酒店装修施工方案.doc

183第八章 资源配备的控制及保障措施第一节 工程资金需要计划及控制一、资金安排措施1、公司将设立专门帐户，管理本工程资金，并保证本项目工程款专款专用。2、我公司将按标书要求出具履约保证函。3、对甲方支付的工程进度款进行预算、计划，合理地使用和支配，使各项工程能顺利进行。第二节 劳动力需要计划及控制一、管理程序我公司设有劳务管理部，负责全公司所有劳务的招收、录用、管理和考核工作。建立劳务信息库、制定劳务管理办法。好的设计，好的材料，最后一关是好的施工工艺，为做到巧夺天工的艺术效果，工人的施工工艺是关键。二、劳务队伍的选择1、选用劳务队伍由施队伍管理部负责，本着以长期合作的劳务基地为主，非劳务基地为辅的原则，进场前进行认真的考察，全面了解队伍的整体素质和管理能力等情况，做到公平、公正、公开，并进行技术考核，合格后予以录用。2、所使用的各专业队伍做到：技术全面从事专业35年以上，作业班组组成人员相对固定，每班组一般10至15人（均为持证上岗的熟练工人），设班组长一名。这些施工作业人员技术专业性强，组织纪律性高，能很快的进入施工状态并能严格管理要求自己。为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格后方可进场施工。在长期合作的劳务基地选择劳务队伍考察劳务队伍技术劳务考核确定劳务队伍、签订劳务合同对进场人员进行造册登记，办理各种用工手续进场教育组织施工、中间教育劳务管理、检查、考核、评价三、各专业施工人员技术水平要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格后方可进场施工。各专业施工人员技术水平要求如下：1.木工（1）了解装饰施工图、家具施工图；（2）熟悉常用木材、胶合板的基本性能；（3）熟练掌握木结构制作安装的技能；（4）熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法；（5）掌握使用各种皮革和纺织布料进行包面的施工方法；（6）掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧；（7）掌握玻璃安装的操作方法；（8）掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺贴与剪裁的方法；（9）掌握常用的防火板基本性能以及木结构的防火处理方法；（10）熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工艺及方法。2、瓦工（1）了解装饰施工图以及一般建筑施工图；（3）熟悉常用水泥、砖、石材、瓷片的基本性能；（3）熟练掌握砖结构的施工工艺；（4）熟练掌握各种石材的贴面工艺与方法；（5）熟练掌握各种瓷片的贴铺工艺与方法；（6）掌握墙面和顶棚抹灰操作。3、金属工（1）了解装饰施工图及机械类图纸；（2）理解普通力学常识及钢结构受力常识；（3）熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的基本性能；（4）熟悉常用钢材焊接与安装钢结构的施工方法；（5）各种招牌框架的制作安装方法；（6）掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术。4.电工（1（正确理解装饰施工图、电气系统施工图；（2）掌握电工基本原理、常用电气基本原理；（3）掌握各种灯具的安装工艺和操作方法；（4）熟悉常用电气设备的安装；（5）具有电气上岗操作证。5、水工（1）正确理解装饰施工图、给排水系统施工图；（2）熟悉给排水管安装；（3）熟悉洁具的安装和标准作法。6、电焊工（1）电气焊安全卫生防护技术；（2）焊接基本知识；（3）钢材材料性能及特点；（4）电焊工安全技术操作工艺；（5）焊工用电基本常识；（6）消防基本常识；（7）焊接技术规程；（8）特殊焊接作业技能与安全；（9）具有电焊工上岗操作证。7、油漆工（1）了解装饰施工图；（2）懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法；（3）熟悉各种涂料的品种和性能；（4）熟悉各种油漆辅材的品种和性能；（5）熟练掌握油漆施工工艺及操作方法。四、劳务队伍的教育选定劳务队伍，签订劳务用工合同后，即组织劳动力进场；但由于各专业工人种类较多的特殊性，进场的安全、质量、文明施工、消防等方面教育犹为重要。我公司对此有专门的要求，进场后即由公司人员现场指导，现场项目经理和各专业工长，根据公司规定组织安全、质量、消防等人员对进场的劳务人员进行教育。在施工过程中结合装饰工程特点，对相关人员进行有针对性的教育（如下培训计划表）劳务培训计划表进场教育培训内容课时教 育 人 员考核办法参加人员标准安全教育（公司安全管理制度，安全施工要点）2公司安全科开卷考试全员90分合格质量教育（公司质量管理制度，项目质量目标）2公司质量科开卷考试全员90分合格技术管理（技术管理方案，工程特点）1项目总工考勤及签认管理人员100出勤率消防保卫（公司管理制度，现场管理要点）1专职消防员考勤及签认全员100出勤率文明施工（文明施工管理要点，现场特点）1项目经理考勤及签认全员100出勤率生产管理0.5项目经理考勤及签认管理人员100出勤率计划管理0.5计划统计员考勤及签认管理人员100出勤率施工管理0.5项目经理考勤及签认管理人员100出勤率行政生活管理0.5项目经理考勤及签认全员100出勤率成品保护1项目技术负责人考勤及签认全员100出勤率环境卫生0.5项目经理考勤及签认全员100出勤率政治思想教育1项目书店考勤及签认全员100出勤率施工中教育安全教育各种安全管理规定4专职安全员开卷考试全员100合格特种作业管理规定4专职安全员开卷考试全员100合格岗前安全教育0.5各工长考勤参施人员100出勤率技术教育新技术、新工艺、新设备交底12项目技术负责人考勤专业人员100出勤率分项施工要点交底0,5专业工长考勤全员100出勤率重点、难点交底12考勤班长100出勤率质量教育标准、规范教育每周质量员开卷考试全员80以上合格质量奖罚制度1质量员考勤全员100出勤质量资料2质量员开卷考试班长， 100合格五、劳务队伍管理1、经理部设立综合管理办公室负责管理，做到持证上岗，负责本项目劳动力的管理、协调、内业资料。2、进场后及时签订安全生产协议书，办理施工企业安全资格认可证和施工工地安全许可证。3、施工人员进场前，必须进行遵纪守法及工程安全保密的专项教育。进入现场后要定期进行遵纪守法教育。4、对进场工人进行现场管理和安全、文明施工知识教育;现场每月进行三次综合检查,月评、季评、年评，有奖有罚。5、建立健全治安保卫组织，每季召开一次治保会，分析队伍遵纪守法情况，及时消除隐患。6、经理部设专人负责包工队的安全生产管理，进入施工现场的所有施工人员，用工手续必须齐全，并熟悉本岗位、本工种安全技术操作规程，考试合格后方准上岗作业。7 、督促劳务队伍健全领导班子，按队伍的规模配备专业技术人员，做到持证上岗，岗位责任制度和管理体系图上墙。8、对施工队伍开展“五个一样”管理，切实把外施队伍当作自己的职工一样对待。9、强化各施工专业班组队伍的内部管理，推行内部五项管理规定，即“用工管理，安全生产管理，治安消防管理，行政生活管理，思想政治工作管理”。提高各施工班组的整体素质和自身管理水平。10、对外施队伍开展“五增”活动，提倡每个务工人员树立“为公司增辉，为家乡增光，为企业增荣，为本组增效，为个人增收”的思想意识，充分调动施工生产积极性和劳动热情，促进各项任务的完成。11、强化安全意识、质量意识教育，定期不定期的开展有针对性技术、质量培训教育，使工人在参加劳动的同时自身的技术水平、整体素质得以提高，提高工人的荣誉感，归属感。12、现场管理人员、施工作业人员一律佩戴胸卡，统一着装，言行举止要文明礼貌。13、定期不定期的开展劳动竞赛，提高工人的劳动热情。第三节 乙供材料计划及控制措施一、对材料质量的承诺为了达到工程的品质完善及绿色环保，同时要配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而好的施工，必须对材料的选择非常的重视。因此，要选定符合品质要求的每一种材料及部件。我们将严格按照质量管理体系来实施本工程的施工。本工程选用的各种室内装饰装修材料的有害物质限量必须符合下列强制的国家标准：室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释限量（GB18580-2001）室内装饰装修材料溶剂型要器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001）室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（GB18584-2001）室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量（GB18585-2001）建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）杜绝假、冒、伪、劣材料进场,绝不采用偷工减料的方法施工。二、材料的运输1、减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度地利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，制订片区包干管理条例，实行包干责任制。2、设立现场领导小组，现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程进度进度图，设有劳动力配图，气象统计表及质量控制图等。做现场施工有条不紊，高质量，高速度，高效率地动作。3、现场所有施工线路保证畅通，现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量对施工工序的检查，及时准确地解决施工中存在的问题。4、施工现场的水准点及各种找控制点要准确，并有明显的标志，加以保护，任何人不得损坏。5、所有各种装饰材料，成品，半成品，应根据施工进度计划地安排，分批分期地进场，场地要统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随心所欲，造成浪费和影响施工进度。6、对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查。三、材料品质的控制措施1、材料的“样板制度”我公司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定。经确认，直接从厂家按样本品牌规格订购回现场使用。2.、材料验收制度本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介、材料技术资料和检验数据及材料样品，实地实验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不全或是未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的质量控制，除资料报批以及生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格进行。在进材料过程中，材料组根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。四、主要材料质量及保证措施装修材料是保证工程质量得以实现的关键要素。主要材料必须在进场前向业主、设计单位和监理等单位申报备案并进行封板签认，获准后方可进场，材料经专业质检部门检验合格、监理单位批准后方可使用。根据我司以往的经验，按照如下程序开展有关材料报审：1、编制材料申报使用计划：根据材料送审总控制计划，以及设计图纸，按照施工先后顺序及各种材料的供货周期详细列出所需要使用的材料、品种、规格、型号、计划申报日期、要求批准日期、使用位置等内容，使用统一的“材料报审计划表”进行申报。要求计划要有封面、编制人、审核/审批人，并加盖公章，报业主、设计师、监理。材料的使用日期要准确，要求留出时间供业主/设计师审批。2、推荐待选样品：按照申报计划所列项目推荐待选样品，并按施工使用的先后顺序报送；推荐待选样品要按设计要求和不低于投标文件中规定的材料及品种、规格、质量等级报送；同一种材料要推荐不少于3家供应商或制造商的样品以便业主、设计师及监理挑选。3、按样板采购及供应材料。样品资料应包括以下内容：供应商/制造商营业执照，产品说明书，材质证明/检测报告，本地要求的准用证，进口产品要有原产地证明、商检报告，设计或规范要求的其它资料。4、填写申报单（按提供的统一格式表格）后报送样品。组织会议审核、确认：业主、设计师在收到申报表、样品及相关资料后，在7天内进行样品的实物比较和资料审核，并利用工作例会形式确定选用方案。5、签字、封样：当分包商选送的材料样品经审核确认后，由业主、设计师、监理分别在申报表上签字。6、待设计师书面通知报送单位审核确认结果，安排材料采购计划。7、材料采购进场后报监理验收。五、材料的储存管理1、对购入的材料和成品，设置专门的仓库，由专人保管、发放。需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。2、在仓库中储存的各种材料必须加强保管和维护。针对不同材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。仓库管理要有严格的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽限量库存，并要单独分开存放。六、主要材料的总体要求及施工技术要求1、材料选用（1）工程所选用的一切材料都必须符合设计规范要求和规定，以及环保要求。在材料定购或加工前，应征得业主、监理的同意，并附有材料样板、材质监定和使用的有关说明。（2）所使用的材料均需有出厂合格证。（3）所使用的材料均需是环保型的材料。2、检验、试验（1）强化检测试验工作、建立检测制度。（2）采用科学先进的检测方式，确保进场材料符合质量标准，并满足环保要求。（3）对原材料、半成品、成品。依据国家有关标准和规定进行检验和试验。未经验证合格的材料不得投入施工。3、材料进场及验收（1）杜绝不合格的材料进场。（2）对国家有强制性要求的需送第三方检查的材料按严求送检，并做到来一批就检测一批，不漏检。（3）若有甲供材料时，只有质量合格的甲供材料才考虑使用，当甲供材料无法达标时。以书面形式提请业主予以更换。（4）当进场材料不合格时，要求供应商调换或退货。（5）进场材料要严格管理，防止材料出现后开性的不合格。搁置一段时间后再使用的材料需重新检验。七、主要装修材料污染物受控及控制限量应严格遵守国家对装饰材料中有害物质限量的有关规法规文件规定。选取涂料、粘按剂、溶济、夹板、石膏板等各种建筑装饰材料应尽量选择环保型材料,采购进场的材料必须有相应的试验报告、合格证。1、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量适用于室内装饰装修用溶剂型木器涂料，其他树脂类型和其他用途的室内装饰装修用溶剂型涂料可参照使用。项 目限 量 值硝基漆类聚氨酯漆类醇酸漆类挥发性有机化合物（VOC）a/(g/L)750光泽（60）80，600550光泽（60）80，700苯b/%0.5甲苯和二甲苯总和b/%454010游离甲苯二异氰酸酯（TDI）c/%0.7重金属（限色漆）（mg/kg）重金属（限色漆）（mg/kg）可溶性铅90可溶性镉75可溶性铬60可溶性汞60A、按产品规定的配比和稀释比例混合后测定。如稀释剂的使用量为某一范围时，应按照推荐的量大稀释后进行测定。B、如产品规定了稀释比例或产品由双组分或多组分组成时，应分别测定稀释剂和各分组中的含量，再按产品规定的配比计算混合后涂料中的总量。如稀释剂的使用量为某一范围时，应按照推荐的最大稀释量进行计算。C、如聚氨酯漆类规定了稀释比例或由双组分或多组分组成时，应先测定固化剂（含甲苯二异氰酸酯预聚物）中的含量，再按产品规定的配比计算混合后的涂料中的含量。如稀释剂的使用量为某一范围时，应按照推荐的最小稀释量进行计算。2、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量规定室内装饰装修用墙面涂料中对有害物质允许限量值的技术要求、试验方法、检验规则、爆炸标志、安全漆装及防护等内容。适用于室内装饰装修用水性墙面涂料。有害物质限量标准项 目限量值挥发性有机化合物（VOC）/（g/L）200游离甲醛（g/kg）0.1重金属（mg/kg）可溶性铅90可溶性镉75可溶性铬60可溶性汞603、室内装饰装修材料胶粘集中有害物质限量规定室内装饰装修用胶粘集中有害物质限量及其试验方法。适用于室内建筑装饰装修用胶粘剂。溶剂型胶粘剂中有害物质限量值项 目指 标橡胶胶粘剂聚氨酯类胶粘剂其他胶粘剂游离甲醇（g/kg）0.5苯D/（g/kg）5甲苯+二甲苯/（g/kg）200甲苯二异氰酸酯/（g/kg）10总挥发性有机物（g/L）750注：苯不能作为溶剂使用，作为杂质其最高含量不得大于表的规定。水基型胶粘剂中有害物质限量项目指标缩甲醇类胶粘剂聚乙酸乙烯酯胶粘剂橡胶类胶粘剂聚氨酯类胶粘剂其他胶粘剂游离甲醇（g/kg）1111苯/（g/kg）0.2甲苯+二甲苯/(g/L) 10总挥发性有机物/（g/L）50用于室内装饰装修材料的胶粘剂产品，必须在包装上标明标准规定的有害物质名称及其含量。4、室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量规定室内装饰装修用人造板及其制品（包括地板、墙板等）中甲醛释放的指标值、试验方法和检验规则。适用于释放甲醛的室内装修用各类人造板及其制品。人造板及其制品中甲醛释放量试验方法及限量值产品名称试验方法限量值使用范围限量标志B中密度纤维板、高密度纤维板、刨花板、定向刨花等穿孔萃取法90mg/100g 可直接用于室内E130mg/100g必须饰面处理后可允许用于室内E2胶合板、装饰单板贴面胶合板、细木工板等干燥器法1.5mg/L可直接用于室内E15.0mg/L必须饰面处理后可允许用于室内E2饰面人造板（包括浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、竹地板、浸渍胶膜纸饰面人造板等）气候箱法a0.12mg/L可直接用于室内E2干燥器法1.5mg/LA仲裁时采用气候箱法。B E1为可直接用于室内的人造板，E2为必须饰面处理后允许用于室内的人造板。5、室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量规定壁纸中的重金属（或其他）元素、氯乙烯单体及甲醛三种有害物质的限量、试验方法和检验规则。主要适用于以纸为基材的壁纸。主要以纸为基材，通过胶毡剂贴于墙面或天花上的装饰材料，不包括墙毡及其他类似的墙挂。壁纸中的有害物质限量值（单位：mg/kg）有害物质名称限量值重金属（或其他）元素钡1000镉25铬60铅90砷8汞20硒165锑20氯乙烯单体1.0甲醛120八、对装修材料、设计及施工环节对有毒有害物质的控制1、在装修工种中要控制有毒有害物质,关键在于提高人的思想认识,加强环保意识。为有效地控制有毒有害物质，国家已发布了民用建筑工程室内环境污染控制规范，对造成室内环境污染的有毒有害物质材料提出限量。为控制由建筑材料和装修材料产生的室内环境污染，以工程勘察、设计、施工、验收等建设阶段为前提，对建筑材料和装修材料选择勘察、设计、施工、验收等工作任务及工程检测提出了具体的技术要求。为控制有毒有害物质、控制室内装修环境污染、保障公共健康、维护公共利益提供了强制性的依据和标准。在设计、施工、验收中应更严格执行。2、材料选用是控制有毒有害物质的前提。所以，要有效地控制有毒有害物质，首先从选材上加强控制：（1）I类民用建筑室内装修工程中只能使用E1级人造木板及饰面人造板，否则室内甲醛浓度很难达到验收要求。（2）聚乙烯醇水玻璃内墙涂料、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料或以硝化纤维为主的树脂，以二甲苯为主主溶剂的O/W多彩内墙涂料，施工时挥发大量甲醛和苯等有害物，对室内环境造成严重污染。我国已将其列为淘汰产品，可以用低污染的水性内墙涂料替代。（3）粘合木结构所采用的胶粘剂可能会释放出甲醛，游离甲醛释放量应不大于0.12mg/m3,其测定方法应按本规范附录A环境测试舱法进行测定。（4）沥青类防腐、防潮处理剂会持续释放出污染严重的有害气体，故严禁用于室内木地板及其它木质材料的处理。（5）溶剂型胶粘剂粘塑料地板时，胶粘剂中的有机溶剂会被封在塑料地板与楼（地）面之间，有害气体迟迟散发不尽。故在能保证塑料地板粘结强度条件下，尽可能采用水性粘剂。3、能否有效地控制有毒有害物质，要落实到施工阶段，还应在施工时的严格执行。（1）室内装修为避免由于设计不适当造成大批量装修工程超标，宜先做样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。（2）目前，从全国调查的情况看，天然花岗石材的放射性含量较高，并且不同产地、不同花色的产品放射性含量各不相同，因此，民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗石材，应对放射性指标加强监督，当同种材料使用总面积大于200平方米时，应进行复检。（3）每种人造木地板及饰面人造木板均应有能代表该批产品甲醛释放量的检验报告。当同种板材使用总面积大于500平方米时应进行复检。具体复检用品数量，由检测方法的需要决定。（4）建筑材料或装修材料的环境检验报告中项目不全或有疑问时，应送有资质的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。（5）室内装修工程中采用稀释剂和溶剂按国家标准涂装作业安全规程GB7691第2.1节规定”禁止使用含苯(包括工业苯、石油苯、重质苯，不包括甲苯、二甲苯)的涂料、稀释剂和溶剂。（6）本条根据国家标准涂装作业安全规程：涂漆前处理工艺安全及其通风净化GB7692-1999第5.2.8条“涂漆前处理作业中严禁使用苯”和第三世界5.2.9条“大面积除油和清除旧漆作业中，禁止使用甲苯、二苯和汽油”制定。（7）室内装修工程进行饰面人造木板拼接施工时，为防止E1级以外的芯板向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。4、验收（1）室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天以后、工程交付使用前进行。（2）装修材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和本规范的有关规定。(3)按照规范检测方法：主要检测氨、甲醛、苯等室内环境污染物的浓度，其限量应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求。当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本规范的规定时，可判定该工程室内环境质量合格。(4)室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。第四节 甲供材料计划及控制措施一、在施工过程中，我们将安排专人协调配合指定供应商、指定分包商。如灯具、洁具、窗帘、活动家具等，向他们提供总体施工计划，并要求他们按计划如期供应及安装，将他们统一在现场的领导之下，有利于进度的计划开展。二、协调监理、总包单位针对其供应的物资予以验收，尽到本标段装修工程质量的控制责任，将不合格物资拒之门外。协助业主一如既往的把好最后的工程质量关。三、在现场施工过程中，我们将依据现场的实际情况合理安排各个施工班组与招标人指定分包商施工的配合，在时间上尽量安排错开，交叉作业，避免同一施工面上相互影响施工。四、招标人指定的分包商达成一致协议，相互配合文明施工。五、当我们实际施工之前，我们将及时通知分包方我们的进度安排。并以工程联系单的形式告之业主，得到合理的建议以及寻求统一的认识，同时我们也会对分包方的进度安排给出我们合理的建议。六、施工进场后我们根据现场实际情况测量放线，测算实际加合理损耗材料数量，并上报业主及总承包。七、积极与指定材料供应协调，并于我司进场后15天内向指定供应商提供首批的材料订购单及材料进场计划。八、积极配合指定供应商的材料运输与搬运，并做好相应的材料、半成品保护工作，以防止被损坏及污染。九、积极配合指定供应商所供材料的进场报验、确认工作。第五节 主要施工机械设备需用计划及控制“工欲善其事，必先利其器”。工具设备精良和检测设备精准对保障工艺水平和工程质量有着举足轻重的作用。一、施工机具保障措施1、工具设专人管理，使用专门工具房保管，用木箱或木架存放各种小型工具和配件，以便于管理。2、对易损配件和工具要有足够存货。3、仓库配维修技师1名和保管员1名。4、对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修。5、应掌握工具使用动态，损坏的工具提前通知项目部购进。6、应在开工前15分钟发放工具，做好记录，下班时收好工具，清点清楚，并做好随时保养。二、施工机具、检测设备进场计划根据施工图和施工方案按照不同的施工阶段，依据现场施工的实际需要合理安排施工机具。第六节 主要实验及检测仪器设备计划及控制措施一、检测设备保障措施1、为满足项目经理部对公司管理的需要，项目经理部应在项目管理计划中明确检测设备的需求，由质检员提出采购计划。2、新购置的检测设备应由项目经理部质检员进行验收，验收内容应包括设备的名称、规格、型号、数量、技术要求、出厂合格证和产品说明书等。3、校准期满的设备和新购置的设备必须进行校准。4、经校准合格的检测设备，由质检员贴上带有“合格”标志、设备编号、有效期及校准人员姓名或单位名称的标识。使用人员应确保校准标识的整洁、完好、有效。当校准标识损坏，由使用人员申请更新合格的标识。5、检测设备的贮存环境应符合防尘、防潮、防振、防高温、防腐蚀的要求。存入库房的设备应分类放置，防止混放。6、检测设备在搬运时，应轻拿轻放，并按有关要求防止受压、受震、受潮或倒置。对精密的设备还应有特殊的保护要求。第七节 现场施工用水用电需求计划一、临时用水1.施工段根据实际需要设置用水点。水源从业主指定地点接至施工区域，设置出水口，水口下方设专用接水容器，容器容积为2立方，以便于接水，防止外溢，既能满足施工用水，又能满足消防要求。2、用水计划（1）材料用水本工程材料用水主要以墙体及天花刮腻子和石材、瓷砖湿贴地面找平为主。（2）其它用水主要包括工人日常工作中需要用的水，以及现场清理、擦洗所需的水。因我司在施工现场外安排工人食宿，不考虑工人的生活用水，仅考虑项目部日常用水及施工过程中劳工清洁用水。二、临时用电1、电源从土建总包单位指定的总电控制箱（一级点）接线，容量满足施工及照明要求。2、施工人员自各分层电用控制箱（二级点）的出口端采用国标规范的铜芯线拉至各施工段或施工点作为三级点。3、配电箱配备自动空气开关和漏电开关，电线采用悬挂式接至各施工用电区。4、所有临时用电均按施工现场临时用电安全技术规范执行。5、临时用电量计划本工程用电主要分为工具用电、照明用电、办公用电三种。第九章 工程质量体系及保障措施第一节 工程质量方针、目标及要求一、质量方针和质量目标1、工程质量方针选择一流的队伍、一流的管理、按设计思想施工、达到设计效果。2、工程质量目标（1）质量标准：符合国家质量标准验收规范，工程质量达到合格 （2）分项工程：100%按图施工、100%执行合同条款、100%做好竣工后的服务。为了达到该质量总目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用ISO体系国标质量标准为手段，开展质量管理工作，将单位工程质量总目标分成各分部工程、分项工程的分目标，各质量分目标落实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序、关键时候重奖重罚、使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力、以动力、最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。二、质量要求工程质量包括产品质量和工作质量两部分。1、产品质量包含以下六个方面:（1）适用性：要求装饰效果良好，使用方便；（2）可靠性：要求结构安全可靠，强度稳定、抗震等性能符合有关技术标准的规定；（3） 耐久性：在物理、化学作用下可安全使用到规定年限；（4）经济性：工程造价低、建造周期短、使用维修费低等；（5）美观：装饰造型先进合理、美观、新颖、大方，并与建筑环境、协调；（6）安全性：主要指施工方便和使用安全；2、工作质量包括以下两个方面 （1）生产过程中的工作质量：指设计、施工过程的技术业务及后勤管理等工作质量；（2）服务质量: 指工程交工后的质量回访和维修服务等。第二节 建立质量保证体系一、建立完善的项目质量保证体系。本工程按照公司质量、环境、职业安全健康管理体系文件建立由项目经理、质量负责人（及工长）和班组长构成的项目三级质量管理保证体系。二、本工程实行项目经理质量责任制。项目经理作为项目第一质量责任人对工程质量全面负责，将质量责任分解到人，层层落实，以确保工程质量达到优良标准。开工前企业的法定代表人与项目经理签订项目质量责任书，确定项目经理为项目质量第一责任人，明确双方在安全生产过程中的责任、权利和义务以及具体的安全生产考核指标。项目经理与项目部各级施工管理人员和班组长签订质量责任书，确定项目经理和各级施工管理人员和班组长在质量管理中的责任，并明确质量奖惩指标。现场施工质量管理工作由专职质检员具体实施，各工种的质量管理工作由工长负责，各班组的质量管理工作由班组长负责，确保质量考核指标的完成。三、质量保证体系岗位职责为了确保工程质量，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。1、公司总工程师本工程质量管理工作的整体部署、策划。2、项目经理负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻落实；负责本项目执行公司质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行；负责本项目配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使装饰、安装生产和服务质量处于严格受控状态。3、项目技术负责人负责执行本工程质量计划和施工组织设计，确保本工程质量量目标实现；主持不合格品评审会，审批并监督执行不合格品，不合格项纠正与预防措施;负责建筑安装工程过程检验和试验的控制。4、项目生产负责人负责编制项目施工计划、检查生产计划执行情况；负责施工生产的协调、调度、现场文明的落实，处理好施工生产的进度与质量问题；落实好工程过程产品保护和保修服务；搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；负责分承包管理和员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件和自量的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。5、质检员开展好“三检”工作及全面质量管理（TQC）；负责执行和落实各项质量管理制度和措施；对工程质量进行监督、检查，对关键环节进行质量全过程控制；作好特殊过程、关键过程以及分部分项工程的状态标识；参与编制施工组织设计，项目质量计划；负责执行和落实各项技术管理制度和措施；参加不合格品、不合格项目分析会，负责指定、检查“纠正和预防措施”的实施情况；负责各项检查和试验，正确选择取样、送检工作；负责工程施工全过程的测量工作；做好各项计量器验收、登记、统计、送检工作；负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。6、材料员对进场的料具，按施工平面布置图存放，并做好保管和防护工作；做好施工现场及库房物资产品的标识；如实填写物资凭证，保管好各项质量记录；进场的各种物资设备须按质量标准和发货单进行检验和验证；做好各种机具设备的维修、保养工作，满足施工的需要。7、施工员/工长遵守各项技术质量管理制度和过程管理程序，进行分项技术、质量交底和组织贯彻落实，保证不合格品（项）不进入下道工序；具体执行工序控制、工程施工质量过程控制、产品标识管理及检验和试验状态管理；对质量记录完整性、正确性负责。8、生产班组长负责质量指标的分解、落实和完成工作；严格执行质量“三检制度”，做好产品标识或记录；认真执行各项质量控制程序，并做好原始记录；落实纠正和预防措施。9、操作工人严格执行技术交底、工艺标准、操作规程；认真进行工序操作，坚持工序自检，确保工序质量；精心施工，规范作业，确保不出现不合格品。第三节 全过程质量控制一、施工前的质量控制施工开始前质量控制的主要工作有：1、对所有合同文件和技术文件、报告进行详细审阅。如图纸是否完整、有无漏项、各文件之间有无矛盾、技术标准是否齐全、合同条件的细节等。尽早熟悉合同文件是十分重要的。应重点审核的技术文件除合同外。2、配备检测试验手段、设备和仪器，审查合同及关于检验的方法、标准、次数和取样的规定。3、审阅进度计划和施工方案。4、对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，核查鉴定书和试验报告。5、对材料、工程设备的采购进行检查，检查采购是否符合合同的规定。对到场的材料和设备要及时检验。6、为施工放线准备资料，如参考点线等。7、协助完善质量保证体系。8、对工地各方面负责人和主要施工机械作进一步的审核。9、认真听取设计人员所作设计交底，以明确工程的设计意图和各部位的质量要求。10、准备好全部监理表格和质量管理表格，并对表格的作用和用法交底。11、检查好有关担保和保险工作。12、签发动员预付款支付证书。13、检查业主对工地的占有情况和工地环境。14、开好第一次工地会议，全面检查开工条件。二、施工过程中的质量控制,主要包括施工操作质量和施工技术管理工作质量1、工序质量控制:包括工序活动条件和效果两方面的质量控制。（1）确定工程质量控制流程（2）主动控制工序活动条件,主要指影响工序质量的因素。诸如：操作工人材料与构件、施工机具、设备、施工顺序和方法等；（3）及时检验工序质量，并对实测数据进行分析判断，提出后续工作的要求与措施 。2、设置质量控制点：对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节设置技术和监理的重点，对操作人员、材料、设备施工工艺参数和方法均可重点控制。针对质量通病或质量不稳定，易出现不合格品的工序，事先提出控制措施。对新材料、新技术、新工艺、特殊结构，给予重点技术支持与控制。3、工程质量的预控4、质量检查：包括操作者自检，班组内互检,各工序之间的交接检,施工员或质检员的巡视检查以及业主、监理、设计及政府质量监督部门的检查等。具体做法包括：（1）装饰材料、半成品、构件和设备质量检查，并检验合格证、质量保证书及试验报告，对质量有怀疑时，应抽样复查；（2）分项工程施工前预检。诸如：基础尺寸、构件或墙体轴线、各层50cm水平线等；（3）施工操作质量检查，确认班组自检或交接检查的质量；（4）隐蔽工程检查验收；（5）分项工程检查验收；（6）单位工程检查验收；（7）成品保护质量检查；5、成品保护（1）合理安排施工顺序、防止后续工作损坏已完成产品；（2）采用适当保护措施。例如封闭、覆盖、包裹等;（3）加强成品保护的检查工作;6、交工技术资料（1）材料和产品出厂合格证或检验证明、设备保修证明;（2）施工记录;（3）隐蔽工程验收记录;（4）设计变更、技术洽商、技术核定;（5）水、暖、电、设备安装记录;（6）质量检验评定资料;（7）竣工图;（8）竣工验收表;三、工程完成后的质量控制1、按合同要求进行竣工、检验和检查验收；2、检查未完成工作和缺陷，及时解决质量问题；3、制作竣工资料和竣工图；4、维修期内，完成未完成工程和缺陷修补。第四节 施工质量控制措施一、严格控制材料采购过程，保证本工程所使用的材料质量符合国家标准，不符合材料坚决不得入场1、严格选择材料厂商，必须是本公司的合格材料，并且长期合作，信誉等级较高，供货质量比较可靠。2、只有质量合格的材料才考虑使用，当材料质量不合格时本公司以书面形式予以更换。3、对于外购件工序，也严格选择分承包方，且长期合作，信誉等级较高，提供的服务质量比较可靠，本公司还从进场材料质量、材料加工质量、合作态度、售后服务质量等方面进行控制。4、当进场材料质量出现不合格时，要求供应厂商予以调换或退货，如材料质量出现严重不合格，将考虑取消该厂商的供货资格，并将其从合格材料分承包方名单中剔除。5、进场材料严格管理，防止材料出现后天性的不合格，任何材料进场时要检验，搁置一段时间后再使用也要重新检验。二、严格控制进场施工人员素质，不仅生产工人的技术素质要得到保障，而且管理人员的素质也要得到保证1、进场施工人员须持有权威机构颁发的上岗证，特殊人员还须持有特种操作证，否则不允许进场施工。管理人员也须持证上岗，项目经理和质量安全员须有相应的资质证书。2、进场施工班组实行试用制，未通过试用期考核的班组马上退场，通过试用期考核但在以后施工中出现重大质量事故或质量不稳定的班组也马上退场，在施工过程中不服从管理的班组不允许使用。3、严格保持工人班组的稳定性和整体技术素质，不允许进场班组人员任意更换、调整或无限度膨胀，在班组的使用上充分发挥班组的特长，做到人尽其才。4、加强对管理人员的考核，如管理人员在管理或技术上出现重大失误，造成重大质量事故，则该管理人员须解聘下岗。 三、严格控制施工过程，防止不合格工序产生，杜绝不合格工序流入下一过程1、质检员在工地现场，不停巡视检查，及时发现问题，及时纠正、制止，解决质量事故于萌芽状态。2、实行质量一票否决权制，只要经质安员检查出有质量问题，一律返工，并且一切后果由施工人员自负，并扣罚材料费，所对应的专业工长和项目经理、质安员分别予以50100元/人次的罚款。3、实行样板制，在大面积施工同一种材料时先拿出一小部分做个样板，请业主、设计师和质监站认可后，方可进行大面积施工，若有一方不认可则必须重做样板直至认可为止。4、实行质量大检查制度，每个月均有一次由公司经理会同有关部门人员进行一次在建项目的质量大检查，各个项目之间相互对比，寻找差距，进行“比、学、赶、超”创优活动，对所检查项目的工程质量、现场安全生产、文明施工几大指标进行比较打分，每次对得分最高和得分最低的进行奖罚，对当月有质量事故的项目一律处以1000元罚款，相应将罚款所得奖给得分高、工程质量合格、现场安全生产、文明施工做得好的项目。5、公司经理还实行对项目随机抽查，若对施工质量有所怀疑并经查实立即就质量事故大小，当场对责任人罚款30200元，对任何人从不宽容，若整改不及时或对质量认识不够，屡教不改，情节严重者可解聘下岗。6、增强质量意识，高度重视质量工作，树立“质量就是企业的生命”的思想，严格按照施工图、操作规程及质量检评标准组织施工。7、加强岗位责任制，贯彻“谁管质量、谁施工”，“谁施工、谁负责”，“谁操作、谁保证质量”的原则，严格实行工程质量与经济责任挂钩，用经济手段确保质量岗位责任制的实施。8、严格质量评定制度，认真做好自检、互检、交接检的三检制度，上道工序由班组长、工长和质检员验收合格后，方可进行下道工序作业。9、认真实施技术责任制，严格按照施工规范进行施工，落实技术责任到各工长，认真贯彻施工组织设计及特殊技术措施。10、充分发挥各管理人员的职能作用，使工程质量达到合格标准。11、实行风险承包，把工程质量责任直接落实到个人，和每个人的经济利益挂钩，奖罚分明，使每个人都有压力，也有动力。12、由公司质安科负责向工地派驻质安人员，质安员和专业工长以及施工人员一起，实行专检、自检、互检、交接检这一行之有效的确保质量的有效措施，组成一个质量监督网络，多层次多方位地对工程质量实行严格的管理，另外，对材料、外协件的进场质量有一个良好、正确的评估，不合格产品不得进场，任何产品都应有合格证或检验报告，杜绝一切因材料不合格而产生的施工质量问题。13、严格进行技术交底，认真做好施工任务书的签发工作，各专业工长安排施工人员施工前必须要有书面的技术交底，其内容要包括：工作内容，施工工艺过程技术要求，质量要求，完成时间等。施工任务书的签发要有质检人员的参与，并且对施工质量有否决权，使施工质量能有一个良好的保证。14、开展QC小组活动，把措施订到实处，精心操作，杜绝质量通病。建立质量保证体系，保证“PDCA循环”的正常运转，对采用的新工艺、新材料、新技术和新结构，制定有针对性的技术措施，以保证工程质量。15、加强质量教育，树立以质量为本的观念，奖罚分明。第五节 隐蔽工程的质量保障措施一、隐蔽验收制度：凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，验收结果必须先填写隐蔽验收申请表，由主管工程师签字后报监理工程师验收、签字，再填写隐蔽工程验收记录以作档案资料保存。其主要内容包括钢筋工程、防水工程、暗配电气线路工程等。二、隐蔽工程在隐蔽前要及时报告监理工程师，认真做好分项工程和隐蔽工程的检查、验收和签字工作，未经检查、验收和签字不得进行下道工序施工。经监理工程师检验合格签证后才能覆盖。三、技术复核、隐蔽验收及质量评定制度：对于涉及到轴线、标高的部位，必须认真对轴线、标高进行技术复核，确保轴线、标高正确。在施工过程中，根据总包单位提供的统一轴线、标高控制点(桩)，配备专职测量工程师进行轴线引测、标高传递。四、对隐蔽工程的重要、关键的工序或甲方指定的项目在全面开始施工前先作典型施工，以取得合理的方法、数据来指导全面的施工。第六节 确保工程质量的检测检验方法、措施、及保证体系一、装饰装修工程施工时的环境湿度和温度应符合下列规定：1、抹灰、镶贴板块饰在工程应不低于5；2、涂料工程应不低于8；3、玻璃工程应不低于5；4、胶结剂粘贴面工程应不低于10；5、施工环境相对湿度不宜大于75%。二、建筑材料要符合设计并有产品出厂合格证、性能检测报告、进场复检合格