H市住建委责任清单.doc

*市住房和城乡建设委员会责任清单表一：部门（单位）主要职责登记表序号主要职责具体工作事项备注1承担规范全市住房和城乡建设规划管理秩序的责任受市人民政府委托，负责组织编制城市总体规划。负责组织编制近期建设规划、专项规划、控制性详细规划和重要地段的修建性详细规划等城乡规划并组织实施。指导各县（市、区）开展城乡规划编制工作，并监督实施。承担全市保障性住房规划编制的责任，统筹编制保障性住房发展规划。负责建设项目的选址规划审批和建设用地规划、建设工程规划的监督管理。指导全市城乡规划、城市勘察和工程测量工作。对历年违法违章建筑物进行查处。2承担规范房地产开发市场秩序、监督管理房地产开发市场的责任会同或配合有关部门组织拟订房地产开发市场监管政策并监督执行，指导城镇土地开发利用工作。 组织编制全市房地产行业的发展规划和年度计划，负责房地产开发企业的资质管理，负责房地产开发项目的竣工规划条件核实，项目转让变更监督管理，负责房地产开发经济指标统计、分析，指导各县（市）主管部门的房地产开发管理工作。3监督管理全市建筑市场、规范市场各方主体行为指导全市建筑工程和市政基础工程建设活动。组织实施房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标活动的监督执法。组织落实规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行。负责建筑业企业、工程监理、工程招标投标代理、工程造价咨询和工程质量安全检测试验等机构的监督管理。4规范全市工程勘察设计咨询市场秩序，监督管理工程勘察设计咨询质量负责拟订工程勘察设计咨询业的发展规划。负责建筑和市政工程建设项目的初步设计审查； 负责拟定城乡建设抗震减灾规划，负责建筑与市政工程的抗震设防的监督管理。5承担规范和指导全市村镇建设的责任拟定全市建制镇、集镇、村庄建设的中长期发展规划并组织实施。指导农村住房建设、安全及危房改造。指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。指导各类村镇建设试点工作。指导村镇规划编制和监督实施。6承担全市建筑工程质量安全监管的责任负责落实建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度。负责对建筑工程质量、安全生产实施监督管理。组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。7承担全市重点工程建设项目推进等工作负责重点工程建设项目开工后的组织协调、管理等工作。参与重点工程建设项目的立项、论证、审查等工作。8承担推进全市建筑节能、城镇减排（不含市政公用设施）等工作会同有关部门拟订建筑节能的规划并监督实施。组织实施重大建筑节能项目。推进城镇减排。9承担建设工程造价管理工作实施区域工程建设标准定额的编制、解释、修订和督查。工程造价经济纠纷的调解和仲裁。 工程造价信息发布和管理。工程概、预算造价员报考资格及换证的批审。10承担规范全市国有土地上房屋征收与补偿管理秩序的责任贯彻执行国家房屋征收与补偿的法律、法规和政策；统筹、组织、协调、监督房屋征收与补偿工作；组织、指导市、县（区）人民政府开展房屋征收与补偿工作。组织制定起草房屋征收配套办法、政策；组织编制征收计划和征收项目。审核房屋征收计划，房屋征收补偿方案，房屋征收补偿费用预算以及房屋征收的补助和奖励办法。组织成立房地产评估专家委员会；对房屋征收评估行为进行管理、监督；负责跨城区项目和市人民政府指定项目的房屋征收与补偿工作。11负责城市市政基础设施工程（包括城市道路和给水、排水、电力、路灯、电讯、广播电视、燃气等）的规划管理负责管线厂（站）及道路、管线项目的规划许可工作。负责办理道路、管线的建设红线及其建设工程报建手续以及道路、管线工程厂（站）的选址、定点手续。负责组织市政基础设施工程、地下管线工程项目的规划条件核实。参与城市道路及管线建设年度计划的编制工作。参与道路、管线工程规划设计审查和可行性论证。参与城市总体规划、专项规划、控制（修建）性详细规划的编制和审查工作。参与房地产开发项目以及公（私）房的规划条件核实。负责城市地下管线竣工资料归档和提供使用以及地下管线信息管理系统动态更新的协调工作。负责对地下管线建设活动进行检查；协调处理各种管线空间地理位置及有关问题。12承担按国家产业政策发展新型墙体材料工作负责贯彻执行国家及*区墙体材料改革政策法规。 负责新型墙体材料认定管理，指导和协调新墙材生产开发和推广应用。 负责墙改节能减排工作，对墙体材料工艺设备进行登记备案。 负责新型墙体材料专项基金的收缴管理以及墙改宣传和信息交流等工作。13承担城建档案管理工作收集、保管全市有重要价值的城建档案资料，开展城建档案咨询服务。14承担城市建设管理督查执法工作负责组织协调指导各城区执法队伍开展城市规划管理执法工作。负责对各城区城市建设管理情况进行巡查和抽查，发现问题及时向相关城区或单位反馈，并督促解决。负责对各城区执法队伍在城市规划管理执法方面的督察和重大执法案件的督查。负责建立健全城市规划行政执法督察制度和执法网络体系。负责组织实施行政执法案件质量评