济南恒大国际金融中心项目基坑方案咨询任务书.docx

济南恒大国际金融中心项目基坑支护及土方开挖方案咨询任务书一、工程概况：1、济南恒大国际金融中心项目位于山东省济南市西客站附近，占地10.86公顷，地上建筑面积约76.02万，地下总建筑面积约34.74万，包括一座地标大楼、酒店式公寓、甲级SOHO办公大楼、商场及公寓配套。根据建筑类别与建设周期，将用地分为北区、中区和南区，其中： （1）北区：占地面积约3.2万m，建筑面积共约23.9万m，包括两幢办公塔楼，一幢公寓塔楼，层数分别34层、41层、55层，高度分别为147.6m、177m、197.5m，两幢办公建筑面积约12.58万，公寓建筑面积约9.5万，三幢公寓塔楼之间设有3层裙房,其功能为商业,高度为21m，商业建筑面积约1.82万。 （2）中区：地块面积约4.4万m，建设地标综合体超高层主塔楼（含裙房），建筑总高度518米，建筑面积约28万m，酒店裙房地上4层。 （3）南区：占地面积约4.2万m，建筑面积共约24.12万m，包括一幢办公塔楼，一幢公寓，层数分别为36层、50层，高度分别为182.1m、203.5m, 办公建筑面积约7.04万，公寓建筑面积8.05万，下部裙房为5层大型商业综合体，建筑面积约9.03万，高度25.5m。 （4）地下室为商业、非机动车车库、机动车车库、设备用房、人防设施等，暂定按中区主塔楼范围地下4层，南、北区范围地下3层考虑，层高由上到下暂定为9m、5.1m、5.0m、5.0m，即明确地下室深度为24米。 （5）规划中济南地铁贯穿项目用地，位置约在地标超高层与南边用地之间。2、场地四周市政道路及管线详见济南恒大国际金融中心项目周边道路现状图.dwg（附件1）、济南恒大国际金融中心项目周边管线图.dwg（附件2）、济南恒大国际金融中心项目周边人行地道图.dwg（附件3）和济南恒大国际金融中心项目勘测定界图.dwg（附件4）场地南、北、东面道路及管线已施工；西边道路及管线已施工一部分，因道路规划调整原因施工暂停。3、本项目场地正在进行地质勘察，场地北区三个塔楼已做初勘，初勘地质情况暂参考济南恒大国际金融中心项目北塔三孔勘察资料（附件5）。二、方案范围与要求：1.方案编制范围本项目基坑工程考虑先行设计和施工，暂定以下两种方案进行研究：（1）北区开挖方案（方案一）：北区先开工，北区基坑开挖方案；（2）整体开挖方案（方案二）：整个项目统一开工，全场地基坑大开挖方案。根据现有资料及目前现场条件，按照方案一和方案二范围，分别开展基坑支护与土方开挖设计方案及施工方案的编制工作。2.基本要求（1）针对方案一、方案二分别提出具有可实施性的最优建议方案（即方案一和方案二至少分别有一个设计方案），并根据设计方案编制施工方案、工期进度计划和造价估算；（2）提出的设计方案与对应的施工方案应具有科学性、经济性、高效性和安全性；（3）方案一要充分考虑后续中区基坑施工与土方开挖和北区相衔接的技术合理性、经济性和安全性，并尽可能对中区基坑施工提出技术建议和注意事项；（4）为加快施工效率，节约时间，方案一、方案二均可考虑“边出部分土方、边进行设计”的并行建设策略，即在可进行部分土方开挖的时间段里，完成相应范围的基坑方案设计和施工方案设计，并通过政府有关部门的方案审查，办理相应手续之后，与后续相应范围的基坑支护施工和土方开挖施工相衔接。3.基坑支护与土方开挖设计方案编制要求（1）基坑支护工程设计方案说明书，结构计算书，设计图纸（含标注尺寸的基坑平面布置图、基坑剖面图、节点大样等）；（2）基坑降水方案说明及相关图纸；（3）土方开挖设计方案；（4）其他辅助说明设计方案的相关资料。4.基坑支护与土方开挖施工方案编制要求（1）工程概况；（2） 施工准备措施、资源配置计划；（3） 施工总平面图布置与管理；（4） 施工方法；（5） 施工重点、难点分析及对策；（6） 施工土方开挖、降水技术方案；（7） 施工质量管理措施；（8） 施工安全管理措施；（9） 施工应急预案。5.施工进度计划编制要求按照制订方案的施工步骤与顺序，列出尽可能详细的工程施工计划，时间从进场准备开始到竣工验收结束，起点时间按照2014年2月15日起计，精确到天，附进度计划横道图。6.工程造价估算要求按照工程设计与施工方案，列出基坑支护及土方开挖的工程量清单及造价估算。7.提交成果要求（1） 按照我司给定的附件格式（附件3），装订成册。（2） 提交数量：一式三册，封面加盖贵司公章。（3） 提交时间：请于2014年1月24日下午15时前交到恒大中心。（4） 恒大未来产业集团联系人：庞宇兴，联系电话：（020）89183236附件：1.济南恒大国际金融中心项目周边道路现状图.dwg 2.济南恒大国际金融中心项目周边管线图.dwg3济南恒大国际金融中心项目周边人行地道图.dwg4济南恒大国际金融中心项目勘测定界图.dwg5济南恒大国际金融中心项目北塔三孔勘察资料6.济南翡翠华庭地块详勘报告（供参考使用） 7.济南恒大国际金融中心项目北区基坑支护及土方开挖设计与施工方案编制模板 8.济南恒大国际金融中心项目整体基坑支护及土方开挖设计与施工方案编制模板注：本文件及附件资料（含电子版资料）为恒大未来产业集团所有，仅用于济南恒大国际金融中心项目基坑支护及土方开挖方案咨询用途，请咨询单位切勿另作他用或向第三方外泄。 恒大未来产业集团 2014年1月14日9附件6：北区方案编制模板济南西客站超高层项目北区基坑支护及土方开挖设计与施工方案（北区开挖方案）单位名称：（加盖公章）日 期：目 录一.基坑支护与土方开挖设计方案（1）基坑支护工程设计方案说明书，结构计算书，设计图纸（含标注尺寸的基坑平面布置图、基坑剖面图、节点大样等）；（2）基坑降水方案说明及相关图纸；（3）土方开挖设计方案；（4）其他辅助说明设计方案的相关资料。2.基坑支护与土方开挖施工方案编制要求（1）工程概况；（2）施工准备措施、资源配置计划；（3）施工总平面图布置与管理；（4）施工方法（5）施工重点、难点分析及对策（6）施工土方开挖、降水技术方案（7）施工质量管理措施（8）施工安全管理措施（9）施工应急预案3.施工进度计划4.工程造价估算附件7：整体开挖方案编制模板济南西客站超高层项目整体基坑支护及土方开挖设计与施工方案（整体开挖方案） 单位名称：（加盖公章） 日 期：目 录一.基坑支护与土方开挖设计方案（1）基坑支护工程设计方案说明书，结构计算书，设计图纸（含标注尺寸的基坑平面布置图、基坑剖面图、节点大样等）；（2）基坑降水方案说明及相关图纸；（3）土方开挖设计方案；（4）其他辅助说明设计方案的相关资料