城中村改造地块二期住宅工程施工组织设计.doc

x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 1 1 目 录 一、编制说明及编制依据 .5 1.1 编制依据 5 1.2 编制说明 7 1.3 编制重点 7 二、工程概况 .9 2.1 总述 9 2.2 施工目标 9 2.3 地下室阶段施工方案 9 三、组织管理机构 10 3.1 管理机构职责划分13 四、施工现场平面布置 17 4.1 现场平面布置原则 .17 4.2 现场平面布置 .18 4.3 地下室施工阶段平面布置 .22 4.4 主体施工阶段平面布置 .23 4.5 装饰阶段施工平面布置 .23 4.6 临时用水布置 .23 4.7 临时用电布置 .24 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 2 2 4.8 临时设施需用计划 .27 4.9 工程现场的安保 .28 五、施工进度计划横道图及保障措施 28 5.1 施工进度计划及横道图 .28 5.2 施工阶段划分 .28 六、主要设备、人员、材料计划 32 6.1 施工机械设备 .32 6.2 检测设备计划 .37 6.3 劳动力计划 .38 6.4 周转材料计划 .39 七、施工技术方案 41 7.1 工程测量 .41 7.2 地下室结构施工 .47 7.3 模板工程 .60 7.4 钢筋工程 .72 7.5 砼工程 .83 7.6 填充墙砌体工程 .88 7.7 抹灰工程 .91 7.8 装饰工程 101 7.9 屋面工程 108 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 3 3 7.10 防水工程 .114 7.11 脚手架工程 .129 7.12 电气、消防及防雷工程 .138 八、安全文明施工及措施 .175 8.1 安全文明目标 175 8.2 安全文明施工要求 175 8.3 安全生产运行体系 203 8.4 安全用电 204 8.5 安全消防 205 8.6 文明施工 206 8.7 环境保护措施 209 九、质量保证措施 .209 9.1 质量目标 209 9.2 质量保证体系及控制流程 209 9.3 各阶段的质量控制内容 216 十、雨季、夏季及抗台风措施 .224 10.1 雨季施工措施 .224 10.2 夏季施工措施 .228 10.3 抗台风施工措施 .228 十一、成品保护措施 .230 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 4 4 11.1 成品保护职责 .231 11.2 成品和设备保护的管理制度 .232 11.3 成品保护措施 .233 11.4 成品保护措施 .234 附图 1 施工现场平面布置图(地下室施工阶段) 附图 2 施工现场平面布置图(主体结构施工阶段) 附图 3 施工现场平面布置图(装饰装修施工阶段) 附图 4 施工总进度计划横道图 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 5 5 一、编制一、编制说明及说明及编制编制依据依据 1.11.1 编制依据编制依据 1.xxx房地产开发有限公司提供的设计图纸及变更文件； 2.中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各规 程、规范及验评标准，建设部工程建设标准强制性条文的规定； 4.x市区有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定； 5.公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和职业安全健康管理体 系一体化质量、环境、职业安全健康管理手册、程序文件； 1.1.11.1.1 编制原则编制原则 1.严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准； 2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 1.1.21.1.2 编制内容编制内容 xxx村城中村改造K2地块二期二标设计技术文件，工程量清单及规范文件。 1.1.31.1.3 技术标准技术标准 序序 号号名名 称称文文 件件 编编 号号 一一项目管理、安全类项目管理、安全类 1建设工程项目管理规范GB/T 50715 2建设工程文件归档管理规范GB/T 50328 3建筑施工安全检查标准JGJ 59 4施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46 5建筑工程冬季施工规程JGJ 104 6建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130 7建筑机械使用安全技术规程JGJ33 8建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80 9施工现场临时用电安全技术规程JGJ46 二二测量测量 1工程测量规范GB 50026 2建筑变形测量规范JGJ/T8 三三基础工程基础工程 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 6 6 1岩土工程勘察规范GB 50021 2建筑地基基础设计规范GB 50007 3高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ 6 4建筑地基处理技术规范JGJ 79 5地下工程防水技术规范GB 50108 6地下防水工程质量验收规范GB 50208 7建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202 四四主体结构工程主体结构工程 1建筑结构荷载规范GB 50009 2混凝土结构设计规范GB 50010 3高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3 4混凝土异形柱结构技术规程JGJ 149 5建筑抗震设计规范GB 50011 6钢筋焊接及验收规程JGJ 18 7钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T 27 8混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204 9钢结构工程施工质量验收规范GB 50205 10屋面工程质量验收规范GB 50207 五五装饰装修工程装饰装修工程 1砌体结构设计规范GB 50003 2建筑地面设计规范GB 50037 3屋面工程技术规范GB 50345 4外墙外保温工程技术规程JGJ 144 5建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 6建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209 7建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210 8建筑涂料工程施工及验收规程JGJ/T 29 9建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110 六六 图集图集 1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和16G101 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 7 7 构造详图 2结构图集 3华北地区建筑构造通用图集08BJ 4建筑物抗雷构造详图G329-1 1.21.2 编制编制说明说明 xxx项目K2地块二期二标工程位于x市x区x片区x五路与烽胜路交汇处。 工程所在地理位置和施工现场及周边环境的特点，本施工组织设计详尽地阐 述本工程全过程的管理、组织的思路.以体现本施工组织设计的科学性、指 导性及可行性。 认真熟悉设计图纸,技术要求，针对本工程特点，编制本施工组织设计。确 保优质高效。 1.31.3 编制重点编制重点 xxx项目K2地块二期二标，针对施工中的技术重点难点部位，主要施工方法 及施工技术措施确保工程质量是本方案的重点。 重点、难点部位控制一览重点、难点部位控制一览 序号工程重点类似施工经验及处理措施 一、一、地下室施工阶段地下室施工阶段 土方工程 xxx 项目 K2 地块二期二标工程地下室面积较大，桩顶 标高以上 300mm 人工清理。 承台、基础梁 承台基础梁砼施工，项目拟定投入大量地材，采用砖 地模施工技术。 底板砼 按照施工流水段分层浇捣，留设测温孔，进行温度控 制；表面采用塑料薄膜加麻袋养护，确保砼施工质量。 剪力墙砼浇筑 按照每区一台车泵，分层浇筑，保证砼浇捣连续，不 形成冷缝。 后浇带施工 沉降后浇带等结构封顶后再进行封闭，沉降后浇带处 支撑体系采用独立支撑体系。 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 8 8 地下室防水 外墙中间及外侧均采用钢板止水带，梁板采用钢板止 水条。 二二主体结构施工阶段主体结构施工阶段 钢筋翻样 现场设置专职钢筋翻样员 2 名，开工前提供材料计划， 过程中现场负责钢筋下料、安装及隐蔽工程的验收。 木工翻样 现场地下室和商业裙楼采用木模板，现场设置木工翻 样员 2 名，开工前对工程预留、预埋、节点大样、结 构与装修的接口部位的处理做出大样图。 铝合金模板 本工程超高层主体工程主要以铝模加爬架施工为主， 以达到墙体免抹灰和进度要求，施工前我单位提前做 好铝模板深化设计工作，并定制好模板。根据工程进 度提前进场，确保工程进度和质量要求。 三三装修工程施工阶段装修工程施工阶段 卫生间与屋面渗漏 使用墙下楼板砼卷边及重点部位增加聚氨酯涂膜防渗， 屋面砼争取设计院同意加 1014%水泥含量 UEA。 外墙砌体防渗漏拟采取杜拉纤维砂浆工艺 施工环境保护与污 染防治 我公司全面贯彻执行 ISO14000环境管理体系保护 现场环境，将植被破坏降低至最低程度；控制污水排 放，有效利用现场资源再生。 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 9 9 二、工程概况二、工程概况 2.12.1 总述总述 2.22.2 施工目标施工目标 2.2.12.2.1 质量目标质量目标 xxxK2 地块二期二标工程将按优质工程标准进行施工管理，确保施工质量合 格（质量标准的评定以现行国家、地方政府、行业及质量检验评定标准为依据）； 2.2.22.2.2 现场安全生产、文明施工目标现场安全生产、文明施工目标 按“安全文明工地样板”标准进行严格施工管理，并严格按照国家现行有关 规定、规程进行施工操作及安全验收.达到“x 市安全文明样板工地”安全文明 施工标准。 2.2.32.2.3 项目管理目标项目管理目标 施工管理中严格按照 GB/T19002-ISO9001 标准建立质量保证体系，按照 ISO14000 标准建立环境管理体系，按照 OHSAS18000 标准建立职业安全卫生管理 体系。 施工管理工作特点及针对措施施工管理工作特点及针对措施 序号楼栋编号 建筑 层数 建筑面积 (m2) 建筑高度 （M） 1 3#住宅楼 3419925.95107 2 4#住宅楼 4525663.91139.6 3 5#住宅楼 2419906.1678 4 6#住宅楼 3024725.6998.3 5 7#住宅楼 3318860.74107 6 地下室 254013.94 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 10 10 施工管理工作特点施工管理工作特点针对措施针对措施 文明现场施工文明现场施工 1项目经理亲自负责全现场文明施工管理工作。 2制定适于 xxx 项目 K2 地块二期二标段总承包工程的文明施 工管理办法。 人工、材料及工期人工、材料及工期 1合理安排现场劳动力资源，材料资源以及机械设备调配， 确保关键线路按计划实施。 2利用现场微机实行微机管理，对网络计划采用动态调整。 2.32.3 地下室阶段施工方案地下室阶段施工方案 本工程地下室主要为 2 层地下室，占地面积较大,根据地下室底板、墙体、 顶板处后浇带布置情况和地下室上部建筑物的分布情况，兼顾地下室和上部建筑 施工流水搭接将结合楼号共分为 5 个区段,5 个区段交叉流水施工。整体安排 3 个施工队，由北至南施工，按每 2 个区进行流水。 总的施工原则是先施工地上有建筑物的地下室部分，在施工其他区域地下 室，为上部关键线路施工创造条件。 1、基础施工阶段 基础施工：测量放线人工清土、桩头处理砼垫层承台钢筋绑扎承 台及地梁模板地梁绑扎水电专业预留、预埋隐蔽工程验收地梁侧模支设 基础砼浇筑 2、地下室施工阶段 基底找平层抹灰防水层和防水保护层底板放线布筋底板支模、浇筑 砼防水保护墙、侧墙防水侧墙钢筋绑扎、支模侧墙砼浇筑地下室梁板支 模、绑筋顶板砼浇筑侧墙外防水保护层收口。 三、组织管理机构三、组织管理机构 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 11 11 机构设置；“xxx 项目 K2 地块二期二标段工程项目管理指挥部”管理组织 机构图： 安全管理组织机构图： 机电安装 兼职安全员 装饰施工 兼职安全员 模板脚手架 兼职安全员 结构施工 兼职安全员 分包工程 兼职安全员 其它专项工程 兼职安全员 项目经理 项目副经理 安全工程师、安全员 技术负责人 xxx 项目 K2 地块二期二标段总承包工程 投标文件 x 建设集团有限公司 12 12 工工程程总总承承包包项项目目经经理理部部 项项目目经经理理 专专家家顾顾问问组组 项项 目目 组组 织织 机机 构构 图图 集集团团公公司司工工程程指指挥挥部部 指指挥挥长长：集集团团总总工工 副副指指挥挥长长：集集团团分分管管生生产产副副总总 集集团团管管理理层层 生生产产经经理理质质安安总总监监项项目目副副总总工工(安安装装)商商务务经经理理项项目目总总工工 工工程程部部质质量量安安全全部部物物资资材材料料部部商商务务部部技技术术部部总总承承包包管管理理部部综综合合办办公公室室 土土 方方 施施 工工 班班 组组 砌砌 体体 施施 工工 班班 组组 防防 水水 保保 温温 施施 工工 班班 组组 木木 工工 施施 工工 班班 组组 钢钢 筋筋 施施 工工 班班 组组 弱弱 电电 施施 工工 班班 组组 给给 排排 水水 施施 工工 班班 组组 混混 凝凝 土土 施施 工工 班班 组组 装装 修修 施施 工工 班班 组组 消消 防防 施施 工工 班班 组组 强强 电电 施施 工工 班班 组组 电电 气气 安安 装装 施施 工工 班班 组组 项项目目管管理理层层 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 13 13 3.13.1 管理机构职责划分管理机构职责划分 3.1.13.1.1 主要岗位职责主要岗位职责 1.项目经理： （1）策划项目总承包管理组织机构的构成及人员配备，部署项目人 员、物资、设备、资金等主要生产要素的供给方案； （2）制定承包规章制度，明确总承包管理部各部门和岗位职责，领 导总承包部开展工作； （3）主持审批项目总承包管理方案，组织实施项目管理的目标与方 针，批准各专业分包单位实施方案，并监督协调其实施行为； （4）施工过程中与业主、监理直接对接，处理业主和监理安排的重 大事项和问题； （5）协调总承包与分包之间的关系，组织召开总承包与分包的各类 协调会议，解决总承包与分包之间、各分包之间的矛盾和问题； （6）解决随时出现的各种问题。积极处理好与项目所在地政府部门 及周边关系； （7）工程交付使用后的保修工作。 2.项目总工程师 （1）领导技术部，负责总承包项目部的技术工作和深化设计工作， 并提供技术支持； （2）审核各分包的施工组织设计与施工方案，并协调各分包商之间 的技术问题； （3）主持整个项目的安全技术措施、大型机械设备的安装及拆卸、 脚手架的搭设及拆除、季节性安全施工措施的编制、审核工作； （4）与设计、监理经常沟通，保证设计、监理的要求在各分包商中 贯彻实施； （5）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及技术交底； x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 14 14 （6）及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题，组织对本 项目的关键技术难题进行技术攻关，进行新工艺、新技术的研究； （7）负责工程材料设备选型的相关工作； （8）主持项目计量设备管理、检验、试验及测量工作； （9）领导工程资料管理组对工程资料进行收集、归纳、存档及管理； （10）及时组织相关单位和部门开展各阶段质量验收工作。 3.生产经理 （1）主管土建施工工程部； （2）对土建工程的施工生产、进度计划全面负责，确保总承包自行 施工工程顺利进行； （3）对总承包自行施工工程与其他各专项承包之间的施工生产进行 协调、配合。 4.副总工（安装） （1）主管机电安装施工； （2）对机电安装工程的施工生产、进度计划全面负责，确保总承包 自行施工工程顺利进行； （3）对总承包自行施工工程与其他各专业分包之间的施工生产进行 协调、配合。 3.1.23.1.2 主要部门管理职责主要部门管理职责 1.技术部 （1）负责项目施工的技术管理工作； （2）负责组织各类主要技术方案的编制、审定工作和统筹设计变更， 包括各种工况的验算； （3）负责施工过程中的测量监测、试验检测和远程监控信息等工作； x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 15 15 （4）负责技术文件收发、归档，技术资料及声像资料的收集整理工 作，项目阶段交验和竣工交验，竣工档案的审核、移交工作； （5）负责协助项目总工进行新材料、新工艺在本项目推广和科技成 果的总结。 （6）负责组织与复查工程测量工作，组织原材料、半成品的鉴定、 检验工作，以及配合比、焊接等的技术控制和计量工作。 2.工程部 （1）负责项目土建结构和装修工程的生产组织、进度计划落实、施 工方案的实施、工序协调、质量控制等工作； （2）负责结合进度计划及其保证措施，对资源投入、劳动力安排、 材料设备进出场等问题提出计划报项目部审定； （3）负责参与编制项目质量计划、各类施工技术方案、项目职业健 康安全管理计划、环境管理计划； （4）负责现场施工的管理控制工作，与业主、监理工程师进行混凝 土工程检验批、分部分项工程、隐蔽工程等中间过程的检查和验收。 （5）负责与技术部进行沟通，审核深化设计图纸，协助解决机电深 化设计图纸与其它专业图纸之间的矛盾和问题。 （6）负责机电的预埋施工，与土建等其它专业的协调配合，保证机 电的预埋施工的顺利进行。 （7）负责电梯预埋件施工，与土建等其它专业的协调配合，保证电 梯预埋件施工的顺利进行。 （8）负责对机电的预埋施工专业分包单位进行管理，协调和配合服 务。 （9）负责统筹协调管理机电安装专业分包单位的施工进度、质量、 安全及文明施工等工作。 （10）负责协调机电安装分包商对堆场、垂直运输的需求。 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 16 16 3.质量安全部 （1）负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作。 （2）负责编制项目职业健康安全和环境管理计划和管理制度并监督 实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施。 （3）负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和 文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患。 （4）负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比，确保 项目安全文明施工目标的组织和管理活动有效进行。 （5）负责项目安全应急预案的编制，进行安全应急演练，保证项目 施工生产的正常进行。 （6）负责对各专业分包单位的安全监督和管理工作，作好安全防护 工作，消除施工过程中的安全隐患，确保安全生产。 （7）贯彻国家及地方有关工程施工规范、工艺标准、质量标准，确 保工程总体质量目标和阶段质量目标的实现。 （8）负责组织编制项目质量计划并监督实施，对质量目标进行分解 落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行。 （9）负责实施项目过程中工程质量的质检工作，加强各分部分项工 程的质量控制，对质量有权行使“一票否决权”。 （10）加强对各专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单 位的质量符合规范要求。 （11）负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常管理工 作。 （12）负责工程竣工验收备案工作，在自检合格的基础上向业主提交 工程质量合格证明书，并提请业主组织工程竣工验收。 4.物资部 （1）负责项目物资设备的采购和供应工作，配合财务编制资金计划。 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 17 17 （2）负责项目物资采购招标文件的编制工作和供应商的选择工作。 （3）负责提供呈报业主和监理工程师审批的各类材料样品。 （4）负责物资进出库管理和仓储管理，负责对材料的标识作统一策 划。 （5）监督检查所有进场物资的质量，做好质保资料的收集整理工作。 5.商务部 （1）负责项目预算成本、施工成本及项目分包招标文件的编制工作。 （2）负责与业主和分包的结算工作，编制项目月度请款、分包付款。 （3）负责项目合同管理、造价确定、竣工决算报告及其他与商务方 面的工作。 6.综合办公室 （1）负责项目劳动工资管理，组织农民工工资表的编制并监督执行。 （2）负责项目所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像资料的 收发、签转、打印、登记、归档工作。 （3）负责项目施工现场 CI 形象管理。 （4）负责对各专业分包单位的后勤管理与协调。 （5）负责项目保卫工作及社会关系协调等工作。 四、四、施工现场施工现场平面布置平面布置 4.14.1 现场平面布置原则现场平面布置原则 根据 xxx 项目 K2 地块二期二标段总承包工程施工场区实际情况，在 总平面布置时，充分考虑现场布局便利合理因素: x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 18 18 1、充分利用施工空地、避开拟建物、构筑物和场区内须保护的绿化 地带，合理布置施工设施； 2、总平面布置必须实用、方便、快捷； 3、垂直运输布置见施工现场平面布置图； 4、构件和材料堆放便于吊装。 5、尽量减少现场构件的堆放。 6、办公区和生产区分开。 7、保护绿化植被。 8、减少粉尘、噪音、水、废弃物污染。 9、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。 各项临时设施用地表附后，其余具体情况见各阶段施工平面布置图。 4.24.2 现场平面布置现场平面布置 4.2.14.2.1 施工总平面布置施工总平面布置图图 xxx 项目 K2 地块二期二标段总承包工程施工现场的平面布置及管理 总体目标如下： 1、分地下室结构施工、地上主楼结构施工、装饰装修施工三个阶段 进行整个施工现场的动态平面布置和管理； 2、为所有进场施工单位，包括业主直接分包单位、业主指定分包单 位和总承包选择并经业主认可的分包单位提供现场材料储存、加工场地和 必要的办公、生活、生产设施； 3、保证施工现场的施工道路畅通，现场的物资材料储存、加工场地。 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 19 19 基础以下施工平面布置图 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 20 20 主体施工平面布置图 4.2.24.2.2 场地布置的规格标准场地布置的规格标准 （一）围栏道路 拟布置大门 1 处。门宽 7m，大门采用钢管及钢板焊接加工制成。大 门入口处设置门卫室一间，面积为 5.63.6m。入口处设置洗车台及排水 沟。 （二）场地标牌 1、八牌三图 包括：施工公告、工程概况、组织网络、安全纪律、消防须知、文明 施工管理、施工现场平面布置图、安全警示等。 2、会议室“四牌” 包括：管理机构、工地文明施工管理、进度管理、资源管理等。 3、企业、项目、质量、安全宣传标牌 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 21 21 包括：宣传标牌和质量、安全宣传栏等。 （三）办公区域 生活区、办公区拟在甲方指定的场外地块搭设。 （四）生产区域 施工现场采用定型化钢筋、模板加工棚，建筑材料、构配件分类堆放， 材料堆放场地设置材料标识牌。 在场地施工道路旁设置材料加工场地。将钢筋场、木制品堆放区尽可 能靠近塔吊，充分利用塔吊的吊装能力，提高工效，减少材料的二次搬运。 材料、成品、半成品和特殊物品的堆放，严格按施工平面图指定位置 存放，做到分门别类，挂牌标记、整齐划一，界线分明。 易燃易爆和有毒物品，设置专门库房，专人保管，必须做好防雨防潮、 防晒、防火和防爆措施，并加设明显标志，有严格的领退手续。 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 22 22 （五）生活设施 生活区场外设置。厕所墙面贴 1.6m 高的瓷片，便槽贴面砖，地面贴 地砖，设化粪池，专人保洁。每天清洗不少于 2 次，定时喷药，通风良好。 现场设封闭垃圾站，每天进行垃圾外运。 将雨水管网与污水管网分开使用，基坑内降水经沉砂井沉淀后，排入 雨水管，严禁施工污水直接排水市政管网或流出施工区域污染环境。 （六）防护措施 地下管线在施工前，根据水电管网图确定具体位置，采取加固措施进 行保护。 4.2.34.2.3 施工现场场容管理施工现场场容管理 （一）现场工作协调 1 占用市政道路或道路开口必须办理许可证。 2 办理噪音许可证。 3 施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的声限值时，施工单位在开 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 23 23 工前向主管部门和环保部门申报，核准后开工。 （二）施工现场的管理 以施工总平面图为依据，对现场进行动态管理。进入施工现场的施工 单位应尊重业主、监理单位的许可，服从统一指挥。 1 施工现场采取封闭式管理，门卫室正面挂门卫制度牌、安全保卫制 度牌及门卫值班牌，对来访人员实行来访登记制度。 2 进场的大型材料、构件、设备、机具，根据施工进度计划安排分批 分期进场，严格控制堆放场地，并且在规定作业期间内完成。 3 施工机具和剩料的管理。施工机具要及时清理、修护，定期保养。 施工后剩余的料具、包装容器、废料等及时回收，堆放整齐。 4 水泥库的管理。有防雨防潮设施，四周设排水沟，水泥堆垛整齐， 挂牌标识；内外散落灰及时清用。 5 工完场清。废料及时回收，加工场地和材料堆放场安排专人每天清 扫，保持整个现场整洁卫生。严格控制楼层混凝土养护水，防止养护过度， 造成楼面积水，影响施工环境。 6 土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内不存放土方，回填 时另外运土进场。 7 施工现场的水准点和轴线控制桩及监测控制点应有明显的标志，并 加以妥善保护。 4.34.3 地下室施工阶段平面布置地下室施工阶段平面布置 主要施工内容：地下室结构混凝土施工、同时跟进的有水电、消防预 留预设等。 场地布置内容： 地下室结构施工阶段工程现场材料加工场地及堆放 场地根据流水施工情况灵活布置。 机械设备布置：本工程基础及地下室结构施工阶段拟投入 5 台塔吊和 1 台汽车吊作为材料水平和垂直运输的主要设备。 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 24 24 安全文明施工布置： 对基坑顶部栏杆和下人通道进行维护；电气设备和线路必须绝缘良好； 临时用电采用橡皮线时应架空敷设，电缆接头必须按规范规定操作；用电 设备要一机一闸一漏一箱；按规定对电动机械设备进行检查；开关箱设置 和使用应符合要求；施工现场应使用安全电压照明；正确使用碘钨灯；根 据不同的作业条件，正确选择安全电压。 4.44.4 主体施工阶段平面布置主体施工阶段平面布置 主体结构施工机械设备布置： 地上主体结构施工阶段投入 5 台塔吊、1 台汽车吊、5 台施工电梯 （在结构 10 层时运行）作为材料水平和垂直运输的主要设备。 安全文明施工布置： 在施工现场合理布置材料堆场，对水泥堆场需要修建库房，砂浆现场 搅拌要建立扬尘措施，砂浆随用随拌，严禁砂浆过夜，搅拌完毕需对搅拌 区域进行清扫。 4.54.5 装饰阶段施工平面布置装饰阶段施工平面布置 主要施工内容： 主体进入装修、屋面、外墙面、设备安装施工阶段。 机械设备布置： 装饰装修施工阶段投入 5 台施工电梯作为材料水平和垂直运输的主要 设备。 装饰完工后施工电梯拆除，室外围墙拆除并开始进行室外管网、绿化 等室外工程，完成后将主体结构交付。 各阶段平面布置详见施工平面布置图。 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 25 25 4.64.6 施工用水布置施工用水布置 4.6.14.6.1 施工用水计算施工用水计算 施工用水由业主提供的水源接出,现场按需要将水头接至各用水点。 总用水量计算如下 q1=K1 36008 211 KNQ K1=1.15 Q1=200m3 N1=300L q1=1.15=3.125 36008 5 . 1300200 生活用水 36008 321 12 t KNP Kq 现场高峰昼夜按 600 人计算 则 P1=600 人 N2=60 K3=1.5 t=3 q2=0.48L/S q3=2.16L/S 总用水量 q=q1+q2=3.125+0.48+2.16=7.23L/S 消防用水 q4=10L/Sq 故总用水量取 q=10L/S 供水管径 D= =0.092m 1000 4 Q 10005 . 114 . 3 104 取场内供水管径 D=100mm 的钢管。 为保证砼养护等施工用水,现场配高压水泵 5 台。竖向主管并设高压 泵供水，在每层留一只 DN=20 阀门，现场设置 5 个蓄水池，接力向上供水， 确保砼等施工用水。同时大门口等部位，做总管分流，分流管采用 DN=30 管径。 4.6.24.6.2 临水及场区排水平面布置临水及场区排水平面布置 1.在现场修建施工用水蓄水池，采用高压水泵送至高层使用部位。施 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 26 26 工现场的生产排水必须经沉积后才能进入城市的排水管网，厕所的排污必 须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。 4.74.7 临时用电布置临时用电布置 4.7.14.7.1 施工用电计算施工用电计算 xxx 项目 K2 地块二期二标段总承包工程电力需求计划表 用电名称用电名称计划用电量（计划用电量（kwkw）备注备注总电量总电量 塔吊 45 5 台 225 施工电梯 33 5 台 165 钢筋攻丝机 2 4台 8 钢筋弯曲机 3 4 台 12 钢筋调直机 7.5 4 台 30 钢筋切断机 4 4 台 16 电焊机 30 3 台 90 振动棒 1.5 12 台 18 平板振动器 1.2 5 台 6 高压水泵 3 5 台 15 潜水泵 2.2 4 台 8.8 电刨床 3 3 台 9 合计 602.8 施工用电由业主提供的三相变配电房引入,现场全部动力用电设备额 定用电量之和 602.8Kw,现场分设 5 个一级配电箱,分担各单位工程的电负 荷，其布置详见总平面布置图,电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备 均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。 为避免施工高峰期的用电集中，要安排好生产搭接，确保垂直运输和 砼浇捣用电。施工用电量计算 P=1.1(K1Pc+K2Pa+K3Pb) 其中 K1=0.75 K2=0.8 K3=1.0 Pa=15KW 室内照明用电总和 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 27 27 Pb=15KW 室外照明设备额定用电之和 Pc=602.8KW全部动力用电设备额定用电量之和 P 计=1.1(0.75602.8+0.815+1.015)=527.01KW 本工程需提供满足 527.01KW 变压器。 4.7.24.7.2 安全用电安全用电 施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主“的方针，确保在施工现 场用电中的人身安全和设备安全，使施工现场供用电设施的设计、施工、 运行及维护做到安全可靠。 (1)分级配电箱、接线盒的位置选择要求:靠近电源，便于线路的引入 和引出；保证不受雨水冲浸，不积水，地面排水坡度不小于 0.5%；避开 易燃易爆危险地段。 (2)埋设电缆线路的要求:埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，尺寸 0.30.8m，沟底铺砂 100 厚；在同一挡距内，一根导线的接头不得多于 1 个，同一条线路在同一档距内接头不应超过 2 个；进入配电房的电缆沟 或电缆管，在电缆敷设完成后将管封实。 (3)接地保护 大型机械设备的金属包壳采取可靠的接地保护；电器设备的工作零线 与保护接地线须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器。 用电设备接地采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。 接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其他可靠方法连接，严禁缠绕或勾 挂连接。 (4)防雷保护 施工现场外脚手架、塔吊、电梯等 20m 以上的设备均装防雷保护装置。 (5)配电箱和开关箱 配电箱和开关箱应安装牢固；地面上所设的配电箱和开关箱，位置需 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 28 28 高出地面，附近不可堆杂物。配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面 底面，电源引线设防水弯头；照明和动力合用同一配电箱时，应分别配闸 刀。 (6)熔断器和插座 熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格 熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝；熔断后，必须查找原因，经复核无误后 方可更换，插销和插座必须配套使用。 (7)移动式电动工具和手持电动工具 长期停用或新领用的移动式电动工具和手持式工具在使用以前应进行 检查是否有漏电情况发生；使用的移动式电动工具应采用插座连接，人员 因故离开现场暂停工作或突然停电时，应断开电源。电缆避开热源，不得 在地上拖拉。 (8)电焊机 电焊机应按区域或标高集中布置；室外电焊机应设置在干燥场所，并 设遮棚；电焊机外壳必须可靠接地；电焊机的裸露导电部分和转动部分应 装安全护罩；电焊把钳绝缘必须良好；电焊机二次引出线长度不宜大于 30m。 (9)照明 照明线路应布置整齐，位置相对固定；室内固定式照明灯具高度不得 小于 2.5m，室外安装 的照明灯具不得低于 3m。安装在露天工作场所的照 明灯具应选用防水性灯头；室内照明线除橡皮套软电缆和塑料护套线外， 均应分开固定于绝缘体上，穿墙线应设绝缘套管。 4.84.8 临时设施需用计划临时设施需用计划 施工现场与市政主干道相连。施工道路采用 15cm 厚煤渣铺筑，下填 采石场石屑土 15cm，采用 15cm 砼硬化表面。定点安排人员清理，防尘， 清洁。临时设施面积（临时用地表） x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 29 29 用途面积（）位置需用时间 办公区 220 场外设置整个施工期间 宿舍区 2800 场外设置整个施工期间 钢筋加工棚 240 结构阶段 木工加工棚 180 结构阶段、装修阶段 材料堆场 200 结构阶段、装修阶段 材料仓库 30 结构阶段、装修阶段 门卫 20 见总平面布置图 结构阶段、装修阶段 食堂 40 场外设置整个施工期间 合计 3730 4.94.9 工程现场的安保工程现场的安保 工地实行全封闭管理，围墙将整个施工区全部封闭起来，设置 1 个上 下班出入大门和 1 个保安岗亭，两个材料出入大门，每个保安岗均设足数 保安人员 24 小时值班保卫。所有员工均须凭证出入工地。保安人员将坚 决杜绝外来三无人员逗留工地，扰乱工地秩序。 五、施工进度计划横道图及保障措施五、施工进度计划横道图及保障措施 5.15.1 施工进度计划网络图及横道图施工进度计划网络图及横道图 施工进度计划图见附表。 5.25.2 施工阶段划分施工阶段划分 本工程总工期 760 日历天。 5.2.15.2.1 施工阶段施工阶段 第一阶段：地下部分施工； 本阶段根据地下室底板、墙体、顶板处后浇带布置情况和地下室上部 建筑物的分布情况，兼顾地下室和上部建筑施工流水搭接将结合楼号共分 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 30 30 为 5 个区段,5 个区段交叉流水施工。整体安排 3 个施工队，由北至南施 工，按每 2 个区进行流水。 第二阶段：主体结构施工； 本阶段以独栋分区施工，即分为 5 个施工区组织施工，安排 2 个施工 队组织流水施工。 第三阶段：装修施工。 5.2.25.2.2 节点要求节点要求 x 项目 K2 二期二标段节点工期计划 序号楼栋计划节点 3、5、6、7 4 1 总包进场 2017-9-102017-9-10 2 总包开工 2017-10-12017-10-1 3 基础至0 2018-3-102018-4-10 4 主体达到预售 2018-5-302018-7-10 5 主体封顶 2018-8-302018-12-10 6 外架拆除 2019-4-102019-6-10 7 单体竣工备案完成 2019-10-302019-10-30 8 交付备案 2019-11-302019-11-30 9 精装修交房开始 2020-10-232020-10-23 5.2.35.2.3 从技术措施上保证从技术措施上保证 1.地下室土方设专人控制标高，在确保不扰动地基的前提下，尽量挖 至设计标高，以减少人工修坑的工作量。 2.选用先进合理的模板体系。 3.运用楼面砼浇筑厚度控制器，提高楼面平整度，减少找平层，缩短 工期。 4.安装、装饰施工分为两阶段，第一阶段插入到主体施工中，第二阶 段与外装饰同步进行，不占用整体工期，室内楼地面亦与外装饰同步进行， 亦不占用工期。 5.提前做好特殊季节施工的准备工作，采取切实可行的季节施工技术 x 村“城中村”改造 K2 地块二期二标施工组织设计 x 建设集团有限公司 31 31 措施，保证工程进度计划的落实。 5.2.45.2.4 从经济措施上保证从经济措施上保证 (1)认真做好资金使用计划工作，做到专款专用，为确保工程资金的 周转，公司自行适当调整，使工程顺利进行，不影响进度。 (2)采取一定的竞争激励机制