小区智能化系统设计解决方案.doc

前前 言言 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为 21 世纪建筑业的发展主流。近几年来， 随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，智能化作为现 代化住宅小区和家庭建设不可缺少的配套要求。 智能小区与智能住宅在 20 世纪 80 年代中期起源于美国， 并在美国得到了迅猛的发展。 继美国之后，日本、欧洲、东 南亚等国家和地区也在住宅智 能化得到了飞速发展。在我国， 智能小区与智能住宅是在近几 年才发展起来的，并且成为小 区主要销售点。 智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技 术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来 的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭 保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控 制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与 智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健 康、便利、节能、娱乐的生活环境。 我公司从事智能化工程十多年，具有建设部智能化甲级设计资质和智能化工程施工资 质，同时拥有公安部门颁发的安全技术防范设计、施工、维修一级资质，以及广电部门 颁发的卫星电视施工许可证，能独立承担弱电系统工程（闭路监控、楼宇对讲、防盗报 警、停车场管理、电子巡更、背景音乐、综合布线、有线电视等系统）的能力，保证此 项工程在技术上有国际先进水平，施工质量达到一流水平，实现为住户建成真正安全、 舒适、节能的住宅居住水平。 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 2 - 目目 录录 第一章 总述6 1、工程背景6 2、工程概述6 3、设计标准和范围.7 第二章 设计思想及原则9 第三章 周界防越报警系统10 1、系统概述.10 2、系统目标.10 3、系统设备选型及特性.11 4、主要设备性能.12 5、系统配置清单.13 6、周界报警系统图.14 第四章 闭路电视监控系统15 1、系统概述.15 2、系统设备选型.15 3、系统功能概述.16 4、系统配置清单.22 5、主要设备选型及性能说明.23 第五章 可视联网式楼宇对讲系统28 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 3 - 1、系统概述.28 2、系统设计思想.28 3、系统设备选型.29 4、系统分析30 5、系统功能特点.32 6、主要设备性能及参数33 7、系统设备清单.37 第六章 家居报警系统38 1、系统概述.38 2、系统结构.38 3、系统特点.40 4、系统功能.40 5、主要设备性能及参数.41 6、系统配置清单（每户配置清单）.42 第七章 智能家居控制系统42 1、系统概述.42 2、系统功能.42 3、系统简图.43 4、系统设计.44 5、系统主要设备性能参数.44 6、主要设备配置清单.45 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 4 - 第八章 背景音乐及公共广播系统46 1、系统描述.46 2、系统功能要求.46 3、系统配置.47 4、设备选型与性能说明.47 5、系统设备清单.48 第九章 车辆出入口管理系统49 1、系统概述.49 2、智宇停车场系统特点.50 3、系统配置与工作原理.51 4、设备选型与性能说明.56 5、系统设备清单.58 第十章 保安巡更管理子系统59 1、系统概述.59 2、系统选型.60 3、系统功能.61 4、主要设备性能说明.62 5、电子巡更系统原理图.63 6、巡更系统布点设计.63 7、系统设备清单.64 第十一章 电梯轿厢三方通话系统64 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 5 - 1、系统概述.64 2、设备选型与系统功能.64 3、系统设备清单.71 第十二章 中心控制室72 1、系统概述.72 2、系统分析.72 3、系统主要设备性能参数.74 4、主要设备配置.75 第十三章 系统工程施工76 第十四章 售后服务保证措施78 1、培训计划.78 2、售后服务80 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 6 - 第一章第一章 总述总述 1 1、工程背景、工程背景 融侨半岛云满庭是融侨集团秉持“为居者着想，为后代留鉴”的卓越开发理念， 继融侨半岛一期风临洲多层低密度花园洋房之后，倾力 2 年打造的第二个高层高品质生 活居住示范区。云满庭位于菜园坝大桥南桥头，矗立于南坪制高点双峰山城市阳台之上， 临长江而远眺渝中半岛，项目距南坪转盘 2 公里，距解放碑 5 公里，地势地段极为优越。 “云满庭 C 区”智能小区位于依山傍水，景 色怡人，环境优美，是高品位的现代高品位式 居住区。作为这样一处高档居住小区在设计中 对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。 因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨， 本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区 智能化系统工程的设计。我们的目标与业 主和有关部门通力配合，建设一个高品质的智 能化居住园区。 为了这个目标的达成，我们将联合设备供应商、系统分包商，尽所能发 挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优 势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。共同努力 把“云满庭 C 区”居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。 本设计方案就“云满庭 C 区”居住小区的闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一 卡通、停车场及背景音乐等系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方 面进行全面的描述。 2 2、工程概述、工程概述 2.12.1 项目名称项目名称 云满庭 C 区总用地面积 44120 平方米（约 66.18 亩） ，总建筑面积 18 万平方米。该 小区包括高层住宅 9 栋，一座地下停车场，居住总户数 1276 户，停车位 585 个（地上 60 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 7 - 个） 。 针对“云满庭 C 区”智能小区的实际情况，依据建设部关于全国住宅小区智能化 系统示范工程建设要点与技术导则中的二星级标准，对该小区智能化系统进行设计。 方案包括以下几部分： 小区安全防范系统小区安全防范系统：周界防范、闭路电视监控、可视对讲及一卡通、车辆出入口 管理、保安巡更管理、电梯轿厢三方通话。 智能化设备管理系统：、智能化设备管理系统：、智能家居控制系统、公共广播系统 、结构化布线、中心 控制室 楼盘信息如下表： 楼号单元数单元电梯数楼层数楼栋总户数备注 11233193 监控中心在 1F、3 为 2 个单户 21233193 33 为 2 个单户 31233193 42111+1/-144 52111+1/-144 61229/-1164 1F 为物业管理用房 71230+1164 13F 为 3 户每层 81230+1164 13F 为 3 户每层 91230+1164 13F 为 3 户每层， 31 为 3 个单户 10-1 车库 总计总计 1111181813231323 3 3、设计标准和范围、设计标准和范围 3.13.1 设计依据的标准设计依据的标准 3.1.13.1.1 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制 3.1.23.1.2 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设 计，制造、检验和试验。 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 8 - 入侵探测器通用技术条件GB10408.1-98 智能建筑设计标准DBJ08-47-95 商用建筑线缆标准EIA/TIA-569 民用建筑电气设计规范JGJ/T1692、GA/T7494； 中华人民共和国公共安全行业标准GA/T7094 GA/T7594； 电气装置安装工程施工验收规范GBJ23290、92； 防盗报警控制台GB/T16572-1996； 民用闭路电视监视系统工程设计规范GB50198-94 安全防范系统通用图形符号GB/T74-94 建筑智能化系统工程设计标准 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-94 社会公共安全标准汇编 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 安全防范系统验收规则GA 308-2001； 智能建筑设计标准EBD03095； 本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件； 3.23.2 设计范围设计范围 1 1、周界防越报警系统、周界防越报警系统 2 2、闭路电视监控系统、闭路电视监控系统 3 3、联网型可视楼宇对讲系统、联网型可视楼宇对讲系统 4 4、家居报警系统、家居报警系统 5 5、智能家居控制系统（户内家居配线系统）、智能家居控制系统（户内家居配线系统） 6 6、背景音乐及公共广播系统、背景音乐及公共广播系统 7 7、车辆出入口管理系统、车辆出入口管理系统 8 8、保安巡更管理系统、保安巡更管理系统 9 9、电梯轿厢三方通话系统、电梯轿厢三方通话系统 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 9 - 1111、结构化布线系统、结构化布线系统 1212、中心控制室、中心控制室 第二章第二章 设计思想及原则设计思想及原则 在充分考虑甲方要求的基础上，结合我公司多年从事智能化系统工程经验，对“云 满庭 C 区”智能化系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观 又便于维护、服务的特点，主导思想体现在以下几方面： 2.12.1 可行性及适用性可行性及适用性 系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于住宅 小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在 的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技 术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境 的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。 2.22.2 先进性和可靠性先进性和可靠性 系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应 具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性 和一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系 统能够正常运行。 2.32.3 开放性和标准性开放性和标准性 为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统 功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今 系统发展的一个方向。系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计 要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则.标准化是科学技术发展的必然趋势， 在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的 标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。 2.42.4 可扩展性和易维护性可扩展性和易维护性 为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资， 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 10 - 实现系统的扩展和维护。 理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环 境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、 方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。 第三章第三章 周界防越报警系统周界防越报警系统 1 1、系统、系统概述概述 由于云满庭 C 区的占地面积大，其建筑结构设计独特：其四周是其它住宅小区、空 地等，由此给小区安全造成较大的安全隐患，为了完善小区的安全系统，清除小区管理 死角，须在小区四周围墙上设置红外对射防越报警探头及报警系统，本系统将同闭路监 控系统联动，实现两个系统的联合工作。 2 2、系统、系统目标目标 周界围墙报警系统由红外线对射探头、报警控制器（闭路监控系统硬盘录像主机） 、 警号、中心报警管理软件（选配）等几部分组成；在系统处于设防状态下，当有人非法 越过围墙时或进入其它报警探头探测区域内时，探头产生报警信息，信息由传输通道传 到保安系统中心主机，保安系统中心主机对其进行处理，启动警号或报警灯；同时，报 警联动相应的灯光，并启动相应区域的监控点的摄像放大显示和录像。同时，若有管理 软件等配套设备，报警信息还可以向远程报警管理中心输出报警信息。 本子系统设计的目标是：周界防越报警系统采用无死角设计，采用主动红外对射报 警探测对小区三面的周界进行防范。实现封闭式管理：通过技术措施对小区周界封闭 （出入口除外） ，无盲区与死角, 防范外来人员攀越周界直接进入小区。设计采用日本 高级红外对射装置的双/三光束红外线组成周界防范报警系统，只要有人翻越围栏，系 统就自动的进行报警，红外对射探测器抗外界物质的干扰能力强，防雨、防飞鸟，只有 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 11 - 双/三光束同时被阻挡方才报警触发，与报警中心进行联接、记录并进行语音提示。 3 3、系统设备选型及特性、系统设备选型及特性 为了防止非法入侵，实现周界防范，在小区围墙上安装红外对射报警探测器，实现 对小区周界的防护。此系统为 24 小时实时布防，当发生非法入侵时，将阻隔切断对射红 外线光束，报警探测器向报警主机发出报警信号，进行实时报警。管理中心的保安人员 第一时间得知警情的发生，同时控制中心显示区域报警，此时，保安人员在管理中心能 够实时观察到报警的准确位置并及时赶到入侵区进行处理。警笛、警灯等附属设备立即 进入工作状态，同时在夜间，系统联动周界射灯，为闭路电视监控系统提供光源，以便 对报警区域进行实时录像，同进也对入侵者起到威作用。 为了系统设计科学、系统运行稳定可靠，决定系统采用 CK2316 报警控制管理系统和 TOP-arm 的红外线对射探头。 CK 报警主机有 CK2316TL，具有如下功能： 能有效防护周界区域，对翻越行为提供及时报警; 系统采用防区总线式传输报警信号； 系统防区划分明确，在报警时系统划区域管理便于报警区域的准确定位; 适用性强，抗误报性能较好，防范效果佳; 中心警情提示直观，声音、闪灯等多种报警提示; 通过中心实现对前端设备的状态控制; 可实现中心多媒体软件对警情进行统一管理，对报警事件的状态、报警时间 处理结果等进行明显的记录； 扩展性好，可通过系统间的联动进一步提高周界防范效果 与闭路电视监控系统联动，报警时，警情发生区域图像自动在智能化管理中 心监视器中弹出，并对报警图像进行记录。 红外线对射探头（TOP-arm 系列） ，特点： 室内外适用型，探测距离从 10 米到 250 米不同型号的。 红外线三光束探测。 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 12 - 配备防拆开关，保证系统的安全性。 探头探测的灵敏度高且可靠。 系统安装方便快捷。 根据“云满庭 C 区”的初期设计图纸估算，周界系统所用配置如下：前端系统主要 由主动红外探测器构成，根据社区周界的长度，我们选择 TOP-arm 生产的射程分别为 60M、100M 三光束对射产品，其具体设置安装位置见平面布置图。后端采用美国 CK2316 报警主机。 4 4、主要设备性能、主要设备性能 4.14.1 室外双光束红外对射探测器室外双光束红外对射探测器 特性： 高功率富余量（99%信号丢失时仍可正常工作） * 可靠的三光束探测方式，只有同时阻断三组光束时才触发报警。 * 纳米材料面壳防霉、防腐蚀，表面不留水滴、水痕，不积尘。长期在户外环境 下使用不会因为积尘或在寒冷天气下因雨天、潮湿、表面积水而结霜、结冰等导致性 能下降及可减少维护。 * LED 校准指示 * AX20 室外 20m（60ft） 室内 40m（120ft） * AX40 室外 40m（120ft）室内 80m（2400ft） * AX60 室外 60m（180ft）室内 120m（360ft） * AX80 室外 80m（240ft）室内 160m（480ft） * 可调校响应时间（35ms500ms） * 调校范围：水平 180 度，垂直 10 度。 * 防拆保护：当移开或拆除面壳时可触发防拆保护。 * 自动增益控制功能（ALC） * 使用高强度的黑色 PC 材料外壳，能防止恶意破坏及可隐蔽警戒方向。 * 可选择多种附件 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 13 - 4.24.2 报警主机报警主机 CK-2316CK-2316 6 个完全可编程防区 液晶或 LED 键盘可选 遥控编程 现代风格 32 个用户密码 双重、分类、备份报告形式 128 条带日期/时间的事件记录 CEOL;警铃监控 输入电源：16.5VAC,25VA,UL 认证，2 个 50-60Hz 变压器 备用电池：12V,6.5A 密封酸性电池 警铃输出：9.5-14VDC1.5A 辅助电源：500mA,稳压 数字通讯器：3 个 18 位电话号码：2 个用于事件/状态报告，1 个用于遥 控 编程(RPS);可选脉冲或双音频拨号 报告形式:双重、分类、备份 接收器格式：快速A2300Hz;低速B1400Hz;SumCheck 2300Hz;Ademco DTMF 1400Hz;CFSK 信号格式：3/1Extended,4/2,CFSK ,SumCheck,4+2 Ademco 5 5、系统配置清单、系统配置清单 序号序号设备名称设备名称型号规格型号规格单位单位数量数量品牌品牌 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 14 - 电源模块 警灯、警号 键盘 对射探头 控制模块 硬录像机主机 1 三光束红外对射探测器 AX100 对 7TOP-ARM 2 三光束红外对射探测器 AX80 对 8TOP-ARM 3 三光束红外对射探测器 AX60 对 1TOP-ARM 4 两光束红外对射探测器 AX40 对 1TOP-ARM 5 两光束红外对射探测器 AX20 对 2TOP-ARM 6 报警主机 C各个门口主机可以同相应的室内分机通话,也可与管理中心通话等等,从而方便小区 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 32 - 内客户之间的联络和小区的统一管理。 2)2)、室内智能报警功能，、室内智能报警功能，本系统中的可视分机可通过报警控制器连接各类报警探头，如： 门窗磁、红外探头、煤气泄露报警探头、烟感探头等，从而构成室内防盗报警系统，小 区可以集中控制管理，客户也可独立控制使用。 3)3)、感应式门禁控制管理功能（集成了感应门禁管理系统）、感应式门禁控制管理功能（集成了感应门禁管理系统） ，在本设计方案中，门口主机 （单元门口和小区大门出入口）可实现感应式门禁管理，客户只需感应门口主机的感应 区，单元控制门（或小区大门）即刻自动开启，同时中心管理机记录和控制卡的工作过 程和感应卡的管理。 5 5、系统功能特点、系统功能特点 在本方案设计中，为了满足系统集成的要求，我司在可视对讲系统中设计采用智宇 ZYBUS 总线结构的 ZY-006 可视对讲系统。它与其它系统产品相比较的优越性主要体现在 以下几个方面： 系统集成度高 采用 ZY-BUS 总线能够将门禁系统集成在同一总线协议内，具有对讲和单元门禁控制 功能，并与物业管理中心计算机进行无缝联接。 降低系统建设成本 采用同一总线技术可集成多个子系统，无需单独对各子系统进行建设，减少系统维 护和管理费用。 提高事件响应能力 采用总线技术能够大大提高多个子系统的集成度和集成系统对紧急事件的响应能力。 当紧急事件发生时系统可自动根据事件处理程序对紧急事件进行处理，无需管理人员根 据事件的情况在多个子系统上进行复杂操作。 可视对讲系统采用 ZY-006 联网型数码可视对讲系统，系统具有简洁方便的管理模式。 管理中心的管理员可通过管理机呼叫小区所有用户，所有用户也可向管理中心呼叫或求 助。这种管理模式可以较好地把不安全因素控制在住户门外，而且互相联络极为方便、 快捷，物业管理简单、方便、省时、省力。 访客呼叫功能 访客的呼叫采取二次确认模式，即从小区入口的数字式对讲围墙机呼叫住户或管理 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 33 - 员，一次确认后进入小区。在每个单元门口设立可视对讲门口机，访客进入小区后，来 到相应的单元时，通过该门口机与住户再次通话，由住户确认后开启单元电控门，通过 二次确认及允许进入，可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住 户安全。 住户呼叫功能 住户通过室内对讲话机或可视话机的报警按键可呼叫管理中心，并实现双向通话。 本功能可通过管理软件将报警信息存储起来，实现小区内住户的统一管理。 中心系统集成功能 在小区内的物业管理中心处设立的管理机，可自动记录住户呼叫、报警记录；可使 管理员足不出户，完成访客和管理员和住户、访客和住户的通话及管理员、住户开门， 使物业管理更完善。 系统扩充功能 在将系统扩大的同时，通过适当的分区及设立相应的管理员及总管理员，在保证系 统容量的前提下，确保各个子系统可正常有效的使用。 备用电源应急功能 系统自带不间断电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用， 通讯畅通无阻。 通讯保密功能 系统选用的产品符合行业标准，确保信道安全、保密。 6 6、主要设备性能、主要设备性能及参数及参数 小区门口机小区门口机 ZY006BW002ZY006BW002 功能及特点功能及特点 选呼住户并对讲、开锁 呼叫管理中心机并对讲、开锁 支持密码开锁 支持感应卡刷卡开锁 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 34 - 支持 6000 个持卡人 读卡距离 :310CM 多梯口间可连接构成网络 开门语音提示 主要技术参数主要技术参数 工作电压： DC 15.319.8V 工作电流： 静态 130 mA 动态 170 mA 数码显示： 4 位 通话时间： 60 秒 摄像头 ：1/3”CCD 黑白摄像头 图像分辨率： 黑白 380TVL 射频频率 :125KHz 音频输出不失真功率：5% 音频响应： 3dB 工作温度： 3555 工作湿度： 10%95% 安装尺寸： 32012030mm（长 宽高） 外形尺寸： 34512545mm（长 宽高） 楼层分配器楼层分配器 ZY006PZY006P 功能及特点功能及特点 一个楼层分配器最多可接四台分机 具有隔离保护作用，一户故障不影响其他用户使用 视频信号放大、过滤 梯间数据信号隔离 主要技术参数主要技术参数 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 35 - 工作电压： DC 15.319.8V 工作电流： 30mA 安装尺寸： 1408050mm（长 *宽*高） 实际尺寸： 1509055mm（长 *宽*高） 可视单元门口机可视单元门口机 ZY-006BMJ-01ZY-006BMJ-01 功能及特点：功能及特点： 选呼本来楼任意室内分机并与室内分机实现呼叫管理中心机; 可视对讲； 密码开锁； 修改时间； 联网系统； 感应卡刷卡开启小区及单元门口主机。 主要技术参数主要技术参数 数码管显示： 呼叫号码： 4 位 通话时间： 2 分钟 工作电压： DC 18V 摄象头： 1/3”CCD 摄象头 清晰度： 420 电视线 扫描频率：（ H）15.625 HZ （V）50 Hz 最低照度： 0.01Lux 音频输出不失真功率：5% 音频响应： 3dB 主机工作电流：静态；110 mA 动态； 250 mA 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 36 - 工作湿度： 10%95% 工作温度： 2570 ZY-006ZY-006 型管理中心机型管理中心机 ZY006BGZY006BG 显示： 4CRT 或 4TFT 存储容量： 500 条报警信息 报警时间 : 不少于 30 秒 可管理楼栋数： 128 栋 系统总线： RS-485 视频信号： 75 欧 音频输出不失真功率： 频率响应：符合国标 工作电压： DC 18V 工作电流：静态； 110 mA 动态； 550 mA 工作温度： 25-70 安装尺寸： 30011030 mm 安保型可视对讲分机安保型可视对讲分机 ZY-006BFTZY-006BFT 与管理中心机实现呼叫并对讲 与门口机实现呼叫、可视对讲、开锁功能 可随时监视图像、监听门口状况 四个防区报警 可选配无线报警模块，与无线报警探测器连接 报警可通过 LED 灯显示防区的警情并向管理中 心报警 胁迫密码撤防报警 可选配感应卡撤、布防，可按照需求接入或撤除读卡部分 与管理中心机实现呼叫并对讲 与门口机实现呼叫、对讲、开锁功能 工作电压： DC 18V 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 37 - 音频输出不失真功率：5% 音频响应： 3dB 电子振铃声：不提机振铃30 秒后，自动挂机。 振铃声压： 70dB 工作电流：静态： 70 mA 动态： 600mA 图像亮度： 10 级 图像分辨率：（中心水平）380 TVL 工作温度： 10-50 工作湿度： 10%-95% 7 7、系统设备清单、系统设备清单 序号序号设备名称设备名称型号规格型号规格单位单位数量数量品牌品牌 1 管理中心软件 ZY-006R 台 1 福建智宇 2 管理中心主机 ZY-006BG 台 1 福建智宇 3 GSM 模块 ZY-006GSM 台 1 福建智宇 4 管理中心机电源 ZY006P 台 1 福建智宇 5 小区门口机 ZY006BW002 台 3 福建智宇 6 围墙机电源 ZY006PIU 台 3 福建智宇 7 可视单元门口机 ZY006BMJ01 台 11 福建智宇 8 可视对讲分机 ZY-006BFT 台 1323 福建智宇 9 信息发布功能模块 ZY-006ID 台 1323 福建智宇 10 中心信息发布平台 ZY-006XF 个 1 福建智宇 11 单元字符叠加模块 ZY-006DZ 台 11 福建智宇 12 楼层分配器 ZY006P 个 468 福建智宇 13 18V 电源 ZY006PIU 台 88 福建智宇 14 电控锁 个 11 国产 15 闭门器 个 11 国产 16 ID 卡EM 厚卡张 3969 广州 17 入户信号线 RVV6*0.3 米 24752 深圳利路通 18 入户视频线 SYV75-3 米 24752 深圳利路通 19 垂直信号线 RVV6*0.5 米 1000 深圳利路通 20 垂直视频线 SYV75-5 米 1000 深圳利路通 21 PVC 管 20 米 19960 国产 22 联网信号线 RVVP4*1.0 米 500 深圳利路通 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 38 - 23 联网视频线 SYV75-5 米 500 深圳利路通 24 报警控制模块 ZY006BK 个 1323 福建智宇 25 控制线 RVVP2*1.0 米 30000 深圳利路通 26 无线接收模块 ZY006BJW 个 1323 福建智宇 27 数据中继器 ZY006Z 个 8 福建智宇 28 视频放大器 ZY006V 个 8 福建智宇 29 辅材 套 1 国产 第六章第六章 家居报警系统家居报警系统 1 1、系统概述系统概述 居家室内智能报警系统是在小区内建立一个联网智能报警系统（本系统是基于小区 可视防盗对讲及联网报警系统，并且实现了可视对讲、居家报警功能可视对讲、居家报警功能，当用户根据需要 在不同的位置，安装相应的报警探测器探测发生的警情，例如：装在室内的红外线探测 器发现盗贼入室、煤气泄漏探测器发现煤气，或当室内主人遭人抢劫时、家中老人发生 急病求救按下紧急按钮时，系统将报警信号传入系统的报警控制器，通过室内分机进入 到系统的报警中心管理系统，系统软、硬件会给予处理（显示、记录、系统联动等操作） ， 也可通过报警电话拨号器向设定的接警电话报警。如：检索住户的名称、地址、警情具 体位置、警情类别、报警时间、负责人及联系人的姓名、电话号码等信息，并自动打印 出派警单。及时传送给保安人员，为保安人员的有效出警、处警提供了有力的保障。 本系统在每个住户家中安装一套住户前端的报警探测器和室内可视对讲分机等组成， 控制中心设置中心管理机和一套中心接警软件。 2 2、系统结构、系统结构 住宅智能报警系统由居家智能控制器、传输和管理中心三部分组成： 电脑+接警软件 控制中心 住户前端 IR 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 39 - 2.1 前端前端 系统住户前端由各种探测器、报警控制器、电话报警拨号器（选配）及室内分机等 装置组成，它们用于提供探测范围内的各种报警信息。 无线瓦斯泄漏探测器无线瓦斯泄漏探测器 厨房内设瓦斯泄漏探测器，如发生瓦斯泄漏，并达到一定浓度时，探测器就会被触 发。 无线紧急按钮无线紧急按钮 在卧室床头/客厅等位置可设置一个紧急按钮，当遇到紧急情况时，可 用来向控制 中心报警。 无线门磁探测器无线门磁探测器 大门或窗户可设有门磁探测器，在布防期间，当门或窗被打开时，将报警。 报警控制器（智能控制器）报警控制器（智能控制器） 各住户室内都装有相对独立的报警控制器，它可接入 4 个防区的报警信号及不同类 型的报警探测器，报警系统可通过控制器的键盘对其进行布撤防，以及旁路，或通过主 机上的键盘（或刷卡）进行撤防等各种操作；在有报警信息发出大同时，若是配置有电 话报警拨号器时，系统便可自动向预置的电话拨叫并发出报警信号。 2.22.2 传输传输 各住户的报警系统通过住户室内防盗对讲系统的传输网络与中心管理系统连接，平 常用户防盗对讲系统可正常使用，不受控制器的影响。当遇到报警时，控制器将利用小 区防盗对讲系统的线路，向控制中心发送报警信息；同时也可通过报警电话拨号器，向 其它接警电话报警。 智能控制器 CO 防盗对讲系统 电话拨号器 可视分机 电话 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 40 - 2.32.3 中心管理系统中心管理系统 报警管理中心是室内智能报警的核心，起到对用户报警的信息显示、处理及记录等 作用，同时通过管理计算机把报警信息发布到指定的手机上。 报警显示报警显示 系统中心控制是基于 PC 机，一旦住宅内发生报警，24 小时待警工作的中心电脑立即 警声大作，自动弹出相应房屋的建筑结构图及报警的具体位置；同时电脑进行分析处理， 检索住户的名称、地址、警情具体位置、警情类别、报警时间、负责人及联系人的姓名、 电话号码等信息，并自动打印出派警单及信息发布。 记录记录 住户外出时若忘记布防，可以通过管理中心的计算机对其进行远程布防。计算机将 实时记录和储存布、撤防时间，以便事后的查询。 3 3、系统特点、系统特点 利用原有资源利用原有资源 采用防盗对讲系统传输，可节省线路的投入，避免因线路问题造成报警延误的现象， 简化了系统结构。 反应迅速反应迅速 接警时间极短，报警控制器检测到报警信号后，在 0.5s 内即可将报警信息上报至控 制中心。 全中文界面全中文界面 控制中心软件采用全中文图形界面，同时界面形象而直观。 报警响应报警响应 当发生报警时，控制中心电脑声光报警，并显示报警的区域，提示保安人员准确及时 出警，自动弹出电子地图并打印出警单同时信息发布。 布防方式灵活多样布防方式灵活多样 住户外出，可对所有防区的报警探测器进行布防；晚上可只对对阳台，门窗等周界 防区的报警探测器进行布防；住户外出时若忘记布防，可以通过管理中心的计算机对其 进行远程布防。 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 41 - 4 4、系统功能、系统功能 能同时响应 4 个防区报警信号，显示记录任何一防区的报警信号及报警位置。 报警的布撤防和旁路，可通过控制器键盘、可视门口主机、管理中心电脑的键盘 和鼠标对单个报警点或一组、多组报警点进行撤布防和旁路操作。 布防、撤防的时间预置功能。 自检功能可自动检测探测器系统，线路传输及主机工作是否正常，一旦出现故障， 能显示故障部位。 5 5、主要设备性能及参数、主要设备性能及参数 无无线线煤煤气气泄泄露露报报警警器器：智能燃气探测器智能燃气探测器 功功能能及及特特点点： MCU 控制，可靠性强 高稳定性、长寿命 自动识别阀门控制器 壁挂式安装 单独报警，联网报警可选 供电方式可选 警情排除自动复位 技技术术参参数数 感应气体：煤气天然气液化石油气 电 源： AC 220V 50Hz 家用电源 或 DC12V 的直流电源 蜂鸣器声量能级： 70dB/m 报警浓度： 15%LEL 恢复浓度： 8%LEL 工作温度： -10 to +40 相对湿度： 90%RH 稳定性：不大于 5%LEL 重复性：不大于 5%LEL 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 42 - 报警浓度误差：不大于5%LEL 报警方式：声光报警/切断燃气阀 /联网信号 消耗功率：不大于5W 尺寸： 125*70*41.6mm 6 6、系统配置、系统配置清单（每户配置清单）清单（每户配置清单） 序号序号设备名称设备名称型号规格型号规格单位单位数量数量品牌品牌 1 无线门磁 A-4070 (BP-2002B) 工作湿度: 095 体 积: 150x42x26mm 重 量: 180g 供 电: 3.6V 锂电池 2 2）巡更点卡）巡更点卡 非接触式 EM ID 卡，可埋入墙内，避免人为破坏。 可在雨、雪、冰、尘、等严苛的条件下可靠使用，而接触式巡逻点，则无法使 用。 多种尺寸外型可供选择，方便安装。 巡逻点卡为特制高灵敏度卡，在保证感应距离的同时，减少巡逻机电源消耗。 无源卡，使用时间超过 50 年。 5 5、电子巡更系统原理图、电子巡更系统原理图 win98 电脑一台 专用通讯器上传 巡更机 备用机 非接触读取 巡更点 6 6、巡更系统布点设计、巡更系统布点设计 根据本小区的建筑设计特点，本系统共布设无线巡更点 30 个，可分成 2 个巡更路线。 在小区的各个出入口各设置 1 个信息点（4 个） ，小区四周通道及死角设置 10 个信息点， 在各单元区设置 1 个信息点（共 11 个） ，在地下室主要通道 5 个信息点，同时采用 3 个 信息点作为身份钮。 （巡更信息点也可由物业管理公司根据自己日常工作安排，决定巡更 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 64 - 点的设置和巡更路线的确定。 ） 7 7、系统设备清单、系统设备清单 序号序号设备名称设备名称规格及型号规格及型号单位单位数量数量品牌品牌 1 巡更软件单机版套 1 北京蓝卡 2 坚固型电镀合金巡更器 BP-2002B 台 2 北京蓝卡 3 通讯器 BCL-30 USB 条 1 北京蓝卡 4 信息钮 个 30 北京蓝卡 5 夜光标签 BMK-21 根 2 北京蓝卡 6 人员卡 张 2 北京蓝卡 7 挂带 根 2 北京蓝卡 8 真皮皮套 支 2 北京蓝卡 9 皮套 套 3 北京蓝卡 10 计算机 台 1 自备 11 辅材 套 1 第十一章第十一章 电梯轿厢三方通话系统电梯轿厢三方通话系统 1 1、系统概述、系统概述 随着现代住宅小区住宅建筑面积的缩小，楼房高度增加，电梯成为人们生活、工作不 可缺少的交通工具。因电梯忽然停电或紧急故障造成人员被困事件时有发生，为了帮助 被困人员，使其离开电梯，在电梯内安装紧急通话系统是每个电梯必需的。 “云满庭 C 区” 小区内共有 9 个高层建筑，内含 18 部电梯，根据安全需要，在电梯内安装电梯轿厢三方 通话系统，实现每台电梯轿厢与电梯机房、中心控制室的三方互为通话功能，起到紧救 助作用。 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 65 - 2 2、设备选型与系统功能、设备选型与系统功能 我公司设计选用来邦对讲来邦对讲-电梯专用对讲系统电梯专用对讲系统（三方对讲、四芯总线制、DBT 系列）专 用于电梯轿厢、电梯控制机房、管理中心之间的对讲，有电梯对讲二十路主机 DBT-20、 电梯对讲二十路配机 DBT-20G、电梯对讲四十路主机 DBT-40、电梯对讲轿厢普通分机 DBT-A、电梯对讲轿厢超薄分机 DBT-B、电梯对讲轿厢金属防暴分机 DBT-AE、电梯对讲机 房分机 DBT-D、电梯对讲中继盒 DBT-J1DBT-J6、电梯对讲监控统计软件 DBT-W。 21 二十路主机 DBT-20 功能简介：功能简介： 二十路主机可同时显示二十路轿厢和机房分机的报警，并记忆保持。广播级通话音质， 放音逼真、清晰。 与 DBT-20G 配机相配可组成四十路主机 DBT-40。 主机对故障轿厢分机有检测功能。 主机可和轿厢分机相互呼叫及对讲。 主机可显示机房分机的报警并可进行对讲。 主机可与轿厢分机、机房分机实现三方对讲。 主机具有广播功能，可对轿厢分机播放音乐。 主机可对轿厢分机进行单个监听及循环监听，分机处无 任何察觉。 主机与轿厢、机房分机之间是四芯总线连接。 专业定位于电梯轿厢、电梯控制机房、管理中心之间的三方对讲。 技术参数：技术参数： 工作电压：DC18V 最大工作电流：2500mA 主机喇叭输出功率：800mW 主机尺寸：220x200x55mm(LxWxH) 报警输出口：DC18V 500 mA (MAX) 通讯距离：80m（0.5mm）；130m(0.65 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 66 - mm) ；200 m（0.8 mm）；320 m（1.0 mm） 安装使用：安装使用： 电源安装：电源安装： 将随机配备的 DC18V 变压器（无需分正、负极）接到主机背后的+/-接线柱上。检查 无误后，按下主机电源开关。电源指示灯亮，表示主机电源工作正常。 开机自检：开机自检： 接通电源后，按下主机面板上的电源开关，主机自动对自身进行检测，主机上从 1 到 40 路相应的显示灯逐路亮一下（呈橙色）。如果其中一路有故障，则那路的显示灯不 亮一下，后面的继续检测。 轿厢分机向主机报警及对讲：轿厢分机向主机报警及对讲： 当任何一路轿厢分机报警时（按分机报警键），主机上相应的路选指示灯呈红色闪 亮，同时伴有音乐声提示，直至选定主机相应的路选开关后，音乐声停止，相应的路选 指示灯转成绿色，按住主机对讲键，可对分机进行讲话，松开对讲键，分机处有“嘀” 一声提示可向主机讲话。此时若有其它路的轿厢或机房分机报警时，相应的路选指示灯 亮红色，但无音乐声提示，按下主机上相应的路选分机开关时，该路选指示亮转成绿色。 注：此时若该路的机房分机报警时，主机与分机的通话将自动被切断，同时主机上该路 选指示灯呈红色闪亮，并有音乐声提示，选定该路选开关后，可进行三方通话（对讲方 法同下）。 云满庭 C 区智能化系统 设计方案 - 67 - 机房分机向主机报警及对讲（即：三方对讲）：机房分机向主机报警及对讲（即：三方对讲）： 当任何一路机房分机报警时（按分机报警/解除键），主机上相应的路选指示灯呈红 色闪亮，同时伴有音乐声提示，直至主机选定相应的路选开关后，音乐声停止，相应的 路选指示灯转成绿色，按住主机对讲键，可对机房分机及轿厢分机进行发话，松开对讲 键（轿厢分机处有“嘀”一声提示）可听到轿厢分机（不用按键）或机房分机（按对讲 键）的讲话。注：三方或双方对讲时，当主机或机房分机松开对讲键时，轿厢分机处都 会有“嘀”一声提示分机可讲话；另当主机与机房分机相互对讲时，不可以同时按对讲 键，否则，双方讲话听不到。 主机和分机对讲：主机和分机对讲： 选定主机上要对讲的路选分机开关，相应的路选指示灯亮绿色，此时主机可和轿厢 分机相互对讲（对讲方法同上）。 监听及循环监听：监听及循环监听： 监听：选定主机上要监听的路选分机开关，相应的路选指示灯亮绿色，可对轿厢分 机进行监听。监听时分机上的报警指示灯与待机时状态一样，分机处无任何察觉。如需 解除监听，只需弹起该路选开关。 循环监听：主机待机时，按下第 10 路路选开关，直到听到“嘟”声后，即可进行循 环监听（每路 5 秒钟），监听时分机上的报警指示灯与待机时状态一样，分机处无任何 察觉。如需解除循环监听，只需按下主机上任何一路的路选开关即可（若有分机报警也 可中断循环监听）。 主机同时呼叫多路轿厢分机及对讲（即：组呼、群呼）：主机同时呼叫多路轿厢分机及对讲（即：组呼、群呼）： 组呼：按下主机上的第 1 路开关约 2 秒，1-10 路的轿厢分机被同时选中，相应的指示灯 都亮绿色