厂房车间租赁合同

1 / 23 厂房车间租赁合同 第一篇 :厂房租赁合同书 (完整版 ) 厂房租赁合同书 出租方 (简称甲方 )： 承租方 (简称乙方 )： 根据我国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。 一、承租房屋位置、面积与用途： 甲方将位于 全厂车间建筑面积 平方米，承租乙方作 用。 二、租赁期限 ： 租赁期限年。自年月日起至年月日止。 三、租金及保证金支付方式：厂房车间租赁合同 2 / 23 1、 甲 、 乙双方 约 定 ，该 厂房 租 赁 年租 金为 元 （大写： ）。 付款方式：租金一年一付。乙方在签订协议后 30 日内一次性支付当年租金，自 年起， 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。 2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证 金元。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时，甲方应在本合同终止后 15 天内，无息返还乙方履约保证金。 四、甲方其他权利和义务 1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。 2、甲方应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。 3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 4、甲方租赁期间非自身原因，不得中 途收回租赁财产而另租他人。 3 / 23 五、乙方其他权利和义务 1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。 2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同，而且应向甲方支付违约金。 1 3、乙方爱护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并 按规定办理相关手续，否则，应支付向甲方违约金。 4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权，并另行续签合同；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 六、其他条款及违约责任 1、租赁期间，若需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方共同协商。 4 / 23 2、租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。 3、租赁期 末满，如一方提出解除合同而双方又协商末果，违约方向守约方支付违约金 元，并赔偿由此造成的损失。 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。厂房车间租赁合同 5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效 力 6、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向泸溪县人民法院起诉。厂房车间租赁合同 出租方： 租赁方： 身 份证： _ 法定代表人身份证：_ 帐号： _ 帐号：_ _ 电话： _ 5 / 23 电话： _ 签约地点： _ 签约日期： _年 _月 _日 2 第二篇 :厂房车间出租合同协议 厂房车间租赁合同 出租方： 承租方： 出租方与承租方为租赁 产车间等事宜达成如下协议： 一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房 ，租给承租方生产经营。 二、租赁期五年，即从 20 3 月 30 日起至 20 3 月30 日止。 三、租金为每年人民币 元，五年合计 万元，此款6 / 23 在合同签字时一次性付清。 四、双方权利和义务： 1出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。 2租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。 3承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。 4租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还 50%给承租方 。厂房车间租赁合同 5承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。 五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解7 / 23 决。 上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。 本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。 出租方： 见证人签字： （签字盖章） 承租方： 年 月 日 第三篇 :车间租赁合同范本 出租 方： (以下简称甲方 ) 承租方： (以下简称乙方 ) 根据有关法律、法规，甲乙双方本着互利、诚实信用的友好原则，经协商一致，订立本合。 一、甲方同意将位于号厂房场地共计间房共计平方米租赁给乙方从事。 二、乙方租赁厂房期限为十年，从 2016 年 5 月 1 日起至2022 年 4 月 30 日止。 三、经甲乙双方商定乙方自愿订合同之日交纳租方押金共计人民币三万元。押金不计息，不充抵押金。厂房租金为第8 / 23 一年至第五年为人民币元。第六年至第十年为人民币。甲方留给乙方至 2016 年 7 月 1 日起开始核算租金。每一年起算房租之日三天内交清一年 度 12 个月房租费。若乙方到期不交纳，视为违约。超过 15 天未交房租，甲方有权解除合同，收回厂房场地另作安排，由此产生的一切损失由乙方负责。甲方在通知乙方无果后，可以进入厂房场地将乙方的物品作为废物加以处理，甲方不承担任何违约责任。 四、乙方应维护租赁场所内所有设施、设备，如有出现损坏等问题由乙方负责修复并承担费用。现装修方案经甲方同意改变结构不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方负责维修。 车间租赁合同范本车间租赁合同范本 五、乙方租赁甲方厂房场地不得进行违纪、违规、非法活动。如因乙方的过错成甲方或第三方财 产损失或人身伤亡，乙方应负损害赔偿责任和法律责任。 六、乙方 本文来自高考资源网第四篇 :厂房租房合同范本 出租方： _(以下简称甲方 ) 授 权 代 表 ： _ 职 务 ：_ 地址： _ 邮编：_ 电话： _ 传真：9 / 23 _ 承租方 ： _(以下简称乙方 ) 授 权 代 表 ： _ 职 务 ：_ 地址： _ 邮编：_ 电话： _ 传真：_ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于 _的厂房或仓库 (以下简称租赁物 )租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 _平方米。 本租赁物的功能为 _ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 厂房租房合同范本厂房租房合同范本 租赁期限为 _年，即从 _年 _月 _日起至 _年10 / 23 _月 _日止。 租赁期限届满前 _个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 租赁物的免租期为 _个月，即从 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 在本出租合同生效之日起 _日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为 本文来自高考 资源网 _)。 厂房租房合同范本文章厂房租房合同范本出自物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币 _元。 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。 第五条 租赁费用的支付 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付 个月租金作为赁保证金。 11 / 23 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 _日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 乙方应于每月 _号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行： _ _ _ 开户名称 : 帐号： _ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 _%。 厂房租房合同范本合同范本 乙方应于每月 _日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_%。 第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的维修、保养 12 / 23 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 乙方 在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第五篇 :厂房（仓库）租赁合同范本 出租方： _ 授权代表： _ 职务： _ 地址： _ 电话： _ 传真： _ 承租方： _ 授权代表： _ 职务： _ 地址： _ 电话： _ 传真： _ 13 / 23 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房或仓库 (以下简称租赁物 )租赁于 乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 _平方米。 本租赁物的功能为 _ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租 的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限租赁期限为 _年，即从 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日 止。 租赁期限届满前 _个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 厂房（仓库）租赁合同范本厂房（仓库）租赁合同范本 第三条 免租期及租赁物的交付 租赁物的免租期为五个月，即从 _年 _月 _日起至_年 _ 月 _日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 在本出租合同生效之日起 _日内，甲方将租赁物按现状14 / 23 交付乙方使用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币 _元 (大 写： _)。 租金租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币 ，第 3年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增 %;第 6 年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的 _日作为每 年租金调整日。 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 _计付。 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙 方承担。 第五条 租赁费用的支付 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 _元， 租赁保证金的余额将于 _日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后_内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 厂房（仓库）租赁合同范本文章厂房（仓库）租赁合同范15 / 23 本出自号： _乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠 缴租金总额的 _. 乙方应于每月五号或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。 逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总额的_. 本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的 费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方 支付有关费用。 第六条租赁物 本文来自高考资源网继续履行本合同。在同等 受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同 租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方 应负责维修，费用由乙方承担。 16 / 23 第八条 防火安全乙方在租赁期间须严格遵守执 行中华人民共和国消防条例以及 _ 有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及 损失由乙方承担。 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。 出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时 (含电焊、风焊等明火作业 )，须甲方主管部门批准。 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双 方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不 得无理拒绝或延迟给予同意。 第九条 保险责任在租赁期限内， 甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的 财产及其它必要的保险 (包括责任险 )。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生 的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。 第十条 物业管理 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日 将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不 清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及 甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如17 / 23 有违反，自行承担。倘由于乙方 违反上 述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条 装修条款其产生的责任由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建， 须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门 申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方 案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。 厂房（仓库）租赁合同范本合同范本 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方 及原设计单位书面同意后方能进行。 第十二 条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权 利不因乙方转租顼改变。 如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限 ; 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途 ; 3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租 约应同时终止。 18 / 23 4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转 租行为的规定，并承诺与乙方 就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止 本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署 的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方 负责处理。 6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。 第六篇 :最新厂房设备租赁合同范本 厂房设备租赁合同（一） 出租方（以下称甲方）： 身份证号： 承租方（以下称乙方）： 身份证号： 根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿 、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、设备租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房及设备情况 1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的厂房坐落在。 19 / 23 3、租赁主要建筑物 4、租赁的设备清单 二、厂房及设备起付日期和租赁期限 1、厂房及设备租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期为 年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租的厂房及设备，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租 赁合同。 三、租金：甲、乙双方约定，该厂房及设备租赁年租金为 万元整（ 元）。 四、厂房及设备使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及设备、设施。如因人为原因致使该厂房及设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。 2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议 。 2、租赁期满后，该厂房、设备归还时，应当符合正常使20 / 23 用状态及设备完好、可正常运行。 六、租赁期间其他有关约定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。 3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。 4、 乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。 5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 七、续租与合同终止 1、甲、乙双方达成协议租期共 年，后 年租金共计 万元整人民币，乙方应提前 个月交纳后 年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金 5滞纳金，并有权终止租赁协议。 2、甲、乙双方 年租期结束后，甲方如继续出租该房及设备时，同等租金情况下乙方享有优先权 ；如期满甲方不再出21 / 23 租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通