[财务管理]矿权评估.doc

广西矿业建设公司九谋锡矿采矿权评估报告 广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿采矿权评估报告书豫地评采报字（2008）第012号*报字（2008）第012号河南地源矿权评估有限公司*评估有限公司二00九年二月十日 地址: 河南省郑州市路互助路25号* 邮 编：450007电话（兼传真） Email:*广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿采矿权评估报告书摘 要豫地评采报字（2008）第012号*报字（2008）第012号评估对象：广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿采矿权。 评估委托人：广西壮族自治区矿业建设公司。 评估机构：河南地源矿权评估有限公司*评估有限公司。 评估目的：评估广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿采矿权价值，为采矿权人拟进行企业改制处置采矿权资产提供的价值参考依据。评估基准日：2008年9月30日。 评估方法：收益权益法。 评估主要参数：2007年12月底，采矿证内保有资源储量：矿石量102.13万吨，Sn金属量8454.82吨，Cu金属量 896.39吨。其中111b矿石量2.52万吨，Sn金属量254.17吨；122b矿石量6.99万吨，Sn金属量665.36吨，Cu金属量 47.46吨；333矿石资源储量92.62万吨，Sn金属量7535.29吨，Cu金属量848.93吨。采矿证外保有资源储量：矿石量55.42万吨，Sn金属量3705.08吨，Cu金属量571.60吨。其中122b矿石量0.26万吨，Sn金属量40.08吨，Cu金属量零吨；333矿石资源储量55.16万吨，Sn金属量3665.0吨，Cu金属量571.60吨。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算,确定广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿采矿权评估价值为 575.17 509.80521.95万元。大写人民币：伍佰贰拾壹万玖仟伍佰伍佰柒拾伍万壹仟柒佰伍佰零玖万捌仟元整。 评估有关事项声明：评估结果的有效期为一年，即从评估结果备案之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，拟用本报告需重新进行评估。本评估报告仅供委托方以企业改制为目的处置采矿权资产这一评估目的使用。本报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目情况，请阅读该评估报告书全文。 法定代表人:项目负责人:报告复核人:注册矿业权评估师：河南地源矿权评估有限公司*评估有限公司二00九年二月十日目 录一、矿业权评估机构4二、矿业权评估委托方4三、评估目的4四、评估对象和范围5五、评估基准日6六、评估依据6七、评估原则6八、评估过程7九、采矿权概况7十、矿区地质概况9十一、矿山开采情况14十二、评估方法17十三、评估指标与参数选择17十四、评估结果24十五、评估有关问题的说明2524十六、评估起止日期和评估报告提出日期25十七、评估人员25附表目录27附件（图）目录33广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿采矿权评估报告书(收益权益法)豫地评采报字（2008）第012号*报字（2008）第012号河南地源矿权评估有限公司*评估有限公司，接受广西壮族自治区矿业建设公司的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对企业改制处置广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿采矿权以2008年9月30日为评估基准日进行了详细评估，现将采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下：一、矿业权评估机构机构名称：河南地源矿权评估有限公司*评估有限公司注册地址：郑州市互助路25号法定代表人：马长源 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资（1999）009号企业法人营业执照编号：豫工商企4100001005639二、矿业权评估委托方及采矿权人1、评估委托方评估委托方：广西壮族自治区矿业建设公司注册地址：柳州市柳邕路364号法定代表人：邓振民企业法人营业执照编号：4502000000141202、采矿权人采矿权人：广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿注册地址：广西融水县安陲乡九煤屯采矿许可证号：4500009940020三、评估目的评估广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿采矿权价值，为采矿权人拟进行企业改制处置采矿权资产提供价值参考依据。四、评估对象和范围1、评估对象：广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿采矿权。2、采矿许可证范围：根据采矿许可证(证号4500009940020)所划定矿区范围由11个拐点圈定，各拐点坐标如下：点号XY点号XY12808200.0036625700.00 72807000.00 36625600.0022808200.00 36626200.00 82806800.00 36626000.00 32807900.00 36625400.00 92806800.00 36626600.00 42807300.00 36625200.00 102806500.00 36626000.00 52807400.00 36625600.00 112806500.00 36626600.00 62807400.00 36626200.00 面积1.2747km2。开采深度：由+800米200米标高。生产规模2万吨/年。采矿许可证有效期：1999年2月至2009年2月3、委托评估范围本次委托的评估范围与采矿许可证范围一致本次委托的评估范围除采矿许可证范围外，还包括采矿证内标高+200米95米的区段。，与广西融水县九谋矿区121130勘探线锡铜矿资源储量核实报告评审意见书（桂储伟审200817号）审定的储量范围一致。4、储量估算范围依据广西壮族自治区地球物理勘察院2007年12月编制的广西融水县九谋矿区121-130勘探线锡铜矿资源/储量核实报告（以下简称储量核实报告），储量估算范围由11个拐点坐标圈定，估算面积1.2747km2，估算标高+800+95米，估算范围拐点坐标如下：拐点坐标拐点坐标XYXY12808200.0036625700.0032807900.0036625400.0042807300.0036625200.0052807400.0036625600.0072807000.0036625600.0082806800.003662600.00102806500.0036626000.00112806500.0036626600.0092806800.0036626600.0062807400.0036626200.0022808200.00 36626200.00 委托评估范围与储量估算范围一致。截止评估基准日，评估范围内未设置其他采矿权，采矿权权属无争议。五、评估基准日依据评估基准日与评估工作时间相距较近的原则，并考虑方便资料收集、评估计算及与相关行为等衔接，确定本评估报告评估基准日为2008年9月30日。报告中所采用的一切取费标准和各种经济指标均以此评估基准日的有效价格为依据。六、评估依据1中华人民共和国矿产资源法；2国务院令（第241号）矿产资源开采登记管理办法；3国务院令（第242号）探矿权采矿权转让管理办法；4国土资源部国土资发（2000）309号矿业权出让转让管理暂行办法；5国土资源部国土资发（1999）75号探矿权采矿权评估管理暂行办法；6国务院令（第139号）中华人民共和国资源税暂行条例；7国务院令（第150号）矿产资源补偿费征收管理规定；8采矿许可证(证号4500009940020)；9采矿权评估委托书；10矿业权评估指南2006年修订版；11铁、锡、汞、锑矿地质勘查规范（DZ/T0201-2002）；12广西融水县九谋矿区121130勘探线锡铜矿资源/储量核实报告； 13广西融水县九谋矿区121130勘探线锡铜矿资源储量核实报告评审意见书（桂储伟审200817号）；14柳州华锡有色设计研究院广西矿业建设公司九谋锡矿开采设计（2008年10月）；15广西矿业协会广西矿业建设公司九谋锡矿开采设计评审意见书（桂矿协审200894号）；16评估项目组收集的有关技术经济资料。七、评估原则本次评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则以及采矿权持续经营等资产评估一般原则外，并根据采矿权的特殊性，还坚持以下原则：1采矿权与矿产资源和地勘成果相依托原则；2尊重地质科学和地质客观规律原则；3遵守地质勘查规范原则。八、评估过程受广西壮族自治区矿业建设公司的委托，河南地源矿权评估有限公司*评估有限公司选派由地质、选矿、经济、财会等专业技术人员组成的采矿权评估项目组，于2008年4月8日至2009年2月10日，对广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿的资源储量与开采设计方案中的各项技术参数进行了认真的核实，以法定和公允的程序，对该矿采矿权价值进行了评估，并将评估结果与委托方交换了意见。整个评估过程分为四个阶段：1、接受委托准备阶段：2008年4月8日接受委托。2、资料核实阶段：2008年4月9日11月15日组成采矿权评估项目组，制定评估方案，确定评估方法，并对委托方所提供的锡矿资源储量与开采设计方案中的各项技术参数进行了核实。委托方就该采矿权做了开采设计，并通过评审。本次评估所采用数据为经评审的储量报告及开采设计。经核实，其数据合理可采用。3、评定估算阶段：2008年11月16日11月19日评估人员按照所选定的评估方法并合理选取、确定有关技术经济参数进行具体的评定估算。4报告编写阶段：2008年11月20日2009年2月10日撰写采矿权评估报告书，将评估结果与委托方交换意见。打印、复制，送交委托方。九、采矿权概况（一）矿区位置与交通矿区位于桂北元宝山东侧，行政区划属融水县安陲乡管辖，地理坐标：东经1091512，北纬252800。矿区距融水县城55公里，有公路与融水至安陲柏油公路相通，融水县城至柳州有枝柳铁路、融水至柳州二级公路相通，交通较为便利。（二）矿区自然地理与经济概况融水地处北回归线以北，属典型的中亚热带季风气候。气候温和雨量充沛，但分布不均，夏季多雨，冬季干燥，雨热同季。 全县气温冬季南北温差大，夏季温差小，历年（1959-2000年）年平均为19.4,历年值介于18.6-19.8之间。最冷月是1月，大部分地区6.3-8.9之间；最热月的7月，大部分地区在28以上。最高气温大部分为36-38。融水境内的矿产品主要有锡、钨、锑、铜、金、铁、蛇纹石、石英、大理石、花岗岩等23种。地方特产主要有糯米柚、“三防香鸭”、元宝山茶叶、重阳笋、重阳酒、香菇、木耳等。（三）地质工作概况1、广西第七地质队1965年1970年完成广西融水县九谋锡铜矿区的详查工作，并于1970年10月提交了广西融水县九谋锡铜矿区详查地质报告。探明锡的总储量为31960.05吨金属量，其中工业储量C1级为24520.65吨金属量，表外257.87吨金属量；C2级储量为7439.40吨金属量，表外4176.49吨金属量。铜矿各级总储量为4497.72吨金属量，其中工业储量C1级为4347.44吨金属量，C2储量为150.28吨金属量，表外为87.84吨金属量。2、广西第七地质队1969年1972年完成广西融水县六秀锡铜矿区的详查工作，并于1972年12月提交了广西融水县六秀锡铜矿区详查地质报告。3、广西第七地质队1978年1981年完成广西融水县九谋六秀锡铜矿区的详查补充工作，并于1981年10月提交了广西融水县九谋六秀锡铜矿区详查补充地质报告。其中九谋矿区51号矿体探明锡的BCD级储量为147.98万吨矿石量，12008.11吨金属量。广西壮族自治区地质局报告审查小组1982年12月以桂地审字（1982）第1号文批准九谋六秀锡铜矿区储量为B级Sn矿石量16.924万吨，金属量1678.04吨；C级矿石量67.55万吨，金属量6653.27吨；D级表内矿石量349.18万吨，金属量19472.0吨，表外矿石量7.19万吨，金属量130.67吨。广西有色局桂有色字92第02号批准的保有可采储量：C级以上矿石量507千吨，金属量4686吨，D级矿石量1978千吨，金属量9983吨。4、广西第七地质队7880年代在本区完成了广西融水县同矿区普查工作，提交了锡铜矿床（点）多处。5、270地质队70年代在九谋六秀等地开展锡铜镍矿勘查工作，提交了多处锡铜矿床（点）。6、广西第七地质队于1996年对广西融水县大坡岭矿区（本矿区北约15千米）进行了预查工作，发现多个锡矿化露头点。7、广西地质勘查总院物化探院完成了国土资源大调查项目广西融水罗城地区铜锡多金属矿评价，于20022004年完成矿区北部大坡岭调查区预查评价工作。8、20052006年，广西地球物理勘察院完成了矿区北部大坡岭铜锡矿普查工作。(四)储量核实工作情况2007年12月，由广西壮族自治区地球物理勘察院开展矿山实地调查，核实了该区尤其是51、95号矿脉的采空区、开采现状及采矿许可证范围内其它矿体的情况，完成坑道素描185米，刻槽取样23件，样品分析69项。取得的主要地质成果如下：1、新增地质成果：主矿体（51号矿体）的矿化带长达700米以上，虽证内（200以上）的矿脉保有资源储量不多，从地质角度来看，原标高200米附近的钻孔都见矿，且厚度、品位都不错，从矿山开采来看，210米中段Sn矿石开采价值可行，200米以下仍具有较大的发展潜力。95号矿体尚未开采，虽其地质研究程度偏低，但其矿层厚度、品位基本了解。2、根据新增地质成果级原有地质，重新对51、95号矿体的资源储量进行了估算。2007年12月，提交广西融水县九谋矿区121-130勘探线锡铜矿资源储量核实报告。该报告2008年4月经过南宁储伟资源咨询有限责任公司评审专家组的评审通过。十、矿区地质概况（一）区域地质背景矿区所属区域位于江南古陆（江南地轴）东南缘。北部属于桂北台隆（九万大山穹褶带），南部属桂中台陷（罗城弧形褶断带）。经历了四堡、雪峰、加里东、印支及燕山等构造运动，沉积了元古代、古生代的地层，形成了不同特点的构造，发育四堡期、雪峰期的岩浆岩。桂北台隆内部及周缘断裂活动强烈，形成复杂的弧形褶皱和断裂岩浆岩带，伴随有锡、铜、铅锌等矿化，为锡多金属矿的重要成矿区。岩浆岩与成矿关系密切，成矿专属性明显，Au、Ag、Cu、Pb、Zn与同熔型花岗岩有关；Sn、W与重熔型花岗岩有关。据1：50000区调资料，本区摩天岭超单元与锡矿成矿关系密切，其中晚期的九桶、杆洞单元与锡成矿关系最密切。本区出露地层有元古界上古生界及第四系。中上古界为一套浅海、半深海复理石泥砂质岩夹火山碎屑岩建造，构成褶皱基底，分布于北部桂北台隆区。下古生界主要出露寒武系，为一套复理石、类复理石夹少量碳酸盐建造，分布于桂北台隆周缘。上古生界主要分布于本区的南部，主要出露泥盆系，以浅海相碎屑岩和碳酸盐岩建造为主，沉积类型可分为浅水台地相和深水台盆相两种，其中浅水台地相沉积为浅灰色厚层块状灰岩和白云岩，深水台盆相沉积为富含有机质、黄铁矿的黑色碎屑岩、粘土岩及灰岩、硅质岩。本区的赋矿层位有四堡群、丹洲群、寒武系、泥盆系，其中四堡群为本区锡多金属矿的重要赋矿层位，九谋六秀大型锡矿即产于四堡群中。地层中成矿元素的分布也有一定的规律性，Cu主要富集于丹洲群的碳质页岩和四堡群变质岩中，Sn在四堡群浅变质粉砂岩中较富。本区的岩浆岩主要分布于北部，有火山岩和侵入岩。岩浆活动期次有四堡期、雪峰期；种类较多，有超基性、基性、中性及酸性岩，其中以花岗岩类最多。（二）矿区地质矿区位于元宝山花岗岩复式背斜东翼中部，主要出露元古界四堡群鱼西组（Pt2y）地层，其组成次一级的九谋背斜、营梅沟向斜等褶皱。Pt2 74超基性岩体沿九谋背斜轴部侵入，呈岩墙产出，沿其西接触带的脆弱部位产生南北向断裂构造带，其是本区95、51等矿体的主要贮矿构造。此外，矿区内层间挤压构造发育，岩石蚀变严重，蛇纹石化为区域性的面型蚀变产物，西侧边缘带的透闪石化、滑石化具有线性特征。1、地层矿区主要出露四堡群鱼西组（Pt2y）地层，岩性主要为白云母石英片岩夹二云母石英片岩、石英片岩、白云母石英片岩、绿泥石白云母石英片岩、变质砂岩等。地层中褶、褶断裂发育地段常有锡矿富集。2、构造矿区主要构造为南北向断裂带及次一级的复式褶皱中的营梅沟向斜及九谋背斜褶曲。营梅沟向斜：由鱼西组（Pt2y）地层组成，其西侧与上营梅背斜东翼相联，东翼与九谋背斜的西翼相接，轴向北北东，轴面倾向西，两翼倾角西陡东缓。东翼与Pt2 74超基性岩体接触，接触外带发育有硅化、绿泥石变质带。岩层产状倾向260280倾角4060。九谋背斜：出露于九谋村西侧，轴向近南北，轴部为Pt2 74岩体侵位，背斜由东向西倒转，岩体参与地层皱褶倒转，使岩体底部超基性岩覆盖岩体上部的基性岩。断裂构造：矿区主要断裂分布于Pt2 74岩体两侧接触带及其邻近，为51、95号矿体的贮矿构造，矿体即充填于断裂中。断裂带长约2150米，宽0.510米，总体走向近南北，倾向西，倾角变化较大（2070），局部直立。（三）矿床特征在元宝山复式花岗岩体东侧接触带至外侧的基性、超基性岩带之间的四堡群变质岩中，平行于接触带产有29条矿脉，共155个矿体，其中51、95号矿体产于超基性岩体外接触带石英片岩中。 1、矿体特征（1）51号矿体地质特征该矿体地表见于130线以南的TC316、北至101线TC7，长约700米，在TC7以北至109线为隐状矿体。全长1000米。矿体主要呈脉状、似层状产于超基性岩接触构造断裂带中或外接触带石英片岩中，矿体倾向平均256度。一般240270度，倾角一般5080度，个别剖面（122、114线）在380米标高以上为2035度，平均倾角65度。沿倾向控制斜宽平均247.5米，最大为420米（106线）。矿体控制标高一般230300米，最低标高在123米以下矿化仍达工业要求。矿体厚度一般为0.242.5米，最大厚度12.45米，平均厚度2.24米，厚度变化系数108，锡品位为0.31.00，最高29.10。矿体平均品位0.785，其变化系数331。厚度、品位沿走向变化大，沿倾向100、116、130线剖面上两者互有消长，锡向深部有变富的趋势。在标高（380410米）之间，矿化强度一般偏小，个别剖面上出现无矿地段，具有尖灭再现的现象。矿体的贫富在同一构造断裂带中，由于岩石破碎程度和围岩岩石性质不同，矿化强度也随之而异，组成不同矿石类型。强烈硅化石英片岩（石英岩或变粒岩）和全蚀变辉橄岩，由于刚性大，易破碎，岩石孔隙度相对较大、矿化强度相对加强，形成不规则团块状、细脉状、浸染状硫化物锡石型矿石或黄铜矿石英片岩锡石型矿石，组成富锡矿段，锡品位0.802，个别达2030；含锡石石榴石细脉即产于变粒岩裂隙中，泥质成分较高的石英云母片岩或云母石英片岩，柔性大，岩石孔隙度小，含锡石硫化物呈细脉状、浸染状沿片理裂隙充填，含锡相对较低。组成黄铜矿、黄铁矿白云母石英片岩锡石型矿石，而黄铁矿黑云母岩（片岩）锡石型矿石产于超基性岩与变质岩接触面上（也是断裂面）。铜矿体为热掖后期迭加在锡矿体之上的产物，大部分与锡矿体组合成锡铜矿体。在116线上，局部黄铜矿富集在锡矿体的顶部或沿片理充填形成铜矿体（76号矿体）。铜矿主要分布在116130线上，单工程铜平均品位0.3302.483，最高3.644，在101102线也有零星分布，连续性差。铜矿化的分布，似有从北（101线）向南（116130线）侧状的趋势。而且一般富集在陡倾角的断裂带上，形成块状黄铜矿矿石。（2）95号矿体地质特征该矿体属隐状矿体，呈脉状产于超基性破碎带中。埋藏最高标高361米，距地表306499米。矿体分布在105121线间，全长520米，沿倾向控制斜宽各剖面不一，平均112.8米，各剖面最低标高的工程，见矿尚好，向深部继续延伸。矿体厚度变化大，最小厚度0.65米，最厚8.63米，一般厚度0.802.35米，平均厚度2.60米，锡金属品位一般0.11.0，最高5.614，平均0.464。矿体产状走向近南北，平均倾向278度。倾角较陡6080度，局部直立，矿体有121线向105线（即由北向南）侧状，侧状角约2530度。（四）矿石质量1矿石物质组分与结构构造特征（1）金属矿物主要金属矿物有锡石、黄铜矿、闪锌矿、磁黄铁矿、钛铁矿、磁铁矿、黄铁矿、方铅矿；次有毒砂、辉砷镍矿、方黄铜矿、硫锑铅矿等。（2）脉石矿物51号矿体脉石矿物与围岩成分和蚀变强度有关，蚀变强者，全由蚀变矿物组成，主要为透闪石、阳起石、绿泥石、蛇纹石、滑石、黑云母等；蚀变弱者，可保留原岩成分或由原岩经受变质的矿物组成，其与95号矿体一致，为石英、绿泥石、钠长石、石榴石、透闪石、云母等。（3）矿石结构矿区内矿石结构主要有它形粒状结构，次为半自形自行粒状结构、固溶体分离结构，还可见交代溶蚀结构、文象结构、放射状结构等。它形粒状结构：锡石、黄铜矿、闪锌矿、黝锡矿及黄铁矿呈它形粒状充填于脉石矿物间，部分沿微裂隙充填，形成微细脉，锡石大小0.050.2毫米。（4）矿石构造矿区内矿石构造主要有：块状构造、浸染状构造、细脉状构造、条带状构造、片状构造等。（5）矿物组分矿石矿物组分较简单，以锡石、磁黄铁矿、黄铜矿为主，次为闪锌矿、黄铁矿、毒砂。锡石多为它形粒状，次为半自形柱粒状，少数为纤维状和显微针状集合体。磁黄铁矿、黄铜矿、闪锌矿呈它形粒状及集合体产出；黄铁矿呈胶状、变胶状；毒砂呈自形半自菱柱状。脉石矿物为石英、绿泥石、黑云母、钠长石、石榴石、透闪石、蛇纹石及少量阳起石、绿帘石。2矿石类型与品级矿石的自然类型：主要为原生锡石硫化物型、白云母石英片岩锡石型，矿体于地表上氧化流失较强，氧化矿石主要分布在地表，主要的矿石矿物为锡石褐铁矿、铁闪锌矿、铜蓝，脉石矿物为蛇纹石、绿泥石、绢云母及少量石英、方解石和阳起石等。氧化矿石与硫化矿石之间有明显的分界线。矿石的工业类型：主要为单一锡石型，其次为锡铜矿石型及锡铜锌矿石型。矿区主要利用综合矿石，需经选矿才能利用，目前矿区发现的51号矿体Sn总平均品位为0.785，95号矿体Sn总平均品位为0.464，总体上两个矿体Sn品位变化较大，原生矿石相对较贫，但尚可利用。（五）矿石加工技术性能矿石采用浮选重选联合流程回收锡石、黄铜矿、闪锌矿。根据矿石矿物种类繁多，结晶粒度小的特征，难选的锡石硫化物特征。细磨后，使锡石、黄铜矿、闪锌矿达到单体解离，后采用先浮硫化矿物。尾矿进行重选回收锡石的先浮后重的联合流程。效果较好。选矿指标如下：入选矿石品位：Sn0.702%、Cu0.254%；选矿回收率：Sn62%、Cu85%；精矿品位：Sn48%、Cu20%；尾矿品位：Sn0.25%、Cu0.038%。（六）矿床开采技术条件1水文地质矿区位于元宝山复式背斜东翼，为由四堡群鱼西组以石英片岩为主的变质岩及四堡期至加里东期岩浆岩组成的中山山地。年降雨量为18182599毫米。地形深切，岩石破碎，极有利于降雨及地下水的排泄，而不利于地下水的储集。矿区侵蚀基准面为530米，51号矿体探明标高115540米；95号矿体探明标高为60343米。区内岩石大多为古老的浅变质岩，经历多次构造变形，虽然褶曲、断裂发育，但构造裂隙及破碎带在硅化过程中早已受到硅质充填、胶结、透水性能弱，于储导水意义不大。新构造裂隙在区内表现不明显。在钻孔岩心检查、坑道开采观测中，未发现有富水的新构造裂隙含水带。矿区主要含水介质为各类岩石中的风化裂隙，按岩性可划分为石英片岩风化裂隙水区，花岗岩风化裂隙水区和超基性岩风化裂隙水区。风化裂隙发育深度与岩性的相关性不明显，一般以断层泥、蚀变带及山岭、山坡上部发育较深。风化裂隙水主要保持于弱风化裂隙带中，水位埋深一般与强风化裂隙发育深度成正相关。强风化裂隙带一般仅季节性充水，雨过即迅速释放疏干。风化裂隙水水位变化主要由强风化裂隙带充释水引起，受晴雨控制，年水位变幅一般小于10米。风化裂隙含水带的富水性弱；不漏水的钻孔用提桶抽水易于降低水位。钻孔单位涌水量一般0.1升/秒米，钻孔最大涌水量一般1升/秒；坑道单个出水点的涌水量一般0.2升/秒；泉枯水流量0.5升/秒，多数0.1升/秒。风化裂隙水的水化学特征为：低矿化度。富Na贫Ca，含Pb、Zn、Cu、Mn等微量元素，部分花岗岩水含u。风化裂隙受降雨补给，分散就地排泄。风化裂隙带虽然透水性弱，储水条件不良。但由于发育，分布广泛及降雨较多、水交替强烈，风化裂隙水枯水径流模数仍可达4升/秒，经水沟集流后，可成为供水水源。矿区深部构造裂隙水不发育，仅个别钻孔揭露到含水构造裂隙带。矿山目前开拓的51号矿体分布在超基性岩体外接触带，距接触带约1米，顶底板围岩稳固。部分矿体表面有乌兹沟和平洞沟流过，其地形有利于自然排水，矿体内除断层破碎带、风化带、变质岩层裂隙及片理发育部分有滴水现象外，无地表渗透，含水层4050米。基性、超基性岩坚硬致密，对水起隔挡作用。总之本矿区的地下水以风化裂隙水和基岩裂隙水充水为主，地下涌水量不大，水文地质条件简单。因此本区水文地质条件属简单类型。2工程地质矿区内的近矿围岩随着含矿构造断裂带切割不同岩层而异。当断裂切穿副变质岩和超基性岩体接触带时，矿层底板为全蚀变的超基性岩，顶板为石英片岩或白云母石英片岩；当断裂带通过副变质岩时，顶、地板均为石英片岩或白云母石英片岩；当断裂切割超基性岩体时，其顶、底板为全蚀变的超基性岩。围岩与矿体接触关系为渐变接触类型，矿体主要产于副变质岩和超基性岩体接触带中，围岩为全蚀变的超基性岩、石英片岩或白云母石英片岩，坚硬，属硬质层状岩层，稳定性较好，矿山开采以来，坑道掘进除近地表风化较强地段需支护外，在掘进基岩时一般不用支护，矿山工程地质条件良好，工程地质勘查及开采条件属简单类型。3环境地质矿区开采已多年，一直不存在崩塌的隐患,同时也没有滑坡、泥石流等较大的地质灾害发生。矿山实施地下井巷开采，对地表环境影响较小，矿山以后对残留的废碴（掘进和采矿生产产出的废石）集中堆放于设定的废石场内，进行统一堆放或回填采空区，选矿产生的尾矿排放于设置的尾矿库内，洗矿废水经沉淀澄请后循环使用等可减少矿区土地资源的浪费，降低水土流失,尽量减轻对环境的破坏。总之，矿山合理开采及选矿对当地的环境影响不大。十一、矿山开采情况矿山始建于1966年冬，1967年5月正式投产，当时是柳州地区与融水县合办企业。1973年至1987年2月隶属于柳州地区。1981年3月起由广西壮族自治区矿业建设公司管理。矿山原设计生成能力为2万吨/年，2003年初扩建为3万吨/年。2005年5月，广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿委托广西工业建筑设计研究院对矿区51号矿体作了开采设计方案。同年12月，广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿委托柳州华锡有色设计研究院对矿区95号矿体作了开采设计方案。2008年10月, 广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿委托柳州华锡有色设计研究院对矿区作了开采设计方案。九谋锡矿矿区已发现54条矿脉,矿山现主要开采51、95号矿体，51号矿体矿量占矿区总储量的70%左右，分南、北段，中间有200m左右的矿体尖灭段，现已开采至245m中段。328m中段南、北两段已联通，290m中段以上矿体除个别中段尚有少量矿段没有开采外，富矿部位已基本采完。95号矿体目前刚进入开采阶段。其余较大的矿体中，56、57、61、6771、73、74、91、9698、103、104、106、107、1263号矿体尚未开采；1619、53号矿体民采破坏严重，48、50、52、59、90号矿体已开采完。据九谋锡矿统计，截止2004年底，九谋锡矿采矿权证内332333级保有储量244.1万吨，金属量13855吨，平均Sn品位0.699%。主要矿体51号矿脉290米标高以下尚保有地质储量：332级锡矿石量6.58万吨，金属量421吨；332级铜矿石量5.67万吨，金属量369吨；333级锡矿石量48.56万吨，金属量3391吨；333级铜矿石量10.31万吨，金属量796吨；332333级锡铜矿石量59.92万吨，金属量Sn：4133吨，Cu：1124吨。据1995年2005年生产统计资料的不完全统计：2006年前，矿山采矿的经营管理由九谋锡矿独自承担，原矿石年生产量1.131.95万吨，约1.50万吨/年，入选矿石品位Sn0.40%、 Cu0.40%，贫化率20%50%，平均约30%，采矿回收率85%97.2%，平均约90%。锡精矿年生产量6001320吨，约1000吨/年，锡选矿回收率5565%，锡精矿含Sn 5060%，锡金属量年生产量300800吨，约700吨/年；铜综合回收率4555%，铜精矿含Cu1725%，铜金属量年回收量50100吨，约75吨/年。截至2005年底，九谋锡矿已独自生产锡精矿含锡金属约5000吨，铜精矿含铜金属1100吨。2006年九谋锡矿的年开采矿石量为5.7万吨，锡金属量48.9吨，贫化率30，采矿回收率90%，选矿回收率63.18%；2007年开采矿石量为6.65万吨，锡金属量150.5吨，贫化率30%，采矿回收率92.5%、选矿回收率63.6%。矿区周边无别的矿权设置，不存在矿权纠纷问题。十二、评估方法根据广西壮族自治区地球物理勘察院2007年12月编制的广西融水县九谋矿区121-130勘探线锡铜矿资源/储量核实报告、柳州华锡有色设计研院2008年10月编制的广西矿业建设公司九谋锡矿开采设计，广西壮族自治区矿业建设公司九谋锡矿的储量规模和生产规模均为小型，经计算，服务年限较短，矿山的财务资料不能体现矿山的生产经营情况，故不具备采用现金流量法和收益法等其它收益途径评估方法。根据矿业权评估指南（2006年修订版）以及矿业权评估收益途径评估方法修改方案的要求，确定本次评估方法为收益权益法，其计算公式为：Wp = 其中： Wp 采矿权评估值； EPi 年销售收入； K采矿权权益系数； R折现率； i 年序号(i=1、2、3、n)十三、评估指标与参数选择（一）可采储量1、储量核实报告批准的保有资源储量本项目评估所依据的矿产资源储量是广西壮族自治区地球物理勘察院于2007年12月编写的广西融水县九谋矿区121-130勘探线锡铜矿资源/储量核实报告，经南宁储伟咨询有限责任公司评审专家组评审通过的保有资源储量。截止至2007年12月，评估范围内保有资源储量如下表： 附表:九谋锡矿评估范围内资源储量表分布范围矿体编号矿石类型资源储量类别及编码矿石量（万吨）金属量（吨）平均品质（）锡铜SnCu采矿证内51号锡石-黄铜矿矿石基础储量（111b)2.52254.170.994基础储量（122b)6.99665.3647.460.937资源量（333）47.654682.33848.931.119（111b)+(122b)+(333)57.165601.86896.3995号锡石矿石资源量（333）18.261516.880.83156号等共20个合计资源量（333）26.711336.08证内合计（111b)+(122b)+(333)102.138454.82896.390.828采矿证外（即开采标高+200M以下）51号锡石-黄铜矿矿石基础储量（122b)0.2640.081.531资源量（333）16.101196.45571.600.7430.394(122b)+(333)16.361236.53571.6095号锡石矿石资源量（333）30.412061.220.67892号等共7个合计资源量（333）8.65407.33证外合计(122b)+(333)55.423705.08571.60证内外总计基础储量（111b)2.52254.17基础储量（122b)7.25705.4447.46资源量（333）147.7811200.291420.53合计（111b)+(122b)+(333)157.5512159.901467.992007年底九谋锡矿出了一起安全事故，矿山进行内部整改，2008年1-8月基本处于停产状态，2008年9月才开始生产，至10月止采出矿石量约0.4万吨。2、设计利用的资源储量本项目评估所依据的矿产资源储量是广西壮族自治区地球物理勘察院于2007年12月编写的广西融水县九谋矿区121-130勘探线锡铜矿资源/储量核实报告，经南宁储伟咨询有限责任公司评审专家组评审通过的保有资源储量。截止至2007年12月，评估范围内保有资源储量：矿石量157.55万吨，Sn金属量12159.90吨，铜金属量1467.99吨，具体如下表: 分布范围矿体编号矿石类型资源储量类别及编码矿石量（万吨）金属量（吨）平均品质（）锡铜SnCu采矿证内51号锡石-黄铜矿矿石基础储量（111b)2.52254.170.994基础储量（122b)6.99665.3647.460.937资源量（333）47.654682.33848.931.119（111b)+(122b)+(333)57.165601.86896.3995号锡石矿石资源量（333）18.261516.880.83156号等共20个合计资源量（333）26.711336.08证内合计（111b)+(122b)+(333)102.138454.82896.39采矿证外（即开采标高+200M以下）51号锡石-黄铜矿矿石基础储量（122b)0.2640.081.531资源量（333）16.101196.45571.600.7430.394(122b)+(333)16.361236.53571.6095号锡石矿石资源量（333）30.412061.220.67892号等共7个合计资源量（333）8.65407.33证外合计(122b)+(333)55.423705.08571.60证内外总计基础储量（111b)2.52254.17基础储量（122b)7.25705.4447.46资源量（333）147.7811200.291420.53合计（111b)+(122b)+(333)157.5512159.901467.99根据矿业权评估指南(2006年修订版)规定，及广西矿业建设公司九谋锡矿开采设计，对资源量111b、122b全部参与评估计算，不做可信度系数调整，对（333）资源量的可信度系数取值0.5，评估人员认为51#矿体为多年开采的矿体,95#矿体及其他小矿体为深部盲矿体,钻探网度稀、质量差，故本次开采设计对333资源量可信系数取0.5是合理的，则设计利用资源储量为:(1)锡矿设计利用锡原矿矿石资源量= 保有资源储量可信度系数 = 2.5217.251147.780.5=83.66(万吨)设计利用锡金属量 = 保有资源储量可信度系数 = 254.171705.44111200.290.5=6559.755 (吨)(2)铜原矿量及金属量根据广西壮族自治区地球物理勘察院于2007年12月编写的广西融水县九谋矿区121-130勘探线锡铜矿资源/储量核实报告,锡矿中含铜的原矿量有27.18万吨,其中122b含铜锡原矿石量为0.83万吨,铜金属量47.46吨；333含铜锡原矿石量为26.35万吨, 铜金属量1420.52吨。具体如下表:块段号铜矿石量(万吨)金属量(吨)品位(%)采矿权证内122b51-40.010.160.45551-50.022.061.21851-6(内)0.6637.730.57251-100.147.510.527122b小计0.8347.460.57233351-130.031.740.53851-150.6526.710.41051-180.033.781.34751-190.9866.430.68051-21(内)6.46435.710.67451-22(内)0.6322.710.35951-23(内)0.3515.930.45051-260.3118.380.59351-27(内)0.4627.400.59951-28(内)0.1610.320.66351-29(内)1.0656.350.53451-300.042.530.62151-314.14142.520.34451-350.5717.270.30451-360.051.140.253333小计15.92848.930.533证内122b和333合计16.75896.390.535采矿权证外33351-21(外)0.138.560.67451-22(外)1.1240.190.35951-23(外)2.36106.320.45051-27(外)2.14128.040.59951-28(外)2.97197.210.66351-29(外)1.7191.280.534证外333合计10.43571.600.548证内外122b和333共计27.181467.990.540%设计利用锡石-黄铜矿石原矿矿石资源量(51#矿体)含铜的锡原矿石量= 保有资源储量可信度系数= 0.8326.350.5=14.01(万吨)设计利用铜金属量 = 47.461420.530.5=757.725(吨)3、可采储量（1）设计损失量根据柳州华锡有色设计研究院2008年10月编制的广西矿业建设公司九谋锡矿开采设计所有保有储量可全部设计利用，无设计损失量，则设计损失量评估取值为零。（2）采矿损失量根据矿山的开采设计，采矿回采率取90%，采矿损失率10%，根据矿山的实际开采情况及矿业权评估指南（2006年修订），采矿权损失率评估取值为10%。则采矿损失量为：锡原矿含锡原矿矿石采矿损失量=（设计利用资源储量设计损失量）采矿损失率=（83.660）10=8.366万吨；锡金属量采矿损失量=（设计利用资源储量设计损失量）采矿损失率=（6559.7550）10=655.976吨锡原矿(含铜)锡原矿(含铜)采矿损失量=（设计利用资源储量设计损失量）采矿损失率=（14.010）10=1.401万吨铜金属量采矿损失