安置房买卖合同2017年最新范本.docx

赢了网 遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 安置房买卖合同2017年最新范本通常情况下，由于在拆迁安置后分配给被拆迁户的安置房并非只有一套安置房，因此多余的安置房会被用作交易之中，在安置房交易时必然要签合同，但大家是否了解安置房买卖合同2017年最新是怎样的吗？下面，赢了网小编就为大家收集整理出的一份安置房买卖合同，以供大家参考。安置房买卖合同合同双方当事人：出卖人(甲方)：_ (以下简称甲方)身份证号码： (房屋共有产权人)_身份证号码： (房屋共有产权人)_身份证号码： (房屋共有产权人)_身份证号码： 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码： (乙方房屋共有产权人)_身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_，位于第_层，共_套，房屋门牌号为_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、本合同中所述房屋为_的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：总价人民币_元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。第五条、房屋交付：甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同继续履行;逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。第七条、关于产权登记的约定：由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。如果此项房产在_年_月_日前因国家对此房产的政策原因(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。 第八条、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。 7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期30日即为违约;8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五十元罚金，逾期30日即为违约;9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期90日即为违约;第九条、本合同主体1、甲方是_共_人，委托代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是_，代表人是_。十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)_一份，留存备查。第十二条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交XXX仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：身份证号码： 身份证号码：电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日见证方(中间人)：_身份证号码：日期： _年_月_日见证方(中间人)：_身份证号码：日期： _年_月_日以上就是赢了网小编为大家收集整理出的一份安置房买卖合同2017最新范文，由于涉及到房屋买卖并且所涉及的交易金额也比较巨大，赢了网小编建议当事双方一定要在合同详细约定好相关事宜，邀请值得信任的人作为合同见证者或者将合同文本交公证机关进行公证，以免以后产生不必要的纠纷。想了解更多相关知识您可以咨询赢了网。房产纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（安置房买卖合同2017年最新范本/fc/244048.html）精彩推荐：业主家漏水淹没电梯需要赔偿吗/fc/333949.html借名购房中实际出资人面临的风险有哪些/fc/333944.html陌生人入住新房,房主怎样维权/fc/333942.html未签购房合同退房可以要回定金吗/fc/333939.html2017房地产契税调整最新消息/fc/333934.html本小区车位可以卖给其他小区的人吗/fc/333931.html购房时怎么看户型和朝向/fc/333929.html承租人拒付租金的诉讼时效问题/fc/333927.html赠与房产再出售2017最新规定/fc/333922.html居民采光权应该怎么维护/fc/333918.html天价停车费怎么维权/fc/333915.html租房排水管漏水维修费谁出/fc/333910.html租房全攻略,租房如何协商房租/fc/333905.html居住证有哪些用处/fc/333901.html签订购房合同并支付定金,房主要求加价才过户怎么办/fc/333899.html签订房屋买卖合同时需要注意什么,房屋买卖合同无效的情形有哪些/fc/333897.html最高法公布物权法司法解释,将于3月1日起施行/fc/333892.html购买房屋委托中介有哪些注意事项/fc/333888.html房屋买卖不成,中介费如何退/fc/333886.html业主维权纠纷为何败诉居多/fc/333885.html房子租期到后对方不搬走怎么办/fc/333880.html开发商违规加盖楼层能办房产证吗/fc/333876.html2017二手房要缴增值税吗,二手房增值税征收尚需细则出台/fc/333872.html借名购房中登记权利人有风险吗/fc/333870.html什么情况下业主可以申请使用维修资金/fc/333867.html房屋契税征收标准,房屋契税可以退吗/fc/333865.html买房后发现房价比同等条件的房价贵很多,买房人可以后悔吗/fc/333860.html小区停车被划,物业担责吗/fc/333857.html房屋买卖中一方违约,中介是否有连带责任/fc/333853.html房屋租赁应注意哪些事项,房屋租赁违约金的规定是什么/fc/333847.html买别人的回迁房拆迁协议能更名吗,回迁房可以买卖吗/fc/333841.html通过中介租房有哪些注意事项/fc/333835.html土地续期之争也是土地出让改革的一种机遇/fc/333832.html房屋租赁合同纠纷怎么搜集有效证据/fc/333824.html2017个人房产税征收对象是什么,征收范围是什么/fc/333819.html房产遗赠给情人此赠与行为有效吗/fc/333816.html房屋共有人的权益被侵犯应该怎么维权/fc/333814.html70年房屋产权到期,无偿续租是否可能呢/fc/333811.html经济适用房买卖合同有效吗/fc/333808.html承租人擅自转租产生纠纷怎么处理/fc/333806.html尚未交房能否要求开发商维修,开发商不能按期交房应该给赔偿吗/fc/333802.html毕业季租房被骗典型案例,租房怎么防骗/fc/333795.html预购房是什么意思,预购房协议怎么写/fc/333793.html小区12车被泼红漆其中3车被砸玻璃财物未丢,物业要承担责任吗/fc/333786.html房产赠与过户费用如何收取,有哪些收取方式/fc/333782.html赠与房屋需要缴纳哪方面的税费,计算标准是什么/fc/333777.html开发商延期交房违约金不给怎么办/fc/333771.html房产纠纷诉讼费有什么标准/fc/333767.html二手房买卖合同签需要注意哪些事情/fc/333764.html地方房产税征收规定是什么,房产税由谁缴纳/fc/333763.html缴纳房产税有哪些需要注意的事项,房产税如何征收/fc/333761.html2017最新购房违约责任怎么确定,合同违约金怎么计算/fc/333754.html小产权房有房产证吗，小产权房子房产证怎么办理/fc/333748.html2017最新房屋租赁税率怎么计算/fc/333744.html2017成都房地产开发评估标准有哪些/fc/333742.html业主购买新房哪些购房费用可以拒交/fc/333738.html小区物业费收取标准是开发商决定还是物业公司决定,物业管理费项目由哪些构/fc/333725.html如何辨别房屋产权证真伪,关于房屋产权知识整合/fc/333723.html合伙买房有风险,合伙买房的风险怎么避免/fc/333720.html毕业族租房莫贪小便宜要看清房屋产权/fc/333717.html房屋租赁纠纷该如何处理,找中介租房需要注意哪些问题/fc/333715.html2017最新二手房全款交易资金监管交易流程有哪些/fc/333713.html演员方子哥花393万买房被骗,谁应该承担责任/fc/333711.html小区地下停车场归谁所有/fc/333707.html年轻人买房需注意哪些方面/fc/333704.html签订商品房买卖合同时需要注意什么/fc/333700.html没有经过房东同意私自转租房屋交易有效吗/fc/333696.html房产税征收对象有哪些/fc/333694.html房屋转租合同生效需要满足什么条件/fc/333688.html2017最新想要购买二手房有哪些注意事项/fc/333683.html个人转租房屋有哪些注意事项/fc/333680.html买房的注意啦，买房子要交哪些税/fc/333673.html回迁房可以直接更名吗,回迁房更名手续有哪些/fc/333667.html什么是购房补充协议,补充协议补充了哪些条款/fc/333664.html通过中介租房应注意什么/fc/333661.html营改增之后二手房买卖缴税怎么缴纳/fc/333657.html赠与房产过户需要缴纳哪些费用/fc/333655.html产权证和房产证有哪些区别呢,房产证是什么意思/fc/333652.html二手房买卖合同效力怎么确定,签订二手房合同有哪些注意事项/fc/333646.html营改增已经全面推开后,买卖二手房缴税有何变化/fc/333642.html预售商品房转让需要符合什么条件/fc/333637.html怎样处理房屋租赁纠纷/fc/333632.html二手房买卖要缴营业税吗,营业税如何计算/fc/333627.html2017买房合同有哪些违约责