清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格，水泥、砂、掺合料的品种、标号、颜色、质量、砂浆的配合比等应符合设计要求。检验方法：观察检查，检查产品出厂合格证。6.3.6勾缝灰浆应与砖和原灰浆粘结牢固、平整，光滑，无开裂，粘结不牢等。检验方法：观察检查，用小锤轻轻敲击检查。6.3.7清洗后的清水墙外墙墙面应颜色协调统一，灰缝平整、光滑，无开裂。检验方法：观察检查。一般项目6.3.8勾缝应密实，交接处应深浅、颜色一致，无瞎缝、丢缝、孔眼、毛刺等。检验方法：观察检查，尺量检查，手摸检查。6.3.9补做或修理勾缝的配料、颜色及缝形应与原墙基本一致，并粘接牢固。检验方法：观察检查。6.4涂料涂饰6.4.1本节适用于外立面水泥基材料基层上涂料饰面的修缮质量验收。6.4.2相同材料、工艺和施工条件的外立面修缮工程，每500m2应划分为一个检验批，不足500m2的也应划分为一个检验批。6.4.3各检验批的检查数量每100m2应至少抽查1处，每处10m2。主控项目6.4.4涂料涂饰修缮工程所用涂料的品种、型号、性能和颜色应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：检查产品合格证书、性能检验报告、有害物质限量检验报告和进场验收记录。6.4.5涂料涂饰工程应按设计要求进行基层处理，疏松、空鼓的旧墙面装修层应予以清除，并应涂刷界面剂和满批基层腻子。处理后的基层墙面应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。检验方法：观察检查，施工记录检查。6.4.6外墙涂料涂饰工程除特殊要求外，应严格按照“一底两涂”的要求施工，并应根据整体观感质量的要求及时进行检查和修补。检验方法：施工记录检查。6.4.7涂料应涂饰均匀、粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察检查，手摸检查。一般项目6.4.8刷涂表面应平整、光滑，弹涂、滚涂表面的花纹、色点、滚毛应均匀，颜色应与原有饰面基本一致。检验方法：观察检查。6.4.9甩花的图案、花纹应清晰、均匀、排列整齐，无散乱和模糊不清。检验方法：观察检查。6.4.10涂料的涂饰质量和检验方法应符合表6.4.10的规定。123456.4.11拉毛涂料的涂饰质量和检验方法应符合表6.4.11的规定。项次1237.1木门窗7.1.1本节适用于木门窗修缮工程的质量验收。7.1.2同一品种、类型和规格的木门窗分项工程，每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。7.1.3同一品种、类型和规格的木门窗每个检验批的检查数量应至少抽查5%，并不得少于3樘；不足3樘时应全数检查。主控项目7.1.4修理、加固、安装框、窗应牢固，不松动，不直接露光。检验方法：观察检查，手试检查。7.1.5木门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告，检查隐蔽工程验收记录。7.1.6木门窗应采用烘干的木材，含水率及饰面质量应符合国家现行标准的有关规定。检验方法：检查材料进场验收记录，复验报告及性能检验报7.1.7木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。检验方法：观察，检查材料进场验收记录。一般项目7.1.8榫槽的修理和加固应严密，尺寸准确，结合平服，不应以钉代替螺丝或榫头；不叠铲护条，开关不碰轧。检验方法：观察检查，手试检查。7.1.9外墙内开门窗的窗扇、下槛应做拖水冒头。检验方法：观察检查。7.1.10摇梗窗上、下臼不应松动，开启至45°时不应脱脚；铁脚应露出上臼，木摇梗上脚伸入上臼不应少于30mm；二层以上应有窗扇保险钩。检验方法：观察检查，手试检查，尺量检查。7.1.11木门窗制作应合理，割角、倒棱应平直，分格应均匀，表面应光洁平整，无刨痕和锤印；框应双面割角；门宽度在750mm以上时应加斜角撑，门板不应高于门挺平面。检验方法：观察检查，手试检查，尺量检查。7.1.12木门窗安装应正直牢固，开关灵活，风缝整齐；小五金件应齐全牢固，位置正确，框与墙接触面应涂防腐剂。检验方法：观察检查，手试检查。7.1.13木门窗质量要求或允许偏差应符合表7.1.13的规定。22347检验方法：观察检查，靠尺检查，吊线、尺量检查，塞尺检7.2金属门窗7.2.1本节适用于金属门窗修缮工程的质量验收。7.2.2同一品种、类型和规格的金属门窗分项工程，每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批。7.2.3分项工程检验批的检查数量应符合下列规定：1同一品种、类型和规格的金属门窗每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘；不足3樘时应全数检查。2高层建筑的金属外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘；不足6樘时应全数检查。7.2.4建筑外门窗安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定。推拉门窗扇必须牢固，必须安装防脱落装置。主控项目7.2.5金属门窗的修理、安装应牢固，预埋件及锚固件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式应符合设计要求。检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。7.2.6金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防雷、防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告，检查隐蔽工程验收记录。7.2.7金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察，开启和关闭检查，手扳检查。7.2.8金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察，开启和关闭检查，手扳检查。一般项目7.2.9金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，应无锈蚀、擦伤、划痕和碰伤；漆膜或保护层应连续；型材的表面处理应符合设计要求。检验方法：观察检查。7.2.10金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并应采用密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法：观察，轻敲门窗框检查，检查隐蔽工程验收记录。7.2.11金属门窗的修接应平顺、牢固，校调平整。检验方法：观察检查，手试检查。7.2.12铝合金门窗质量要求或允许偏差应符合表7.2.12的规定。2315823452检验方法：观察检查，靠尺检查，吊线、水平尺、尺量检查，塞尺检查。8.1.1本节适用于室内装饰修缮工程中涂料涂饰工程的质量验8.1.2同类涂料涂饰墙面每50间应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批，大面积房间和走廊可按涂饰面积每8.1.3室内涂饰修缮工程每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。主控项目8.1.4水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：检查产品合格证书、性能检验报告、有害物质限量检验报告和进场验收记录。8.1.5水性涂料涂饰工程的颜色、图案、光泽应符合设计要求。检验方法：观察检查。8.1.6水性涂料涂饰工程涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、开裂、起皮和掉粉。检验方法：观察检查，手摸检查。8.1.7室内涂饰修缮工程所用涂料的有害物质含量，应符合现行国家标准《建筑用墙面涂料中有害物质限量》GB18582的规定。检验方法：复验报告。8.1.8既有建筑墙面在用腻子找平或直接涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。找平层应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙找平层的粘结强度应符合现行行业标准《建筑室内用腻子》JG/T298的规定。检验方法：观察检查，施工记录检查。一般项目8.1.9腻子表面应磨光、边角收口顺直。检验方法：检查隐蔽验收记录、观察检查。8.1.10涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。检验方法：观察检查。8.1.11涂料的涂饰质量和检验方法应符合表8.1.11的规定。项次1234528.2油漆8.2.1本节适用于室内油漆修缮工程的质量验收。8.2.