华厦山水名居二期工程施工组织设计.doc

第一章 编 制 说 明一、编制说明本施工组织设计是根据华厦山水名居二期工程的设计图纸、招标文件、设计变更、图纸技术交底、现场踏勘等，在了解工程各方面情况后，以设计图纸为指导，兼顾考虑招标人提供的工程量清单，在图纸与工程量清单做法不一致时以工程量清单技术特征为主，针对工程特点，结合有关施工技术规范的要求及在建筑施工中的经验和作法的基础上编制而成，本设计将作为该工程施工的技术指导性文件。根据现场情况和工程特点，考虑到工期、质量要求及施工方面的实际情况，故本工程施工组织设计不完善之处难免，待中标后，施工时对本设计进行修改或以施工方案和安装工艺要求的形式进行完善和补充。工程必须在本施工组织设计指导下，针对工程施工目标、工期、质量、设计与规范标准要求，切实制定有关施工方案，认真组织施工工作，做到“科学管理、严谨施工”，以精湛的施工技术，优质、高速为华厦山水名居二期工程作贡献。二、编制依据1、华厦山水名居二期工程施工招标文件。2、工程量清单。3、现场踏勘。4、现行工程技术规范和施工质量验收规范。 楼号层数面积（m2）结构类型地上地下47号楼311902框架50、51号楼4/10992框架52、62、63号楼317543框架53、58、60、61号楼3110664框架54号楼4/1268框架55号楼311540框架56、57号楼317342框架64号楼311148框架69号楼311665框架合计17715 5、华厦山水名居二期工程招标内容一览表三、编制范围华厦山水名居二期工程设计范围内的建筑、结构、给排水、电气等。第二章 工 程 概 况第一节 工程简况招标人辽源市华厦房地产开发有限公司工程名称东华厦山水名居二期工程计划开竣工工期计划开工日期为2015年4月1日，计划竣工日期为2015年12月31日，工期274日历天质量要求工程质量要求符合国家建筑工程施工验收规范合格标准。工程地址站西B地块（原电瓷瓶厂）工程规模房屋建筑面积17715第二节 工程概况1、 1、建筑概况建筑面积共17715平面型式矩形层数地上三层（四层）建筑物平面尺寸Lbh按单体建筑设计室内地面标高0.00详总平面图或现场定层高车库为3.3m；住宅为2.9m安全等级二级耐火等级三级内墙水泥砂浆抹灰，面罩仿瓷涂料，卫生间、厨房墙面水泥砂浆麻面。外墙外墙面EPS保温刷弹性外墙涂料。楼地面房间均为水泥豆石楼地面。门窗门分别有防盗门、简易木门、塑钢门；窗为塑钢窗。天棚天棚抹灰，仿瓷涂料罩面。室外砼散水、踏步、水沟等。屋面屋面防水等级为级。找坡层，找平层，4mmSBS防水层。2、结构概况结构类型砖混结构抗震等级基本烈度为6度设防，抗震类别标准设防类。地基砼独立基础，基础持力层为粉质粘土夹碎石或强风化砂岩。基础砼独立基础砼强度等级为C30；垫层为C15。柱构造柱有240240、300240、240340、460240，砼强度等级为C25。梁梁分别有240350、240400、240300，圈梁均为240180，砼强度等级为C25。板、楼梯板厚100mm和110mm，砼强度等级C25；楼梯板100mm。钢筋HPB300（）、HRB400（）、焊条采用E43型（HPB300）、E50型（HRB400）。3、安装概况电气本工程从小区每单元一根电力电缆引入。照明线路所有线路均穿管暗敷。采用埋地、沿墙、沿楼梯等暗敷。配电箱强电系统的箱体底边距地1.8m暗装，用户多媒体箱体底边距地0.5m暗装。插座暗装，距地0.3米。卫生间内插座选用防潮、防溅型面板。开关暗装、距地1.4米，卫生间开关选用防潮、防溅面板。灯具灯具安装高度低于2.4m及I类灯具场与PE线相连，同时照明灯具均采用自带功率因数补偿灯具。防雷接地按三类防雷建筑设防，屋顶避雷带暗敷且组成不大于20m20m或24m16m的网格，利用建筑物结构钢筋作引下线，距室外地面0.5m的墙上设预埋连接板及测试盒。引下线处的钢筋与基础内钢筋焊接成一体，作为综合接地装置，其接地电阻小于1，若达不到，须补打接地极。引下线上端应与避雷带可靠焊接，下端与基础内钢筋接地网可靠焊接，另在配电箱处设接地连接板。卫生间设局部等电位联结。电视、电话1、电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋一根SC50钢管。2、由室外引来一根100对电话电缆，住宅每户设一个电话插座。每层电话过路盆在楼道内暗装。给排水给水水源从场区给水管网引入相应的供水管道。给水系统系统采用场区管网供水，不另设加压或贮水装置。排水系统本楼废水的排放主要为卫生间生活污水排放，即卫生间污水采用管道排入室外化粪池处理后排放。管材及连接方式生活冷水给水管采用PP-R管，1.6Mpa级。室外埋地给水管采用PE管，1.0Mpa级。室内排水管采用UPVC塑料排水管及管件，承插粘接。第三节 施工条件华厦山水名居二期工程位于吉林省辽源市区。施工中房屋建筑可利用周边拟建绿化场地和活动场所中布置临设和加工场地；公路工程可在拟建项目较宽敝的位置布置临设和加工场地。施工用水可直接在场区内的主水管接头，施工用电建设单位指定位置搭火。施工道路已通至施工现场，交通较为便利。第三章 施工组织机构第一节 组织机构的建立一、组织机构建立我单位将本工程作为重点工程，组建一个优秀的项目经理部负责此工程的具体施工管理，委派具有丰富经验的一级建造师组建项目经理部，项目经理将对工程质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理人员在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全、文明施工、环境保护等方面达到目标要求。二、施工组织机构重点管理内容总平面安全管理、基础施工管理、主体结构施工管理、装饰装修阶段施工管理、安装施工管理、公路施工管理、施工配合为七个管理重点。项目部根据七个管理重点，建立质量保证体系，对该工程进行质量检查、控制，对技术难度大、质量易波动、对整个工程质量有重要影响、易出质量问题的施工过程进行跟踪管理，在工程施工中明确各级责任，实行三检制，通过质量保证体系有效运行，确保工程一次性验收合格，达到优质工程标准，最终实现将质量一流的工程产品奉献给业主的承诺。三、本工程领导小组本工程列为我单位的重点工程，并成立以我单位总工程师为组长，工程部门负责人，器材、设备租赁站负责人为组员的工程领导小组，负责对工程所需各方面的协调、配合、指导、服务。四、工程项目经理部1、施工组织机构的建立本工程被列为我单位的重点建设工程，施工管理模式：实行项目目标责任管理，组成精干的项目管理领导班子，严密组织技术、质检、劳务、材料、设备、安全等生产要素部门，对工程施工进行全员、全面、全过程的系统综合管理。组建技术素质精良、能打硬仗的施工队伍施工，最终使本工程优质、快速、安全、低耗地建成，为业主提供符合设计意图的优质建筑产品。项目管理岗位职责表项目岗位名称主要工作职责项目经理全面负责工程质量、安全和进度、成本核算及对外协调。技术负责人全面负责工程技术、质量。施工资料管理，对外技术联系事宜。施工员施工技术、施工资料管理、对外技术联系事宜。质检员负责工程质量检查及管理工作安全员负责安全检查及管理工作。材料员材料采购、组织设备检查、维修工作。造价员负责预决算工作，工程量管理，签证。测量员建筑物、构筑物的测量放线，定位抄平工作。试验员负责工程混凝土、砂浆等材料计量工作及取样工作。专业施工工长负责本专业施工技术、质量、调度当班人员、设备，本专业生产组织、协调等。资料员分别负责计划及资料统计、报表、台帐及工程资料管理收集、编制工作。机械管理员负责所有机械设备管理工作，配合材料员等采购机械设备。财务、劳资员负责项目部对内，对外的财务管理以及工资管理。五、水电及管道、设备安装施工组织由于本工程水电安装到位，质量要求高，安装工程须穿插在依照土建施工过程中，并组织各工种优势力量与土建流水作业取得一致，按照旬、月、季度计划的要求，安排工期，做好土建安装的协调配合。安装工程由项目经理部的水电工长、班组长、高级技工参加施工。同时，在技术、机具、材料、设备等方面作为重点工程组织力量保证需要。六、组织管理保证措施1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好管理人员进入项目管理。2、建立健全项目经理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织召开项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4、建立工程领导小组现场办公制度，每半月在现场召开一次办公会，重点帮助解决项目资金、质量、进度等难题，确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、每周召开由项目经理主持的碰头会，对本周的工作进行协调安排和安全检查。6、质安、技术等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加例会，重点解决质量、进度、施工技术等难点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第二节 项目部主要成员岗位职责一、项目经理职责（1）贯彻执行单位质量方针、目标、明确本项目部各级人员质量安全职责；（2）负责领导项目部的全面工作，贯彻国家、行业及单位有关施工生产法令、法规、技术规程、规范、规定；（3）根据单位有关规定，有权对本项目的机构设置和人员配置进行调整，为本项目部的管理、执行、验证工作提供资源保证；（4）主持本项目部的质量安全工作会议，对本单位质量体系在本项目部的运行作出评审，并及时向上级单位报告，接受检查、监督；（5）按规定权限确定本项目部的奖赏和惩罚；（6）组织项目的质量安全检查。（7）协调项目部各生产环节和要素，协调外部关系。（8）对本项目的质量、安全、文明施工、工程进度、成本负责，并组织定期检查和考核。二、项目技术负责人职责（1）按规定组织参与项目施工组织设计及方案的编制、实施；组织项目技术人员学习和预审施工图，参与图纸会审；（2）制定项目质量安全管理措施、纠正和预防措施，并监督执行，如有重大质量安全问题应立即报我单位技术负责人研究处理；（3）主持隐蔽工程验收，现场质量安全检查，参与分部、分项工程质量评定及交工验收；（4）参与分包工程施工质量安全检查、验收；（5）检查、督促项目技术人员办理、收集、整理全套技术资料。（6）负责对外和各专业的技术联系和协调工作。三、施工技术员职责（1）参加项目部及上级部门组织的图纸会审，技术交底和安全交底工作，熟悉分管工作设计文件、施工图纸，并对施工作业人员做好技术交底和安全交底工作；（2）按国家、行业、技术规程及项目施工组织设计、施工、作业等文件的要求和内容组织施工；（3）遵守安全作业规定，认真进行施工质量“三检制”，对分管的施工新产品质量和安全负直接责任；（4）积极钻研业务，熟悉本职工作，多提施工合理化建议；（5）对违反技术、质量、安全等操作规程的作业行为要及时制止和纠正，并有权按规定权限处置，必要时有权越级上报、申诉。四、质检员职责（1）按照国家行业技术规范、规程、施工组织设计、检验和试验、有关程序等的规定，执行材料、设备的质量检验工作；（2）熟悉质量检验工作业务，独立、客观的开展质检工作，对所检验的产品质量负直接责任；（3）认真填写质检记录和质检报告并签字认可；（4）参加或协助有关部门做好新产品检验和试验状态的标识；（5）有权对质检不合格的新产品禁止放行，对违反规定使用不合格品和放行未经检验的产品的人和事，有权越级上报。五、安全员职责（1）严格执行国家、行业、本单位有关安全工作法规和标准，确保施工过程安全生产；（2）参加安全大检查和安全交底工作，做好日常安全检查工作和交底，对所分管的安全工作负责；（3）发现不安全因素，及时采取安全措施，按规定发出安全整改通知，并检查其整改效果；（4）积极提出安全生产合理化建议，促进施工生产的安全性；（5）对违反安全生产的人和事，有权指正，情况紧急时，可按规定权限暂停作，但应及时报告主管领导。六、材料员职责（1）认真学习和贯彻质量方针、目标，执行质量体系文件的规定，做好岗位职责工作；（2）按照批准的采购计划，做好采购工作，保证采购产品质量，对采购产品质量负直接责任，并对材料进行标识；（3）对所采购的物资应负责向质检人员、保管人员交接，并协助做好进货验证和入库工作；（4）执行“采购”要素有关规定，未经批准不允许在未进入本单位供应商名录的供应方采购物资；（5）严格执行本单位采购纪律，自觉遵守有关规章制度，有权拒绝不符合规定手续的采购任务。七、机械管理员职责（1）严格按照国家、行业的有关规定，做好工程机械设备的管理工作，积极配合本单位租赁或采购机具设备，确保施工机械的性能；（2）保护机械设备，定期检查维修，确保有效施工；（3）制定机械管理制度，对操作人员实行岗前培训，挂牌作业；（4）发现机械故障应立即停止使用并及时检查修理，严禁机械带病工作；（5）坚持“机械验收合格才能投入使用”的原则，严禁违规操作，遇到恶劣天气，做好部份机械的搬运、储存和防护；八、库管员职责（1）配合质检员，做好采购物资的进货验收工作；（2）按照有关制度和文件规定，认真做好库房物资管理工作，对所保管的物资质量负直接责任，并协助材料员对材料进行标识；（3）物资的出入库房，现场应按规定办好交接手续，点清数量，验明质量，如有丢失、损坏应及时报告；（4）按规定对物资进行分项管理，做到帐、卡、物相符，堆码整齐，高度符合规定，有先进先出要求的执行先进先出；（5）正确及时填报规定的统计报表，严格执行物资保管纪律；（6）有权拒收不符合规定要求的物资。九、测量员职责（1）严格执行国家、行业及本单位有关测量工作的法规、技术规程、规定，保证测量工作质量，对测量的成果质量负直接责任；（2）在测量工作中应按规定项目、测点完成全部测量数据，记录清楚，并签字认可，在规定时间内提高应用；（3）测量人员不能自行变更测量项目和测点数据；（4）对使用或负责管理的测量仪器设备应进行维护，保证仪器设备处于正常有效的工作状态，需周期送检的，应按规定送检；（5）发现测量数据可能造成质量事故或返工时应及时通知主管领导并采取纠正措施。十、计量、试验人员职责（1）严格执行国家计量、试验工作法规，做好本单位的计量、试验管理工作；（2）建立本单位检验、测量和试验设备台帐和技术档案，做好帐、卡、物相符合；（3）严格按照检验、测量和试验设备的周检计划，进行设备校准工作；负责砼、砂浆试块及钢筋等材料取样、送检（并有见证取样）。（4）参与调查处理因检验、测量和试验设备失准导致的质量事故；（5）接受上级计量部门的监督检查和业务指导，并按规定要求报送有关报表、资料；（6）有权拒绝和违章使用未检验的测量和试验设备。第三节 质量保证体系一、工程质量保证体系工程负责人管理者代表总工程师财资部工程科质安部设备租赁公司人力资源部市场开发部项目经理主管工长项目技术负责人分部工程质量检查分项工程质量检查检验批质量检查资料员机械员测量员材料员试验员安全员质检员施工技术员专业责任工长材料设备检查单位工程质量检查设备工序控制点并实施管好人、机、料，严格工艺，提高操作水平严格执行三检制度，开展质量统计动态管理，提高工序控制能力二、第四章 施工部署第一节 项目目标管理1、工程进度目标：本招标项目计划总工期要求为487（日历天）。房屋建筑主体验收后插入装饰工程，水电安装土建穿插进行，密切配合。2、工程质量目标：严格执行国家及地方现行有关法规文件，贯彻执行国家发建筑工程施工质量验收规范统一标准GB50300-2001，工程竣工经监理、建设、勘测、设计、施工单位验收符合现行相关质量验收合格标准。3、安全文明施工目标：经质监站验收合格。坚持无重大安全事故，严格执行国家及地方现行有关法规文件，工伤率小于1.8。符合 “绿色环保工地”、“标准化”文明施工的要求。（1）加大安全措施费用投入，购置全新的安全用品，注重安全防护。确保实现：（A）杜绝人身死亡事故；（B）杜绝重大机械设备事故；（C）杜绝重大火灾事故；（2）确保达到“五化”工地：（A）硬化：办公室、生活区及我方独立施工区域的道路硬化；（B）净化：生活区、办公区保持清洁卫生，现场做到工完、料净、场清；（C）绿化：办公、生活区周围开辟绿地，种植花草、树木；（D）亮化：办公区、大门设置彩灯，主要通道设置路灯，夜间施工照明充分；（3）采取有效措施，减少施工噪音、粉尘和环境污染，最大限度减少对环境的污染。4、服务目标：信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，做好总承包的管理与监督，体现“三项服务”。（1）施工前服务：开工前进行现场规划布置，施工组织总设计的编制，施工资源准备等。（2）施工中服务：满足业主方对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的要求，服从业主方的调度与管理。（3）施工后服务：按照国家标准和验收要求在保修期内及时进行工程回访及维修，维修工作做到24小时内到现场处理问题。对该工程及地上管网编制使用说明书，与竣工资料一起提交业主，以方便业主的使用与管理。5、治安、消防目标：达到与所在地的治安、消防部门签订的责任书要求。第二节 施工部署一、流水施工段划分根据工程特点，主体施工时按竖向构件（柱）和水平构件（梁、板）先后进行施工。二、施工顺序总的施工流程外墙装饰竣工验收基础验收主体施工屋面女儿墙屋面建筑层基础施工外窗安装场地平整测量放线屋面防水油漆涂料、玻璃楼地面从上至下内部天棚装饰及墙面抹灰门框安装内部检查要求装修从下至上围护结构施工安装调试水电安装水电安装弱电预埋坚持先地下后地上，先主体后装修的原则进行，安装工程穿插在土建施工过程中。三、施工准备（一）进场作业人员准备1、根据劳动力需用计划和施工程序，编制用工计划，签订用工合同，考核各主要技术工种人员的水平和能力，并按计划组织进场。2、安排好职工生活，解决好职工吃、住、喝水、洗澡等具体问题。（二）技术准备1、作好现场气象、地质、水文情况的调查；现场地貌、地物及空中、地下各种管网、线路的现况调查；工程主要材料质量、产地、运输线路的调查；电力供应、生产生活用水供应的实际现状及污水排向、排口的调查，为编制施工方案和技术措施的实施提供可靠的依据。2、对拟采用的新材料、新设备、新技术、新工艺提前进行调查和研究。3、深刻了解设计意图，认真熟悉图纸和有关规范，向施工提供有价值的参考数据，既为建设单位节省投资，又能达到最佳效果，并组织好施工前的技术交底和图纸会审工作。4、提前编制出切实可行较先进、科学的施工方案，编制精度较高的施工图预算，以利组织正常施工。5、针对本工程的主要分部分项工程编写专题施工方案，对其所需投入的人力、物力，做到心中有数，编制出劳动力需用动态曲线图和周转性材料表，以免造成劳动力紧缺或窝工现象。6、结构施工前，项目技术负责人必须针对本工程的结构特点、技术难点、重点部位及施工注意事项进行技术交底。7、分部分项工程施工前，责任工长向操作班组作详细的书面交底和编制作业指导书。（三）材料准备1、本工程所需材料，提前进行市场调查，货比三家，选优质合格产品，大宗材料均应向业主函告生产厂家的价格，经业主认可后组织进场，少量及短缺材料在本单位范围内调剂。2、根据施工方案进度计划作好周转材料的组织供应、维修和保管工作。3、作好购配件的加工订货准备。4、作好主要施工机具设备的采购、租赁、进场后的安装调试、维修、保管工作。（四）现场准备1、根据总平面的红线组织施工控制网点测量，妥善设置永久性轴线控制和标高高程控制桩。2、按施工总平面布置图搭设生产和生活临时设施，敷设好供电线路和供水管道。3、砌筑排水沟、排污沉淀池，敷设好排污管道。四、施工部署1、施工进度控制根据本工程各种资源的配备和施工顺序以及按总工期240日历天控制，具体进度计划详见进度计划横道图。2、主要施工方案（1）在基础施工阶段即投入塔吊运输，直到工程竣工才拆除。（2）条形基础和基础梁的土石方开挖采用挖机、空压机配合人工开挖，自卸汽车外运。（3）由于施工现场地处偏远，无商品砼供应，故所有砼均在现场搅拌，塔吊运输。（4）柱、梁主要采用钢模板，现浇板采用竹胶板。（5）钢筋均在现场加工，塔吊运至现场绑扎安装，公路工程采用机械人工配合汽车运输。（6）外墙装饰利用主体工程施工时双排脚手架施工。五、新技术、新工艺（一）外墙、卫生间、厨房及阳台的防水处理1、卫生间、厨房及阳台坡度严格按设计施工，卫生间找平层施工完毕后，按设计作防水层。所有卫生间的内侧在贴瓷砖前，均要做SBS防水层。2、卫生器具安装高度位置适当，管道弯头应先试水，无渗漏现象后再安装，地漏安装位置合理、准确，无积水。3、管道穿板处的预留孔洞在安装管道后加ZY膨胀剂，分两次塞缝，捣固密实。做盛水试验，灌水10mm，经48小时观察无渗水后再做地面面层。排风管径按规定时间观察无漏风现象。4、窗洞口上下均做滴水线，斜度适合。5、卫生间、墙体底部用20砼浇240mm高，防止装饰抹灰质量不到位，墙身出现渗水现象。卫生间必须作防渗水试验，由建设单位、监理签字认可后方能进行面层施工。（二）装饰施工时，按设计装修构造层次，严格按现行施工规范、规程和工艺卡要求进行施工，并且按质量验收标准检查督促施工。（三）主体完工验收后，选一套间作为样板间，各方面先行配套施工完毕（包括水、电、土建、装饰、装修等），再对监理、建设、设计及有关单位咨询，随时按各方面意见进行改进，定型确认后方组织大面积施工。（四）屋面防水专业队伍施工，防水层完工后做蓄水试验，建设、监理单位签字认可后再进行下道工序。（五）电视系统、通讯系统由专业队伍组织施工，并组织具有专业资质单位会同监理、建设单位进入验收。六、新措施1、楼地面施工前，基层清理干净，并提前润湿，刷水泥浆时，加入一定量的专用胶水，并搅拌均匀，刷浆时楼地面不留积水。2、外墙塑钢窗改进塞缝工艺，专人施工，严格密封打胶工序和限位固定装置，并按设计要求，加强必要的构造措施，作好防水处理。3、本工程现场所有砼试块，均在建设（监理）单位的统一监督下从现场随机取样制作。4、屋面由专业队伍施工，每一道工序必须经现场各部门验收合格后，才能进行下道工序，完工后做蓄水试验，并通过监理、建设单位签字认可方能作其它工序。第五章 主要项目施工方案及施工工艺第一节 施工测量一、测量程序交接坐标控制点并复核测量程序如下图：规划测量总体控制网建立首级测量控制网建立基础施工测量控制网建立内控高程及轴线控制基础施工设测高程上引及轴线上移施工沉降观测各层施放轴线及高程根据室内轴线高程施放砌体轴线确定高程利用室内轴线高程确定外墙面轴线高程室外利用经纬仪校正外墙垂线误差外墙分隔控制、进行外墙施工施工测量资料整理汇总归档二、测量准备工作1、与建设单位办理控制点移交手续，现场交接引测点位，编制“施工测量控制点记录表”。2、根据设计意图、工程总体布局、工程特点与施工部署等，确定控制轴线并进行内业计算。3、人员配备：专职测量员4人，配合人员4人。4、仪器配置：测量仪器必须通过计量局检验并有合格证，依据现场情况配置以下测量仪器：序号名 称数 量备 注1全站仪2台已检定合格2经纬仪2台已检定合格3铅直仪1台已检定合格4拉力器2把已检定合格550m钢卷尺4把已检定合格6S3型水准仪4台已检定合格7塔尺4柄已检定合格8大、中、小线锤各4个已检定合格三、平面测量控制网的建立及校核本工程房屋建筑平面呈矩型，拟定平面定位控制网采用座标方格网。遵循的原则是先总体后局部，即先进行整体控制，再进行各区段控制点的加密和放样工作。按总平面图与周围道路的相关位置，根据轴线距离来定出建筑周边轴线及各大角控制桩，再利用各轴线间的相关尺寸定出平面位置框线。控制点置于地表，用砼保护并作好四大角角桩的保护桩，保证不受扰动和被覆盖，以便在施工过程中随时控制轴线和标高的准确度。1、建立首级测量控制网根据总平面布置图给定的建筑物四角点的座标和甲方提供的座标点，利用全站仪进行四角点的测放。首级控制网以主轴线作为主要控制轴线，在建筑物周边坚固位置作好标记，作为校核依据。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置。为保证测量视线，在平行各主轴1.5m的位置建立控制线。轴线控制点布设在基槽外的平面上，并保护好控制点不被破坏，做好明显标记，定期检查。每次放线时，将经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置，每跨轴线误差控制在1mm以内。施工时由下到上进行层层放线。2、建立二级测量控制网基础工程施工测量：（1）将基础工程的各部轴线、尺寸全部引到基槽垫层上，以控制基础结构施工。（2）基础垫层施工完毕后，利用水准仪、经纬仪将基槽周边主控轴线、标高控制点投放到基础表面上，并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制系统，以控制基础结构施工。3、楼层轴线测放在基础施工并完成回填土后，在建筑物四角距轴线1m左右设置四个轴线控制点，并用砖砌井保护。楼层轴线测放时，均用铅直仪在各楼层预留投测孔处向上测放，并以此四角作为楼层各轴线的控制线。四、建筑物高程控制1、高程控制网的建立对甲方移交的标高控制点进行现场确认和标测，办理移交手续，并进行妥善保护。在现场外周边选择坚固、安全、通视条件的地点，测设水准点，其闭合差fn(n)1/2。2、标高测量方法基础施工阶段，采用水准仪将标高控制点引测至基槽内，在基础结构施工进行校核后，作为引测点。上部结构施工阶段，将0.000标高引测到构造柱上，并确定+0.500m标高点，用钢卷尺向上竖直引测，作为楼层水准点。轴线控制：楼层标高由施工员和各专业工长亲自操作，项目技术负责人和质检员督促检查；使建筑物整体及各房间横平竖直，轴线及标高控制沿建筑的四周转通。标设好再用经纬仪复核。设在四周围墙上的轴线控制点应清晰不受损毁，大角的控制桩必须满足前置镜后后视点完成观测，闭镜不受土方开挖影响和其它扰动，保证随时可以启用，便于控制轴线和标高的准确度。五、测量精度控制1、平面控制网的控制线：主轴线测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20。2、标高控制网闭合差为5n1/2（n为测验数）或20L1/2（L为测线长度）。第二节 基础土石方工程施工顺序：放线基槽开挖(护垫)验槽。一、排水准备应作好施工地表排水准备，作到有备无患。基槽开挖前准备足够的抽水设备、足够砂袋，施工中对重点及危险地段加设挡土板等防护，防止土壁坍塌对施工的影响。二、基槽防护开挖为防止雨水等地表水的影响，沿四周形成小沟，并在基槽顶四周设置钢管护栏，高度为1.2米，钢管护栏同样用密目网立面封闭覆盖。三、基底排水采用人工开挖，基槽积水同时采取明排方式，当基槽挖至设计持力层时，进行修边检底，并在建筑物中部，边轴附近设两个300300300mm集水坑，放置过滤管，用抽水泵进行抽水，满足雨季施工需要。四、基槽土石方施工1、土方开挖在场地已平整，开挖线已放出，排降水已能满足土方施工需要的情况下进行，开挖前作好原土表面的标高记录。做好开挖的测量放线工作，并根据施工图纸和施工工作面放出开挖线，按施工图纸要求的开挖深度进行开挖，严禁超挖，基底必须修边检平。2、根据现场踏勘情况，开挖后的土石方外运距离约为5km，由于卸土处为矸石山，运输道路坡度大且狭窄，只能采用载重5t以下的车辆运输。3、根据测量放线确定轴线位置后，用红油漆标记。4、土石方开挖采用空压机带风镐人工开挖。5、基底成型标准：挖至设计要求的持力层后，取其岩样和土样，会同有关单位鉴定认可，以此标准确定基槽深度，基底验收合格后随即浇筑砼垫层封基。第三节 混凝土独立基础工程一、基础工程施工总体部署1、施工顺序验槽垫层安装钢筋浇砼检测地梁支模扎筋地梁砼验收回填。2、劳动力组合钢筋工25人；砖工30人；架模板工20人；砼工15人；土石方工30人；其余工种15人。3、基础施工机械(见附表）二、基础、地圈梁工程（一）施工方法1、钢筋：采用现场制作，加工。接头采用对焊连接。2、模板：地梁模板以钢模为主，不足处用木模拼补，地梁底模用C20细石砼浇筑50厚，侧模为钢模或木模。并用钢管架支承。浇筑架应与支承架分开搭设，均按满堂架搭设。3、砼：基梁砼采用现场搅拌混凝土，塔吊运至浇筑地点浇筑。材料采用大厂水泥，0.5-4cm碎石，石粉中砂，砼配合比由一级试验室配制。原材料试验报告齐全可靠，砼试块及时有效。（二）地圈梁施工1、根据施工流水段的划分依次进行。2、基槽验收后，严格按施工图测量放线并浇槽底垫层。核对无误后再安装钢筋。3、钢筋经建设、监理验收后方可浇筑砼，用塔吊运至浇筑点浇注，并用振动棒振捣密实，每次浇筑振捣厚度控制在500以内。4、地圈梁在条基之上放出边框线，核对无误后支边模，支模牢固后扎钢筋，固定绑扎地梁筋，校正边模后，每2米设置一根50钢管，间距1米支模牢固，侧模底部采用2mm厚对接拉片连接，防止胀模。5、地圈梁施工中，由于模板及架管受施工荷载影响，避免在混凝土浇筑过程中下沉，导致基础尺寸减少或移位。在施工中采用搭设施工操作脚手架将避免这一质量通病。（三）钢筋工程钢筋：为HPB300级，fy=210N/mm2，焊条E43；为HRB400级，fy=300N/mm2，焊条E50。1、进场钢筋必须有原材料的材质证明书，现场按规定取样检验合格后方可用于工程上。2、钢筋在场内加工成型后按规格、品种挂牌分类堆码在钢管上，防止水浸蚀，不用时面上用塑料布遮盖以免钢筋锈蚀和被污染。3、箍筋制作必须符合设计要求，满足抗震规范。4、所有钢筋直径D16mm时，接头采用闪光对焊，其余的钢筋采用搭接接头，搭接长度和位置按设计要求或施工规范执行，在同一截面内接头数（搭接或焊接）50%钢筋总数。5、钢筋制作前应按大样试制，经检查无误后方进行大批量制作，钢筋搭接在梁内的锚固长度必须符合设计和规范要求。6、地圈梁钢筋在条基完成后现场绑扎。7、钢筋安装完毕后，由技术人员组织班组自检，确认达到设计和规范要求后，书面通知甲方及监理工程师检查验收，签字后方可进行下道工序施工。（四）砼工程1、砼供应施工现场采用现场搅拌砼，塔吊配合进行混凝土的水平和垂直运输，砼配合比必须由二级以上试验室经试配后出具，砼严格按此配合比和外加剂用量进行控制。2、砼浇筑、振捣、养护（1）砼分层浇筑，每层500mm，相临2层砼浇筑空隙时间不大于2.5小时。（2）边浇砼边进行振捣，采用50振动棒振捣，尤其要加强对接头处砼的振捣力度。（3）砼进入终凝后开始养护，养护时间不少于7昼夜。（4）砼夏季施工A、混凝土搅拌站料斗、搅拌机采取遮阳措施，避免日光直射，搅拌根据搅拌方量大小选择在一天气温较低的时间段进行，搅拌前对相关搅拌设备进行洒水降温。B、混凝土搅拌过程在按照规定的方法和频次对混凝土的坍落度、含气量、泌水率进行检测的同时，还应对混凝土的出机温度进行测量，确保混凝土出机温度不大于30。C、混凝土运输时采取防晒降温措施，缩短运输时间。D、混凝土浇筑根据施工方量选择在夜间浇筑而避开炎热的白天，在进行混凝土浇注时进行混凝土拌和物性能试验以及对混凝土温度行测量。确保混凝土入模温度不大于30。E、夏（热）期浇筑混凝土前，作好充分施工准备，保证混凝土浇筑连续性；缩短混凝土从搅拌机到入模的传递时间及浇筑时间。F、钢模板拼装到位后，模板周围采取遮阳措施，防止钢模板被阳光直射。G、浇注过程中按预定的测温方案，留置测温设施。H、在混凝土浇注完毕后，对于混凝土的裸露面，及时采用覆盖塑料薄膜覆盖土工布反复洒水保湿，并保持湿润，防止塑性裂纹的产生。（5）砼的冬季施工A、按试验室配比掺加早强剂。 B、砼用之砂、石，不得含有冰雪冻块。砼的搅拌时间应比常温时增加50%。 C、室外气温连续五天平均低于5C时，进入冬季施工期，配制浇灌砼时应加早强剂，浇灌砼后及进行保温覆盖。提高砼抗冻性，防止砼早期开裂。D、冬季应注意天气预报，遇到寒潮来临要采取有效的冬季施工措施，准备好冬季施工的物资和相关资料。E、在受冻临界强度内拆模延迟时间。应以同条件养护试块试压强度为准。若已拆除模板则利用螺栓孔穿铁丝挂草袋保温，或用塑料薄膜覆盖，减小水化热的散失。三、条形基础施工1、施工准备(1)地基经过检查合格。(2)水泥：采用普通硅酸盐水泥PO32.5，砂子采用中砂或粗砂，含泥量不大于5%，碎石粒径5-32m，含泥量不大于2%且无杂物。2、工艺流程地基检查验收放线支模混凝土浇筑养护3、施工方法(1)模板：采用组合钢模，用前除去表面灰渣，刷隔离剂一道，按规格堆好。(2)地基检查合格后，放线找出基础的位置与标高，立侧模。(3)钢模横放，背侧用脚手架钢管连通，用12#铁丝将钢管绑在钢模背肋的孔上，用25钢筋支撑。支撑钢筋一端打入垫层内，另一端用50100木枋支撑在基槽侧壁上。采用钢管锁口模板支设时用通线拉直检查保证侧模在一条直线上，并防止位移。(4)混凝土浇筑：由一端向另一端浇筑，一次浇筑完成。用插入式振捣器振实，用铁板拍平。完成后浇水养护。4、质量要求：基础轴线、断面标高准确，表面平整，混凝土密实，混凝土强度等级达到设计要求。第四节 砖基础工程一、施工准备1、烧结普通砖：有出厂合格证、试验单。二次检验合格。2、水泥：采用普通硅酸盐水泥PO32.5，有出厂合格证与试验单。3、砂子：中砂，用筛孔5mm 筛过，含泥量不大于5%。4、常温下，烧结普通砖用前浇水湿润，砖浸水1.5cm 为宜。5、基层轴线、标高、尺寸检查均符合设计要求。二、流水段划分，工艺流程1、流水段划分同土方开挖的划分。2、工艺流程：基底检验挂线立皮数杆座浆砌筑抹防潮层养护质验三、施工方法1、组砌方法：采用一顺一丁，里外咬槎，上下错缝，“三一砌砖法”进行操作。2、砌筑前，基层扫净，洒水湿润。一砖挂外线，一砖半以上墙双面挂线。3、顶层压砖，要用丁砖砌。4、伸缩缝处，缝中加苯板控制缝的宽度。5、予留管道口尺寸须准确，过梁安装平整。6、抹防潮层：将砌体表面清净，洒水润湿，抹防水砂浆，厚度1520mm，防水粉掺量35%。7、每个流水段留砂浆试块不少于1 组，做标准养护28d 按时试压。四、质量要求砖 品种、强度、砂浆的强度都必须符合设计要求。砌体表面平整、垂直，灰浆饱满。第五节 基础回填基础施工后，应及时回填夯实，避免基槽泡水或曝晒。同时填土料不能直接采用膨胀土，实际施工前报请建设、监理单位审批。回填土采用蛙式打夯机进行，夯实遍数不少于4遍，回填应分层夯实，每层厚度控制在250mm以内，回填土垢质量要求严格按设计规定执行，回填必须进行回填土的质量检验。回填材料利用基槽开挖的预留土方，不得夹杂有垃圾及有机物。回填夯实后，应按规范规定进行环刀取样检验。夯实后的干土质量密度合格率不小于90%。回填土应在基础验收后进行。第六节 主体工程一、主体工程总体部署模板采用钢模及竹胶清水模板，现浇板模采用S12竹胶合板，下垫8060mm木枋。砼采用现浇搅拌，钢筋现场加工制作。砼、模板、钢筋及架管砌体、砂浆等均采用塔吊提升至施工点。（一）施工顺序弹线、抄平、立匹数杆扎构造柱筋砌主体砖墙构造柱支模、浇构造柱砼支模板、扎板筋、圈梁筋浇圈梁、现浇砼板。（二）现场材料材料必须按计划分批分期进场，常用材料按每次35天提计划进场；周转材料按施工情况提前3天进场，使用完后及时退场。（三）主要机械A、C栋分别各采用自升式塔吊1台； JZC350型强制式砼搅拌机各1台，砂浆搅拌机各1台；其它主要机具：交流电焊机；钢筋切断机；振捣棒；钢筋对焊机；木工圆锯；钢筋弯曲机；平板振捣器；木工电刨、钢筋对焊机、平板振捣器等。（数量详“拟投入本标段的主要施工设备表”）二、模板工程施工工艺本工程为砖混结构圈梁、构造柱、板均为现浇，现浇量大，在模板的选用上采取钢模配以木模结合使用，钢管支撑。构造柱为方形柱，可采用定型钢模，钢管固定和支撑，挑梁采用定型组合钢模辅以木模，现浇板部分的模板采用满堂架上搁置木楞木楞为6080mm间距300mm，木楞上铺设竹胶合板，铺设楼板时要平整一段，板缝要严密。1、现浇结构支撑系统现浇板支撑系统按满堂脚步手架考虑。（1）现浇板支撑：板支撑立杆间距800-1000mm，水平杆间距800mm一道，满堂承重架。如下所示：（2）构造柱模板及支撑：模板采用钢模板和少量人工制作的木模板，与模相结合，钢管支撑。（3）现浇楼梯模板及支撑现浇楼梯的施工必须随主体上升而上升，不得甩项施工，这样可以缩短主体工期，又使操作人员通行方便，消除安全隐患。浇楼梯模板：采用钢模及木模综合使用。楼梯底板采用竹胶板，踏步的立模及侧模采用木模板拼装，每段楼梯两边采用两道定型倒三角木卡具来控制楼梯的步高，但应注意倒三角木的开始一步和最后一步的高度，提高考虑楼梯地面厚度和楼层地面厚度是否一致，若厚度不一致，最好用主体浇砼阶段时的步高来调整高差，给装饰装修打下良好的基础。现浇楼梯支撑：现浇楼梯板底支撑完全与现浇楼板相同的直接支承和满堂脚手架上。现浇楼梯支模，详现浇楼梯支模图：2、支模质量要求（1）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；（2）模板的拉缝不大于2.5mm；（3）为克服梁柱接头出现缩颈、夹渣这一质量通病，支模前必须准确掌握各构件的几何尺寸，准确进行模板的配制；（4）模板与砼接触面应刷脱模剂，采用MNC-T水质脱膜剂，严禁使用其它脱模剂沾污钢筋与砼的接触处；（5）模板的实测允许偏差，其合格率严格控制在90%以上。3、模板拆除（1）承重模板（梁、板底模）支撑架的拆除时间如下表所示；结构名称结构跨度（m）达到混首凝土标准强度的百分比板2502875梁8758100（2）拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板；（3）拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端；（4）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的模板要及时运走、整理。拆钢模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下后即清理干净，板面涂隔离剂，按规格分类堆放整齐。三、钢筋工程施工工艺1、钢筋的加工成型在现场加工棚内进行，接头按设计规定执行，且每一层高内只允许焊接一次。在同一截面内其接头位置应错开50%。现浇板钢筋绑扎时，板内负弯距筋一定要控制好保护层厚度，用1515mm砂浆垫块控制保护层厚度，纵横间距800mm。操作人员在已绑好的负弯矩筋上施工时，应搭设便道，严禁乱踩踏负弯距筋。2、成批钢筋运到现场后，应按品种、规格、型号分批分别堆放，不同等级的钢筋，严禁堆放在一起，以免造成质量隐患。3、钢筋制作前，应根据图纸按不同的构件提出配筋单，做为钢筋加工的依据，加工好的钢筋要挂牌，以防绑扎安装时弄错。4、钢筋安装前，应先熟悉图纸，核对钢筋配料单和料牌，钢筋安装应注意位置是否正确，绑扎是否牢固，搭接长度是否符合要求。5、钢筋焊接要点（1）钢筋直径14，水平接长采用闪光对焊、窄间隙焊，竖向钢筋采用电渣压力焊在施工中按层接长，钢筋焊接前必须试焊，检验合格后方可施焊。当钢筋采用焊接接头时，对钢筋的进料长度和下料长度进行综合比较，准确下料，节约钢筋；（2）焊工均持证上岗，并在正式施焊前试焊，试焊合格后方可正式施焊。6、钢筋绑扎质量要求（1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定；（2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定；（3）钢筋绑扎必须按图进行，其质量必须满足混凝土结构工程施工及验收规范和有关规定。结构构件的洞口必须预留，并须设置相应规格