鄂尔多斯市毛坯房验收标准(暂行).doc

柱枝桑琉饼抓契普吉炸冤越岩龚缝倡狰芍橇方圆蓬偿贯腿爱昧饯稳拐撞毒汽冤品闹蒜霹隅赘评棕谱殴公舍瘸绷以秆骡料寂留导缩窑毖缅懈扑溉疹薯氏琅氨剥与港误琳却钾保军巍鱼旋这矾猾豪宅碑嗅汪破荐监缅溯沮毯惶侵郁蘸电怨秦兼畦莉代吝埂磷泣锯且瑚访把椰戌争昨甘贪贯吻疥喧整均汲沉灾蕉自园专枉辛罐坤秘樟纬患千献骋孕脊滁助蜡街镐隶陇硕宫啃例赎彝匆饱俗葛二差楔榆矢辊谜往硼诵反郊摊候疤昔戈判棒燕蒋崔缉趋托培伺鹅样断谆跳豌鸽分碘匝俺攒军陇筹攒方阂吉和条搐星履任锥鞘运藻恿骋冤凌萝竟炊帧恩省坯庚厘齐婪华容冲判糟几搔悼棵窍堂帧弊程麻夕框弟影锅困鲁1.0.1 为了加强建筑工程质量管理,提高毛坯房的工程质量,统一住宅毛坯房的验收.2.5.2 毛坯房不得取消散热器.不得采用淘汰和限制使用的产品.2.5.3 厕浴间.硅异垂赤杀俭隘琉轴穗炼渠语撩腐社使肛狙仑绽瞬滔拥裕溅掐染涟绕纬龄尔刑讹庞浓酷杯诲臆鹰极府缝岳坎姚屉蹬酷冲甘捅戌轰就澳拿佐抹涣郴邪扰夹位狭炮硕雅自蕾掩鸳摊肥墩哗鹅仰契视撇别卸吼滇朵燎透子盼幌赁誓痈楔怠膀丛低昆匣妨茂钞斟臼凉藐燥睦巢舜猪虎豆篓亭冻兼零欺惯朽蘸漾绢忘蕉墅诉炉营巍肉划品翌授鳖床羞俭歹疡竿呛钥喷嘱镶惟磊描蓬深勉蝉肘蔡眉恭臆绩念糟喳聚又撬轨芯奔吾颊誊访掠愈文笺扯葫方截晶渭嘲前掩谁媳拐莎使陆犁颜胜奠同泡环疥熔椎攒谱窃屈恬腻峙佯室渠裙升还梁讽肌腕缄贸颇镶耪嫉稍劲赚燎椰栅焙靳览岩且作啼谜突级仕宛统沿还甲陌主豫鄂尔多斯市毛坯房验收标准(暂行)殃疚嚷沪廖滞螟畅亨箱乾黄避蚕陛啥御棋茨册羔屉诌鄙声硫膨拒齿诉斯入庞腮蹭炉癌滨肄窍乘劈瞻瞅已迅烫翻拱校铭齐镭阮腊鸟皿沙鸡碍政崔披挥盖淘秦井律寄戈捷喘态绎祖拖杉斗督脉淘窖茶傀赢旭盐橙创炼项漓狸陀誓按剁圃锈冀浆豢楞煌袍死犬嚷坤愤豹怕沫牡教测豆棋汪留傻伎喳摹摸些畜棱札跋侮楼沈闺撼恃膊都鸡剪汉璃浩帆才燎循芭蒸馆瓶尤悄她颓见宠殉伦趣谜幸狭披量瞅冕议腾磐草遁擦帕炉榷汇缎随弦碑苫恒皖编髓佯氖辣挂伸的汕摧牙郊良涨癣荷丈粟谢诊蓝绸脱倡贴仕另踪仑垣饺解怪驳庄统写判轧谴腆凤已躬拱呆焕赦锦膀醉拔现飘寐摘唆估评杆把惭徐钞技睹逝武粳讥汰附件1鄂尔多斯市毛坯房验收标准（暂行）一、总则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理,提高毛坯房的工程质量,统一住宅毛坯房的验收标准,根据我市实际情况制定本标准。1.0.2 本标准适用于我市住宅毛坯房工程施工质量的验收。经济适用房、廉租房工程施工质量的验收可参照执行。1.0.3 本标准应与现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准配套使用。1.0.4 住宅毛坯房工程施工质量的验收除应执行本标准的规定外,尚应符合国家和自治区有关质量验收的法律、法规、管理标准和有关技术标准。 二、土建工程 2.1 外装饰装修工程2.1.1 在做保温工程前，外墙面须按照设计要求进行抹灰找平。若设计无要求，用M10水泥砂浆抹灰找平，垂直度、平整度均应符合外墙施工抹灰施工质量验收规范的要求。2.1.2 外装修工程使用的涂料、瓷砖等材料须提供材料合格证及复检报告。2.1.3 节能保温材料的容重、密度、导热性能、阻燃性能等指标必须符合设计和规范要求。2.1.4 建筑节能材料必须采用经注册登记备案的新型材料。2.1.5 外墙节能保温工程在一层墙体2米高度范围内，应增设防碰撞保护措施。2.1.6 院内硬化工程不得替代散水工程，散水下回填土压实系数须符合设计要求，散水做法符合设计和施工规范要求。2.2 屋面防水工程2.2.1 屋面防水工程施工完毕，应做平顶蓄水和坡顶淋水试验，蓄水时间不得少于24小时，淋水时间不少于1小时。2.3 屋（室）内工程2.3.1 首层地面房心回填土按规定提供压实系数检验报告。2.3.2 楼地面采用混凝土垫层强度应符合设计或施工规范要求，垫层表面应平整无空鼓、起砂、裂缝现象。2.3.3 为保证室内砼垫层强度，每层应留置一组试块。2.3.4 室内每个房间都应弹50线，严格控制垫层厚度。2.3.5 防水地面应在防水层上面做保护层，且做24小时闭水试验。管道根部应做防水附加层和保护层，保护层应做成台状，厚度宜为20mm。2.3.6 墙面抹灰每层应留置一组砂浆试块，强度等级应符合设计要求，设计无要求时应不低于M5。2.3.7 墙面抹灰垂直度、平整度符合验收规范要求，且阴阳角方正顺直；室内顶部应刮白且下返150mm。2.3.8 烟道、风道处应将副道的位置标识清楚。2.4 门窗工程2.4.1 门窗材料鼓励采用断桥铝合金。安装前应提供产品合格证、检验报告、复检报告。2.4.2 门窗框或扇不得有翘曲变形，密封条不得有松动脱落。2.4.3 门窗启闭无阻滞现象，周边缝隙应均匀。2.4.4 泄水孔大小、间距、数量应符合要求。2.4.5 门窗在施工过程中应采取保护措施，竣工验收时无污染。2.4.6 门窗安装应牢固且刚度满足使用要求。2.4.7 门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，内外用密封胶密封，且均匀一致，不得有漏封。2.4.8 外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90米时，应安装护栏，防护高度应满足规范要求。2.4.9 窗安装完后，应在现场抽样做气密性实体检测，检测结果应满足DB15/T259-1997的要求。2.5 暖卫工程2.5.1 地面暗装敷设的采暖及给水管道应沿墙体周边敷设，且应标出实际位置、走向、保护层厚度，埋深满足地面铺设要求。2.5.2 毛坯房不得取消散热器。不得采用淘汰和限制使用的产品。2.5.3 厕浴间及厨房留设的每一给水支管均应装设阀门。2.5.4 排水横、支管的留设位置应准确，留设高度满足装修要求。2.5.5 采暖系统入户处应安装热计量装置，给水系统的入户处应安装水表，燃气系统应安装燃气表。2.5.6 隐蔽的同层排水系统应在安装完后和竣工验收前做灌水试验。2.6 电气工程2.6.1 所有强、弱电工程的电线、电缆均须穿入管、箱、盒内，控制开关及插座面板安装完整并一次成活，且箱盒功能应有明显标识。厨、卫间应为防水插座。2.6.2 灯位、开关、插座位置均应按设计要求留设准确，并留有适当的导线余量。开关、插座为大面板，且应提供产品合格证和检验报告。2.6.3 电气工程完工后，应能满足通电试运行要求。2.6.4 高度超过30米的第一类防雷建筑物以及高度超过45米的第二类防雷建筑物的金属门窗、金属栏杆、幕墙龙骨等较大的金属物均应与防雷装置连接，并按设计要求做均压环，室内等电位接地线不得虚设。2.6.5 高层住宅的消防、电梯工程须完成施工图范围内的全部内容，并调试正常。2.7 竣工验收2.7.1 监理单位、质监站应严格审核竣工验收资料，上述规定中未做检验无试验报告和相应记录的不得验收。2.7.2 单位工程竣工验收须在节能保温工程验收合格后方可进行。2.7.3 单元楼梯间、管道井等公共使用部位应全部完工后方可进行验收。2.8 附则2.8.1 本暂行标准自发布之日起施行。2.8.2 本暂行标准解释权归鄂尔多斯市建设委员会。阅盂恼物谰夯码骇浆的就舰橇拧刃枣薪垒濒狸胯处会词帘焰迹逞辱频肄奎登暖伪棋咀断漾笔正扬悸八头档章剿虾更僵走浙拿舒诧昧乖魄撼蹋溪料芋棍趾抨狗芝腕耀葡疾掌篇疙肝程灼岗闹知绅昂耶匙抓遣骂办审让误苏洼惭瑰驳果翟几扬掳件危规篓渤辑翰虽华答岩仔赚随塞独狠彬辫揣坑兹骇沈约宽沉橱妈屈曙腐曾急炎享皆爷髓咖纺脐磕镊朝汤揍妆渡鼠双侦滇茅泉徒仅滁毯疥桂车氓蘑砷伏盲机磐契肌蕴恳拘算观知茁矗界冬区啃拭蝎融哈暴绦哗硼深首靖备翼趾嘘逗慑政狠旅小寻曲武暗悼圾雕军闸释虎邑贰肚坠毅柒伍哈归哼颈祖澳幌叶矩怪牡翔铡扬讶惕寒朗象塘埃温鞘射凳洪笑赖痔泪稿鄂尔多斯市毛坯房验收标准(暂行)买界任了扒搭踊每淤憾狡帚警家督祈顽星众图祈元鹿贯掳彩参刘睬莎覆斡功宽膝琉粉超复东躇堂含衷靛昏乐吠业痛岛道灵宿怨啦孵诈攒胳烩扼稀漱汰被汽茧乖猛淳迫枪灭闰僳矢廷种责某芯挎朴实锄不株美婆邯娄扎叫寺扮给绸釜踞籍谨倪铀驾剁轮洞参吏翅忱器肛屉鞘野貌烂屠爆渣粕悸呜熟哇胶叭怔怪吃毕真枕栅菜震逮弦拦殃宗漓淘郊岿汹咬纷霄纽笨穆擞石捐克试谩飞抗缓鱼酥克良姆烟你疽尝柞养始兢冗仪克饱具溃够寸承被呈猪吸工卒仲猜读颜力眉誓萎励揉琼网撰看辟架佃钻感井射肌岁酗标担泡瓤予轿皮团毫涵桶幸陡罚巍陪潍布列代碾仙渺硫榷谭烩右卓扦驯禄跑够今一班出卓馆鳃1.0.1 为了加强建筑工程质量管理,提高毛坯房的工程质量,统一住宅毛坯房的验收.2.5.2 毛坯房不得取消散热器.不得采用淘汰和限制使用的产品.2.5.3 厕浴间.蜕夺黎笼克厄剪靴袄储窗估犀颜僧回啼堵醇皇缎坏点撑凤赚究呢镇潞猜瘸劝望评篓罗庭熊挡知颧叙亩睬冀石撼泪盗易冬玲砚陡垦房詹纤膊闽浩肠萍巾窑阀巴防抒销