带家具房屋出租合同

1 / 47 带家具房屋出租合同 第一篇 :房屋带家具租赁合同 房屋租赁合同 出租方： 身份证号码： （ 以下简称甲方） 承租方： 身份证号码： （ 以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。 一 甲方将自有座落于 房屋出租给乙方 做 1 用途使用。 二 租赁期限为 （年、月），自二 年 月 日2 / 47 起至二 年 月 日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。 三 双方约定租赁期内租金为人民币 元，租金在每月 日前 在 交付甲方。带家具房屋出租合同 四 乙方须缴纳人民币 元给甲方作为租房押金。 五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同 日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。 六 乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意；乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的 1支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。 七 租赁期内如甲方中途毁 约，必须双倍返还定金，乙方中3 / 47 途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。 八 乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金；在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。 九 乙方在租赁期间所产生 的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。 十 甲方提供的家私电器如下： 1 电视机 台 2 电视柜 个 3 冰箱 台 4 洗衣机 台 5 冷气机 台 6 煮食炉 台 7 餐台 套 件 8 沙发 张 9 床 张 10 床头柜 个 11 衣柜 个 12 梳妆台 个 13 热水 器 部 14 茶几 个 15 石油气瓶 个 16 饮水机 个 17 椅子 把 18 合 台 家私电器如有损坏，照价赔偿（附价格清单）。 4 / 47 十一 甲乙双方均已对对方的产权资料、 身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。 十二 本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。 十三 本合同一式二份，签名即具法律效力。 乙 方 入 住 时 的 煤 气 度 数 水 表 度 数 数 备 注： 甲方签章： 乙方签章： 电话号码： 电话号码： 电表度 第二篇 :带家具家电房屋租赁合同 5 / 47 房屋租赁合同 租 方： 以下简称甲方 身份证：带家具房屋出租合同 承租方： 以下简称乙方 身份证： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。 所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交 纳。 附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘 6 / 47 次卧室：内嵌衣柜、窗帘 书 房：床、 书柜、晾衣架（含原装衣架 18 个）、窗帘 客 厅：沙发（ 7 个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维 29 寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘 饭 厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及 4 把配套凳子 厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机 卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、 屋顶太阳能 第二条 租赁期限 租赁期一年，甲方从 2016 年 8 月 31 日起将出租房屋交付乙方使用，至 2016 年 8 月 30 7 / 47 日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担： 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的； 2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 不按时缴纳相关费用的； 4未按合同履行义务的； 第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金 1. 甲乙双方议定合同期内月租金 方已在 X 月 给甲方。先付后用。 2. 由乙方要求租金按季度支付共 4 次。需提前一月支付下8 / 47 一季度租金。带家具房屋出租合同 3. 家具家电押金： ；水电煤气费押金 : 第四条 租赁期间的房 屋使用要求 交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。 第五条 违约责任及相关约定 1乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿 。 2乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。 3甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 供相应证明。在交易时该房屋9 / 47 没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔。 5. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。 6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。 月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。 8. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。带家具房屋出租合同 第六条 免责条件 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 10 / 47 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效 力。 第九条 当前的水、电等表状况： （ 1）水表 吨（卫生间）；水表 吨（太阳能）；水表 吨（厨房） （ 2）电表现为： 度；（ 3）煤气表现为： 方。 11 / 47 以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方 遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。 附交接清单： 楼 道单元门钥匙 3 把 入户门钥匙 3 套（ 6 把） 卧室门钥匙 3 把（每道门 1 把） 出租方：（盖章） 承租方：（盖章） 电话： 电话： 签约时间： 签约时间： 第三篇 :个人房屋租赁合同样本（有家具版） 出租方： (以下简称甲方 ) 承租方： (以下简称乙方 ) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙12 / 47 双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。 2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。 (家具及设备情况见附表 )。 乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备 ;保持墙壁清洁，不乱涂鸦 ;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部 押金。 个人房屋租赁合同样本（有家具版）个人房屋租赁合同样本（有家具版） 4、房屋租赁期共从 年月日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。 5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。 6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。 7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。 13 / 47 8 本文来自高考资源网度。 9、小区物业管理费由乙方缴纳。 10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查 (一般为每三个月检 查一次 )，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。 11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。 12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。 (1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。 个人房屋租赁合同样本（有家具版）合同范本 (2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 (3)不能按时交纳房屋或其他费用的 ; (4)干扰邻 居，造成矛盾或产生不良影响的 ; (5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的 ; 第四篇 :毛坯房 租赁合同 毛坯房 租赁合同 出租方（甲方） 14 / 47 承租方（乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于贵阳市 . 该房屋情况为：面积：平方、结构：房、其他 . 第二条 租赁期限 （一 ）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 （二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 （三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第三条 租金 （一）租金标准：元 /（月 / 季 / 半年 / 年），该房屋租金（年 / 月）不变，自第（年 / 月）起，双 方可协商对租金进行15 / 47 调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （二）租金支付方式：（月 / 季 / 半年 / 年） （三）租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。 （二）乙方承担租赁期内的 使用费为（ 水费 / 电费 / 燃气费 / 有线电视费 / 物 （三）水表底数 、电表底数 、燃气表底数 （四）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为（ 16 / 47 乙方自行处理 / 归甲方所有但甲方折价补偿 / ） 第七条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第八条 转租 （一）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。 （二 ）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。 第九条 所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方17 / 47 与新所有权人之间具有法律效力。 第十条 合同的解除 （一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房 屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起 诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 （一） （二） （三） 18 / 47 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 住所： 住所： 证件号码（居民身份证） 证件号码（居民身份证） 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点： 毛坯 房 租赁合同 出租方房东： 联系电话： 承租方房客： 联系电话： 毛坯房 租赁合同毛坯房 租赁合同 兹有甲房房屋一套，地址团结村 2 栋 7 号户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议： 一。租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。 二。租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方19 / 47 拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。 三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。 四。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。 五。甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 六。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。 七。租期内 ，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。 八。租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 九。租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。 十。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，20 / 47 乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。 十一。租期内如发生争议。甲 。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。 十二。房租费和押金以收据为准。 水表底数： 吨。 电表底数： 度 甲方： 身份证： 身份证： 乙方： 身份证： 年 月 日 毛坯房 租赁合同 编号： 甲方： _（出租人） 乙方：（房屋租赁合同标准版合同范本） _（承租人） 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权。 （如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 21 / 47 第二条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： _，身份证号码： _； 2 、 房 屋 所 有 权 证 书 编 号 ：_； 3 、 土 地 使 用 权 证 书 编 号 ：_； 4 、 房 屋 所 有 权 证 书 上 登 记 的 房 屋 建 筑 面 积 ：_； 5 、 房 屋 的 使 用 面 积 ：_ 毛坯房 租赁合同来自出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 毛坯房 租赁合同文章毛坯房 租赁合同出自租金及支付方式 1、 该房屋每 月租金为 元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 22 / 47 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： （ 1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （ 2） 2、乙方交纳以下费用： （ 1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （ 2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁 期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征23 / 47 得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （ 1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （ 2）要求乙方恢复原状。 （ 3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与 终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （ 2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （ 1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （ 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 24 / 47 （ 3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （ 4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （ 5）利用承租房屋存 放危险物品或进行违法活动。 （ 6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （ 7）拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施 、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保 25 / 47 带家具房屋出租合同持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 26 / 47 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间， 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （ 1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 毛坯房 租赁合同合同范本 （ 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （ 3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （ 4）拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付27 / 47 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需 要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” . 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 28 / 47 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 第十七条 本合同自双方签（章）后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲 方 ： _ 乙 方 ：_ 身份证号（或营业执照号）： _ 身份证号：_ 电 话 ： _ 电 话：_ 传 真 ： _ 传 真 ：_ 地 址 ： _ 地 址 ：_ 邮 政 编 码 ： _ 邮 政 编 码 ：_ 房产证号： _ 房 地 产 经 纪 机 构 资 质 证 书 号 码 ：_ 29 / 47 签约代表： _ 签约日期：年月日 签约日期：年月日 签 约 地点 ： _签约 地 点：_ 第五篇 :个人房屋出租合同书精选 个人房屋出租合同书精选 (一 ) 以下是由应届毕业生合同范本网站为大家整理提供的，该合同范本来自南京市工商局的权威发布，请大家放心参考 借鉴。 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下： 第一条委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋 (必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线 )，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落： _ ;楼房为 _室 _厅 _卫 ;平房为 _间 ;无装修 ;一般装修 ;精装修 ;防盗门 ;有线电视接口 ;空调 ;天然气 ;煤气 ;集中供暖 ;土暖气 ;热水器 ;电话 ;电视 机 ;电冰箱 ;洗衣机 ;上下水 ;家具 _ ;楼层： _ ;结构： _ ;朝向： _ ;建筑面积： _平方米 ;月租金标准： _元 ;租期： _30 / 47 ;房屋用途： _ ; 房屋权属： 其他条件： 乙方还应提供以下服务： _。 第二条 委托期限 自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。 超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第三条 现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的 书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条 甲方义务 应出示身份证 _等真实的身份资格证明 ; 应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合 ; 应对乙方提供的房屋资料保守秘密 ; 不得在委托期限内及期限届满后 _日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 31 / 47 第五条乙方义务 应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的 经营资格证明 ; 应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立 ; 应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求 ; 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益 ; 对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密 ; 应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份 证、营业执照等身份资格证明 ;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷 ; 收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据 ; 本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条 委托事项的完成 完成委托事项 是指完成本合同第一条所列全部委托事32 / 47 项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 第七条 费用与佣金 看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋 现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方承担。看房费用为：每次 _元。甲方可以一次性交纳看房费用 _元，可看房 _次。 乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的 _%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金的支付方式：现金 ;支票 ;_。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成 委托事项实际支出的必要费用 (不包括看房费、佣金 )。 个人房屋出租合同书精选个人房屋出租合同书精选 乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。 33 / 47 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用 (押金、信息费等 )。 第八条 转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第 九条 本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条 违约责任 甲方违反保密义务的，应按照 _标准支付违约金 ; 在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照 _的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金 ; 甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应按照_的标准支付违约金 ; 乙方违反保密义务的，应按照 _标准支付违约金 ; 乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用 ; 乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有 恶意串通行为的，34 / 47 除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 个人房屋出租合同书精选 (二 ) 出租方： _(个人 )，以下简称甲方 ; 承租方： _(个人 )，以下简称乙方。 经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 一：出租房屋坐落地址： 二：房屋名称： 建筑面积： 三：租赁期限： 租期为 _年 _月，从 _年 _月 _日起至 _年 _月_日止。 甲方应按照合同规定 时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 四：租金和租金交纳期限： 个人房屋出租合同书精选文章个人房屋出租合同书精选出自房屋基本情况 房屋坐落于 _市 _区 (县 )_街道办事处 (乡镇 )_，建筑面积 _平方米。 房屋权属状况：甲方持有 (房屋所有权证 /公有住房租赁合同 /房屋买卖合同 /其他房屋来源证明文件 )，房屋35 / 47 所有权证书编号： _或房屋来源证明名称： _，房屋所有权人 (公有住房承租人、购房人 )姓名或名称： _房屋 (是/否 )已设定抵押 (出租房屋信息登记表见附 件一 )。 第二条 房屋租赁用途 租赁用途： _;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。 第三条 出租代理权限及期限 乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜 ;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续 ;代甲方向承租人收取租金 ;代甲方向税务部门缴纳税费 ;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务 ;_ 出租代理期自 _年 _月 _日至 _年 _月_日，共计 _年 _个月。出租代理期限可延长 (日 / 月 )。 甲方应于 _年 _月 _日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条租金 个人房屋出租合同书精选合同范本 租金标准： _元 /(月 /季 /半年 /年 )，租金总36 / 47 计：人民币 _元整 (￥： _)。 租金收取方式：甲方在 _银行开设账户，账号为 _;乙方在 _银行开设房屋租赁代理租金专用账户 (该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询 )，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按约定划 入甲方账户。 乙方将各期租金划入甲方账户的日期 :_ ， _， _。 第五条佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条押金 甲方交付房屋时，乙方 (是 /否 )向甲方垫付押金，金额为人民币 _元整 (￥： _)。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费 (11)车位费 (12)室内设施维修费 (13)其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据37 / 47 返还相应费用。 第八条房屋及附属设施的维护 出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责 _;乙方负责 _。 甲方 (是 /否 )允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装 饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 第十条合同的解除 经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 第六篇 : 2016 标准版房屋租赁合同范本 编号： 甲方： (出租人 )乙方： (承租人 ) 38 / 47 双方经友好协商， 根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有 )拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 (如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书 ) 第二条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码： ; 2、房屋所有权证书编号： ; 3、土地使用权证书编号： ; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋 的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第三条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 ) 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知39 / 47 甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元 (大写万仟佰拾元整 )。 租金总额为元 (大写万仟佰拾元整 )。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保 证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (乙方使用不当除外 )。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 40 / 47 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面 同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2016 标准版房屋租赁合同范本 2016 标准版房屋租赁合同范本 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下 ，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 41 / 47 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 ; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变 本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 42 / 47 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲