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方案设计任务书模板设计管理 2009-06-26 20:42:49 阅读1107 评论0 字号：大中小订阅 方案设计任务书模板一、项目名称：东油房地产大厦二、项目规模：地面以下 层地面以上 层建筑面积 红线范围内综合考虑停车库及停车场（ 辆停车位）建筑密度、绿化面积率等指标要求详见沈阳市规划局的建设项目设计意见书（见附件）三、建筑场地基本情况：已建绘图楼建筑面积约为 ，地下 层，地面以上 层，地面以上高度约 m，裙房 层，变电所 层，建筑面积约为 ，其余指标详见原总平面图（见附件）四、方案的基本要求1功能要求（1）大厦基本定位在高档写字楼上，每层办公楼考虑为大空间并可自由分隔型，大厦内集中设计商务中心、大、小会议室以及咖啡厅等休闲空间。（2）要考虑新大厦与原绘图楼之间交通联系及管理的便利性，如能否共用一门厅等。2立面形式（1）大厦立面处理上要求简洁、明快、富有时代气息，但要避免使用大量高档建筑装饰材料。（2）大厦的整体造型上要和原绘图楼有所呼应和关联，要相辅相成。另外，要考虑周围环境，主要是市政府大厦的群体关系，并使之相应成辉，相得益彰。3设备（1）根据消防规划考虑，消防设计方案，要同时考虑新、旧大厦的消防设计，尽量减少消防投资。（2）空调为分层控制（3）要考虑新建大厦厚，变电所的扩容及改造。4其他方案可以考虑原建筑物的外立面改造及内部更新分隔，建设方可考虑将原有绘图楼主楼南面和东面的裙房拆除，使大厦的平面布置和立面造型更具灵活性。但需要进行经济分析。五、方案形式和内容：形式：彩色效果图，A2幅面其余图纸及说明：A3幅面并装订成册内容：建筑：总平面布置图、说明、单体各层平面图、剖面图、东、南、西、北立面图。昼、夜彩色效果图各一张。结构：基础及上部结构（含地下室）的方案说明，各层平面布置示意图，梁、柱、墙、桩等断面的估算给排水：方案说明，各层平面及系统示意图通风与空气调节：方案说明，各层平面及系统示意图电气与弱点：方案说明，各层平面及系统示意图消防（专篇）：方案说明，各层平面及系统示意图其余未尽部分均按建筑工程设计文件编制深度规定执行六、方案截至日期： 年 月 日下午 送达地报名地点七、其他：方案上任何部位均不得签署设计单位名称或做任何标记
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