二手房购房意向书范文

1 / 9 二手房购房意向书范文 二手房购房意向书范文是指当事人双方或多方之间，在对二手房的买卖正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。下面是学习啦小编给大家整理的一些关于二手房购房意向书的范文，希望对大家有用。 卖方 (以下简称甲方 )：姓名： _身份证号：_ 住址： _邮编： _联系电话： _ 买方 (以下简称乙方 )：姓名： _身份证 号：_ 住址： _邮编： _联系电话： _ 第一条 甲方房屋 (以下简称该房屋 )坐落于_;房屋建筑面积 _平方米 (其中套内建筑面积 _平方米 )，房屋用途为 _;该房屋附属物 (地下室 )面积 _平方米 ;(房屋所有权证号、土地使用权证号 )房地产权证号为 _。 第二条 该房屋相应的土地使用权 取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至 _年 _月 _日止。 第三条 该房屋 (包括附属物 )总价款为人民币2 / 9 _元整。 第四条 本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币 _整。 第五条 甲乙双方约定于 _年月 _日前签订正式房地产买卖合同或类似合同。 第六条 房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币 _元整，乙方根据本意向书支付的 定金转作等额首付款 ;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后 30 个工作日内办妥。 第七条 房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10 个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由 乙方向国家交纳 ;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。 3 / 9 第十一条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5 个工作日内返还给乙方双倍定金。 第十二条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十四 条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。 第十五 条本意向书共 2 页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方 (签章 )： _ 乙方 (签章 )： _ _年 _月 _日 _年 _月_日 签于 _ 签于_ 甲方 (卖方 )： _ 乙方 (买方 )： _ 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如4 / 9 下协议： 第一条预订房屋 _市 _区 _路_ 号 _ 室 ( 产权证号：_) 建筑面积： _平方米，产权人： _ (1)共有状况： _ (2)抵押状况： _ (3)租赁状况： _ (4)其他限制状况： _ 第二条预订条件 民币 _元 ; _; _; _; 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起 _天。乙方应于 _年 _月 _日之前到广缘房产超市 (本市_区 _路 _号 )与房屋产权人签署房屋买卖合同。 第四条意向金条款 5 / 9 l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币 _元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分 ; 、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第 3 款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金 ;房屋产权人 (包括共有人 )拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。 、有下列情形之一，乙方拒绝签署房屋买卖合同的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向 金的责任： (1)乙方与房屋产权人在签署房屋买卖合同时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的 ;(2)本协议签署后房屋买卖合同签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 、甲乙双方若产生以上第四条第 2 或低 3 条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。 第五条生效及其他 6 / 9 本协议一式 _份。甲乙双方各持 _份，自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方 (盖章 )： _ 乙方 (签字 )：_ 经纪人 (签章 )： _ 日期： _ 日期： _ 卖方 (以下简称甲方 )： 姓名： _ 身份证号： _ 住址： _ 联系电话： _ 买方 (以下简称乙方 )： 姓名： _ 身份证号： _ 住址： _ 联系电话： _ 第一条 甲方房屋坐落于 _;房屋建筑面积 _平方米 (其中套内建筑面积 _平方米 );房屋用途为 ;该房屋附属物 _面积 _平方米。 第二条 该房屋 (包括附属物 )总价款为人民币 _元整。 第三条 该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 7 / 9 第四条 甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。 第五条 甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。 第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状 _况向乙方说明。 第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币 元整，同时甲乙双方签订本意向书。 第三步、甲方应在收取定 金后，于 _年 _月 _日之前办理完结该房屋的房屋产权证。 第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币元整先行款。 第五步、甲方应于收到乙方先行款后 _日内向乙方交房，乙方在收房查验后将尾款人民币 _元整支付给甲方。 第六条 因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。 8 / 9 第七条 如需通过中介 机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。 第八条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后 5 个工作日内返还给乙方双倍定金。 第九条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十一条 本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本意向书共 2 页 ，一式