成都国色天乡冰雪世界主题步行街招商手册（28页）.pptx

,冰雪世界主题商业街,招商推介书,项目地理概况,国色天乡国际度假区位于成都市温江区万春镇国家级生态示范区，距成都市区18公里，距成都双流国际机场约30分钟车程，距世界文化与自然双遗产地都江堰、青城山风景区约39公里，是成都市旅游发展总体规划的“成、温、郫、都”休闲度假区和成都市规划的“西部新城”的核心区。,项目区位优势,项目位于温江主城区、万春镇、公平镇的“三角核心”区，8条公交线路贯穿本项目。 成温邛高速、光华大道、成青旅游快速通道、温郫彭快速路、天乡大道、花卉大道、春江路等多条旅游环线纵贯东西、横跨南北。地铁四号线的修建，更将带动商业价值的飞升。,国际旅居目的地 全时全家的快乐经济圈,6座主题乐园 + 2000亩高端住宅 + 50万平米商业集群+3座度假酒店,太平洋影院 永辉超市卖场,永辉超市 中国连锁百强企业30强、中国快速消费品连锁百强企业10强 太平洋影院 中国西南票房市场份额 no.1 麦当劳 世界500强全球最大餐饮连锁集团 肯德基 中国西式快餐no.1 nike（耐克）工厂店 美国总部直营，款式紧随美国市场潮流 劲浪体育 西南最大规模运动名品店，涵盖阿迪达斯、kappa知名品牌乡村基 中式快餐no.1 711便利连锁 亚太地区高端便利连锁标杆 碎蝶音乐咖啡 知名咖啡连锁品牌,入驻商家名录,开园至今，年接待游客超过500万人次，营业收入超过5亿元人民币，是全国游客流量最大的景区之一。,国色天乡一期童话世界（成功运营）,六大主题乐园,世界一流、亚洲最大的水上乐园 年人流量约300万人次,国色天乡二期水上乐园（成功运营）,国色天乡三期陆地乐园（开业筹备）,陆地乐园占地约273亩，几十个最新最in的游乐设备，计划于2013年5月开园， 将成为覆盖成都、辐射西南乃至全国的主题旅游集群。,国色天乡四/五期休闲运动公园（规划建设）,国色天乡休闲运动公园面积约470余亩，作为旅游产业链向 高端产业延伸和房产的重要配套，规划了众多时尚的户外休 闲运动项目。,8500平米西南地区首席室内冰雪游乐园，保守预估年客流100万，是主题商业街的财富之源。,国色天乡冰雪世界乐园（施工建设）,建筑面积约8500的室内冰雪游乐园，包括：动感滑雪场、联排雪橇、真冰场、滚雪球、童话剧院等。 现已规划建设，2014年5月1日开园，预计年客流量100万。,冰雪 世界,现已入驻及在建住宅项目有香颐丽都、鹭湖宫、蓝光紫檀山、四叶城等10多个高端楼盘，常住人群超过12万（不含温江主城）。,周边常住人口,7区、9区,鹭湖宫,6区,10区,香颐丽都,5号社区,长岸缇香,8区,国色天乡国际度假区规划的2000亩高端社区，截止目前已有众多高消费力群体入住，此外，鹭湖宫6区、7区、8区已全面动工建设。,国色天乡房产项目,公司通过积极推进，已促成江安公司已与四川大学教育产业集团、温江中学达成合作意向，引进四川大学和温江中学优秀的教学管理资源，打造集中学、小学和幼儿园于一体的花园式高端品牌学校，学校计划招生人数约2000人。,中、小学及幼儿园,国色天乡配套项目,成都最具“体验特色”的“旅游休闲”商业街 融合游乐、美食、购物、娱乐等多种体验 汇集餐饮、酒吧、休闲、浪漫的主题调性,主题商业街：街区与休闲广场的组合，涵盖品质时尚流行服饰、特色主题餐饮、娱乐酒吧。是国色天乡游客聚焦！ 精品酒店：四星标准酒店为国色天乡增添了新的地标，夜空中与耀眼的摩天轮交相辉映！ 冰雪世界：一年四季的冰雪盛宴，绝对惊喜的体验，是本案的核心主题。北国风光万里雪飘，只在国色天乡！,西南地区首席的冰雪主题 动线合理商铺多面临街 超大室外露台免租赠送 完善的物业配套,商业街规划四大优势,唯一的冰雪主题优势,不论是大人还是儿童，均可在此感受到前所未见的新奇体验！ “北国风光万里雪飘”西南首席室内冰雪主题乐园必将引爆成都！,全商铺临街优势,全商铺临街无死角，真正实现“金街旺铺财源滚滚”！,精品酒店与冰雪世界互为牵引，休闲广场聚集人气，直线型商业街贯穿其中，人流即客流！,冰雪世界,精品酒店,休闲广场,赠送露台外摆优势,露台、外摆！这些必须有！,1f休闲广场景观别致，悠然自得。 临街旺铺加赠外摆区，成都人的慢生活。 2f露台连廊，商业街独特亮丽的风景线。,情境图,情境图,完善的物业配套优势,由专家级商业地产服务商、建筑设计商倾力规划； 专门为各个业态商家经营所量身定制； 摆脱一切因物业条件所带来的困扰！宏创伟业为您保驾护航！,游客消费模拟暗藏无限商机,上午,下午,夜晚,12点,10点,18点,24点,抵达-乐园游玩-午餐-冰雪世界游玩/商业街休闲-晚餐-休闲-娱乐-酒店住宿,步行街1f平面图,步行街二层平面图,商业街全景,效果图,效果图,效果图,四星级酒店,效果图,效果图,宜必思商务酒店,效果图,宏创伟业对商业项目采用“六统一”的运营模式 统一规划管理、统一招商管理 、统一商业运营 统一营销管理、统一商业管理 、统一物业管理,商业运营管理,商业运营管理,宏创伟业作为专业的商业地产全程服务商 现已成功策划、招商、运营了成都多个大型商业项目,国色天乡park mall是全世界一流、亚洲最大，西南地区设施最为齐备的水上主题乐