装饰、装修工程施工方案.doc

君昱风憬天下11#楼装饰、装修工程施工方案编制人： 复核人： 审核人： 陕西兴龙建设集团有限公司君昱风憬天下工程项目部2013年10月 日一、工程概况 工程名称：君昱风憬天下11#楼建设地点：西安市长安区建材西街建筑面积：地上40078、地下5000建筑层数：地上33层，地下4层，地下车库建筑结构类型：框架剪力墙结构建筑防火类别：高层住宅楼建筑耐火等级：地下一级，地上一级设计使用年限：50年抗震设防烈度:8度墙体:承重粘土空心砖、非承重粘土空心砖外墙外保温:岩棉保温板屋面保温:XPS保温板外墙面:外墙涂料墙面内墙面:乳胶漆墙面楼、地面:水泥砂浆楼地面结构形式:框剪结构；结构安全等级:二级结构设计使用年限50年基础类型桩基础建筑抗震设防类别丙类地基基础设计等级甲级混凝土强度等级C35,C30 C25，C15钢筋的最小锚固长度HPB235钢筋：24d（28d）HRB335钢筋：30d（35d）钢筋的最小搭接长度HPB235钢筋：27d（33d）HRB335钢筋：34d（41d）混凝土保护层厚度梁25，柱30，板15，基础40专业设计概况：本工程配备动力系统、照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警及有线电视系统、给排水系统、采暖系统、通风系统，并按常规住宅楼设计。二、总体工艺流程外装修：外墙面面砖外墙面涂料石材雨水管等安装补贴进料口室外管道等工程散水、台阶、坡道场地平整清理 内装修：放线立门窗口做护角安装埋管内墙面、顶装修楼地面养护油漆、玻璃、涂料安装调试清理验收三、外墙饰面：本工程外墙面饰面为外墙涂料1、施工工艺修补清扫填补腻子、局部刮腻子磨平贴玻纤布满刮腻子磨平底漆施工第一遍面漆施工第二遍面漆施工2、操作方法a、修补：施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。b、清扫：尘土、粉末可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂使用中性洗涤剂清洗；灰浆用铲、刮刀等除去；霉菌室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。c、填补腻子，局部刮腻子：如果墙体平整、光滑，可不使用腻子；腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。要求腻子应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。使用的腻子采用107胶白水泥浆加159d一20M的细沙拌合。刮腻子时的施工技术：掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以05mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。d、磨平:不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫：块上，往复用力推动垫块厂，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。机械打磨采用电动打磨机，将砂纸夹于打磨机上，轻轻在基层上面推动，严禁用力按压以免电机过载受损。打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。e、贴玻纤维布采用网眼密度均匀，不要用太密的玻纤维布进行铺贴；铺贴时自上面下用浓度高的107胶水边贴边用刮子赶平，同时均匀地刮透；出现玻纤维的接搓时，应错缝搭接23公分，待铺平后用刀进行划切，划切时必须划齐，并让玻纤维布并拢，以使附着力增强。f、刮腻子再磨平：采用聚合物腻子刮平整，主要目的是为了修平贴玻纤布引起的不平整现象，防止表面的毛细裂缝。g、涂料的涂刷：涂料涂刷时要求：基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂；施工时要求根据设计要求做样板墙，直到竣工验收时为止。3、施涂方法：施工时以墙的阴阳角处及水落管为分界线，同一面墙应采用同一批号的涂料，每层涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。涂料施工时，施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时不能下雨，保证底材干燥，涂刷后，采取相应措施防止由于24小时内下雨而造成漆膜被雨水冲坏。4、涂装技巧外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋檐、柱顶、横顶、门窗洞口。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择建筑结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板线条时要分下述两步，先刷檐板的底部，尔后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。5、涂刷后处理施工完毕后，工具需即刻清洗，同时立即清理不小心被污染的门窗，否则涂料干结后，会损坏工具、难于清除掉门窗上的污迹；剩余涂料保持清洁，密闭封存。四、内墙抹灰 工艺流程：浇水湿润找规矩、做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层、中层灰抹窗台板、踢脚板（或墙裙）抹面层灰清理。 1、找规矩、做灰饼。先用托线板和靠尺检查平整，垂直程度，确定抹灰厚度，一般最薄处不少于7mm。然后在墙面高度2m左右，距两边阴角100200mm处，用1:3水泥砂浆或1:3:9水泥混合砂浆，各做一个50mm50mm的灰饼。灰饼厚度，视墙面平整、垂直程度而定，一般为1015mm厚。然后用托线板或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度150200mm左右，再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线栓在钉子上拉横线，沿线每隔1.21.5m补做灰饼。 2、标筋。灰饼做好稍干后,用石灰砂浆在上、中、下灰饼间标筋,其厚度同灰饼厚度,宽度50mm左右，间距1.21.5m。 3、做护角。门窗洞口及室内阳角应做水泥砂浆护角，护角厚度与墙面灰饼齐平，宜用1:2水泥砂浆打底，待砂浆稍干抹成小尖角，护角的高度，如设计无规定时，一般不低于2m，每侧宽度不小于50mm。 4、抹底层、中层灰。 (1)、底层、中层灰的配制：底层、中层灰宜用1:3的石灰砂浆或设计要求定。冬期施工应采取保温措施，涂抹时，砂浆温度不宜低于5。 (2)、抹底、中层灰：从上而下进行。一般在标筋完成稍收水后先在两筋之间用力抹一层79mm厚的底灰，至78成干后接着抹中层灰，抹成的灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平。 5、抹窗台板： 用1:3水泥砂浆抹底层灰，厚57mm，表面划毛。隔1d后，刷素水泥浆一道，再用1:2.5水泥砂浆抹面层，厚57mm。面层要原浆压光，并将上口压成小尖角，下口要求平直，不得有毛刺，浇水养护23d。配制砂浆应计量准确，搅拌均匀，稠度适宜。 6、抹面层灰： (1)、配制：用纸筋石灰（100Kg石灰膏一般加纸浆2.9Kg）或麻刀石灰（100Kg石灰膏中一般加麻刀1Kg）。如采用石膏灰抹面层时，宜掺入缓凝剂，其掺量由试验确定，一般控制在1520min内凝结。 (2)、面层灰：待中层灰六、七成干时，即可开始抹面层灰。麻刀石灰厚度不大于3mm，纸筋石灰，石膏灰不得大于2mm。如中层灰发白过干、应洒水湿润。操作应从阴角开始，最好两人配合，一人于竖向或横向薄刮一层面层灰，另一人接着没竖向或横向找平整，并用毛刷蘸水将门窗角等处清理干净。抹石膏灰成层时，应分两遍连续进行，第一遍应涂在干燥的中层面上。石膏灰不得涂抹在水泥砂浆面层上。 7、清理。抹灰工作完毕，应将粘在门窗框，墙面的砂浆与落地灰及时清除，擦扫干净。五、楼地面一、细石混凝土毛地面沿墙四周作灰饼、冲筋，房子中间补作灰饼冲筋，使冲筋间距为1.5-1.8m；滩铺细石混凝土、刮杠刮平、木模搓毛、铁抹收水光待水泥砂浆初凝后，用木模抹毛使纹路通顺；二、水泥砂浆面层1、在滩铺水泥砂浆面层前半小时应先刷1：1素水泥浆一道，然后从里向外由中间向门口退出操作，随铺随用刮尺刮平、木模拍实抹平，均匀用力将砂眼、脚印消除后，2m靠尺检查平整度；2、待水泥砂浆稍收水，用铁抹子稍用力压浆水抹平压光（进行第一遍压光）；待初凝后、约两小时后进行第二遍压光，由边角到大面的顺序加大压力抹光、不要露压，用铁抹将死坑砂眼填实压平达到表面光洁平整；6-8小时后进行第三遍压光；3、压光时如砂浆干湿度不适合可洒少量水再压光，当湿度过大时，可撒预拌好的1：1水泥细纱拌和料再进行压光；4、面层压光24 小时内禁止走人，覆盖锯末撒水养护7-14天。三、卫生间施工：墙面刮槽基本同室内粉刷一致不同之处在于刮糟打底时根部25-30cm收成水光其余为拉毛，在此不作阐述，只对楼地面作法进行阐述。施工方法：1、风道、管道周围吊洞：安排两名技术熟练责任心强的维修工用普硅P.O32.5R水泥、0.5石子、中粗砂、防水粉及膨胀剂进行吊洞；洞内及洞周围杂物清理干净并用水冲洗；用五合板配模板确保接缝严密不漏浆；拌制加防水粉的细石混凝土、钢筋棍振捣密实至洞的2/3处，12小时后安排专人放水检查是否有渗漏，如有应在砼上涂刷玻璃水两遍再进行试水确认不渗时再在管道周围浇筑加5%防水粉的防水砼套圈，比原洞口直径大300mm（根部高度60mm四周高40mm）；2、细石砼找坡层：抄平、在室内墙面上弹水平控制线，机械拌和细石砼、以地漏中心为准点进行滩铺，刮杠以地漏为中心进行刮平、木模拍实消除砂眼脚印待收水用木模搓毛；3、水泥砂浆找平层：基层清理干净撒水湿润、扫素水泥浆一道，摊铺20mm厚1：3水泥砂浆找平层，刮杠刮平，木模消除砂眼，脚印初凝后铁抹收水光（墙角、管道周围作成圆弧形）;4、防水层施工：施工队伍有防水施工资质、操作人员有专业操作证；基层清理干净、检查干燥程度（平铺油毡6-8小时无水印即可）；管道周围及转角处涂刷附加层一道高度不低于250mm；按规范要求涂刷聚氨脂防水层，每道工序施工完毕经专职质量员检查认可后方能进行第二遍施工；门口用细砂围挡高出地面5-6cm进行放水、放水完毕同主管监理确认作记录，24小时以后不渗不漏为可；5、砂浆保护层：基本同找平层一样，施工时注意保护防水层，严禁使用铁锹、铁抹等利器四、地砖楼地面1、刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。2、冲筋：从+500mm水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1 m左右冲筋一道，有地漏的房间应由四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。3、装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平，24小时后浇水养护。4、找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。5、铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温48小时浇水养护。铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。六、塑钢门窗 甲方另行分包。七、乳胶漆工程一、构造做法1.刷水泥浆一道配合比为107胶:水1.42.12厚1:1:4水泥石灰砂浆3.8厚1:0.8:3水泥石灰砂浆4.满刮腻子二道,打磨平整5.白色乳胶漆,至少二遍二、施工准备1、使用材料：聚醋酸乙烯乳胶漆、调腻子及颜料2、作业条件要求：表面应基本干燥，基层含水率不大于8；窗安装完毕，地面施工完毕；墙管道、洞口等已抹灰找平；环境温度保持在20C以上；3、在大面积施工前已做好样板间并经鉴定合格。三、操作工艺及方法主要施工工序为：清现基层填补缝隙、局部刮腻子、磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子、磨平第一遍涂料复补腻子、磨平第二遍涂料、磨光第三遍涂料1、基层清理：将墙、柱表面起皮及松动的灰渣清理干净。2、修基层表面：先用三倍水稀释后的107胶水涂刷一遍。然后用水石膏将基层表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3、腻子：一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量 107胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢灰匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，要求刮灰平顺干净。待干燥后用砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙、柱、顶棚表面清扫干净，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。4、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前应用扫笔搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，整个顺序为先上后下。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，扫净。5、刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求与第一遍相同。使用前要充分搅拌，如果很稠，宜加水或少加水，以防露底。干燥后用砂纸磨手打光、扫净。6、刷第三遍乳胶漆。四、防止质量通病1、刷纹明显：乳胶漆使用前一定要撑拌均匀，保证调度要适中，扫笔蘸漆量要适当，为防止刷纹过应大多理多顺。刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。2、接槎明显：徐刷时要上下顺刷，后一排